Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Żarów, świdnicki | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Kruków (Żarów) wynosi 38 zł/m² na podstawie 33 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 38 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 33 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -22,7% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 31 stycznia 2025 | 180 000 zł | 3001 m² | 60 zł/m² |
| 30 sierpnia 2024 | 200 000 zł | 3308 m² | 60 zł/m² |
| 11 maja 2022 | 62 000 zł | 1725 m² | 36 zł/m² |
| 8 października 2021 | 135 000 zł | 3001 m² | 45 zł/m² |
| 1 marca 2021 | 49 003 zł | 1328 m² | 37 zł/m² |
| 1 lutego 2021 | 49 003 zł | 1328 m² | 37 zł/m² |
| 11 grudnia 2020 | 109 999 zł | 2981 m² | 37 zł/m² |
| 30 października 2020 | 94 907 zł | 2572 m² | 37 zł/m² |
| 30 września 2020 | 48 265 zł | 1308 m² | 37 zł/m² |
| 13 sierpnia 2020 | 90 000 zł | 3001 m² | 30 zł/m² |
| 3 stycznia 2019 | 79 000 zł | 3001 m² | 26 zł/m² |
| 6 lutego 2018 | 50 000 zł | 1505 m² | 33 zł/m² |
| 8 marca 2017 | 51 777 zł | 1825 m² | 28 zł/m² |
| 27 października 2010 | 50 000 zł | 3001 m² | 17 zł/m² |
| 4 czerwca 2008 | 50 000 zł | 3001 m² | 17 zł/m² |
| 28 września 2007 | 50 000 zł | 3001 m² | 17 zł/m² |
| 28 września 2007 | 50 000 zł | 3001 m² | 17 zł/m² |
| 28 września 2007 | 50 000 zł | 3001 m² | 17 zł/m² |
| 17 września 2007 | 40 000 zł | 3308 m² | 12 zł/m² |
| 11 września 2007 | 50 000 zł | 3001 m² | 17 zł/m² |
| 24 lipca 2007 | 37 000 zł | 4100 m² | 9 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Kruków wynosi 38 zł/m², czyli -22,7% względem średniej gminy Żarów (50 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Buków (14 zł/m²), a najwyższe Zastruże (88 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 60 zł/m² | 241 | +101.6% | |
| 80 zł/m² | 92 | — | |
| 39 zł/m² | 56 | — | |
| 40 zł/m² | 52 | — | |
| 14 zł/m² | 43 | — | |
| 38 zł/m² | 39 | — | |
| 32 zł/m² | 38 | — | |
KrukówTen obręb | 38 zł/m² | 33 | — |
| 34 zł/m² | 25 | — | |
| 28 zł/m² | 24 | — | |
| 25 zł/m² | 22 | — | |
| 88 zł/m² | 17 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Kruków obejmuje 33 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
21 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Kruków jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 2 km (Site nr 1330).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:Rezerwaty). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (78,8%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Za metr kwadratowy działki w obrębie Kruków trzeba zapłacić przeciętnie 38 zł (33 transakcji, dane RCN 2026). Średnia gminna (Żarów) to 50 zł/m².
W obrębie Kruków (Żarów) zarejestrowano 33 transakcji działkami w Rejestrze Cen Nieruchomości (GUGiK). Średnia cena z tych transakcji to 38 zł/m².
Obręb Kruków (38 zł/m²) odbiega o -22,7% od średniej dla gminy Żarów (50 zł/m²). Pozycja 8. wśród 18 obrębów gminy. W bazie RCN odnotowano 33 transakcji dla tego obrębu.
Profil transakcji w obrębie Kruków: średnia 38 zł/m², typowa powierzchnia 3000 m², łącznie 33 transakcji (RCN, 2026). Grunty z przeznaczeniem budowlanym osiągają ceny wyższe od średniej.
Darmowe narzędzie na Działkopedii pozwala sprawdzić dowolną działkę w obrębie Kruków: średnia cena z 33 transakcji z okolicy, ocena bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.
Oprócz Kruków (38 zł/m²) warto sprawdzić obręb Buków (14 zł/m²) – najtańszy w gminie Żarów. Gmina liczy 18 obrębów o zróżnicowanych cenach.
Ceny w obrębie Kruków zmieniły się o brak danych% rok do roku (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena wynosi 38 zł/m². Na tle gminy Żarów (50 zł/m²) obręb odbiega o -22,7%.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
