Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, dane z RCN
W całym obszarze: 96 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zawonia, trzebnicki | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki budowlanej w obrębie Czeszów (Zawonia) wynosi 58 zł/m² na podstawie 24 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 58 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 24 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -24,8% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 31 grudnia 2025 | 65 000 zł | 3000 m² | 22 zł/m² |
| 15 grudnia 2025 | 240 000 zł | 10 403 m² | 23 zł/m² |
| 15 grudnia 2025 | 60 000 zł | 534 m² | 112 zł/m² |
| 11 grudnia 2025 | 185 000 zł | 1540 m² | 120 zł/m² |
| 4 grudnia 2025 | 238 000 zł | 1952 m² | 122 zł/m² |
| 7 listopada 2025 | 82 000 zł | 3000 m² | 27 zł/m² |
| 28 października 2025 | 60 000 zł | 3001 m² | 20 zł/m² |
| 27 października 2025 | 60 000 zł | 3000 m² | 20 zł/m² |
| 27 października 2025 | 70 000 zł | 3000 m² | 23 zł/m² |
| 27 października 2025 | 80 000 zł | 3000 m² | 27 zł/m² |
| 27 października 2025 | 80 000 zł | 3000 m² | 27 zł/m² |
| 26 października 2025 | 82 000 zł | 3000 m² | 27 zł/m² |
| 26 października 2025 | 82 000 zł | 3000 m² | 27 zł/m² |
| 24 października 2025 | 251 000 zł | 3626 m² | 69 zł/m² |
| 24 października 2025 | 251 000 zł | 3000 m² | 84 zł/m² |
| 24 października 2025 | 90 000 zł | 3000 m² | 30 zł/m² |
| 23 października 2025 | 60 000 zł | 3000 m² | 20 zł/m² |
| 23 października 2025 | 80 000 zł | 3000 m² | 27 zł/m² |
| 26 września 2025 | 146 000 zł | 1413 m² | 103 zł/m² |
| 23 września 2025 | 60 000 zł | 9173 m² | 7 zł/m² |
| 23 lipca 2025 | 50 000 zł | 5169 m² | 10 zł/m² |
| 24 kwietnia 2025 | 45 000 zł | 5068 m² | 9 zł/m² |
| 24 kwietnia 2025 | 75 690 zł | 9820 m² | 8 zł/m² |
| 28 stycznia 2025 | 60 000 zł | 3001 m² | 20 zł/m² |
| 26 kwietnia 2024 | 130 000 zł | 1442 m² | 90 zł/m² |
| 26 marca 2024 | 100 000 zł | 1356 m² | 74 zł/m² |
| 3 marca 2022 | 194 000 zł | 824 m² | 235 zł/m² |
| 21 lutego 2022 | 110 000 zł | 18 379 m² | 6 zł/m² |
| 21 października 2021 | 34 000 zł | 2674 m² | 13 zł/m² |
| 20 października 2021 | 70 000 zł | 1000 m² | 70 zł/m² |
| 7 października 2021 | 81 000 zł | 1444 m² | 56 zł/m² |
| 23 września 2021 | 650 000 zł | 32 947 m² | 20 zł/m² |
| 15 czerwca 2021 | 72 000 zł | 1375 m² | 52 zł/m² |
| 7 kwietnia 2021 | 54 500 zł | 1631 m² | 33 zł/m² |
| 23 marca 2021 | 93 500 zł | 2400 m² | 39 zł/m² |
| 15 marca 2021 | 116 000 zł | 1582 m² | 73 zł/m² |
| 11 lutego 2021 | 56 953 zł | 1836 m² | 31 zł/m² |
| 8 lutego 2021 | 30 000 zł | 1055 m² | 28 zł/m² |
| 8 lutego 2021 | 30 000 zł | 1054 m² | 28 zł/m² |
| 12 stycznia 2021 | 56 891 zł | 1834 m² | 31 zł/m² |
| 1 grudnia 2020 | 67 200 zł | 1680 m² | 40 zł/m² |
| 28 września 2020 | 62 000 zł | 1105 m² | 56 zł/m² |
| 23 lipca 2020 | 28 000 zł | 1002 m² | 28 zł/m² |
| 7 lipca 2020 | 30 000 zł | 1027 m² | 29 zł/m² |
| 20 grudnia 2019 | 49 000 zł | 824 m² | 59 zł/m² |
| 26 lutego 2019 | 50 000 zł | 1223 m² | 41 zł/m² |
| 9 maja 2017 | 42 500 zł | 1000 m² | 43 zł/m² |
| 11 marca 2013 | 25 820 zł | 1291 m² | 20 zł/m² |
| 14 maja 2012 | 36 120 zł | 1290 m² | 28 zł/m² |
| 27 września 2011 | 65 000 zł | 5000 m² | 13 zł/m² |
| 29 marca 2011 | 49 280 zł | 1408 m² | 35 zł/m² |
| 12 października 2010 | 90 000 zł | 3862 m² | 23 zł/m² |
| 30 września 2010 | 38 000 zł | 1100 m² | 35 zł/m² |
| 9 listopada 2009 | 38 100 zł | 2900 m² | 13 zł/m² |
| 5 października 2009 | 70 000 zł | 1023 m² | 68 zł/m² |
| 27 sierpnia 2009 | 40 000 zł | 1000 m² | 40 zł/m² |
| 20 lipca 2009 | 50 000 zł | 824 m² | 61 zł/m² |
| 3 lipca 2009 | 99 000 zł | 3000 m² | 33 zł/m² |
| 29 sierpnia 2008 | 30 000 zł | 5200 m² | 6 zł/m² |
| 12 sierpnia 2008 | 70 000 zł | 1100 m² | 64 zł/m² |
| 10 lipca 2008 | 15 000 zł | 598 m² | 25 zł/m² |
| 5 czerwca 2008 | 45 140 zł | 1308 m² | 35 zł/m² |
| 7 maja 2008 | 10 000 zł | 598 m² | 17 zł/m² |
| 18 grudnia 2007 | 61 000 zł | 1472 m² | 41 zł/m² |
| 14 listopada 2007 | 122 500 zł | 4900 m² | 25 zł/m² |
| 25 września 2007 | 70 000 zł | 5156 m² | 14 zł/m² |
| 31 lipca 2007 | 27 450 zł | 961 m² | 29 zł/m² |
| 23 lipca 2007 | 50 000 zł | 800 m² | 63 zł/m² |
| 17 lipca 2007 | 110 000 zł | 1498 m² | 73 zł/m² |
| 30 czerwca 2007 | 76 000 zł | 1413 m² | 54 zł/m² |
| 14 lutego 2007 | 21 500 zł | 1000 m² | 22 zł/m² |
| 14 grudnia 2006 | 22 138 zł | 1223 m² | 18 zł/m² |
| 24 listopada 2006 | 30 000 zł | 1100 m² | 27 zł/m² |
| 14 czerwca 2006 | 28 000 zł | 842 m² | 33 zł/m² |
| 5 kwietnia 2006 | 20 294 zł | 1214 m² | 17 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Czeszów wynosi 58 zł/m², czyli -24,8% względem średniej gminy Zawonia (77 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W obrębie Czeszów najtaniej jest w Sucha Wielka (31 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Zawonia (102 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 102 zł/m² | 88 | — | |
| 64 zł/m² | 70 | — | |
| 85 zł/m² | 56 | -43.8% | |
| 42 zł/m² | 34 | — | |
| 41 zł/m² | 34 | — | |
| 57 zł/m² | 32 | — | |
| 84 zł/m² | 27 | — | |
| 43 zł/m² | 26 | — | |
CzeszówTen obręb | 58 zł/m² | 24 | — |
| 85 zł/m² | 21 | — | |
| 39 zł/m² | 21 | — | |
| 31 zł/m² | 15 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 96 transakcji gruntami w obrębie Czeszów. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
75 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza bezpieczeństwa działek w obrębie Czeszów wskazuje na 2 czynników ryzyka. Zalecamy ich indywidualną weryfikację dla konkretnej działki przed zakupem.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:SpecjalneObszaryOchrony). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (58,3%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Średnia cena gruntu w obrębie Czeszów kształtuje się na poziomie 58 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 24 transakcji). Na tle gminy Zawonia (77 zł/m²) obręb odbiega o -24,8%.
W obrębie Czeszów (Zawonia) zarejestrowano 24 transakcji działkami w Rejestrze Cen Nieruchomości (GUGiK). Średnia cena z tych transakcji to 58 zł/m².
Obręb Czeszów ze średnią 58 zł/m² plasuje się na 8. miejscu w gminie Zawonia (średnia gminna 77 zł/m², dane RCN 2026). Różnica wynika z lokalizacji i przeznaczenia gruntów.
Według 24 transakcji z RCN, w obrębie Czeszów typowa parcela ma 1519 m² i kosztuje 58 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Zawonia i popyt na grunty pod zabudowę.
Darmowe narzędzie na Działkopedii pozwala sprawdzić dowolną działkę w obrębie Czeszów: średnia cena z 24 transakcji z okolicy, ocena bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.
Szukasz tańszej alternatywy w gminie Zawonia? Obręb Sucha Wielka ma średnią 31 zł/m² – wobec 58 zł/m² w Czeszów. Gmina liczy łącznie 22 obrębów (dane GUGiK, 2026).
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) trend cenowy w obrębie Czeszów to brak danych% rocznie. Średnia 58 zł/m² opiera się na 24 transakcjach z aktów notarialnych.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, dane z RCN
W całym obszarze: 96 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
