Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Aleksandrów Kujawski, aleksandrowski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Rożno-Parcele (Aleksandrów Kujawski) wynosi 79 zł/m² na podstawie 35 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 79 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 35 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -77,1% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 28 lutego 2023 | 80 000 zł | 984 m² | 81 zł/m² |
| 24 lutego 2023 | 45 000 zł | 900 m² | 50 zł/m² |
| 11 lutego 2023 | 48 000 zł | 634 m² | 76 zł/m² |
| 1 lutego 2023 | 50 000 zł | 1007 m² | 50 zł/m² |
| 28 listopada 2022 | 50 000 zł | 966 m² | 52 zł/m² |
| 4 października 2022 | 85 000 zł | 889 m² | 96 zł/m² |
| 4 sierpnia 2022 | 34 500 zł | 3424 m² | 10 zł/m² |
| 4 lipca 2022 | 62 000 zł | 1000 m² | 62 zł/m² |
| 30 maja 2022 | 65 000 zł | 809 m² | 80 zł/m² |
| 7 kwietnia 2022 | 88 000 zł | 905 m² | 97 zł/m² |
| 25 marca 2022 | 23 000 zł | 1050 m² | 22 zł/m² |
| 25 marca 2022 | 63 000 zł | 871 m² | 72 zł/m² |
| 16 marca 2022 | 62 000 zł | 1000 m² | 62 zł/m² |
| 14 marca 2022 | 50 000 zł | 1150 m² | 43 zł/m² |
| 23 grudnia 2021 | 58 000 zł | 844 m² | 69 zł/m² |
| 20 grudnia 2021 | 70 000 zł | 760 m² | 92 zł/m² |
| 20 grudnia 2021 | 70 000 zł | 782 m² | 90 zł/m² |
| 1 grudnia 2021 | 28 000 zł | 1405 m² | 20 zł/m² |
| 1 grudnia 2021 | 46 000 zł | 1150 m² | 40 zł/m² |
| 4 listopada 2021 | 40 000 zł | 2000 m² | 20 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Rożno-Parcele wynosi 79 zł/m², czyli -77,1% względem średniej gminy Aleksandrów Kujawski (345 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W obrębie Rożno-Parcele najtaniej jest w Służewo (44 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Stawki (120 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
Rożno-ParceleTen obręb | 79 zł/m² | 35 | — |
| 74 zł/m² | 25 | — | |
| 91 zł/m² | 23 | — | |
| 44 zł/m² | 23 | — | |
| 120 zł/m² | 21 | — | |
| brak danych | 14 | — | |
| brak danych | 12 | — | |
| brak danych | 9 | — | |
| brak danych | 8 | — | |
| brak danych | 8 | — | |
| brak danych | 6 | — | |
| brak danych | 0 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Poniższa mapa prezentuje 35 transakcji działkami w obrębie Rożno-Parcele z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
20 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Rożno-Parcele jest podwyższony: 5 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 2 km (Site nr 1402).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +1). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (5,7%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Za metr kwadratowy działki w obrębie Rożno-Parcele trzeba zapłacić przeciętnie 79 zł (35 transakcji, dane RCN 2026). Średnia gminna (Aleksandrów Kujawski) to 345 zł/m².
Łącznie odnotowano 35 transakcji działkami w obrębie Rożno-Parcele (dane RCN, Aleksandrów Kujawski). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka – średnia to 79 zł/m².
Ceny w obrębie Rożno-Parcele (79 zł/m²) różnią się o -77,1% od średniej gminnej 345 zł/m². W bazie RCN odnotowano 35 transakcji dla tego obrębu (dane RCN, 2026).
Profil transakcji w obrębie Rożno-Parcele: średnia 79 zł/m², typowa powierzchnia 900 m², łącznie 35 transakcji (RCN, 2026). Grunty z przeznaczeniem budowlanym osiągają ceny wyższe od średniej.
Sprawdzenie konkretnej działki w Rożno-Parcele (Aleksandrów Kujawski): wejdź na Działkopedię, wpisz numer ewidencyjny. Darmowa analiza obejmuje cenę na tle RCN, ryzyka budowlane i status MPZP.
Gmina Aleksandrów Kujawski ma 28 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Służewo (44 zł/m²). Porównanie cen wszystkich obrębów jest dostępne na stronie gminy na Działkopedii.
Ceny w obrębie Rożno-Parcele zmieniły się o brak danych% rok do roku (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena wynosi 79 zł/m². Na tle gminy Aleksandrów Kujawski (345 zł/m²) obręb odbiega o -77,1%.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
