Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
W całym obszarze: 161 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zawonia, trzebnicki | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki budowlanej w obrębie Złotów (Zawonia) wynosi 64 zł/m² na podstawie 70 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 11 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 64 zł/m² | RCN + Otodom/OLX |
| Liczba transakcji | 70 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -17,6% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 18 grudnia 2025 | 56 000 zł | 830 m² | 67 zł/m² |
| 9 października 2025 | 76 000 zł | 1159 m² | 66 zł/m² |
| 19 sierpnia 2025 | 49 000 zł | 925 m² | 53 zł/m² |
| 4 czerwca 2025 | 71 000 zł | 1158 m² | 61 zł/m² |
| 9 kwietnia 2025 | 359 000 zł | 1032 m² | 348 zł/m² |
| 14 czerwca 2024 | 199 000 zł | 2535 m² | 79 zł/m² |
| 26 kwietnia 2022 | 165 120 zł | 2752 m² | 60 zł/m² |
| 20 kwietnia 2022 | 182 460 zł | 3041 m² | 60 zł/m² |
| 31 marca 2022 | 70 000 zł | 5000 m² | 14 zł/m² |
| 23 marca 2022 | 49 850 zł | 997 m² | 50 zł/m² |
| 17 marca 2022 | 151 300 zł | 2623 m² | 58 zł/m² |
| 17 marca 2022 | 5700 zł | 100 m² | 57 zł/m² |
| 16 lutego 2022 | 105 000 zł | 2079 m² | 51 zł/m² |
| 16 lutego 2022 | 105 000 zł | 1899 m² | 55 zł/m² |
| 16 lutego 2022 | 80 000 zł | 924 m² | 87 zł/m² |
| 9 lutego 2022 | 50 000 zł | 1200 m² | 42 zł/m² |
| 16 grudnia 2021 | 156 000 zł | 15 200 m² | 10 zł/m² |
| 10 grudnia 2021 | 240 000 zł | 5188 m² | 46 zł/m² |
| 6 grudnia 2021 | 32 000 zł | 1061 m² | 30 zł/m² |
| 25 listopada 2021 | 83 000 zł | 1007 m² | 82 zł/m² |
| 19 listopada 2021 | 169 000 zł | 2887 m² | 59 zł/m² |
| 29 października 2021 | 63 000 zł | 1146 m² | 55 zł/m² |
| 14 października 2021 | 146 000 zł | 2643 m² | 55 zł/m² |
| 12 października 2021 | 158 000 zł | 1634 m² | 97 zł/m² |
| 21 września 2021 | 39 000 zł | 6000 m² | 7 zł/m² |
| 20 września 2021 | 133 110 zł | 2958 m² | 45 zł/m² |
| 17 września 2021 | 350 000 zł | 23 200 m² | 15 zł/m² |
| 16 września 2021 | 55 000 zł | 1065 m² | 52 zł/m² |
| 8 września 2021 | 130 000 zł | 3041 m² | 43 zł/m² |
| 19 sierpnia 2021 | 56 000 zł | 1065 m² | 53 zł/m² |
| 18 sierpnia 2021 | 70 000 zł | 1400 m² | 50 zł/m² |
| 12 sierpnia 2021 | 60 000 zł | 1200 m² | 50 zł/m² |
| 4 sierpnia 2021 | 60 000 zł | 1200 m² | 50 zł/m² |
| 30 lipca 2021 | 55 000 zł | 1065 m² | 52 zł/m² |
| 30 lipca 2021 | 55 000 zł | 1065 m² | 52 zł/m² |
| 30 lipca 2021 | 60 000 zł | 1200 m² | 50 zł/m² |
| 29 lipca 2021 | 60 000 zł | 1200 m² | 50 zł/m² |
| 29 lipca 2021 | 60 000 zł | 1200 m² | 50 zł/m² |
| 29 lipca 2021 | 60 000 zł | 1200 m² | 50 zł/m² |
| 27 lipca 2021 | 52 000 zł | 1047 m² | 50 zł/m² |
| 27 lipca 2021 | 50 000 zł | 1032 m² | 48 zł/m² |
| 15 lipca 2021 | 48 000 zł | 1032 m² | 47 zł/m² |
| 8 lipca 2021 | 6000 zł | 500 m² | 12 zł/m² |
| 15 czerwca 2021 | 48 000 zł | 1032 m² | 47 zł/m² |
| 14 czerwca 2021 | 300 000 zł | 480 m² | 625 zł/m² |
| 18 stycznia 2021 | 3800 zł | 91 m² | 42 zł/m² |
| 5 stycznia 2021 | 90 000 zł | 963 m² | 93 zł/m² |
| 5 stycznia 2021 | 90 000 zł | 949 m² | 95 zł/m² |
| 29 grudnia 2020 | 50 000 zł | 1900 m² | 26 zł/m² |
| 23 grudnia 2020 | 63 000 zł | 1209 m² | 52 zł/m² |
| 18 sierpnia 2020 | 30 000 zł | 1141 m² | 26 zł/m² |
| 16 lipca 2020 | 145 000 zł | 4332 m² | 33 zł/m² |
| 24 czerwca 2020 | 195 000 zł | 5000 m² | 39 zł/m² |
| 4 czerwca 2020 | 100 000 zł | 1800 m² | 56 zł/m² |
| 4 grudnia 2019 | 2900 zł | 272 m² | 11 zł/m² |
| 4 grudnia 2019 | 25 000 zł | 1001 m² | 25 zł/m² |
| 20 września 2019 | 19 500 zł | 1007 m² | 19 zł/m² |
| 11 września 2019 | 60 000 zł | 5000 m² | 12 zł/m² |
| 4 września 2019 | 39 000 zł | 1172 m² | 33 zł/m² |
| 3 września 2019 | 31 058 zł | 700 m² | 44 zł/m² |
| 26 lipca 2019 | 65 000 zł | 1300 m² | 50 zł/m² |
| 12 marca 2019 | 95 350 zł | 3406 m² | 28 zł/m² |
| 11 lipca 2018 | 13 000 zł | 1040 m² | 13 zł/m² |
| 11 lipca 2018 | 13 000 zł | 1043 m² | 12 zł/m² |
| 15 czerwca 2018 | 39 500 zł | 1202 m² | 33 zł/m² |
| 25 maja 2018 | 18 786 zł | 1402 m² | 13 zł/m² |
| 11 maja 2018 | 39 000 zł | 1209 m² | 32 zł/m² |
| 2 marca 2018 | 40 000 zł | 1900 m² | 21 zł/m² |
| 22 lutego 2018 | 26 000 zł | 600 m² | 43 zł/m² |
| 28 grudnia 2017 | 3790 zł | 114 m² | 33 zł/m² |
| 5 grudnia 2017 | 11 000 zł | 1159 m² | 9 zł/m² |
| 5 grudnia 2017 | 27 000 zł | 1201 m² | 22 zł/m² |
| 13 czerwca 2017 | 30 000 zł | 1201 m² | 25 zł/m² |
| 9 grudnia 2016 | 20 000 zł | 474 m² | 42 zł/m² |
| 16 listopada 2016 | 17 000 zł | 480 m² | 35 zł/m² |
| 23 września 2016 | 105 630 zł | 3521 m² | 30 zł/m² |
| 19 grudnia 2015 | 60 000 zł | 10 900 m² | 6 zł/m² |
| 6 października 2015 | 65 000 zł | 9995 m² | 7 zł/m² |
| 28 października 2014 | 33 800 zł | 1300 m² | 26 zł/m² |
| 27 marca 2014 | 98 000 zł | 2494 m² | 39 zł/m² |
| 23 grudnia 2013 | 56 580 zł | 2524 m² | 22 zł/m² |
| 9 października 2013 | 2 000 000 zł | 133 600 m² | 15 zł/m² |
| 18 lipca 2013 | 61 377 zł | 2445 m² | 25 zł/m² |
| 2 lipca 2013 | 25 000 zł | 1000 m² | 25 zł/m² |
| 27 czerwca 2013 | 25 000 zł | 2900 m² | 9 zł/m² |
| 28 maja 2013 | 36 000 zł | 1800 m² | 20 zł/m² |
| 19 lutego 2013 | 7000 zł | 250 m² | 28 zł/m² |
| 19 listopada 2012 | 11 550 zł | 1190 m² | 10 zł/m² |
| 11 września 2012 | 100 000 zł | 10 000 m² | 10 zł/m² |
| 9 sierpnia 2012 | 20 000 zł | 1000 m² | 20 zł/m² |
| 7 listopada 2011 | 300 000 zł | 11 381 m² | 26 zł/m² |
| 31 sierpnia 2011 | 10 500 zł | 300 m² | 35 zł/m² |
| 30 sierpnia 2011 | 33 500 zł | 1000 m² | 34 zł/m² |
| 13 lipca 2011 | 10 000 zł | 509 m² | 20 zł/m² |
| 21 września 2010 | 46 150 zł | 3656 m² | 13 zł/m² |
| 20 lipca 2010 | 95 300 zł | 5306 m² | 18 zł/m² |
| 24 lutego 2010 | 15 832 zł | 400 m² | 40 zł/m² |
| 19 listopada 2009 | 50 000 zł | 2000 m² | 25 zł/m² |
| 10 lipca 2009 | 10 000 zł | 1500 m² | 7 zł/m² |
| 8 października 2008 | 25 000 zł | 700 m² | 36 zł/m² |
| 5 września 2008 | 119 210 zł | 3406 m² | 35 zł/m² |
| 31 marca 2008 | 85 000 zł | 5200 m² | 16 zł/m² |
| 28 marca 2008 | 18 500 zł | 474 m² | 39 zł/m² |
| 27 marca 2008 | 15 000 zł | 1000 m² | 15 zł/m² |
| 18 marca 2008 | 20 020 zł | 1001 m² | 20 zł/m² |
| 18 marca 2008 | 21 021 zł | 1001 m² | 21 zł/m² |
| 29 lutego 2008 | 142 240 zł | 3556 m² | 40 zł/m² |
| 29 lutego 2008 | 148 600 zł | 3715 m² | 40 zł/m² |
| 29 lutego 2008 | 138 200 zł | 3455 m² | 40 zł/m² |
| 26 lutego 2008 | 50 145 zł | 3343 m² | 15 zł/m² |
| 9 stycznia 2008 | 91 250 zł | 3650 m² | 25 zł/m² |
| 7 stycznia 2008 | 150 800 zł | 23 200 m² | 7 zł/m² |
| 18 grudnia 2007 | 91 575 zł | 3663 m² | 25 zł/m² |
| 18 grudnia 2007 | 40 000 zł | 3607 m² | 11 zł/m² |
| 17 grudnia 2007 | 100 000 zł | 4400 m² | 23 zł/m² |
| 29 października 2007 | 85 540 zł | 3055 m² | 28 zł/m² |
| 26 października 2007 | 52 650 zł | 1755 m² | 30 zł/m² |
| 26 października 2007 | 99 720 zł | 3324 m² | 30 zł/m² |
| 26 września 2007 | 145 000 zł | 20 700 m² | 7 zł/m² |
| 18 września 2007 | 83 000 zł | 10 200 m² | 8 zł/m² |
| 3 września 2007 | 85 540 zł | 3383 m² | 25 zł/m² |
| 2 sierpnia 2007 | 43 600 zł | 1900 m² | 23 zł/m² |
| 11 lipca 2007 | 60 000 zł | 3117 m² | 19 zł/m² |
| 18 kwietnia 2007 | 12 688 zł | 1000 m² | 13 zł/m² |
| 27 marca 2007 | 15 000 zł | 1204 m² | 12 zł/m² |
| 27 grudnia 2006 | 20 700 zł | 1020 m² | 20 zł/m² |
| 14 listopada 2005 | 5300 zł | 474 m² | 11 zł/m² |
| 9 listopada 2005 | 55 453 zł | 10 000 m² | 6 zł/m² |
| 16 czerwca 2005 | 4000 zł | 566 m² | 7 zł/m² |
| 17 maja 2005 | 14 500 zł | 1020 m² | 14 zł/m² |
| 9 lutego 2005 | 18 500 zł | 1253 m² | 15 zł/m² |
Różnica 88,3% między cenami w ogłoszeniach a rzeczywistymi transakcjami w obrębie Złotów jest wyjątkowo wysoka. Zdecydowanie nie akceptuj ceny wywoławczej – dane z RCN to Twój argument w negocjacjach.
Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.
| Typ | Transakcyjna/m² | Ofertowa/m² | Różnica | Średnia rynkowa/m² | Transakcji |
|---|---|---|---|---|---|
| Budowlane | 47 zł/m² | 89 zł/m² | +88,3% | 64 zł/m² | 70 |
Ceny transakcyjne: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.
Średnia cena działek w obrębie Złotów wynosi 64 zł/m², czyli -17,6% względem średniej gminy Zawonia (77 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Sucha Wielka (31 zł/m²), a najwyższe Zawonia (102 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 102 zł/m² | 88 | — | |
ZłotówTen obręb | 64 zł/m² | 70 | — |
| 85 zł/m² | 56 | -43.8% | |
| 42 zł/m² | 34 | — | |
| 41 zł/m² | 34 | — | |
| 57 zł/m² | 32 | — | |
| 84 zł/m² | 27 | — | |
| 43 zł/m² | 26 | — | |
| 58 zł/m² | 24 | — | |
| 85 zł/m² | 21 | — | |
| 39 zł/m² | 21 | — | |
| 31 zł/m² | 15 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Poniższa mapa prezentuje 161 transakcji działkami w obrębie Złotów z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
131 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza bezpieczeństwa działek w obrębie Złotów wskazuje na 2 czynników ryzyka. Zalecamy ich indywidualną weryfikację dla konkretnej działki przed zakupem.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (61,5%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Średnia cena gruntu w obrębie Złotów kształtuje się na poziomie 64 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 70 transakcji). Na tle gminy Zawonia (77 zł/m²) obręb odbiega o -17,6%.
W obrębie Złotów (Zawonia) zarejestrowano 70 transakcji działkami w Rejestrze Cen Nieruchomości (GUGiK). Średnia cena z tych transakcji to 64 zł/m².
Obręb Złotów ze średnią 64 zł/m² plasuje się na 9. miejscu w gminie Zawonia (średnia gminna 77 zł/m², dane RCN 2026). Różnica wynika z lokalizacji i przeznaczenia gruntów.
Według 70 transakcji z RCN, w obrębie Złotów typowa parcela ma 1386 m² i kosztuje 64 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Zawonia i popyt na grunty pod zabudowę.
Darmowe narzędzie na Działkopedii pozwala sprawdzić dowolną działkę w obrębie Złotów: średnia cena z 70 transakcji z okolicy, ocena bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.
Szukasz tańszej alternatywy w gminie Zawonia? Obręb Sucha Wielka ma średnią 31 zł/m² – wobec 64 zł/m² w Złotów. Gmina liczy łącznie 22 obrębów (dane GUGiK, 2026).
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) trend cenowy w obrębie Złotów to brak danych% rocznie. Średnia 64 zł/m² opiera się na 70 transakcjach z aktów notarialnych.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
W całym obszarze: 161 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
