Średnia cena działki w obrębie Olszyniec (Walim) wynosi 64 zł/m² na podstawie 4 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 12 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Dane zaktualizowane: 3 listopada 2026.
Średnia cena działek w obrębie Olszyniec wynosi 64 zł/m², czyli -61,3% względem średniej gminy Walim (164 zł/m²). Dane z RCN i portali ogłoszeniowych.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. transakcyjna /m² | 54 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Śr. ofertowa /m² | 77 zł/m² | Portale ogłoszeniowe |
| Średnia rynkowa /m² | 64 zł/m² | RCN + oferty |
| Vs średnia gminy | -61,3% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 3 listopada 2026 | — |
Uwaga: niska liczba transakcji (4) oznacza, że średnia cena jest mniej wiarygodna niż w lokalizacjach z bogatszą historią obrotu.
Szukasz ogłoszeń działek w obrębie Olszyniec?
Zobacz 14 ofert| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 27 lutego 2026 | 117 000 zł | 1417 m² | 83 zł/m² |
| 5 sierpnia 2025 | 89 000 zł | 2256 m² | 39 zł/m² |
| 11 lipca 2025 | 128 500 zł | 1204 m² | 107 zł/m² |
| 22 maja 2025 | 124 000 zł | 1646 m² | 75 zł/m² |
| 18 marca 2025 | 85 000 zł | 949 m² | 90 zł/m² |
| 12 lutego 2025 | 0 zł | 4914 m² | 37 zł/m² |
| 5 lipca 2023 | 112 500 zł | 1631 m² | 69 zł/m² |
| 17 kwietnia 2023 | 145 000 zł | 1914 m² | 76 zł/m² |
| 30 grudnia 2022 | 4000 zł | 429 m² | 9 zł/m² |
| 30 grudnia 2022 | 0 zł | 1029 m² | 102 zł/m² |
| 30 grudnia 2022 | 13 299 zł | 429 m² | 31 zł/m² |
| 30 grudnia 2022 | 93 558 zł | 1006 m² | 93 zł/m² |
| 30 grudnia 2022 | 93 930 zł | 1010 m² | 93 zł/m² |
| 5 grudnia 2022 | 0 zł | 1336 m² | 138 zł/m² |
| 24 października 2022 | 130 000 zł | 1206 m² | 108 zł/m² |
| 18 października 2022 | 133 000 zł | 3075 m² | 43 zł/m² |
| 17 października 2022 | 0 zł | 3475 m² | 85 zł/m² |
| 9 września 2022 | 132 500 zł | 1631 m² | 81 zł/m² |
| 5 lipca 2022 | 200 000 zł | 1657 m² | 121 zł/m² |
| 5 lipca 2022 | 150 000 zł | 1172 m² | 128 zł/m² |
| 4 marca 2022 | 55 000 zł | 1356 m² | 41 zł/m² |
| 28 stycznia 2022 | 0 zł | 5542 m² | 27 zł/m² |
| 23 kwietnia 2021 | 70 000 zł | 1509 m² | 46 zł/m² |
| 9 września 2020 | 64 000 zł | 1020 m² | 63 zł/m² |
| 8 maja 2020 | 60 000 zł | 1255 m² | 48 zł/m² |
| 21 listopada 2019 | 44 500 zł | 1204 m² | 37 zł/m² |
| 2 września 2019 | 0 zł | 1206 m² | 50 zł/m² |
| 2 września 2019 | 0 zł | 2236 m² | 150 zł/m² |
| 5 sierpnia 2019 | 69 500 zł | 1206 m² | 58 zł/m² |
| 31 lipca 2019 | 59 500 zł | 1206 m² | 49 zł/m² |
| 17 czerwca 2019 | 59 500 zł | 1206 m² | 49 zł/m² |
| 15 kwietnia 2019 | 49 500 zł | 1204 m² | 41 zł/m² |
| 1 kwietnia 2019 | 36 120 zł | 1204 m² | 30 zł/m² |
| 28 lutego 2019 | 72 000 zł | 1746 m² | 41 zł/m² |
| 10 listopada 2018 | 0 zł | 1206 m² | 50 zł/m² |
| 10 listopada 2018 | 60 200 zł | 1204 m² | 50 zł/m² |
| 10 listopada 2018 | 60 200 zł | 1204 m² | 50 zł/m² |
| 10 listopada 2018 | 60 300 zł | 1206 m² | 50 zł/m² |
| 5 września 2018 | 36 180 zł | 1206 m² | 30 zł/m² |
| 29 sierpnia 2018 | 0 zł | 1206 m² | 30 zł/m² |
| 16 marca 2018 | 76 500 zł | 6047 m² | 13 zł/m² |
| 23 lutego 2018 | 70 000 zł | 1020 m² | 69 zł/m² |
| 19 stycznia 2018 | 65 000 zł | 1621 m² | 40 zł/m² |
| 8 grudnia 2017 | 60 000 zł | 1746 m² | 34 zł/m² |
| 31 października 2017 | 0 zł | 1369 m² | 52 zł/m² |
| 26 września 2017 | 245 000 zł | 1364 m² | 180 zł/m² |
| 17 lutego 2017 | 40 000 zł | 1172 m² | 34 zł/m² |
| 29 kwietnia 2016 | 0 zł | 1172 m² | 18 zł/m² |
| 29 kwietnia 2016 | 29 286 zł | 1657 m² | 18 zł/m² |
| 22 maja 2015 | 45 000 zł | 5227 m² | 9 zł/m² |
| 30 stycznia 2015 | 55 000 zł | 1308 m² | 42 zł/m² |
| 13 września 2014 | 50 000 zł | 3434 m² | 15 zł/m² |
| 9 grudnia 2013 | 0 zł | 1364 m² | 21 zł/m² |
| 9 grudnia 2013 | 32 000 zł | 1754 m² | 18 zł/m² |
| 20 maja 2013 | 0 zł | 1545 m² | 50 zł/m² |
| 21 września 2012 | 0 zł | 1240 m² | 24 zł/m² |
| 30 kwietnia 2012 | 75 000 zł | 1273 m² | 59 zł/m² |
| 16 września 2011 | 14 000 zł | 2281 m² | 6 zł/m² |
| 31 maja 2011 | 0 zł | 1381 m² | 40 zł/m² |
| 17 marca 2011 | 62 000 zł | 1912 m² | 32 zł/m² |
| 14 października 2010 | 59 000 zł | 1162 m² | 51 zł/m² |
| 14 lipca 2010 | 0 zł | 4914 m² | 8 zł/m² |
| 10 marca 2010 | 159 000 zł | 3717 m² | 43 zł/m² |
| 9 lutego 2010 | 77 000 zł | 1350 m² | 57 zł/m² |
| 2 lutego 2010 | 29 500 zł | 1912 m² | 15 zł/m² |
| 4 listopada 2009 | 38 000 zł | 509 m² | 75 zł/m² |
| 12 sierpnia 2009 | 80 000 zł | 2211 m² | 36 zł/m² |
| 5 października 2006 | 75 000 zł | 3000 m² | 25 zł/m² |
| 7 grudnia 2005 | 15 000 zł | 3000 m² | 5 zł/m² |
| 1 grudnia 2005 | 0 zł | 11 000 m² | 5 zł/m² |
Spośród pozostałych obrębów gminy najniższą średnią transakcyjną ma obręb Walim - 164 zł/m², a najwyższą obręb Michałkowa - 353 zł/m². Źródło: RCN.
| Obręb | Średnia /m² | Transakcje budowlane | Transakcje w danych RCN |
|---|---|---|---|
| Rzeczka | 175 zł/m² | 12 | 214 |
| Walim | 146 zł/m² | 9 | 758 |
| Jugowice | 220 zł/m² | 9 | 280 |
| Zagórze Śląskie | 227 zł/m² | 7 | 821 |
| Dziećmorowice · obręb nr 1 | 173 zł/m² | 6 | 428 |
| Michałkowa | 229 zł/m² | 5 | 171 |
| Olszyniec · ten obręb | 64 zł/m² | 4 | 257 |
| Dziećmorowice · obręb nr 2 | za mało transakcji | 4 | 133 |
| Niedźwiedzica | za mało transakcji | za mało transakcji | 230 |
| Glinno | za mało transakcji | za mało transakcji | 118 |
Kropki to odnotowane w RCN transakcje sprzedaży działek budowlanych, rolnych i leśnych z wiarygodną ceną, najwyżej 5000 najnowszych w obrębie Olszyniec, dlatego bywa ich mniej niż wszystkich transakcji w rejestrze. Cenę, powierzchnię i datę sprzedaży sprawdzisz na pełnej mapie.
W obrębie Olszyniec dane obszarowe wskazują 4 wskaźniki do sprawdzenia. Sama liczba nie określa rodzaju, nasilenia ani kosztu możliwego problemu i nie potwierdza, że dotyczy konkretnej działki; sprawdź listę wskaźników, ich zasięg i datę dla wybranej działki.
Średnia rynkowa działek w obrębie Olszyniec wynosi 64 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych (stan na 2026 r.). Podstawa tej miary: 4 transakcje budowlane z RCN i 12 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Obręb jest najtańszy z 7 w rankingu średnich cen obrębów gminy Walim.
Liczba transakcji RCN w próbie cenowej obrębu Olszyniec (gmina Walim): 4. Średnia rynkowa wynosi 64 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych.
Obręb Olszyniec (64 zł/m²) różni się o -61,3% od średniej dla gminy Walim (164 zł/m²). Ranking w gminie: najtańszy z 7. W bazie RCN odnotowano 257 transakcji dla tego obrębu.
Działki w obrębie Olszyniec mają przeciętnie 1459 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia transakcyjna to 54 zł/m², a na tle gminy Walim (164 zł/m²) obręb odbiega o -61,3%.
Sprawdzenie działki w obrębie Olszyniec powinno objąć średnią cenę z 4 transakcji z okolicy, ocenę bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.
Gmina Walim ma 10 obrębów. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Walim (164 zł/m²), więc ten obręb jest naturalnym punktem odniesienia dla lokalnych cen.
Średnia rynkowa działek w obrębie Olszyniec wynosi 64 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych (stan na 2026 r.). Podstawa tej miary: 4 transakcje budowlane z RCN i 12 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Nie należy traktować tej średniej jako osobnej ceny ziemi rolnej. Porównywalne transakcje rolne sprawdź na poziomie gminy lub powiatu.
Dane aktualne na: 3 listopada 2026
działki budowlane, transakcje z RCN i oferty z portali ogłoszeniowych
Wszystkie typy działek: 86 wiarygodnych transakcji
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Audyt Działki za 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej działki w tym obrębie.
