Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Za mało nowych danych

Wynik

—

Średnia cena/m²

77 zł/m²

Transakcje (3 lata)

wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Ceny działek Olszyniec – maj 2026

Walim, wałbrzyski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Średnia cena działki w obrębie Olszyniec (Walim) wynosi 77 zł/m² na podstawie 96 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 10 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.

Powierzchnia obrębu: 404,44 haok. 3,0 km od środka gminy Walim

Parametr	Wartość	Źródło
Średnia cena/m²	77 zł/m²	RCN + Otodom/OLX
Liczba transakcji	96	RCN (GUGiK)
Vs średnia gminy	-53,6%	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	1 maja 2026	—

Zbyt mało transakcji budowlanych (4) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.

Ostatnie transakcje w obrębie Olszyniec

Ostatnie transakcje w obrębie Olszyniec
Data	Cena	Powierzchnia	Cena/m²
5 sierpnia 2025	89 000 zł	2256 m²	39 zł/m²
22 maja 2025	124 000 zł	1646 m²	75 zł/m²
18 marca 2025	85 000 zł	949 m²	90 zł/m²
12 lutego 2025	180 000 zł	4914 m²	37 zł/m²
17 kwietnia 2023	145 000 zł	1914 m²	76 zł/m²
30 grudnia 2022	105 000 zł	1029 m²	102 zł/m²
30 grudnia 2022	13 299 zł	429 m²	31 zł/m²
30 grudnia 2022	93 558 zł	1006 m²	93 zł/m²
30 grudnia 2022	93 930 zł	1010 m²	93 zł/m²
5 grudnia 2022	185 000 zł	1336 m²	138 zł/m²
24 października 2022	130 000 zł	1206 m²	108 zł/m²
18 października 2022	133 000 zł	3075 m²	43 zł/m²
17 października 2022	295 000 zł	3475 m²	85 zł/m²
9 września 2022	132 500 zł	1631 m²	81 zł/m²
5 lipca 2022	200 000 zł	1657 m²	121 zł/m²
5 lipca 2022	150 000 zł	1172 m²	128 zł/m²
4 marca 2022	55 000 zł	1356 m²	41 zł/m²
28 stycznia 2022	150 000 zł	5542 m²	27 zł/m²
23 kwietnia 2021	70 000 zł	1509 m²	46 zł/m²
9 września 2020	64 000 zł	1020 m²	63 zł/m²
14 lipca 2020	74 000 zł	1627 m²	45 zł/m²
27 maja 2020	79 000 zł	1743 m²	45 zł/m²
22 maja 2020	72 000 zł	1270 m²	57 zł/m²
8 maja 2020	60 000 zł	1255 m²	48 zł/m²
2 września 2019	60 000 zł	1206 m²	50 zł/m²
2 września 2019	335 000 zł	2236 m²	150 zł/m²
2 września 2019	100 000 zł	2443 m²	41 zł/m²
5 sierpnia 2019	69 500 zł	1206 m²	58 zł/m²
31 lipca 2019	59 500 zł	1206 m²	49 zł/m²
17 czerwca 2019	59 500 zł	1206 m²	49 zł/m²
15 kwietnia 2019	49 500 zł	1204 m²	41 zł/m²
28 lutego 2019	72 000 zł	1746 m²	41 zł/m²
10 listopada 2018	60 300 zł	1206 m²	50 zł/m²
10 listopada 2018	60 200 zł	1204 m²	50 zł/m²
10 listopada 2018	60 200 zł	1204 m²	50 zł/m²
10 listopada 2018	60 300 zł	1206 m²	50 zł/m²
5 września 2018	36 180 zł	1206 m²	30 zł/m²
29 sierpnia 2018	36 180 zł	1206 m²	30 zł/m²
16 marca 2018	76 500 zł	6047 m²	13 zł/m²
19 stycznia 2018	65 000 zł	1621 m²	40 zł/m²
8 grudnia 2017	60 000 zł	1746 m²	34 zł/m²
31 października 2017	71 092 zł	5407 m²	13 zł/m²
31 października 2017	71 092 zł	1369 m²	52 zł/m²
31 października 2017	228 908 zł	1542 m²	148 zł/m²
26 września 2017	245 000 zł	1364 m²	180 zł/m²
17 lutego 2017	40 000 zł	1172 m²	34 zł/m²
23 czerwca 2016	47 680 zł	1595 m²	30 zł/m²
29 kwietnia 2016	20 714 zł	1172 m²	18 zł/m²
29 kwietnia 2016	29 286 zł	1657 m²	18 zł/m²
22 maja 2015	45 000 zł	5227 m²	9 zł/m²
30 stycznia 2015	55 000 zł	1308 m²	42 zł/m²
13 września 2014	50 000 zł	3434 m²	15 zł/m²
9 grudnia 2013	28 000 zł	1364 m²	21 zł/m²
9 grudnia 2013	32 000 zł	1754 m²	18 zł/m²
20 maja 2013	77 000 zł	1545 m²	50 zł/m²
21 września 2012	30 000 zł	1240 m²	24 zł/m²
30 kwietnia 2012	75 000 zł	1273 m²	59 zł/m²
16 września 2011	14 000 zł	2281 m²	6 zł/m²
31 maja 2011	55 000 zł	1381 m²	40 zł/m²
17 marca 2011	62 000 zł	1912 m²	32 zł/m²
14 października 2010	59 000 zł	1162 m²	51 zł/m²
14 lipca 2010	40 000 zł	4914 m²	8 zł/m²
10 marca 2010	159 000 zł	3717 m²	43 zł/m²
17 lutego 2010	30 000 zł	2443 m²	12 zł/m²
2 lutego 2010	29 500 zł	1912 m²	15 zł/m²
12 sierpnia 2009	80 000 zł	2211 m²	36 zł/m²
21 grudnia 2007	30 000 zł	2443 m²	12 zł/m²
21 grudnia 2007	20 000 zł	1912 m²	10 zł/m²
5 października 2006	75 000 zł	3000 m²	25 zł/m²
7 grudnia 2005	15 000 zł	3000 m²	5 zł/m²
1 grudnia 2005	55 500 zł	11 000 m²	5 zł/m²
30 września 2005	30 000 zł	2443 m²	12 zł/m²
30 września 2005	30 000 zł	1912 m²	16 zł/m²
7 stycznia 2005	3000 zł	595 m²	5 zł/m²

Porównanie

Porównanie z innymi obrębami w Walim

Średnia cena działek w obrębie Olszyniec wynosi 77 zł/m², czyli -53,6% względem średniej gminy Walim (166 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

W obrębie Olszyniec najtaniej jest w Glinno (45 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Rzeczka (127 zł/m²).

Porównanie cen działek w obrębach gminy Walim
Obręb	Średnia rynkowa/m²	Transakcji	Trend r/r
Walim	83 zł/m²	252	—
Zagórze Śląskie	96 zł/m²	189	—
Dziećmorowice Nr 1	84 zł/m²	133	—
Jugowice	88 zł/m²	107	—
Rzeczka	127 zł/m²	97	—
OlszyniecTen obręb	77 zł/m²	96	—
Michałkowa	87 zł/m²	91	—
Niedźwiedzica	55 zł/m²	71	—
Glinno	45 zł/m²	61	—
Dziećmorowice Nr 2	105 zł/m²	52	—

Sprawdź inne obręby w Walim

Zobacz wszystkie 10 obrębów w Walim

Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.

Przejdź do poziomu gminy

Mapa działek w obrębie Olszyniec

Poniższa mapa prezentuje 96 transakcji działkami w obrębie Olszyniec z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.

transaction_date=2025-08-05; lat=50.72983452964384; lng=16.36979174254341; price_m2=39.45; area_m2=2256
transaction_date=2025-05-22; lat=50.73654492291317; lng=16.359644050304983; price_m2=75.33; area_m2=1646
transaction_date=2025-03-18; lat=50.73731905763464; lng=16.358538029330166; price_m2=89.57; area_m2=949
transaction_date=2025-02-12; lat=50.722563433532045; lng=16.374689357672562; price_m2=36.63; area_m2=4914
transaction_date=2023-04-17; lat=50.72739739971824; lng=16.375971258001265; price_m2=75.76; area_m2=1914
transaction_date=2022-12-30; lat=50.74294238479396; lng=16.358823370759048; price_m2=102.04; area_m2=1029
transaction_date=2022-12-30; lat=50.742744655045506; lng=16.359243459865013; price_m2=31; area_m2=429
transaction_date=2022-12-30; lat=50.742210833987755; lng=16.358337880802587; price_m2=93; area_m2=1006
transaction_date=2022-12-30; lat=50.74247606581117; lng=16.359284432262957; price_m2=93; area_m2=1010
transaction_date=2022-12-05; lat=50.73581565171643; lng=16.35786756824986; price_m2=138.47; area_m2=1336
transaction_date=2022-10-24; lat=50.73608105599172; lng=16.3573591341616; price_m2=107.79; area_m2=1206
transaction_date=2022-10-18; lat=50.72825449793617; lng=16.38158705983924; price_m2=43.25; area_m2=3075
transaction_date=2022-10-17; lat=50.742938244121945; lng=16.35943267338931; price_m2=84.89; area_m2=3475
transaction_date=2022-09-09; lat=50.736957141815516; lng=16.35787770461464; price_m2=81.24; area_m2=1631
transaction_date=2022-07-05; lat=50.741762704304854; lng=16.359020544175255; price_m2=120.7; area_m2=1657
transaction_date=2022-07-05; lat=50.74196409641861; lng=16.358818010861388; price_m2=127.99; area_m2=1172
transaction_date=2022-03-04; lat=50.738513652071084; lng=16.357788095350994; price_m2=40.56; area_m2=1356
transaction_date=2022-01-28; lat=50.72720337632943; lng=16.37789397590669; price_m2=27.07; area_m2=5542
transaction_date=2021-04-23; lat=50.73840990472495; lng=16.35711687583176; price_m2=46.39; area_m2=1509
transaction_date=2020-09-09; lat=50.72705334905133; lng=16.37528179499966; price_m2=62.75; area_m2=1020
transaction_date=2020-07-14; lat=50.73791143198223; lng=16.35512087758529; price_m2=45.48; area_m2=1627
transaction_date=2020-05-27; lat=50.73777793201636; lng=16.35481839840807; price_m2=45.32; area_m2=1743
transaction_date=2020-05-22; lat=50.73550076307798; lng=16.359017733869205; price_m2=56.69; area_m2=1270
transaction_date=2020-05-08; lat=50.73850755916562; lng=16.356807400640502; price_m2=47.81; area_m2=1255
transaction_date=2019-09-02; lat=50.73608105599172; lng=16.3573591341616; price_m2=49.75; area_m2=1206
transaction_date=2019-09-02; lat=50.72414989725064; lng=16.38142023426507; price_m2=149.82; area_m2=2236
transaction_date=2019-09-02; lat=50.72417503536946; lng=16.381750192033667; price_m2=40.93; area_m2=2443
transaction_date=2019-08-05; lat=50.736390139765426; lng=16.357044857841323; price_m2=57.63; area_m2=1206
transaction_date=2019-07-31; lat=50.736269208577504; lng=16.35665935800773; price_m2=49.34; area_m2=1206
transaction_date=2019-06-17; lat=50.73614217724781; lng=16.35625404827937; price_m2=49.34; area_m2=1206
transaction_date=2019-04-15; lat=50.73703200113597; lng=16.35731033845078; price_m2=41.11; area_m2=1204
transaction_date=2019-02-28; lat=50.7355917115282; lng=16.357687495926506; price_m2=41.24; area_m2=1746
transaction_date=2018-11-10; lat=50.73578085313104; lng=16.35614128482006; price_m2=50; area_m2=1206
transaction_date=2018-11-10; lat=50.73688366232727; lng=16.356935348488722; price_m2=50; area_m2=1204
transaction_date=2018-11-10; lat=50.7367990734067; lng=16.356492664620554; price_m2=50; area_m2=1204
transaction_date=2018-11-10; lat=50.73605902021649; lng=16.355783620441443; price_m2=50; area_m2=1206
transaction_date=2018-09-05; lat=50.736013458531836; lng=16.356987965625525; price_m2=30; area_m2=1206
transaction_date=2018-08-29; lat=50.73591162196787; lng=16.35660203848914; price_m2=30; area_m2=1206
transaction_date=2018-03-16; lat=50.72875896987365; lng=16.37053610657536; price_m2=12.65; area_m2=6047
transaction_date=2018-01-19; lat=50.73815743844229; lng=16.35677295166937; price_m2=40.1; area_m2=1621
transaction_date=2017-12-08; lat=50.7355917115282; lng=16.357687495926506; price_m2=34.36; area_m2=1746
transaction_date=2017-10-31; lat=50.73520837289947; lng=16.358140351968053; price_m2=13.15; area_m2=5407
transaction_date=2017-10-31; lat=50.734558809318024; lng=16.358540063958163; price_m2=51.93; area_m2=1369
transaction_date=2017-10-31; lat=50.734469645305765; lng=16.359211792931653; price_m2=148.45; area_m2=1542
transaction_date=2017-09-26; lat=50.74208383523586; lng=16.359291305619085; price_m2=179.62; area_m2=1364
transaction_date=2017-02-17; lat=50.74196409641861; lng=16.358818010861388; price_m2=34.13; area_m2=1172
transaction_date=2016-06-23; lat=50.73692435001666; lng=16.36065894059661; price_m2=29.89; area_m2=1595
transaction_date=2016-04-29; lat=50.74196409641861; lng=16.358818010861388; price_m2=17.67; area_m2=1172
transaction_date=2016-04-29; lat=50.741762704304854; lng=16.359020544175255; price_m2=17.67; area_m2=1657
transaction_date=2015-05-22; lat=50.724792965100775; lng=16.3758444937142; price_m2=8.61; area_m2=5227
transaction_date=2015-01-30; lat=50.73906171103273; lng=16.355750111187753; price_m2=42.05; area_m2=1308
transaction_date=2014-09-13; lat=50.72991300232509; lng=16.36890768371699; price_m2=14.56; area_m2=3434
transaction_date=2013-12-09; lat=50.74208383523586; lng=16.359291305619085; price_m2=20.53; area_m2=1364
transaction_date=2013-12-09; lat=50.74186256985054; lng=16.359337087500037; price_m2=18.24; area_m2=1754
transaction_date=2013-05-20; lat=50.73579596215893; lng=16.35963884593652; price_m2=49.84; area_m2=1545
transaction_date=2012-09-21; lat=50.735625823586574; lng=16.35717947935139; price_m2=24.19; area_m2=1240
transaction_date=2012-04-30; lat=50.73534118873933; lng=16.35586271364908; price_m2=58.92; area_m2=1273
transaction_date=2011-09-16; lat=50.737826548232995; lng=16.367688580758546; price_m2=6.14; area_m2=2281
transaction_date=2011-05-31; lat=50.7390172219755; lng=16.35513990186203; price_m2=39.83; area_m2=1381
transaction_date=2011-03-17; lat=50.7241049403991; lng=16.38080832699288; price_m2=32.43; area_m2=1912
transaction_date=2010-10-14; lat=50.738886413422335; lng=16.356830654320614; price_m2=50.77; area_m2=1162
transaction_date=2010-07-14; lat=50.722563433532045; lng=16.374689357672562; price_m2=8.14; area_m2=4914
transaction_date=2010-03-10; lat=50.73749262158775; lng=16.355179949426496; price_m2=42.78; area_m2=3717
transaction_date=2010-02-17; lat=50.72417503536946; lng=16.381750192033667; price_m2=12.28; area_m2=2443
transaction_date=2010-02-02; lat=50.7241049403991; lng=16.38080832699288; price_m2=15.43; area_m2=1912
transaction_date=2009-08-12; lat=50.73600561760329; lng=16.360293160476033; price_m2=36.18; area_m2=2211
transaction_date=2007-12-21; lat=50.72417503536946; lng=16.381750192033667; price_m2=12.28; area_m2=2443
transaction_date=2007-12-21; lat=50.7241049403991; lng=16.38080832699288; price_m2=10.46; area_m2=1912
transaction_date=2006-10-05; lat=50.737132870910116; lng=16.359955051365933; price_m2=25; area_m2=3000
transaction_date=2005-12-07; lat=50.737132870910116; lng=16.359955051365933; price_m2=5; area_m2=3000
transaction_date=2005-12-01; lat=50.72943418765103; lng=16.359613740520047; price_m2=5.05; area_m2=11000
transaction_date=2005-09-30; lat=50.72417503536946; lng=16.381750192033667; price_m2=12.28; area_m2=2443
transaction_date=2005-09-30; lat=50.7241049403991; lng=16.38080832699288; price_m2=15.69; area_m2=1912
transaction_date=2005-01-07; lat=50.73645906906555; lng=16.361580744919742; price_m2=5.04; area_m2=595

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

74 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie Olszyniec?

Profil ryzyka działek w obrębie Olszyniec jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Brak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ParkiKrajobrazowe +2). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Uwaga

Niskie pokrycie MPZP (3,1%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Planujesz zakup gruntu w obrębie Olszyniec? Nasza darmowa wycena porówna Twoją działkę z transakcjami z RCN.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Jak interpretować ceny działek w obrębie Olszyniec i porównać je z okolicą?

Ile kosztuje działka w obrębie Olszyniec?+

Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w obrębie Olszyniec to 77 zł/m² z 96 transakcji. Obręb zajmuje 3. pozycję cenową w gminie Walim.

Ile transakcji zarejestrowano w obrębie Olszyniec?+

W bazie RCN figuruje 96 transakcji z obrębu Olszyniec (Walim). Średnia cena 77 zł/m² opiera się na gruntach niezabudowanych z aktów notarialnych.

Jak obręb Olszyniec wypada cenowo na tle gminy Walim?+

Obręb Olszyniec (77 zł/m²) odbiega o -53,6% od średniej dla gminy Walim (166 zł/m²). Pozycja 3. wśród 10 obrębów gminy. W bazie RCN odnotowano 96 transakcji dla tego obrębu.

Jakie działki sprzedają się w obrębie Olszyniec?+

Typowa działka w obrębie Olszyniec (Walim) ma ok. 1652 m² przy cenie 77 zł/m² (dane RCN, 2026). Transakcje obejmują grunty niezabudowane – budowlane, rolne i rekreacyjne.

Jak sprawdzić konkretną działkę w obrębie Olszyniec?+

Konkretną działkę w obrębie Olszyniec (Walim) sprawdzisz za darmo na Działkopedii – wpisz numer ewidencyjny lub wskaż ją na mapie. System porówna nieruchomość z transakcjami z RCN.

Jakie inne obręby w gminie Walim warto sprawdzić?+

Oprócz Olszyniec (77 zł/m²) warto sprawdzić obręb Glinno (45 zł/m²) – najtańszy w gminie Walim. Gmina liczy 10 obrębów o zróżnicowanych cenach.

Jak zmieniają się ceny w obrębie Olszyniec?+

Dane z 96 transakcji wskazują na zmianę cen w obrębie Olszyniec o brak danych% rok do roku (RCN, 2026). Średnia to 77 zł/m².

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

—

Za mało nowych danych

Średnia cena/m²

77 zł/m²

Transakcje (3 lata)

wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Za mało nowych danych

Wynik

—

Średnia cena/m²

77 zł/m²

Transakcje (3 lata)

wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Ceny działek Olszyniec – maj 2026

Walim, wałbrzyski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Powierzchnia obrębu: 404,44 haok. 3,0 km od środka gminy Walim

Parametr	Wartość	Źródło
Średnia cena/m²	77 zł/m²	RCN + Otodom/OLX
Liczba transakcji	96	RCN (GUGiK)
Vs średnia gminy	-53,6%	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	1 maja 2026	—

Zbyt mało transakcji budowlanych (4) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.

Ostatnie transakcje w obrębie Olszyniec

Ostatnie transakcje w obrębie Olszyniec
Data	Cena	Powierzchnia	Cena/m²
5 sierpnia 2025	89 000 zł	2256 m²	39 zł/m²
22 maja 2025	124 000 zł	1646 m²	75 zł/m²
18 marca 2025	85 000 zł	949 m²	90 zł/m²
12 lutego 2025	180 000 zł	4914 m²	37 zł/m²
17 kwietnia 2023	145 000 zł	1914 m²	76 zł/m²
30 grudnia 2022	105 000 zł	1029 m²	102 zł/m²
30 grudnia 2022	13 299 zł	429 m²	31 zł/m²
30 grudnia 2022	93 558 zł	1006 m²	93 zł/m²
30 grudnia 2022	93 930 zł	1010 m²	93 zł/m²
5 grudnia 2022	185 000 zł	1336 m²	138 zł/m²
24 października 2022	130 000 zł	1206 m²	108 zł/m²
18 października 2022	133 000 zł	3075 m²	43 zł/m²
17 października 2022	295 000 zł	3475 m²	85 zł/m²
9 września 2022	132 500 zł	1631 m²	81 zł/m²
5 lipca 2022	200 000 zł	1657 m²	121 zł/m²
5 lipca 2022	150 000 zł	1172 m²	128 zł/m²
4 marca 2022	55 000 zł	1356 m²	41 zł/m²
28 stycznia 2022	150 000 zł	5542 m²	27 zł/m²
23 kwietnia 2021	70 000 zł	1509 m²	46 zł/m²
9 września 2020	64 000 zł	1020 m²	63 zł/m²
14 lipca 2020	74 000 zł	1627 m²	45 zł/m²
27 maja 2020	79 000 zł	1743 m²	45 zł/m²
22 maja 2020	72 000 zł	1270 m²	57 zł/m²
8 maja 2020	60 000 zł	1255 m²	48 zł/m²
2 września 2019	60 000 zł	1206 m²	50 zł/m²
2 września 2019	335 000 zł	2236 m²	150 zł/m²
2 września 2019	100 000 zł	2443 m²	41 zł/m²
5 sierpnia 2019	69 500 zł	1206 m²	58 zł/m²
31 lipca 2019	59 500 zł	1206 m²	49 zł/m²
17 czerwca 2019	59 500 zł	1206 m²	49 zł/m²
15 kwietnia 2019	49 500 zł	1204 m²	41 zł/m²
28 lutego 2019	72 000 zł	1746 m²	41 zł/m²
10 listopada 2018	60 300 zł	1206 m²	50 zł/m²
10 listopada 2018	60 200 zł	1204 m²	50 zł/m²
10 listopada 2018	60 200 zł	1204 m²	50 zł/m²
10 listopada 2018	60 300 zł	1206 m²	50 zł/m²
5 września 2018	36 180 zł	1206 m²	30 zł/m²
29 sierpnia 2018	36 180 zł	1206 m²	30 zł/m²
16 marca 2018	76 500 zł	6047 m²	13 zł/m²
19 stycznia 2018	65 000 zł	1621 m²	40 zł/m²
8 grudnia 2017	60 000 zł	1746 m²	34 zł/m²
31 października 2017	71 092 zł	5407 m²	13 zł/m²
31 października 2017	71 092 zł	1369 m²	52 zł/m²
31 października 2017	228 908 zł	1542 m²	148 zł/m²
26 września 2017	245 000 zł	1364 m²	180 zł/m²
17 lutego 2017	40 000 zł	1172 m²	34 zł/m²
23 czerwca 2016	47 680 zł	1595 m²	30 zł/m²
29 kwietnia 2016	20 714 zł	1172 m²	18 zł/m²
29 kwietnia 2016	29 286 zł	1657 m²	18 zł/m²
22 maja 2015	45 000 zł	5227 m²	9 zł/m²
30 stycznia 2015	55 000 zł	1308 m²	42 zł/m²
13 września 2014	50 000 zł	3434 m²	15 zł/m²
9 grudnia 2013	28 000 zł	1364 m²	21 zł/m²
9 grudnia 2013	32 000 zł	1754 m²	18 zł/m²
20 maja 2013	77 000 zł	1545 m²	50 zł/m²
21 września 2012	30 000 zł	1240 m²	24 zł/m²
30 kwietnia 2012	75 000 zł	1273 m²	59 zł/m²
16 września 2011	14 000 zł	2281 m²	6 zł/m²
31 maja 2011	55 000 zł	1381 m²	40 zł/m²
17 marca 2011	62 000 zł	1912 m²	32 zł/m²
14 października 2010	59 000 zł	1162 m²	51 zł/m²
14 lipca 2010	40 000 zł	4914 m²	8 zł/m²
10 marca 2010	159 000 zł	3717 m²	43 zł/m²
17 lutego 2010	30 000 zł	2443 m²	12 zł/m²
2 lutego 2010	29 500 zł	1912 m²	15 zł/m²
12 sierpnia 2009	80 000 zł	2211 m²	36 zł/m²
21 grudnia 2007	30 000 zł	2443 m²	12 zł/m²
21 grudnia 2007	20 000 zł	1912 m²	10 zł/m²
5 października 2006	75 000 zł	3000 m²	25 zł/m²
7 grudnia 2005	15 000 zł	3000 m²	5 zł/m²
1 grudnia 2005	55 500 zł	11 000 m²	5 zł/m²
30 września 2005	30 000 zł	2443 m²	12 zł/m²
30 września 2005	30 000 zł	1912 m²	16 zł/m²
7 stycznia 2005	3000 zł	595 m²	5 zł/m²

Porównanie

Porównanie z innymi obrębami w Walim

Średnia cena działek w obrębie Olszyniec wynosi 77 zł/m², czyli -53,6% względem średniej gminy Walim (166 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

W obrębie Olszyniec najtaniej jest w Glinno (45 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Rzeczka (127 zł/m²).

Porównanie cen działek w obrębach gminy Walim
Obręb	Średnia rynkowa/m²	Transakcji	Trend r/r
Walim	83 zł/m²	252	—
Zagórze Śląskie	96 zł/m²	189	—
Dziećmorowice Nr 1	84 zł/m²	133	—
Jugowice	88 zł/m²	107	—
Rzeczka	127 zł/m²	97	—
OlszyniecTen obręb	77 zł/m²	96	—
Michałkowa	87 zł/m²	91	—
Niedźwiedzica	55 zł/m²	71	—
Glinno	45 zł/m²	61	—
Dziećmorowice Nr 2	105 zł/m²	52	—

Sprawdź inne obręby w Walim

Zobacz wszystkie 10 obrębów w Walim

Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.

Przejdź do poziomu gminy

Mapa działek w obrębie Olszyniec

transaction_date=2025-08-05; lat=50.72983452964384; lng=16.36979174254341; price_m2=39.45; area_m2=2256
transaction_date=2025-05-22; lat=50.73654492291317; lng=16.359644050304983; price_m2=75.33; area_m2=1646
transaction_date=2025-03-18; lat=50.73731905763464; lng=16.358538029330166; price_m2=89.57; area_m2=949
transaction_date=2025-02-12; lat=50.722563433532045; lng=16.374689357672562; price_m2=36.63; area_m2=4914
transaction_date=2023-04-17; lat=50.72739739971824; lng=16.375971258001265; price_m2=75.76; area_m2=1914
transaction_date=2022-12-30; lat=50.74294238479396; lng=16.358823370759048; price_m2=102.04; area_m2=1029
transaction_date=2022-12-30; lat=50.742744655045506; lng=16.359243459865013; price_m2=31; area_m2=429
transaction_date=2022-12-30; lat=50.742210833987755; lng=16.358337880802587; price_m2=93; area_m2=1006
transaction_date=2022-12-30; lat=50.74247606581117; lng=16.359284432262957; price_m2=93; area_m2=1010
transaction_date=2022-12-05; lat=50.73581565171643; lng=16.35786756824986; price_m2=138.47; area_m2=1336
transaction_date=2022-10-24; lat=50.73608105599172; lng=16.3573591341616; price_m2=107.79; area_m2=1206
transaction_date=2022-10-18; lat=50.72825449793617; lng=16.38158705983924; price_m2=43.25; area_m2=3075
transaction_date=2022-10-17; lat=50.742938244121945; lng=16.35943267338931; price_m2=84.89; area_m2=3475
transaction_date=2022-09-09; lat=50.736957141815516; lng=16.35787770461464; price_m2=81.24; area_m2=1631
transaction_date=2022-07-05; lat=50.741762704304854; lng=16.359020544175255; price_m2=120.7; area_m2=1657
transaction_date=2022-07-05; lat=50.74196409641861; lng=16.358818010861388; price_m2=127.99; area_m2=1172
transaction_date=2022-03-04; lat=50.738513652071084; lng=16.357788095350994; price_m2=40.56; area_m2=1356
transaction_date=2022-01-28; lat=50.72720337632943; lng=16.37789397590669; price_m2=27.07; area_m2=5542
transaction_date=2021-04-23; lat=50.73840990472495; lng=16.35711687583176; price_m2=46.39; area_m2=1509
transaction_date=2020-09-09; lat=50.72705334905133; lng=16.37528179499966; price_m2=62.75; area_m2=1020
transaction_date=2020-07-14; lat=50.73791143198223; lng=16.35512087758529; price_m2=45.48; area_m2=1627
transaction_date=2020-05-27; lat=50.73777793201636; lng=16.35481839840807; price_m2=45.32; area_m2=1743
transaction_date=2020-05-22; lat=50.73550076307798; lng=16.359017733869205; price_m2=56.69; area_m2=1270
transaction_date=2020-05-08; lat=50.73850755916562; lng=16.356807400640502; price_m2=47.81; area_m2=1255
transaction_date=2019-09-02; lat=50.73608105599172; lng=16.3573591341616; price_m2=49.75; area_m2=1206
transaction_date=2019-09-02; lat=50.72414989725064; lng=16.38142023426507; price_m2=149.82; area_m2=2236
transaction_date=2019-09-02; lat=50.72417503536946; lng=16.381750192033667; price_m2=40.93; area_m2=2443
transaction_date=2019-08-05; lat=50.736390139765426; lng=16.357044857841323; price_m2=57.63; area_m2=1206
transaction_date=2019-07-31; lat=50.736269208577504; lng=16.35665935800773; price_m2=49.34; area_m2=1206
transaction_date=2019-06-17; lat=50.73614217724781; lng=16.35625404827937; price_m2=49.34; area_m2=1206
transaction_date=2019-04-15; lat=50.73703200113597; lng=16.35731033845078; price_m2=41.11; area_m2=1204
transaction_date=2019-02-28; lat=50.7355917115282; lng=16.357687495926506; price_m2=41.24; area_m2=1746
transaction_date=2018-11-10; lat=50.73578085313104; lng=16.35614128482006; price_m2=50; area_m2=1206
transaction_date=2018-11-10; lat=50.73688366232727; lng=16.356935348488722; price_m2=50; area_m2=1204
transaction_date=2018-11-10; lat=50.7367990734067; lng=16.356492664620554; price_m2=50; area_m2=1204
transaction_date=2018-11-10; lat=50.73605902021649; lng=16.355783620441443; price_m2=50; area_m2=1206
transaction_date=2018-09-05; lat=50.736013458531836; lng=16.356987965625525; price_m2=30; area_m2=1206
transaction_date=2018-08-29; lat=50.73591162196787; lng=16.35660203848914; price_m2=30; area_m2=1206
transaction_date=2018-03-16; lat=50.72875896987365; lng=16.37053610657536; price_m2=12.65; area_m2=6047
transaction_date=2018-01-19; lat=50.73815743844229; lng=16.35677295166937; price_m2=40.1; area_m2=1621
transaction_date=2017-12-08; lat=50.7355917115282; lng=16.357687495926506; price_m2=34.36; area_m2=1746
transaction_date=2017-10-31; lat=50.73520837289947; lng=16.358140351968053; price_m2=13.15; area_m2=5407
transaction_date=2017-10-31; lat=50.734558809318024; lng=16.358540063958163; price_m2=51.93; area_m2=1369
transaction_date=2017-10-31; lat=50.734469645305765; lng=16.359211792931653; price_m2=148.45; area_m2=1542
transaction_date=2017-09-26; lat=50.74208383523586; lng=16.359291305619085; price_m2=179.62; area_m2=1364
transaction_date=2017-02-17; lat=50.74196409641861; lng=16.358818010861388; price_m2=34.13; area_m2=1172
transaction_date=2016-06-23; lat=50.73692435001666; lng=16.36065894059661; price_m2=29.89; area_m2=1595
transaction_date=2016-04-29; lat=50.74196409641861; lng=16.358818010861388; price_m2=17.67; area_m2=1172
transaction_date=2016-04-29; lat=50.741762704304854; lng=16.359020544175255; price_m2=17.67; area_m2=1657
transaction_date=2015-05-22; lat=50.724792965100775; lng=16.3758444937142; price_m2=8.61; area_m2=5227
transaction_date=2015-01-30; lat=50.73906171103273; lng=16.355750111187753; price_m2=42.05; area_m2=1308
transaction_date=2014-09-13; lat=50.72991300232509; lng=16.36890768371699; price_m2=14.56; area_m2=3434
transaction_date=2013-12-09; lat=50.74208383523586; lng=16.359291305619085; price_m2=20.53; area_m2=1364
transaction_date=2013-12-09; lat=50.74186256985054; lng=16.359337087500037; price_m2=18.24; area_m2=1754
transaction_date=2013-05-20; lat=50.73579596215893; lng=16.35963884593652; price_m2=49.84; area_m2=1545
transaction_date=2012-09-21; lat=50.735625823586574; lng=16.35717947935139; price_m2=24.19; area_m2=1240
transaction_date=2012-04-30; lat=50.73534118873933; lng=16.35586271364908; price_m2=58.92; area_m2=1273
transaction_date=2011-09-16; lat=50.737826548232995; lng=16.367688580758546; price_m2=6.14; area_m2=2281
transaction_date=2011-05-31; lat=50.7390172219755; lng=16.35513990186203; price_m2=39.83; area_m2=1381
transaction_date=2011-03-17; lat=50.7241049403991; lng=16.38080832699288; price_m2=32.43; area_m2=1912
transaction_date=2010-10-14; lat=50.738886413422335; lng=16.356830654320614; price_m2=50.77; area_m2=1162
transaction_date=2010-07-14; lat=50.722563433532045; lng=16.374689357672562; price_m2=8.14; area_m2=4914
transaction_date=2010-03-10; lat=50.73749262158775; lng=16.355179949426496; price_m2=42.78; area_m2=3717
transaction_date=2010-02-17; lat=50.72417503536946; lng=16.381750192033667; price_m2=12.28; area_m2=2443
transaction_date=2010-02-02; lat=50.7241049403991; lng=16.38080832699288; price_m2=15.43; area_m2=1912
transaction_date=2009-08-12; lat=50.73600561760329; lng=16.360293160476033; price_m2=36.18; area_m2=2211
transaction_date=2007-12-21; lat=50.72417503536946; lng=16.381750192033667; price_m2=12.28; area_m2=2443
transaction_date=2007-12-21; lat=50.7241049403991; lng=16.38080832699288; price_m2=10.46; area_m2=1912
transaction_date=2006-10-05; lat=50.737132870910116; lng=16.359955051365933; price_m2=25; area_m2=3000
transaction_date=2005-12-07; lat=50.737132870910116; lng=16.359955051365933; price_m2=5; area_m2=3000
transaction_date=2005-12-01; lat=50.72943418765103; lng=16.359613740520047; price_m2=5.05; area_m2=11000
transaction_date=2005-09-30; lat=50.72417503536946; lng=16.381750192033667; price_m2=12.28; area_m2=2443
transaction_date=2005-09-30; lat=50.7241049403991; lng=16.38080832699288; price_m2=15.69; area_m2=1912
transaction_date=2005-01-07; lat=50.73645906906555; lng=16.361580744919742; price_m2=5.04; area_m2=595

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

74 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie Olszyniec?

Profil ryzyka działek w obrębie Olszyniec jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Brak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ParkiKrajobrazowe +2). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Uwaga

Niskie pokrycie MPZP (3,1%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Planujesz zakup gruntu w obrębie Olszyniec? Nasza darmowa wycena porówna Twoją działkę z transakcjami z RCN.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Jak interpretować ceny działek w obrębie Olszyniec i porównać je z okolicą?

Ile kosztuje działka w obrębie Olszyniec?+

Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w obrębie Olszyniec to 77 zł/m² z 96 transakcji. Obręb zajmuje 3. pozycję cenową w gminie Walim.

Ile transakcji zarejestrowano w obrębie Olszyniec?+

W bazie RCN figuruje 96 transakcji z obrębu Olszyniec (Walim). Średnia cena 77 zł/m² opiera się na gruntach niezabudowanych z aktów notarialnych.

Jak obręb Olszyniec wypada cenowo na tle gminy Walim?+

Obręb Olszyniec (77 zł/m²) odbiega o -53,6% od średniej dla gminy Walim (166 zł/m²). Pozycja 3. wśród 10 obrębów gminy. W bazie RCN odnotowano 96 transakcji dla tego obrębu.

Jakie działki sprzedają się w obrębie Olszyniec?+

Typowa działka w obrębie Olszyniec (Walim) ma ok. 1652 m² przy cenie 77 zł/m² (dane RCN, 2026). Transakcje obejmują grunty niezabudowane – budowlane, rolne i rekreacyjne.

Jak sprawdzić konkretną działkę w obrębie Olszyniec?+

Konkretną działkę w obrębie Olszyniec (Walim) sprawdzisz za darmo na Działkopedii – wpisz numer ewidencyjny lub wskaż ją na mapie. System porówna nieruchomość z transakcjami z RCN.

Jakie inne obręby w gminie Walim warto sprawdzić?+

Oprócz Olszyniec (77 zł/m²) warto sprawdzić obręb Glinno (45 zł/m²) – najtańszy w gminie Walim. Gmina liczy 10 obrębów o zróżnicowanych cenach.

Jak zmieniają się ceny w obrębie Olszyniec?+

Dane z 96 transakcji wskazują na zmianę cen w obrębie Olszyniec o brak danych% rok do roku (RCN, 2026). Średnia to 77 zł/m².

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

—

Za mało nowych danych

Średnia cena/m²

77 zł/m²

Transakcje (3 lata)

wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Ceny działek Olszyniec – maj 2026

Ostatnie transakcje w obrębie Olszyniec

Działki na sprzedaż w obrębie Olszyniec

Porównanie z innymi obrębami w Walim

Sprawdź inne obręby w Walim

Zobacz wszystkie 10 obrębów w Walim

Mapa działek w obrębie Olszyniec

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie Olszyniec?

Planujesz zakup gruntu w obrębie Olszyniec? Nasza darmowa wycena porówna Twoją działkę z transakcjami z RCN.

Przydatne poradniki

Ceny działek budowlanych – jak czytać średnie ceny w okolicy?

Najtańsze działki w Polsce – kiedy niska cena jest okazją?

Ile kosztuje odrolnienie działki? Tabela opłat i kalkulator

Jak interpretować ceny działek w obrębie Olszyniec i porównać je z okolicą?

Ceny działek Olszyniec – maj 2026

Ostatnie transakcje w obrębie Olszyniec

Działki na sprzedaż w obrębie Olszyniec

Porównanie z innymi obrębami w Walim

Sprawdź inne obręby w Walim

Zobacz wszystkie 10 obrębów w Walim

Mapa działek w obrębie Olszyniec

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie Olszyniec?

Planujesz zakup gruntu w obrębie Olszyniec? Nasza darmowa wycena porówna Twoją działkę z transakcjami z RCN.

Przydatne poradniki

Ceny działek budowlanych – jak czytać średnie ceny w okolicy?

Najtańsze działki w Polsce – kiedy niska cena jest okazją?

Ile kosztuje odrolnienie działki? Tabela opłat i kalkulator

Jak interpretować ceny działek w obrębie Olszyniec i porównać je z okolicą?