Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Żmigród, trzebnicki | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Grądzik (Żmigród) wynosi 46 zł/m² na podstawie 18 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 46 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 18 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -21,4% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Uwaga: niska liczba transakcji (18) oznacza, że średnia cena jest mniej wiarygodna niż w lokalizacjach z bogatszą historią obrotu.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 4 lipca 2023 | 55 000 zł | 1115 m² | 49 zł/m² |
| 21 października 2022 | 7500 zł | 224 m² | 33 zł/m² |
| 21 marca 2022 | 36 000 zł | 1736 m² | 21 zł/m² |
| 29 grudnia 2021 | 45 000 zł | 1050 m² | 43 zł/m² |
| 20 września 2021 | 50 430 zł | 1681 m² | 30 zł/m² |
| 17 września 2021 | 110 000 zł | 2500 m² | 44 zł/m² |
| 16 czerwca 2020 | 62 000 zł | 1320 m² | 47 zł/m² |
| 30 sierpnia 2018 | 48 000 zł | 1462 m² | 33 zł/m² |
| 27 lipca 2018 | 50 000 zł | 1508 m² | 33 zł/m² |
| 7 września 2017 | 44 600 zł | 1439 m² | 31 zł/m² |
| 26 czerwca 2015 | 40 000 zł | 1424 m² | 28 zł/m² |
| 19 grudnia 2014 | 9600 zł | 915 m² | 10 zł/m² |
| 9 października 2014 | 979 zł | 40 m² | 24 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Grądzik wynosi 46 zł/m², czyli -21,4% względem średniej gminy Żmigród (58 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Rozpiętość cenowa w obrębie Grądzik jest znaczna: od 9 zł/m² w Powidzko do 83 zł/m² w Żmigród.
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 83 zł/m² | 148 | +55.5% | |
| 46 zł/m² | 71 | — | |
| 51 zł/m² | 68 | — | |
| 66 zł/m² | 63 | — | |
| 52 zł/m² | 41 | — | |
| 29 zł/m² | 36 | — | |
| 52 zł/m² | 34 | — | |
| 46 zł/m² | 34 | — | |
| 31 zł/m² | 31 | — | |
| 32 zł/m² | 30 | — | |
| 9 zł/m² | 21 | — | |
GrądzikTen obręb | 46 zł/m² | 18 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 18 transakcji gruntami w obrębie Grądzik. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
13 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Grądzik jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszarySpecjalnejOchrony +3). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (33,3%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Działka w obrębie Grądzik kosztuje przeciętnie 46 zł/m² (dane RCN, 2026). To -21,4% w stosunku do średniej gminnej 58 zł/m².
Dla obrębu Grądzik Rejestr Cen Nieruchomości gromadzi 18 transakcji z aktów notarialnych od 2008 roku. Średnia cena to 46 zł/m² (GUGiK, 2026).
Na tle 30 obrębów gminy Żmigród, obręb Grądzik ze średnią 46 zł/m² zajmuje 19. pozycję (dane GUGiK, 2026). Dominują działki rolne, co wpływa na średnią dla obrębu.
W obrębie Grądzik (Żmigród) obraca się głównie gruntami o powierzchni ok. 1372 m² – zarówno budowlanymi, jak i rolnymi. Średnia cena 46 zł/m² z 18 transakcji (dane RCN).
Aby sprawdzić konkretną działkę w obrębie Grądzik, wpisz numer ewidencyjny w narzędziu „Sprawdź działkę” na Działkopedii. Otrzymasz średnią cenę na tle 18 transakcji z okolicy i ocenę bezpieczeństwa.
Wśród 30 obrębów gminy Żmigród najkorzystniejsze ceny oferuje Powidzko (9 zł/m²). Obręb Grądzik ze średnią 46 zł/m² zajmuje 19. pozycję (dane RCN, 2026).
Trend cenowy w obrębie Grądzik wynosi brak danych% r/r przy średniej 46 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Dynamika cen zależy od inwestycji infrastrukturalnych i popytu na grunty budowlane.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
