Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Walim, wałbrzyski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Michałkowa (Walim) wynosi 87 zł/m² na podstawie 91 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 15 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 87 zł/m² | RCN + Otodom/OLX |
| Liczba transakcji | 91 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -47,6% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Zbyt mało transakcji budowlanych (8) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 3 marca 2026 | 280 000 zł | 5593 m² | 50 zł/m² |
| 21 października 2025 | 20 000 zł | 3000 m² | 7 zł/m² |
| 21 października 2025 | 20 000 zł | 3000 m² | 7 zł/m² |
| 22 sierpnia 2025 | 420 280 zł | 2765 m² | 152 zł/m² |
| 17 lipca 2025 | 747 621 zł | 5617 m² | 133 zł/m² |
| 7 lipca 2025 | 429 937 zł | 5000 m² | 86 zł/m² |
| 25 czerwca 2025 | 240 000 zł | 2580 m² | 93 zł/m² |
| 11 marca 2025 | 180 000 zł | 3625 m² | 50 zł/m² |
| 7 listopada 2024 | 220 000 zł | 7707 m² | 29 zł/m² |
| 25 września 2024 | 84 000 zł | 3000 m² | 28 zł/m² |
| 3 listopada 2023 | 49 692 zł | 1482 m² | 34 zł/m² |
| 4 lipca 2023 | 5000 zł | 731 m² | 7 zł/m² |
| 4 lipca 2023 | 84 000 zł | 3000 m² | 28 zł/m² |
| 18 maja 2023 | 130 000 zł | 2259 m² | 58 zł/m² |
| 21 marca 2023 | 50 000 zł | 913 m² | 55 zł/m² |
| 17 marca 2023 | 846 000 zł | 14 438 m² | 59 zł/m² |
| 12 stycznia 2023 | 424 000 zł | 5300 m² | 80 zł/m² |
| 1 grudnia 2022 | 34 500 zł | 322 m² | 107 zł/m² |
| 26 maja 2022 | 310 002 zł | 1600 m² | 194 zł/m² |
| 14 stycznia 2022 | 260 000 zł | 3417 m² | 76 zł/m² |
| 30 lipca 2021 | 88 000 zł | 1014 m² | 87 zł/m² |
| 27 lipca 2021 | 189 000 zł | 3314 m² | 57 zł/m² |
| 23 lipca 2021 | 41 000 zł | 737 m² | 56 zł/m² |
| 22 czerwca 2021 | 339 000 zł | 1731 m² | 196 zł/m² |
| 1 kwietnia 2021 | 275 000 zł | 671 m² | 410 zł/m² |
| 8 marca 2021 | 12 365 zł | 1898 m² | 7 zł/m² |
| 16 grudnia 2020 | 360 000 zł | 4501 m² | 80 zł/m² |
| 19 października 2020 | 170 000 zł | 3000 m² | 57 zł/m² |
| 2 października 2020 | 112 000 zł | 2900 m² | 39 zł/m² |
| 17 lipca 2020 | 88 000 zł | 2100 m² | 42 zł/m² |
| 3 lutego 2020 | 35 000 zł | 912 m² | 38 zł/m² |
| 3 lutego 2020 | 35 000 zł | 1213 m² | 29 zł/m² |
| 3 lutego 2020 | 30 000 zł | 1042 m² | 29 zł/m² |
| 5 listopada 2019 | 20 000 zł | 2975 m² | 7 zł/m² |
| 27 września 2019 | 15 000 zł | 1823 m² | 8 zł/m² |
| 30 maja 2019 | 25 000 zł | 2599 m² | 10 zł/m² |
| 25 kwietnia 2019 | 3400 zł | 598 m² | 6 zł/m² |
| 13 lipca 2018 | 10 000 zł | 900 m² | 11 zł/m² |
| 2 marca 2018 | 900 000 zł | 1394 m² | 646 zł/m² |
| 10 października 2017 | 250 000 zł | 4000 m² | 63 zł/m² |
| 11 września 2017 | 150 000 zł | 2293 m² | 65 zł/m² |
| 11 września 2017 | 150 000 zł | 400 m² | 375 zł/m² |
| 7 listopada 2016 | 15 000 zł | 1884 m² | 8 zł/m² |
| 3 listopada 2016 | 14 059 zł | 2688 m² | 5 zł/m² |
| 4 października 2016 | 183 000 zł | 661 m² | 277 zł/m² |
| 16 września 2014 | 15 000 zł | 428 m² | 35 zł/m² |
| 16 września 2014 | 60 000 zł | 1241 m² | 48 zł/m² |
| 12 maja 2014 | 80 000 zł | 3000 m² | 27 zł/m² |
| 1 października 2012 | 6000 zł | 572 m² | 10 zł/m² |
| 14 października 2011 | 40 000 zł | 1300 m² | 31 zł/m² |
| 14 września 2011 | 57 000 zł | 1014 m² | 56 zł/m² |
| 14 czerwca 2011 | 20 000 zł | 758 m² | 26 zł/m² |
| 23 sierpnia 2010 | 130 000 zł | 1105 m² | 118 zł/m² |
| 11 grudnia 2007 | 1 000 000 zł | 17 675 m² | 57 zł/m² |
| 16 lipca 2007 | 77 500 zł | 8146 m² | 10 zł/m² |
| 23 października 2006 | 66 000 zł | 893 m² | 74 zł/m² |
| 16 października 2006 | 27 500 zł | 2580 m² | 11 zł/m² |
| 25 sierpnia 2005 | 10 000 zł | 741 m² | 14 zł/m² |
| 1 sierpnia 2005 | 20 900 zł | 1036 m² | 20 zł/m² |
| 28 lipca 2005 | 299 000 zł | 9700 m² | 31 zł/m² |
| 28 lipca 2005 | 299 000 zł | 900 m² | 332 zł/m² |
| 26 lipca 2005 | 66 000 zł | 893 m² | 74 zł/m² |
| 21 stycznia 2005 | 30 000 zł | 3400 m² | 9 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Michałkowa wynosi 87 zł/m², czyli -47,6% względem średniej gminy Walim (166 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Glinno (45 zł/m²), a najwyższe Rzeczka (127 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 83 zł/m² | 252 | — | |
| 96 zł/m² | 189 | — | |
| 84 zł/m² | 133 | — | |
| 88 zł/m² | 107 | — | |
| 127 zł/m² | 97 | — | |
| 77 zł/m² | 96 | — | |
MichałkowaTen obręb | 87 zł/m² | 91 | — |
| 55 zł/m² | 71 | — | |
| 45 zł/m² | 61 | — | |
| 105 zł/m² | 52 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 91 transakcji gruntami w obrębie Michałkowa. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
63 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Michałkowa jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q100). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +1). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (0,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Średnia cena gruntu w obrębie Michałkowa kształtuje się na poziomie 87 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 91 transakcji). Na tle gminy Walim (166 zł/m²) obręb odbiega o -47,6%.
W obrębie Michałkowa (Walim) zarejestrowano 91 transakcji działkami w Rejestrze Cen Nieruchomości (GUGiK). Średnia cena z tych transakcji to 87 zł/m².
Obręb Michałkowa ze średnią 87 zł/m² plasuje się na 6. miejscu w gminie Walim (średnia gminna 166 zł/m², dane RCN 2026). Różnica wynika z lokalizacji i przeznaczenia gruntów.
Według 91 transakcji z RCN, w obrębie Michałkowa typowa parcela ma 1777 m² i kosztuje 87 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Walim i popyt na grunty pod zabudowę.
Darmowe narzędzie na Działkopedii pozwala sprawdzić dowolną działkę w obrębie Michałkowa: średnia cena z 91 transakcji z okolicy, ocena bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.
Szukasz tańszej alternatywy w gminie Walim? Obręb Glinno ma średnią 45 zł/m² – wobec 87 zł/m² w Michałkowa. Gmina liczy łącznie 10 obrębów (dane GUGiK, 2026).
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) trend cenowy w obrębie Michałkowa to brak danych% rocznie. Średnia 87 zł/m² opiera się na 91 transakcjach z aktów notarialnych.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
