Średnia cena działki budowlanej w obrębie Niedary (Zawonia) wynosi 74 zł/m² na podstawie 30 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 3 listopada 2026.
Średnia cena działek w obrębie Niedary wynosi 74 zł/m², czyli -24,4% względem średniej gminy Zawonia (98 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia transakcyjna /m² | 74 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -24,4% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 3 listopada 2026 | — |
Szukasz ogłoszeń działek w obrębie Niedary?
Zobacz 8 ofert| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 15 maja 2026 | 99 000 zł | 1000 m² | 99 zł/m² |
| 12 grudnia 2025 | 139 000 zł | 1500 m² | 93 zł/m² |
| 25 listopada 2025 | 135 980 zł | 1046 m² | 130 zł/m² |
| 25 listopada 2025 | 136 500 zł | 1050 m² | 130 zł/m² |
| 2 października 2025 | 316 000 zł | 2181 m² | 145 zł/m² |
| 29 września 2025 | 146 000 zł | 1144 m² | 128 zł/m² |
| 27 sierpnia 2025 | 86 600 zł | 1099 m² | 79 zł/m² |
| 23 sierpnia 2025 | 78 000 zł | 1200 m² | 65 zł/m² |
| 31 lipca 2025 | 80 000 zł | 1002 m² | 80 zł/m² |
| 26 maja 2025 | 50 000 zł | 1002 m² | 50 zł/m² |
| 26 maja 2025 | 102 700 zł | 1027 m² | 100 zł/m² |
| 26 maja 2025 | 123 900 zł | 1240 m² | 100 zł/m² |
| 25 kwietnia 2025 | 0 zł | 944 m² | 91 zł/m² |
| 9 sierpnia 2021 | 110 000 zł | 1218 m² | 90 zł/m² |
| 27 lipca 2021 | 167 000 zł | 1500 m² | 111 zł/m² |
| 11 marca 2021 | 59 000 zł | 1000 m² | 59 zł/m² |
| 10 marca 2021 | 157 500 zł | 1500 m² | 105 zł/m² |
| 22 stycznia 2021 | 85 500 zł | 810 m² | 106 zł/m² |
| 16 września 2020 | 57 000 zł | 1049 m² | 54 zł/m² |
| 18 czerwca 2020 | 55 000 zł | 1000 m² | 55 zł/m² |
| 17 kwietnia 2020 | 53 000 zł | 1062 m² | 50 zł/m² |
| 14 lutego 2020 | 63 000 zł | 994 m² | 63 zł/m² |
| 19 listopada 2019 | 44 000 zł | 1060 m² | 42 zł/m² |
| 22 sierpnia 2019 | 35 000 zł | 2000 m² | 18 zł/m² |
| 19 lutego 2018 | 65 000 zł | 1591 m² | 41 zł/m² |
| 3 marca 2017 | 10 000 zł | 1389 m² | 7 zł/m² |
| 12 stycznia 2017 | 45 000 zł | 1500 m² | 30 zł/m² |
| 9 września 2016 | 37 500 zł | 1385 m² | 27 zł/m² |
| 8 lipca 2016 | 120 000 zł | 6000 m² | 20 zł/m² |
| 7 marca 2016 | 0 zł | 1500 m² | 57 zł/m² |
| 9 grudnia 2015 | 50 000 zł | 1525 m² | 33 zł/m² |
| 4 lutego 2015 | 0 zł | 1100 m² | 50 zł/m² |
| 25 czerwca 2014 | 53 000 zł | 1000 m² | 53 zł/m² |
| 16 stycznia 2014 | 0 zł | 1214 m² | 25 zł/m² |
| 21 października 2013 | 30 000 zł | 1100 m² | 27 zł/m² |
| 10 lipca 2012 | 0 zł | 1100 m² | 23 zł/m² |
| 25 czerwca 2012 | 25 000 zł | 1016 m² | 25 zł/m² |
| 22 czerwca 2012 | 0 zł | 1049 m² | 29 zł/m² |
| 13 czerwca 2012 | 28 000 zł | 1000 m² | 28 zł/m² |
| 2 marca 2012 | 32 000 zł | 1075 m² | 30 zł/m² |
| 6 października 2011 | 32 000 zł | 1088 m² | 29 zł/m² |
| 28 września 2011 | 32 000 zł | 1075 m² | 30 zł/m² |
| 20 września 2011 | 35 500 zł | 1257 m² | 28 zł/m² |
| 9 września 2011 | 32 700 zł | 1097 m² | 30 zł/m² |
| 9 września 2011 | 31 000 zł | 1040 m² | 30 zł/m² |
| 16 sierpnia 2011 | 30 000 zł | 1253 m² | 24 zł/m² |
| 5 sierpnia 2011 | 0 zł | 1254 m² | 28 zł/m² |
| 5 sierpnia 2011 | 0 zł | 1058 m² | 28 zł/m² |
| 21 lipca 2011 | 60 000 zł | 1002 m² | 60 zł/m² |
| 8 czerwca 2010 | 0 zł | 683 m² | 13 zł/m² |
| 26 sierpnia 2009 | 63 000 zł | 1100 m² | 57 zł/m² |
| 6 października 2008 | 0 zł | 1139 m² | 29 zł/m² |
| 6 października 2008 | 81 510 zł | 1254 m² | 65 zł/m² |
| 6 października 2008 | 71 760 zł | 1104 m² | 65 zł/m² |
| 6 października 2008 | 71 760 zł | 1104 m² | 65 zł/m² |
| 23 czerwca 2008 | 0 zł | 1098 m² | 36 zł/m² |
| 23 czerwca 2008 | 15 000 zł | 1389 m² | 11 zł/m² |
| 25 kwietnia 2008 | 65 000 zł | 1798 m² | 36 zł/m² |
| 25 kwietnia 2008 | 144 000 zł | 3600 m² | 40 zł/m² |
| 19 grudnia 2007 | 105 000 zł | 3000 m² | 35 zł/m² |
| 19 grudnia 2007 | 66 000 zł | 1200 m² | 55 zł/m² |
| 14 grudnia 2007 | 55 000 zł | 1000 m² | 55 zł/m² |
| 14 grudnia 2007 | 60 000 zł | 1005 m² | 60 zł/m² |
| 14 grudnia 2007 | 66 000 zł | 1200 m² | 55 zł/m² |
| 20 września 2007 | 87 000 zł | 1338 m² | 65 zł/m² |
| 4 czerwca 2007 | 26 000 zł | 1338 m² | 19 zł/m² |
| 12 stycznia 2007 | 25 000 zł | 1699 m² | 15 zł/m² |
| 7 lutego 2006 | 60 900 zł | 2900 m² | 21 zł/m² |
| 26 listopada 2005 | 11 373 zł | 1338 m² | 9 zł/m² |
| 26 listopada 2005 | 15 096 zł | 1776 m² | 9 zł/m² |
| 24 sierpnia 2005 | 14 000 zł | 1511 m² | 9 zł/m² |
| 24 sierpnia 2005 | 14 000 zł | 1628 m² | 9 zł/m² |
| 28 lipca 2005 | 17 100 zł | 1143 m² | 15 zł/m² |
| 8 czerwca 2005 | 25 000 zł | 1690 m² | 15 zł/m² |
| 9 lutego 2005 | 15 000 zł | 1000 m² | 15 zł/m² |
Średnie transakcyjne pozostałych obrębów gminy wynoszą od 40 do 98 zł/m² (dane RCN). Najniższą ma obręb Kałowice, a najwyższą obręb Zawonia.
| Obręb | Średnia /m² | Transakcje budowlane | Transakcje w danych RCN |
|---|---|---|---|
| Złotów | 54 zł/m² | 37 | 527 |
| Niedary · ten obręb | 74 zł/m² | 30 | 211 |
| Czeszów | 61 zł/m² | 25 | 250 |
| Zawonia | 131 zł/m² | 23 | 549 |
| Tarnowiec | 86 zł/m² | 23 | 160 |
| Budczyce | 54 zł/m² | 19 | 92 |
| Kałowice | 40 zł/m² | 15 | 104 |
| Cielętniki | za mało transakcji | 13 | 101 |
| Pęciszów | za mało transakcji | 11 | 116 |
| Głuchów Dolny | za mało transakcji | 5 | 53 |
| Ludgierzowice | za mało transakcji | za mało transakcji | 92 |
| Rzędziszowice | za mało transakcji | za mało transakcji | 51 |
| Sucha Wielka | za mało transakcji | za mało transakcji | 44 |
| Prawocice | za mało transakcji | za mało transakcji | 45 |
| Skotniki | za mało transakcji | za mało transakcji | 23 |
| Radłów | za mało transakcji | za mało transakcji | 23 |
| Miłonowice | za mało transakcji | za mało transakcji | 16 |
| Czachowo | za mało transakcji | za mało transakcji | 22 |
| Pstrzejowice | za mało transakcji | za mało transakcji | 13 |
| Sędzice | za mało transakcji | za mało transakcji | 35 |
| Pomianowice | za mało transakcji | za mało transakcji | 10 |
| Grochowa | za mało transakcji | za mało transakcji | 5 |
Każda kropka to jedna sprzedaż działki budowlanej, rolnej lub leśnej z wiarygodną ceną w RCN, a mapa obejmuje najwyżej 5000 najnowszych takich sprzedaży w obrębie Niedary, więc kropek bywa mniej niż wszystkich transakcji. Cenę, powierzchnię i datę transakcji sprawdzisz po otwarciu pełnej mapy.
W obrębie Niedary dane obszarowe wskazują 3 wskaźniki do sprawdzenia. Sama liczba nie określa rodzaju, nasilenia ani kosztu możliwego problemu i nie potwierdza, że dotyczy konkretnej działki; sprawdź listę wskaźników, ich zasięg i datę dla wybranej działki.
Średnia transakcyjna działek w obrębie Niedary wynosi 74 zł/m² i opiera się wyłącznie na transakcjach z RCN (stan na 2026 r.). Podstawa tej miary: 30 transakcji budowlanych z RCN. Obręb jest 3. najdroższy z 7 w rankingu średnich cen obrębów gminy Zawonia.
Dla obrębu Niedary Rejestr Cen Nieruchomości zawiera 211 transakcji z aktów notarialnych od 2008 roku. Średnia transakcyjna to 74 zł/m² (GUGiK, 2026).
Ceny w obrębie Niedary (74 zł/m²) różnią się o -24,4% od średniej gminnej 98 zł/m². W bazie RCN odnotowano 211 transakcji dla tego obrębu (dane RCN, 2026).
Według 30 transakcji z RCN, w obrębie Niedary typowa działka ma 1200 m² i kosztuje 74 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Zawonia i popyt na grunty pod zabudowę.
Numer ewidencyjny działki z obrębu Niedary pozwala zweryfikować cenę na tle 30 transakcji (średnia 74 zł/m²), strefę zalewową, geologię i ochronę przyrody.
Gmina Zawonia ma 22 obręby. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Kałowice (40 zł/m²), więc ten obręb jest naturalnym punktem odniesienia dla lokalnych cen.
Średnia transakcyjna działek w obrębie Niedary wynosi 74 zł/m² i opiera się wyłącznie na transakcjach z RCN (stan na 2026 r.). Podstawa tej miary: 30 transakcji budowlanych z RCN. Nie należy traktować tej średniej jako osobnej ceny ziemi rolnej. Porównywalne transakcje rolne sprawdź na poziomie gminy lub powiatu.
Dane aktualne na: 3 listopada 2026
działki budowlane, dane z RCN
Wszystkie typy działek: 92 wiarygodne transakcje
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Audyt Działki za 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej działki w tym obrębie.
