Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Aleksandrów Kujawski, aleksandrowski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Odolion (Aleksandrów Kujawski) wynosi 91 zł/m² na podstawie 23 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 91 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 23 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -73,5% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 6 października 2022 | 50 000 zł | 942 m² | 53 zł/m² |
| 20 września 2022 | 50 000 zł | 1002 m² | 50 zł/m² |
| 3 sierpnia 2022 | 26 500 zł | 869 m² | 30 zł/m² |
| 29 czerwca 2022 | 40 000 zł | 1024 m² | 39 zł/m² |
| 23 czerwca 2022 | 80 000 zł | 2095 m² | 38 zł/m² |
| 28 lutego 2022 | 89 900 zł | 939 m² | 96 zł/m² |
| 21 stycznia 2022 | 85 000 zł | 705 m² | 121 zł/m² |
| 10 września 2021 | 49 000 zł | 853 m² | 57 zł/m² |
| 10 września 2021 | 49 000 zł | 853 m² | 57 zł/m² |
| 27 sierpnia 2021 | 53 080 zł | 1327 m² | 40 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Odolion wynosi 91 zł/m², czyli -73,5% względem średniej gminy Aleksandrów Kujawski (345 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Służewo (44 zł/m²), a najwyższe Stawki (120 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 79 zł/m² | 35 | — | |
| 74 zł/m² | 25 | — | |
OdolionTen obręb | 91 zł/m² | 23 | — |
| 44 zł/m² | 23 | — | |
| 120 zł/m² | 21 | — | |
| brak danych | 14 | — | |
| brak danych | 12 | — | |
| brak danych | 9 | — | |
| brak danych | 8 | — | |
| brak danych | 8 | — | |
| brak danych | 6 | — | |
| brak danych | 0 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Odolion obejmuje 23 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
10 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Odolion jest podwyższony: 5 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q100). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 2 km (Site nr 3502).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (13,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Średnia cena gruntu w obrębie Odolion kształtuje się na poziomie 91 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 23 transakcji). Na tle gminy Aleksandrów Kujawski (345 zł/m²) obręb odbiega o -73,5%.
W bazie RCN figuruje 23 transakcji z obrębu Odolion (Aleksandrów Kujawski). Średnia cena 91 zł/m² opiera się na gruntach niezabudowanych z aktów notarialnych.
Ceny w obrębie Odolion (91 zł/m²) różnią się o -73,5% od średniej gminnej 345 zł/m². W bazie RCN odnotowano 23 transakcji dla tego obrębu (dane RCN, 2026).
Według 23 transakcji z RCN, w obrębie Odolion typowa parcela ma 865 m² i kosztuje 91 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Aleksandrów Kujawski i popyt na grunty pod zabudowę.
Konkretną działkę w obrębie Odolion (Aleksandrów Kujawski) sprawdzisz za darmo na Działkopedii – wpisz numer ewidencyjny lub wskaż ją na mapie. System porówna nieruchomość z transakcjami z RCN.
Gmina Aleksandrów Kujawski ma 28 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Służewo (44 zł/m²). Porównanie cen wszystkich obrębów jest dostępne na stronie gminy na Działkopedii.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) trend cenowy w obrębie Odolion to brak danych% rocznie. Średnia 91 zł/m² opiera się na 23 transakcjach z aktów notarialnych.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
