Ceny działek Niedary – sierpień 2026

Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w obrębie Niedary to 82 zł/m² z 28 transakcji. Obręb jest 3. najdroższy z 7 w rankingu gminy Zawonia.

Dla obrębu Niedary Rejestr Cen Nieruchomości gromadzi 28 transakcji z aktów notarialnych od 2008 roku. Średnia cena to 82 zł/m² (GUGiK, 2026).

Ceny w obrębie Niedary (82 zł/m²) różnią się o +8% od średniej gminnej 76 zł/m². Ceny ofertowe są o 43,3% wyższe od transakcyjnych (dane RCN, 2026).

Według 28 transakcji z RCN, w obrębie Niedary typowa parcela ma 1200 m² i kosztuje 82 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Zawonia i popyt na grunty pod zabudowę.

Numer ewidencyjny działki z obrębu Niedary pozwala zweryfikować cenę na tle 28 transakcji (średnia 82 zł/m²), strefę zalewową, geologię i ochronę przyrody.

Gmina Zawonia ma 22 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Kałowice (40 zł/m²), więc ten obręb jest naturalnym punktem odniesienia dla lokalnych cen.

Ceny w obrębie Niedary zmieniły się o brak danych% rok do roku (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena wynosi 82 zł/m². Na tle gminy Zawonia (76 zł/m²) obręb odbiega o +8%.

Według 28 transakcji RCN średnia cena gruntu w obrębie Niedary to 82 zł/m². Ceny ziemi i gruntów ornych mieszczą się w tej bazie razem z cenami działek pod zabudowę - obręb odbiega o +8% od średniej gminy Zawonia (76 zł/m²). Uwaga: nieruchomości rolne o powierzchni 0,3 ha i większe podlegają UKUR (Dz.U. 2024 poz. 423) - nabycie przez nie-rolnika wymaga zgody KOWR; pełne kwartalne dane krajowe publikuje biuletyn KOWR „Ceny gruntów rolnych w obrocie wolnorynkowym”.