Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Żmigród, trzebnicki | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Kędzie (Żmigród) wynosi 26 zł/m² na podstawie 16 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 26 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 16 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -55,1% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Dane oparte na zaledwie 16 transakcjach. Zalecamy dodatkową weryfikację ceny u rzeczoznawcy majątkowego.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 27 listopada 2023 | 28 000 zł | 3693 m² | 8 zł/m² |
| 17 października 2023 | 80 000 zł | 11 700 m² | 7 zł/m² |
| 17 października 2023 | 80 000 zł | 8800 m² | 9 zł/m² |
| 3 października 2023 | 67 300 zł | 12 500 m² | 5 zł/m² |
| 9 lutego 2023 | 18 000 zł | 1800 m² | 10 zł/m² |
| 14 lutego 2022 | 38 000 zł | 3024 m² | 13 zł/m² |
| 24 listopada 2021 | 40 000 zł | 3039 m² | 13 zł/m² |
| 18 sierpnia 2020 | 33 000 zł | 1054 m² | 31 zł/m² |
| 18 sierpnia 2020 | 37 000 zł | 1066 m² | 35 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Kędzie wynosi 26 zł/m², czyli -55,1% względem średniej gminy Żmigród (58 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Rozpiętość cenowa w obrębie Kędzie jest znaczna: od 9 zł/m² w Powidzko do 83 zł/m² w Żmigród.
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 83 zł/m² | 148 | +55.5% | |
| 46 zł/m² | 71 | — | |
| 51 zł/m² | 68 | — | |
| 66 zł/m² | 63 | — | |
| 52 zł/m² | 41 | — | |
| 29 zł/m² | 36 | — | |
| 52 zł/m² | 34 | — | |
| 46 zł/m² | 34 | — | |
| 31 zł/m² | 31 | — | |
| 32 zł/m² | 30 | — | |
| 9 zł/m² | 21 | — | |
KędzieTen obręb | 26 zł/m² | 16 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Poniższa mapa prezentuje 16 transakcji działkami w obrębie Kędzie z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
9 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Kędzie jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +3). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (25,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Działka w obrębie Kędzie kosztuje przeciętnie 26 zł/m² (dane RCN, 2026). To -55,1% w stosunku do średniej gminnej 58 zł/m².
Rejestr Cen Nieruchomości zawiera 16 transakcji dotyczących działek w obrębie Kędzie (dane aktualne na 2026). Średnia cena wynosi 26 zł/m².
Średnia cena w obrębie Kędzie (26 zł/m²) różni się o -55,1% od średniej gminnej (58 zł/m²). Obręb zajmuje 5. pozycję w gminie Żmigród (dane RCN, 2026).
W obrębie Kędzie (Żmigród) obraca się głównie gruntami o powierzchni ok. 2536 m² – zarówno budowlanymi, jak i rolnymi. Średnia cena 26 zł/m² z 16 transakcji (dane RCN).
Wpisz numer ewidencyjny działki z obrębu Kędzie w wyszukiwarkę Działkopedii. System zweryfikuje cenę na tle 16 transakcji (średnia 26 zł/m²), sprawdzi strefę zalewową, geologię i ochronę przyrody.
W gminie Żmigród funkcjonuje 30 obrębów. Obręb Kędzie (26 zł/m²) to 5. pozycja cenowa. Najtańszą alternatywą jest Powidzko (9 zł/m², dane RCN).
Trend cenowy w obrębie Kędzie wynosi brak danych% r/r przy średniej 26 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Dynamika cen zależy od inwestycji infrastrukturalnych i popytu na grunty budowlane.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
