Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Profil gminy
złotoryjski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026 | 96 transakcji wszystkich typów działek
Średnia cena działki w gminie Zagrodno wynosi 28 zł/m² na podstawie 96 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 14 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 maja 2026. Indeks Atrakcyjności: 14/100 (niska atrakcyjność).
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 28 zł/m² | RCN + Otodom/OLX |
| Liczba transakcji | 96 | RCN (GUGiK) |
| Działki budowlane | 33 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba obrębów | 9 | GUGiK |
| Aktywne oferty | 32 | Otodom/OLX |
| Pozycja w powiecie | 1. / 6 (-72,9% vs powiat 103 zł/m²) | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
W rankingu gmin powiatu złotoryjskiego Gmina Zagrodno plasuje się na 1. miejscu od najtańszej. Względem powiatowej średniej lokalna średnia cena m² różni się o -72,9%, co pomaga ocenić, czy gmina jest okazją na tle powiatu, czy lokalnym ekstremum cenowym.
Zbyt mało transakcji budowlanych (10) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.
Gmina Zagrodno uzyskuje 14/100 w Indeksie Atrakcyjności. Bardzo mała liczba transakcji i brak trendu wzrostowego. Sprzedaż działki w tej lokalizacji może zająć znacznie dłużej niż średnia.
Dzięki danym z MPZP możemy szczegółowo rozpisać strukturę rynku gruntów w gminie Zagrodno. Planem objętych jest 65,6% sprzedanych działek.
| Typ | Średnia/m² | Transakcji | % całości |
|---|---|---|---|
| Rolne | 8 zł/m² | 49 | 51,6% |
| Budowlane | 36 zł/m² | 10 | 10,5% |
| Pozostałe kategorie | |||
| Zabudowane | 68 zł/m² | 31 | 32,6% |
| Inne z MPZP | 12 zł/m² | 5 | 5,3% |
Działki budowlane w gminie Zagrodno kosztują średnio 33 zł/m² – 18,7% więcej niż średnia gminna (28 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W gminie Zagrodno widzimy obecnie 32 aktywnych ofert sprzedaży działek. Katalog poniżej pokazuje 32 najnowszych zapisanych ogłoszeń, a po wybraniu typu działki liczba widocznych pozycji może być mniejsza.
13 ofert typu budowlanego
Pokazujemy do 10 z 32 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
OtOtodom UNIEJOWICE | 3 zł/m² | 2 200 zł | 700 m² | Otodom | 39 |
OLOLX ZAGRODNO | 7 zł/m² | 70 000 zł | 10 000 m² | OLX | 39 |
 WOJCIECHÓW | 13 zł/m² | 349 000 zł | 27 132 m² | nieruchomosci-online | 39 |
 GRODZIEC | 24 zł/m² | 49 000 zł | 2 005 m² | nieruchomosci-online | 39 |
 WOJCIECHÓW | 36 zł/m² | 165 000 zł | 4 607 m² | nieruchomosci-online | 39 |
 GRODZIEC | 50 zł/m² | 330 000 zł | 6 622 m² | nieruchomosci-online | 39 |
 MODLIKOWICE | 70 zł/m² | 70 000 zł | 1 000 m² | adresowo | 35 |
 ZAGRODNO | 70 zł/m² | 70 000 zł | 1 000 m² | adresowo | 40 |
 ŁUKASZÓW | 71 zł/m² | 119 000 zł | 1 672 m² | nieruchomosci-online | 39 |
 GRODZIEC | 77 zł/m² | 1 150 000 zł | 15 000 m² | nieruchomosci-online | 39 |
Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Olszanica (19 zł/m²), a najwyższe Zagrodno (39 zł/m²).
Gmina Zagrodno obejmuje 9 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Olszanica (19 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Brochocin
brak danych · 6 transakcji
Grodziec
brak danych · 7 transakcji
Łukaszów
brak danych · 8 transakcji
Modlikowice
brak danych · 10 transakcji
Olszanica
19 zł/m² · 18 transakcji
Radziechów
brak danych · 13 transakcji
Uniejowice
brak danych · 13 transakcji
Wojciechów
brak danych · 0 transakcji
Zagrodno
39 zł/m² · 17 transakcji
Czy gminie Zagrodno jest droższa od sąsiadów? Sprawdziliśmy średnie ceny z 5 gmin ościennych, by ułatwić porównanie.
Ceny gruntów w gminie Zagrodno (28 zł/m²) plasują się 68,6% poniżej poziomu pozostałych gmin w powiecie złotoryjskim, gdzie średnia cena sięga 89 zł/m².
| Nazwa | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Złotoryja | 159 zł/m² | 53 | +38.3% |
| Złotoryja | 109 zł/m² | 21 | +28.7% |
| Wojcieszów | 89 zł/m² | 46 | -25.2% |
| Świerzawa | 50 zł/m² | 84 | +96.1% |
| Pielgrzymka | 43 zł/m² | 84 | +156.0% |
| Zagrodno | 28 zł/m² | 96 | -29.0% |
Na mapie zaznaczono 96 transakcji gruntami w gminie Zagrodno. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
60 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza 178 transakcji w gminie Zagrodno pokazuje, kto najczęściej kupuje i sprzedaje grunty w tej okolicy.
Osoby fizyczne
97,8%
Firmy
1,7%
Gminy / Skarb Państwa
0,5%
Struktura kupujących na podstawie 178 transakcji.
Na rynku działek w gminie Zagrodno dominują osoby fizyczne, które stanowią 97,8% kupujących. Firmy odpowiadają za 1,7% transakcji, a gminy za 0,5%.
Profil ryzyka działek w gminie Zagrodno jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +1). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (65,6%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Ten profil gminy najlepiej czytać razem z rankingiem gmin, który pokazuje szerszy kontekst cen, oraz z poradnikami wyjaśniającymi, kiedy niska cena jest okazją, a kiedy sygnałem ryzyka.
Jak czytać dane z RCN, odróżniać ceny ofertowe od transakcyjnych i oceniać lokalny rynek.
Najtańsze regiony, tańsze gminy satelickie i czerwone flagi, które trzeba sprawdzić przed zakupem.
Stawki wg klasy gleby, zwolnienia z art. 12a i praktyczne koszty dla gruntów rolnych.
Za metr kwadratowy działki w gminie Zagrodno trzeba zapłacić przeciętnie 28 zł (96 transakcji, dane RCN 2026). Średnia powierzchnia sprzedawanego gruntu to 9568 m².
Najtańsze działki w Zagrodno znajdziesz w obrębie Olszanica (dane RCN). Gmina ma 9 obrębów – porównanie cen przed zakupem to pierwszy krok do optymalnego wyboru.
Kupujący działkę budowlaną w gminie Zagrodno zapłacą średnio 36 zł/m² – dane z RCN za 2026. Dla porównania grunty rolne kosztują znacząco mniej, obniżając średnią gminną do 28 zł/m².
Aby sprawdzić MPZP w gminie Zagrodno, wejdź na stronę BIP Zagrodno (sekcja planowanie przestrzenne). Alternatywnie złóż wniosek o wypis i wyrys w urzędzie gminy – koszt to ok. 30-50 zł.
Działki sprzedawane w gminie Zagrodno mają przeciętnie 9568 m² (dane RCN, 2026). Średnia cena to 28 zł/m² z 96 transakcji. Mniejsze parcele to zazwyczaj grunty budowlane, większe – rolne.
W gminie Zagrodno jest 9 obrębów ewidencyjnych. Ceny działek różnią się znacząco między nimi – najtańszym jest obręb Olszanica. Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (2026).
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
