Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Za mało nowych danych

Wynik

—

Średnia cena/m²

84 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

W całym obszarze: 99 wiarygodnych transakcji cenowych.

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Ceny działek Niedary – maj 2026

Zawonia, trzebnicki | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Średnia cena działki budowlanej w obrębie Niedary (Zawonia) wynosi 84 zł/m² na podstawie 27 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 33 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.

Powierzchnia obrębu: 572,59 haok. 2,5 km od środka gminy Zawonia

Parametr	Wartość	Źródło
Średnia cena/m²	84 zł/m²	RCN + Otodom/OLX
Liczba transakcji	27	RCN (GUGiK)
Vs średnia gminy	+8,8%	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	1 maja 2026	—

Ostatnie transakcje w obrębie Niedary

Ostatnie transakcje w obrębie Niedary
Data	Cena	Powierzchnia	Cena/m²
12 grudnia 2025	139 000 zł	1500 m²	93 zł/m²
25 listopada 2025	135 980 zł	1046 m²	130 zł/m²
25 listopada 2025	136 500 zł	1050 m²	130 zł/m²
2 października 2025	316 000 zł	2181 m²	145 zł/m²
29 września 2025	146 000 zł	1144 m²	128 zł/m²
27 sierpnia 2025	86 600 zł	1099 m²	79 zł/m²
23 sierpnia 2025	78 000 zł	1200 m²	65 zł/m²
31 lipca 2025	80 000 zł	1002 m²	80 zł/m²
26 maja 2025	50 000 zł	1002 m²	50 zł/m²
26 maja 2025	102 700 zł	1027 m²	100 zł/m²
26 maja 2025	123 900 zł	1240 m²	100 zł/m²
25 kwietnia 2025	86 000 zł	944 m²	91 zł/m²
9 sierpnia 2021	110 000 zł	1218 m²	90 zł/m²
11 marca 2021	59 000 zł	1000 m²	59 zł/m²
22 stycznia 2021	85 500 zł	810 m²	106 zł/m²
16 września 2020	57 000 zł	1049 m²	54 zł/m²
18 czerwca 2020	55 000 zł	1000 m²	55 zł/m²
17 kwietnia 2020	53 000 zł	1062 m²	50 zł/m²
14 lutego 2020	63 000 zł	994 m²	63 zł/m²
19 listopada 2019	44 000 zł	1060 m²	42 zł/m²
22 sierpnia 2019	35 000 zł	2000 m²	18 zł/m²
19 lutego 2018	65 000 zł	1591 m²	41 zł/m²
3 marca 2017	10 000 zł	1389 m²	7 zł/m²
12 stycznia 2017	45 000 zł	1500 m²	30 zł/m²
9 września 2016	37 500 zł	1385 m²	27 zł/m²
8 lipca 2016	120 000 zł	6000 m²	20 zł/m²
7 marca 2016	85 500 zł	1500 m²	57 zł/m²
9 grudnia 2015	50 000 zł	1525 m²	33 zł/m²
4 lutego 2015	55 000 zł	1100 m²	50 zł/m²
25 czerwca 2014	53 000 zł	1000 m²	53 zł/m²
16 stycznia 2014	30 000 zł	1214 m²	25 zł/m²
21 października 2013	30 000 zł	1100 m²	27 zł/m²
10 lipca 2012	25 000 zł	1100 m²	23 zł/m²
25 czerwca 2012	25 000 zł	1016 m²	25 zł/m²
22 czerwca 2012	30 500 zł	1049 m²	29 zł/m²
13 czerwca 2012	28 000 zł	1000 m²	28 zł/m²
2 marca 2012	32 000 zł	1075 m²	30 zł/m²
1 grudnia 2011	44 350 zł	1218 m²	36 zł/m²
6 października 2011	32 000 zł	1088 m²	29 zł/m²
28 września 2011	32 000 zł	1075 m²	30 zł/m²
20 września 2011	35 500 zł	1257 m²	28 zł/m²
9 września 2011	32 700 zł	1097 m²	30 zł/m²
9 września 2011	31 000 zł	1040 m²	30 zł/m²
16 sierpnia 2011	30 000 zł	1253 m²	24 zł/m²
5 sierpnia 2011	35 500 zł	1254 m²	28 zł/m²
5 sierpnia 2011	30 000 zł	1058 m²	28 zł/m²
21 lipca 2011	60 000 zł	1002 m²	60 zł/m²
15 października 2010	43 990 zł	1218 m²	36 zł/m²
15 października 2010	43 990 zł	1218 m²	36 zł/m²
8 czerwca 2010	9000 zł	683 m²	13 zł/m²
30 września 2009	36 151 zł	1000 m²	36 zł/m²
18 września 2009	34 455 zł	1000 m²	34 zł/m²
26 sierpnia 2009	63 000 zł	1100 m²	57 zł/m²
12 maja 2009	25 531 zł	864 m²	30 zł/m²
6 października 2008	33 000 zł	1139 m²	29 zł/m²
6 października 2008	81 510 zł	1254 m²	65 zł/m²
6 października 2008	71 760 zł	1104 m²	65 zł/m²
6 października 2008	71 760 zł	1104 m²	65 zł/m²
6 października 2008	33 000 zł	1139 m²	29 zł/m²
23 czerwca 2008	40 000 zł	1098 m²	36 zł/m²
23 czerwca 2008	15 000 zł	1389 m²	11 zł/m²
25 kwietnia 2008	65 000 zł	1798 m²	36 zł/m²
25 kwietnia 2008	144 000 zł	3600 m²	40 zł/m²
19 grudnia 2007	105 000 zł	3000 m²	35 zł/m²
19 grudnia 2007	66 000 zł	1200 m²	55 zł/m²
14 grudnia 2007	55 000 zł	1000 m²	55 zł/m²
14 grudnia 2007	60 000 zł	1005 m²	60 zł/m²
14 grudnia 2007	66 000 zł	1200 m²	55 zł/m²
20 września 2007	87 000 zł	1338 m²	65 zł/m²
4 czerwca 2007	26 000 zł	1338 m²	19 zł/m²
12 stycznia 2007	25 000 zł	1699 m²	15 zł/m²
7 lutego 2006	60 900 zł	2900 m²	21 zł/m²
26 listopada 2005	11 373 zł	1338 m²	9 zł/m²
26 listopada 2005	15 096 zł	1776 m²	9 zł/m²
24 sierpnia 2005	14 000 zł	1511 m²	9 zł/m²
24 sierpnia 2005	14 000 zł	1628 m²	9 zł/m²
28 lipca 2005	17 100 zł	1143 m²	15 zł/m²
8 czerwca 2005	25 000 zł	1690 m²	15 zł/m²
9 lutego 2005	15 000 zł	1000 m²	15 zł/m²

Ceny ofertowe a transakcyjne w obrębie Niedary

Różnica 35,4% między cenami ofertowymi a transakcyjnymi w obrębie Niedary sugeruje, że wielu sprzedających testuje rynek z wygórowanymi cenami. Sprawdź dane transakcyjne przed złożeniem oferty.

Oferty vs transakcje

Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.

Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych według typu działki
Typ	Transakcyjna/m²	Ofertowa/m²	Różnica	Średnia rynkowa/m²	Transakcji
Budowlane	74 zł/m²	100 zł/m²	+35,4%	84 zł/m²	27

Ceny transakcyjne: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.

Porównanie

Porównanie z innymi obrębami w Zawonia

Średnia cena działek w obrębie Niedary wynosi 84 zł/m², czyli +8,8% względem średniej gminy Zawonia (77 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Sucha Wielka (31 zł/m²), a najwyższe Zawonia (102 zł/m²).

Porównanie cen działek w obrębach gminy Zawonia
Obręb	Średnia rynkowa/m²	Transakcji	Trend r/r
Zawonia	102 zł/m²	88	—
Złotów	64 zł/m²	70	—
Budczyce	85 zł/m²	56	-43.8%
Cielętniki	42 zł/m²	34	—
Kałowice	41 zł/m²	34	—
Pęciszów	57 zł/m²	32	—
NiedaryTen obręb	84 zł/m²	27	—
Głuchów Dolny	43 zł/m²	26	—
Czeszów	58 zł/m²	24	—
Tarnowiec	85 zł/m²	21	—
Ludgierzowice	39 zł/m²	21	—
Sucha Wielka	31 zł/m²	15	—

Sprawdź inne obręby w Zawonia

Rzędziszowice

Zobacz wszystkie 22 obrębów w Zawonia

Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.

Przejdź do poziomu gminy

Mapa działek w obrębie Niedary

Na mapie zaznaczono 99 transakcji gruntami w obrębie Niedary. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.

transaction_date=2025-12-12; lat=51.317282889589194; lng=17.23941757683623; price_m2=92.67; area_m2=1500
transaction_date=2025-11-25; lat=51.311890375800736; lng=17.244523714562945; price_m2=130; area_m2=1046
transaction_date=2025-11-25; lat=51.311910444970835; lng=17.244224256829852; price_m2=130; area_m2=1050
transaction_date=2025-10-02; lat=51.32027420205351; lng=17.24051713517702; price_m2=144.89; area_m2=2181
transaction_date=2025-09-29; lat=51.31268985445291; lng=17.225249394766045; price_m2=127.62; area_m2=1144
transaction_date=2025-08-27; lat=51.319962084559705; lng=17.240328478710804; price_m2=78.8; area_m2=1099
transaction_date=2025-08-23; lat=51.31444477611341; lng=17.238946616276156; price_m2=65; area_m2=1200
transaction_date=2025-07-31; lat=51.318768962910156; lng=17.24402433274414; price_m2=79.84; area_m2=1002
transaction_date=2025-05-26; lat=51.313765765116635; lng=17.242381432490447; price_m2=49.9; area_m2=1002
transaction_date=2025-05-26; lat=51.31382244231463; lng=17.242013703307784; price_m2=100; area_m2=1027
transaction_date=2025-05-26; lat=51.31386006563893; lng=17.241587794348135; price_m2=99.92; area_m2=1240
transaction_date=2025-04-25; lat=51.3128237151441; lng=17.226416360364674; price_m2=91.1; area_m2=944
transaction_date=2021-08-09; lat=51.31428431359486; lng=17.237581888484605; price_m2=90.31; area_m2=1218
transaction_date=2021-03-11; lat=51.31261912675392; lng=17.22558330186443; price_m2=59; area_m2=1000
transaction_date=2021-01-22; lat=51.319686899125216; lng=17.243528176075408; price_m2=105.56; area_m2=810
transaction_date=2020-09-16; lat=51.315332090215826; lng=17.237419557185856; price_m2=54.34; area_m2=1049
transaction_date=2020-06-18; lat=51.31249124136462; lng=17.225888447792663; price_m2=55; area_m2=1000
transaction_date=2020-04-17; lat=51.31240329026041; lng=17.22630133245398; price_m2=49.91; area_m2=1062
transaction_date=2020-02-14; lat=51.314291438729306; lng=17.238159254266435; price_m2=63.38; area_m2=994
transaction_date=2019-11-19; lat=51.31939136921701; lng=17.23935621014096; price_m2=41.51; area_m2=1060
transaction_date=2019-08-22; lat=51.31961742414131; lng=17.242555498700497; price_m2=17.5; area_m2=2000
transaction_date=2018-02-19; lat=51.319217188126565; lng=17.2446836868017; price_m2=40.85; area_m2=1591
transaction_date=2017-03-03; lat=51.31403373783769; lng=17.239740049579538; price_m2=7.2; area_m2=1389
transaction_date=2017-01-12; lat=51.321658039465895; lng=17.236172427952503; price_m2=30; area_m2=1500
transaction_date=2016-09-09; lat=51.31472805448668; lng=17.238676778208557; price_m2=27.08; area_m2=1385
transaction_date=2016-07-08; lat=51.32165074251057; lng=17.236104899268213; price_m2=20; area_m2=6000
transaction_date=2016-03-07; lat=51.319723512733425; lng=17.24176133062457; price_m2=57; area_m2=1500
transaction_date=2015-12-09; lat=51.32131406011294; lng=17.242138748132554; price_m2=32.79; area_m2=1525
transaction_date=2015-02-04; lat=51.313030588833364; lng=17.241925342568965; price_m2=50; area_m2=1100
transaction_date=2014-06-25; lat=51.315118363808345; lng=17.237226032302953; price_m2=53; area_m2=1000
transaction_date=2014-01-16; lat=51.32040911365345; lng=17.23548952175467; price_m2=24.71; area_m2=1214
transaction_date=2013-10-21; lat=51.31493429257581; lng=17.237001669795752; price_m2=27.27; area_m2=1100
transaction_date=2012-07-10; lat=51.31493429257581; lng=17.237001669795752; price_m2=22.73; area_m2=1100
transaction_date=2012-06-25; lat=51.31463301193486; lng=17.23684272413117; price_m2=24.61; area_m2=1016
transaction_date=2012-06-22; lat=51.315332090215826; lng=17.237419557185856; price_m2=29.08; area_m2=1049
transaction_date=2012-06-13; lat=51.315118363808345; lng=17.237226032302953; price_m2=28; area_m2=1000
transaction_date=2012-03-02; lat=51.31953729144917; lng=17.24007135712574; price_m2=29.77; area_m2=1075
transaction_date=2011-12-01; lat=51.31428431359486; lng=17.237581888484605; price_m2=36.41; area_m2=1218
transaction_date=2011-10-06; lat=51.31984294502625; lng=17.23959634088342; price_m2=29.41; area_m2=1088
transaction_date=2011-09-28; lat=51.31962898189832; lng=17.239475824739376; price_m2=29.77; area_m2=1075
transaction_date=2011-09-20; lat=51.31942064885171; lng=17.24082922482491; price_m2=28.24; area_m2=1257
transaction_date=2011-09-09; lat=51.32005609605446; lng=17.23971640532463; price_m2=29.81; area_m2=1097
transaction_date=2011-09-09; lat=51.31913786138376; lng=17.239066779559202; price_m2=29.81; area_m2=1040
transaction_date=2011-08-16; lat=51.31984439549619; lng=17.241095049184214; price_m2=23.94; area_m2=1253
transaction_date=2011-08-05; lat=51.3196290678983; lng=17.241036313762354; price_m2=28.31; area_m2=1254
transaction_date=2011-08-05; lat=51.31930758596452; lng=17.239901263315044; price_m2=28.36; area_m2=1058
transaction_date=2011-07-21; lat=51.318768962910156; lng=17.24402433274414; price_m2=59.88; area_m2=1002
transaction_date=2010-10-15; lat=51.31408312423505; lng=17.23741478883755; price_m2=36.12; area_m2=1218
transaction_date=2010-10-15; lat=51.31451653339564; lng=17.23761912070241; price_m2=36.12; area_m2=1218
transaction_date=2010-06-08; lat=51.32176860678039; lng=17.237869288174863; price_m2=13.18; area_m2=683
transaction_date=2009-09-30; lat=51.31482162203078; lng=17.23771186231889; price_m2=36.15; area_m2=1000
transaction_date=2009-09-18; lat=51.314806619053684; lng=17.238161271105483; price_m2=34.46; area_m2=1000
transaction_date=2009-08-26; lat=51.31883148318659; lng=17.24270241713712; price_m2=57.27; area_m2=1100
transaction_date=2009-05-12; lat=51.31508857166116; lng=17.238469690515764; price_m2=29.55; area_m2=864
transaction_date=2008-10-06; lat=51.319382381333185; lng=17.240361981027913; price_m2=28.97; area_m2=1139
transaction_date=2008-10-06; lat=51.319186504122406; lng=17.24068899657398; price_m2=65; area_m2=1254
transaction_date=2008-10-06; lat=51.31881459541835; lng=17.24122649018465; price_m2=65; area_m2=1104
transaction_date=2008-10-06; lat=51.318946409682574; lng=17.240346604588236; price_m2=65; area_m2=1104
transaction_date=2008-10-06; lat=51.319382381333185; lng=17.240361981027913; price_m2=28.97; area_m2=1139
transaction_date=2008-06-23; lat=51.3140757177801; lng=17.240124584321237; price_m2=36.43; area_m2=1098
transaction_date=2008-06-23; lat=51.31403373783769; lng=17.239740049579538; price_m2=10.8; area_m2=1389
transaction_date=2008-04-25; lat=51.31939574144002; lng=17.244614947564575; price_m2=36.15; area_m2=1798
transaction_date=2008-04-25; lat=51.31944246242326; lng=17.243919502987577; price_m2=40; area_m2=3600
transaction_date=2007-12-19; lat=51.31927208027246; lng=17.241328406766062; price_m2=35; area_m2=3000
transaction_date=2007-12-19; lat=51.31936290853708; lng=17.24333347095114; price_m2=55; area_m2=1200
transaction_date=2007-12-14; lat=51.31930683999993; lng=17.242581403164955; price_m2=55; area_m2=1000
transaction_date=2007-12-14; lat=51.31878440817214; lng=17.24369808014801; price_m2=59.7; area_m2=1005
transaction_date=2007-12-14; lat=51.31935300173257; lng=17.242963346468894; price_m2=55; area_m2=1200
transaction_date=2007-09-20; lat=51.32055413927563; lng=17.234899252738675; price_m2=65.02; area_m2=1338
transaction_date=2007-06-04; lat=51.32055413927563; lng=17.234899252738675; price_m2=19.43; area_m2=1338
transaction_date=2007-01-12; lat=51.321549325305185; lng=17.241228566140656; price_m2=14.71; area_m2=1699
transaction_date=2006-02-07; lat=51.32044576118106; lng=17.23640508618521; price_m2=21; area_m2=2900
transaction_date=2005-11-26; lat=51.32055413927563; lng=17.234899252738675; price_m2=8.5; area_m2=1338
transaction_date=2005-11-26; lat=51.32073869009703; lng=17.235773483335176; price_m2=8.5; area_m2=1776
transaction_date=2005-08-24; lat=51.32180627731816; lng=17.243268705834126; price_m2=9.27; area_m2=1511
transaction_date=2005-08-24; lat=51.32153257022365; lng=17.24309313600445; price_m2=8.6; area_m2=1628
transaction_date=2005-07-28; lat=51.320867590064246; lng=17.23537163509398; price_m2=14.96; area_m2=1143
transaction_date=2005-06-08; lat=51.32099967929156; lng=17.23455773068115; price_m2=14.79; area_m2=1690
transaction_date=2005-02-09; lat=51.32020821742277; lng=17.235032237489115; price_m2=15; area_m2=1000

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

79 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie Niedary?

Profil ryzyka działek w obrębie Niedary jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Brak stref zalewowych w analizowanym promieniu.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Brak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:UzytkiEkologiczne). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Uwaga

Niskie pokrycie MPZP (44,0%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Masz na oku działkę w obrębie Niedary? Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane za darmo.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Jak interpretować ceny działek w obrębie Niedary i porównać je z okolicą?

Ile kosztuje działka w obrębie Niedary?+

Za metr kwadratowy działki w obrębie Niedary trzeba zapłacić przeciętnie 84 zł (27 transakcji, dane RCN 2026). Średnia gminna (Zawonia) to 77 zł/m².

Ile transakcji zarejestrowano w obrębie Niedary?+

Łącznie odnotowano 27 transakcji działkami w obrębie Niedary (dane RCN, Zawonia). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka – średnia to 84 zł/m².

Jak obręb Niedary wypada cenowo na tle gminy Zawonia?+

Ceny w obrębie Niedary (84 zł/m²) różnią się o +8,8% od średniej gminnej 77 zł/m². Ceny ofertowe są o 35,4% wyższe od transakcyjnych (dane RCN, 2026).

Jakie działki sprzedają się w obrębie Niedary?+

Profil transakcji w obrębie Niedary: średnia 84 zł/m², typowa powierzchnia 1200 m², łącznie 27 transakcji (RCN, 2026). Grunty z przeznaczeniem budowlanym osiągają ceny wyższe od średniej.

Jak sprawdzić konkretną działkę w obrębie Niedary?+

Sprawdzenie konkretnej działki w Niedary (Zawonia): wejdź na Działkopedię, wpisz numer ewidencyjny. Darmowa analiza obejmuje cenę na tle RCN, ryzyka budowlane i status MPZP.

Jakie inne obręby w gminie Zawonia warto sprawdzić?+

Gmina Zawonia ma 22 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Sucha Wielka (31 zł/m²). Porównanie cen wszystkich obrębów jest dostępne na stronie gminy na Działkopedii.

Jak zmieniają się ceny w obrębie Niedary?+

Ceny w obrębie Niedary zmieniły się o brak danych% rok do roku (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena wynosi 84 zł/m². Na tle gminy Zawonia (77 zł/m²) obręb odbiega o +8,8%.

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

—

Za mało nowych danych

Średnia cena/m²

84 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

W całym obszarze: 99 wiarygodnych transakcji cenowych.

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Za mało nowych danych

Wynik

—

Średnia cena/m²

84 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

W całym obszarze: 99 wiarygodnych transakcji cenowych.

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Ceny działek Niedary – maj 2026

Zawonia, trzebnicki | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Powierzchnia obrębu: 572,59 haok. 2,5 km od środka gminy Zawonia

Parametr	Wartość	Źródło
Średnia cena/m²	84 zł/m²	RCN + Otodom/OLX
Liczba transakcji	27	RCN (GUGiK)
Vs średnia gminy	+8,8%	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	1 maja 2026	—

Ostatnie transakcje w obrębie Niedary

Ostatnie transakcje w obrębie Niedary
Data	Cena	Powierzchnia	Cena/m²
12 grudnia 2025	139 000 zł	1500 m²	93 zł/m²
25 listopada 2025	135 980 zł	1046 m²	130 zł/m²
25 listopada 2025	136 500 zł	1050 m²	130 zł/m²
2 października 2025	316 000 zł	2181 m²	145 zł/m²
29 września 2025	146 000 zł	1144 m²	128 zł/m²
27 sierpnia 2025	86 600 zł	1099 m²	79 zł/m²
23 sierpnia 2025	78 000 zł	1200 m²	65 zł/m²
31 lipca 2025	80 000 zł	1002 m²	80 zł/m²
26 maja 2025	50 000 zł	1002 m²	50 zł/m²
26 maja 2025	102 700 zł	1027 m²	100 zł/m²
26 maja 2025	123 900 zł	1240 m²	100 zł/m²
25 kwietnia 2025	86 000 zł	944 m²	91 zł/m²
9 sierpnia 2021	110 000 zł	1218 m²	90 zł/m²
11 marca 2021	59 000 zł	1000 m²	59 zł/m²
22 stycznia 2021	85 500 zł	810 m²	106 zł/m²
16 września 2020	57 000 zł	1049 m²	54 zł/m²
18 czerwca 2020	55 000 zł	1000 m²	55 zł/m²
17 kwietnia 2020	53 000 zł	1062 m²	50 zł/m²
14 lutego 2020	63 000 zł	994 m²	63 zł/m²
19 listopada 2019	44 000 zł	1060 m²	42 zł/m²
22 sierpnia 2019	35 000 zł	2000 m²	18 zł/m²
19 lutego 2018	65 000 zł	1591 m²	41 zł/m²
3 marca 2017	10 000 zł	1389 m²	7 zł/m²
12 stycznia 2017	45 000 zł	1500 m²	30 zł/m²
9 września 2016	37 500 zł	1385 m²	27 zł/m²
8 lipca 2016	120 000 zł	6000 m²	20 zł/m²
7 marca 2016	85 500 zł	1500 m²	57 zł/m²
9 grudnia 2015	50 000 zł	1525 m²	33 zł/m²
4 lutego 2015	55 000 zł	1100 m²	50 zł/m²
25 czerwca 2014	53 000 zł	1000 m²	53 zł/m²
16 stycznia 2014	30 000 zł	1214 m²	25 zł/m²
21 października 2013	30 000 zł	1100 m²	27 zł/m²
10 lipca 2012	25 000 zł	1100 m²	23 zł/m²
25 czerwca 2012	25 000 zł	1016 m²	25 zł/m²
22 czerwca 2012	30 500 zł	1049 m²	29 zł/m²
13 czerwca 2012	28 000 zł	1000 m²	28 zł/m²
2 marca 2012	32 000 zł	1075 m²	30 zł/m²
1 grudnia 2011	44 350 zł	1218 m²	36 zł/m²
6 października 2011	32 000 zł	1088 m²	29 zł/m²
28 września 2011	32 000 zł	1075 m²	30 zł/m²
20 września 2011	35 500 zł	1257 m²	28 zł/m²
9 września 2011	32 700 zł	1097 m²	30 zł/m²
9 września 2011	31 000 zł	1040 m²	30 zł/m²
16 sierpnia 2011	30 000 zł	1253 m²	24 zł/m²
5 sierpnia 2011	35 500 zł	1254 m²	28 zł/m²
5 sierpnia 2011	30 000 zł	1058 m²	28 zł/m²
21 lipca 2011	60 000 zł	1002 m²	60 zł/m²
15 października 2010	43 990 zł	1218 m²	36 zł/m²
15 października 2010	43 990 zł	1218 m²	36 zł/m²
8 czerwca 2010	9000 zł	683 m²	13 zł/m²
30 września 2009	36 151 zł	1000 m²	36 zł/m²
18 września 2009	34 455 zł	1000 m²	34 zł/m²
26 sierpnia 2009	63 000 zł	1100 m²	57 zł/m²
12 maja 2009	25 531 zł	864 m²	30 zł/m²
6 października 2008	33 000 zł	1139 m²	29 zł/m²
6 października 2008	81 510 zł	1254 m²	65 zł/m²
6 października 2008	71 760 zł	1104 m²	65 zł/m²
6 października 2008	71 760 zł	1104 m²	65 zł/m²
6 października 2008	33 000 zł	1139 m²	29 zł/m²
23 czerwca 2008	40 000 zł	1098 m²	36 zł/m²
23 czerwca 2008	15 000 zł	1389 m²	11 zł/m²
25 kwietnia 2008	65 000 zł	1798 m²	36 zł/m²
25 kwietnia 2008	144 000 zł	3600 m²	40 zł/m²
19 grudnia 2007	105 000 zł	3000 m²	35 zł/m²
19 grudnia 2007	66 000 zł	1200 m²	55 zł/m²
14 grudnia 2007	55 000 zł	1000 m²	55 zł/m²
14 grudnia 2007	60 000 zł	1005 m²	60 zł/m²
14 grudnia 2007	66 000 zł	1200 m²	55 zł/m²
20 września 2007	87 000 zł	1338 m²	65 zł/m²
4 czerwca 2007	26 000 zł	1338 m²	19 zł/m²
12 stycznia 2007	25 000 zł	1699 m²	15 zł/m²
7 lutego 2006	60 900 zł	2900 m²	21 zł/m²
26 listopada 2005	11 373 zł	1338 m²	9 zł/m²
26 listopada 2005	15 096 zł	1776 m²	9 zł/m²
24 sierpnia 2005	14 000 zł	1511 m²	9 zł/m²
24 sierpnia 2005	14 000 zł	1628 m²	9 zł/m²
28 lipca 2005	17 100 zł	1143 m²	15 zł/m²
8 czerwca 2005	25 000 zł	1690 m²	15 zł/m²
9 lutego 2005	15 000 zł	1000 m²	15 zł/m²

Ceny ofertowe a transakcyjne w obrębie Niedary

Oferty vs transakcje

Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.

Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych według typu działki
Typ	Transakcyjna/m²	Ofertowa/m²	Różnica	Średnia rynkowa/m²	Transakcji
Budowlane	74 zł/m²	100 zł/m²	+35,4%	84 zł/m²	27

Ceny transakcyjne: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.

Porównanie

Porównanie z innymi obrębami w Zawonia

Średnia cena działek w obrębie Niedary wynosi 84 zł/m², czyli +8,8% względem średniej gminy Zawonia (77 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Sucha Wielka (31 zł/m²), a najwyższe Zawonia (102 zł/m²).

Porównanie cen działek w obrębach gminy Zawonia
Obręb	Średnia rynkowa/m²	Transakcji	Trend r/r
Zawonia	102 zł/m²	88	—
Złotów	64 zł/m²	70	—
Budczyce	85 zł/m²	56	-43.8%
Cielętniki	42 zł/m²	34	—
Kałowice	41 zł/m²	34	—
Pęciszów	57 zł/m²	32	—
NiedaryTen obręb	84 zł/m²	27	—
Głuchów Dolny	43 zł/m²	26	—
Czeszów	58 zł/m²	24	—
Tarnowiec	85 zł/m²	21	—
Ludgierzowice	39 zł/m²	21	—
Sucha Wielka	31 zł/m²	15	—

Sprawdź inne obręby w Zawonia

Rzędziszowice

Zobacz wszystkie 22 obrębów w Zawonia

Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.

Przejdź do poziomu gminy

Mapa działek w obrębie Niedary

Na mapie zaznaczono 99 transakcji gruntami w obrębie Niedary. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.

transaction_date=2025-12-12; lat=51.317282889589194; lng=17.23941757683623; price_m2=92.67; area_m2=1500
transaction_date=2025-11-25; lat=51.311890375800736; lng=17.244523714562945; price_m2=130; area_m2=1046
transaction_date=2025-11-25; lat=51.311910444970835; lng=17.244224256829852; price_m2=130; area_m2=1050
transaction_date=2025-10-02; lat=51.32027420205351; lng=17.24051713517702; price_m2=144.89; area_m2=2181
transaction_date=2025-09-29; lat=51.31268985445291; lng=17.225249394766045; price_m2=127.62; area_m2=1144
transaction_date=2025-08-27; lat=51.319962084559705; lng=17.240328478710804; price_m2=78.8; area_m2=1099
transaction_date=2025-08-23; lat=51.31444477611341; lng=17.238946616276156; price_m2=65; area_m2=1200
transaction_date=2025-07-31; lat=51.318768962910156; lng=17.24402433274414; price_m2=79.84; area_m2=1002
transaction_date=2025-05-26; lat=51.313765765116635; lng=17.242381432490447; price_m2=49.9; area_m2=1002
transaction_date=2025-05-26; lat=51.31382244231463; lng=17.242013703307784; price_m2=100; area_m2=1027
transaction_date=2025-05-26; lat=51.31386006563893; lng=17.241587794348135; price_m2=99.92; area_m2=1240
transaction_date=2025-04-25; lat=51.3128237151441; lng=17.226416360364674; price_m2=91.1; area_m2=944
transaction_date=2021-08-09; lat=51.31428431359486; lng=17.237581888484605; price_m2=90.31; area_m2=1218
transaction_date=2021-03-11; lat=51.31261912675392; lng=17.22558330186443; price_m2=59; area_m2=1000
transaction_date=2021-01-22; lat=51.319686899125216; lng=17.243528176075408; price_m2=105.56; area_m2=810
transaction_date=2020-09-16; lat=51.315332090215826; lng=17.237419557185856; price_m2=54.34; area_m2=1049
transaction_date=2020-06-18; lat=51.31249124136462; lng=17.225888447792663; price_m2=55; area_m2=1000
transaction_date=2020-04-17; lat=51.31240329026041; lng=17.22630133245398; price_m2=49.91; area_m2=1062
transaction_date=2020-02-14; lat=51.314291438729306; lng=17.238159254266435; price_m2=63.38; area_m2=994
transaction_date=2019-11-19; lat=51.31939136921701; lng=17.23935621014096; price_m2=41.51; area_m2=1060
transaction_date=2019-08-22; lat=51.31961742414131; lng=17.242555498700497; price_m2=17.5; area_m2=2000
transaction_date=2018-02-19; lat=51.319217188126565; lng=17.2446836868017; price_m2=40.85; area_m2=1591
transaction_date=2017-03-03; lat=51.31403373783769; lng=17.239740049579538; price_m2=7.2; area_m2=1389
transaction_date=2017-01-12; lat=51.321658039465895; lng=17.236172427952503; price_m2=30; area_m2=1500
transaction_date=2016-09-09; lat=51.31472805448668; lng=17.238676778208557; price_m2=27.08; area_m2=1385
transaction_date=2016-07-08; lat=51.32165074251057; lng=17.236104899268213; price_m2=20; area_m2=6000
transaction_date=2016-03-07; lat=51.319723512733425; lng=17.24176133062457; price_m2=57; area_m2=1500
transaction_date=2015-12-09; lat=51.32131406011294; lng=17.242138748132554; price_m2=32.79; area_m2=1525
transaction_date=2015-02-04; lat=51.313030588833364; lng=17.241925342568965; price_m2=50; area_m2=1100
transaction_date=2014-06-25; lat=51.315118363808345; lng=17.237226032302953; price_m2=53; area_m2=1000
transaction_date=2014-01-16; lat=51.32040911365345; lng=17.23548952175467; price_m2=24.71; area_m2=1214
transaction_date=2013-10-21; lat=51.31493429257581; lng=17.237001669795752; price_m2=27.27; area_m2=1100
transaction_date=2012-07-10; lat=51.31493429257581; lng=17.237001669795752; price_m2=22.73; area_m2=1100
transaction_date=2012-06-25; lat=51.31463301193486; lng=17.23684272413117; price_m2=24.61; area_m2=1016
transaction_date=2012-06-22; lat=51.315332090215826; lng=17.237419557185856; price_m2=29.08; area_m2=1049
transaction_date=2012-06-13; lat=51.315118363808345; lng=17.237226032302953; price_m2=28; area_m2=1000
transaction_date=2012-03-02; lat=51.31953729144917; lng=17.24007135712574; price_m2=29.77; area_m2=1075
transaction_date=2011-12-01; lat=51.31428431359486; lng=17.237581888484605; price_m2=36.41; area_m2=1218
transaction_date=2011-10-06; lat=51.31984294502625; lng=17.23959634088342; price_m2=29.41; area_m2=1088
transaction_date=2011-09-28; lat=51.31962898189832; lng=17.239475824739376; price_m2=29.77; area_m2=1075
transaction_date=2011-09-20; lat=51.31942064885171; lng=17.24082922482491; price_m2=28.24; area_m2=1257
transaction_date=2011-09-09; lat=51.32005609605446; lng=17.23971640532463; price_m2=29.81; area_m2=1097
transaction_date=2011-09-09; lat=51.31913786138376; lng=17.239066779559202; price_m2=29.81; area_m2=1040
transaction_date=2011-08-16; lat=51.31984439549619; lng=17.241095049184214; price_m2=23.94; area_m2=1253
transaction_date=2011-08-05; lat=51.3196290678983; lng=17.241036313762354; price_m2=28.31; area_m2=1254
transaction_date=2011-08-05; lat=51.31930758596452; lng=17.239901263315044; price_m2=28.36; area_m2=1058
transaction_date=2011-07-21; lat=51.318768962910156; lng=17.24402433274414; price_m2=59.88; area_m2=1002
transaction_date=2010-10-15; lat=51.31408312423505; lng=17.23741478883755; price_m2=36.12; area_m2=1218
transaction_date=2010-10-15; lat=51.31451653339564; lng=17.23761912070241; price_m2=36.12; area_m2=1218
transaction_date=2010-06-08; lat=51.32176860678039; lng=17.237869288174863; price_m2=13.18; area_m2=683
transaction_date=2009-09-30; lat=51.31482162203078; lng=17.23771186231889; price_m2=36.15; area_m2=1000
transaction_date=2009-09-18; lat=51.314806619053684; lng=17.238161271105483; price_m2=34.46; area_m2=1000
transaction_date=2009-08-26; lat=51.31883148318659; lng=17.24270241713712; price_m2=57.27; area_m2=1100
transaction_date=2009-05-12; lat=51.31508857166116; lng=17.238469690515764; price_m2=29.55; area_m2=864
transaction_date=2008-10-06; lat=51.319382381333185; lng=17.240361981027913; price_m2=28.97; area_m2=1139
transaction_date=2008-10-06; lat=51.319186504122406; lng=17.24068899657398; price_m2=65; area_m2=1254
transaction_date=2008-10-06; lat=51.31881459541835; lng=17.24122649018465; price_m2=65; area_m2=1104
transaction_date=2008-10-06; lat=51.318946409682574; lng=17.240346604588236; price_m2=65; area_m2=1104
transaction_date=2008-10-06; lat=51.319382381333185; lng=17.240361981027913; price_m2=28.97; area_m2=1139
transaction_date=2008-06-23; lat=51.3140757177801; lng=17.240124584321237; price_m2=36.43; area_m2=1098
transaction_date=2008-06-23; lat=51.31403373783769; lng=17.239740049579538; price_m2=10.8; area_m2=1389
transaction_date=2008-04-25; lat=51.31939574144002; lng=17.244614947564575; price_m2=36.15; area_m2=1798
transaction_date=2008-04-25; lat=51.31944246242326; lng=17.243919502987577; price_m2=40; area_m2=3600
transaction_date=2007-12-19; lat=51.31927208027246; lng=17.241328406766062; price_m2=35; area_m2=3000
transaction_date=2007-12-19; lat=51.31936290853708; lng=17.24333347095114; price_m2=55; area_m2=1200
transaction_date=2007-12-14; lat=51.31930683999993; lng=17.242581403164955; price_m2=55; area_m2=1000
transaction_date=2007-12-14; lat=51.31878440817214; lng=17.24369808014801; price_m2=59.7; area_m2=1005
transaction_date=2007-12-14; lat=51.31935300173257; lng=17.242963346468894; price_m2=55; area_m2=1200
transaction_date=2007-09-20; lat=51.32055413927563; lng=17.234899252738675; price_m2=65.02; area_m2=1338
transaction_date=2007-06-04; lat=51.32055413927563; lng=17.234899252738675; price_m2=19.43; area_m2=1338
transaction_date=2007-01-12; lat=51.321549325305185; lng=17.241228566140656; price_m2=14.71; area_m2=1699
transaction_date=2006-02-07; lat=51.32044576118106; lng=17.23640508618521; price_m2=21; area_m2=2900
transaction_date=2005-11-26; lat=51.32055413927563; lng=17.234899252738675; price_m2=8.5; area_m2=1338
transaction_date=2005-11-26; lat=51.32073869009703; lng=17.235773483335176; price_m2=8.5; area_m2=1776
transaction_date=2005-08-24; lat=51.32180627731816; lng=17.243268705834126; price_m2=9.27; area_m2=1511
transaction_date=2005-08-24; lat=51.32153257022365; lng=17.24309313600445; price_m2=8.6; area_m2=1628
transaction_date=2005-07-28; lat=51.320867590064246; lng=17.23537163509398; price_m2=14.96; area_m2=1143
transaction_date=2005-06-08; lat=51.32099967929156; lng=17.23455773068115; price_m2=14.79; area_m2=1690
transaction_date=2005-02-09; lat=51.32020821742277; lng=17.235032237489115; price_m2=15; area_m2=1000

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

79 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie Niedary?

Profil ryzyka działek w obrębie Niedary jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Brak stref zalewowych w analizowanym promieniu.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Brak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:UzytkiEkologiczne). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Uwaga

Niskie pokrycie MPZP (44,0%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Masz na oku działkę w obrębie Niedary? Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane za darmo.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Jak interpretować ceny działek w obrębie Niedary i porównać je z okolicą?

Ile kosztuje działka w obrębie Niedary?+

Za metr kwadratowy działki w obrębie Niedary trzeba zapłacić przeciętnie 84 zł (27 transakcji, dane RCN 2026). Średnia gminna (Zawonia) to 77 zł/m².

Ile transakcji zarejestrowano w obrębie Niedary?+

Łącznie odnotowano 27 transakcji działkami w obrębie Niedary (dane RCN, Zawonia). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka – średnia to 84 zł/m².

Jak obręb Niedary wypada cenowo na tle gminy Zawonia?+

Ceny w obrębie Niedary (84 zł/m²) różnią się o +8,8% od średniej gminnej 77 zł/m². Ceny ofertowe są o 35,4% wyższe od transakcyjnych (dane RCN, 2026).

Jakie działki sprzedają się w obrębie Niedary?+

Profil transakcji w obrębie Niedary: średnia 84 zł/m², typowa powierzchnia 1200 m², łącznie 27 transakcji (RCN, 2026). Grunty z przeznaczeniem budowlanym osiągają ceny wyższe od średniej.

Jak sprawdzić konkretną działkę w obrębie Niedary?+

Sprawdzenie konkretnej działki w Niedary (Zawonia): wejdź na Działkopedię, wpisz numer ewidencyjny. Darmowa analiza obejmuje cenę na tle RCN, ryzyka budowlane i status MPZP.

Jakie inne obręby w gminie Zawonia warto sprawdzić?+

Jak zmieniają się ceny w obrębie Niedary?+

Ceny w obrębie Niedary zmieniły się o brak danych% rok do roku (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena wynosi 84 zł/m². Na tle gminy Zawonia (77 zł/m²) obręb odbiega o +8,8%.

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

—

Za mało nowych danych

Średnia cena/m²

84 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

W całym obszarze: 99 wiarygodnych transakcji cenowych.

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Ceny działek Niedary – maj 2026

Ostatnie transakcje w obrębie Niedary

Ceny ofertowe a transakcyjne w obrębie Niedary

Działki na sprzedaż w obrębie Niedary

Porównanie z innymi obrębami w Zawonia

Sprawdź inne obręby w Zawonia

Zobacz wszystkie 22 obrębów w Zawonia

Mapa działek w obrębie Niedary

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie Niedary?

Masz na oku działkę w obrębie Niedary? Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane za darmo.

Przydatne poradniki

Ceny działek budowlanych – jak czytać średnie ceny w okolicy?

Najtańsze działki w Polsce – kiedy niska cena jest okazją?

Ile kosztuje odrolnienie działki? Tabela opłat i kalkulator

Jak interpretować ceny działek w obrębie Niedary i porównać je z okolicą?

Ceny działek Niedary – maj 2026

Ostatnie transakcje w obrębie Niedary

Ceny ofertowe a transakcyjne w obrębie Niedary

Działki na sprzedaż w obrębie Niedary

Porównanie z innymi obrębami w Zawonia

Sprawdź inne obręby w Zawonia

Zobacz wszystkie 22 obrębów w Zawonia

Mapa działek w obrębie Niedary

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie Niedary?

Masz na oku działkę w obrębie Niedary? Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane za darmo.

Przydatne poradniki

Ceny działek budowlanych – jak czytać średnie ceny w okolicy?

Najtańsze działki w Polsce – kiedy niska cena jest okazją?

Ile kosztuje odrolnienie działki? Tabela opłat i kalkulator

Jak interpretować ceny działek w obrębie Niedary i porównać je z okolicą?