Ceny działek w gminie Koneck – maj 2026

Inne narzędzia

Profil gminy

Ceny działek w gminie Koneck – maj 2026

aleksandrowski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026 | 33 transakcji wszystkich typów działek

Średnia cena działki w gminie Koneck wynosi 22 zł/m² na podstawie 33 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.

Powierzchnia gminy: 6 785,12 ha

Parametr	Wartość	Źródło
Średnia cena/m²	22 zł/m²	RCN (GUGiK)
Liczba transakcji	33	RCN (GUGiK)
Liczba obrębów	10	GUGiK
Aktywne oferty	13	Otodom/OLX
Pozycja w powiecie	1. / 9 (-89,6% vs powiat 209 zł/m²)	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	1 maja 2026	—

Gmina Koneck zajmuje 1. pozycję cenową w powiecie aleksandrowskim, a jej średnia cena m² różni się od powiatowej o -89,6%. Taki układ w rankingu sąsiednich gmin warto czytać razem z profilem działek dominujących w tej gminie.

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Koneck?

W gminie Koneck 3% transakcji dotyczy działek objętych miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co pozwala na precyzyjną klasyfikację gruntów według przeznaczenia.

MPZPPokrycie MPZP: 3%29 transakcji w podzialeGłówne typy: 16 transakcji

Zakres danych

13 transakcji należy do kategorii zabudowane lub inne, dlatego sama suma głównych typów byłaby zaniżona.

Struktura cen według typu działki
Typ	Średnia/m²	Transakcji	% całości
Rolne	17 zł/m²	16	55,2%
Pozostałe kategorie
Zabudowane	103 zł/m²	13	44,8%

Zobacz wszystkie 13 ofert w Koneck →

Oferty

Działki na sprzedaż w gminie Koneck

W gminie Koneck widzimy obecnie 13 aktywnych ofert sprzedaży działek. Katalog poniżej pokazuje 13 najnowszych zapisanych ogłoszeń, a po wybraniu typu działki liczba widocznych pozycji może być mniejsza.

Katalog ofert

Działki na sprzedaż

9 ofert typu budowlanego

Pokazujemy do 10 z 13 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.

Lokalizacja				Portal	Dni na rynku
Koneck	23 zł/m²	69 000 zł	3 032 m²	nieruchomosci-online	39
Pomiany	35 zł/m²	69 990 zł	2 000 m²	Otodom	375
Straszewo	39 zł/m²	228 000 zł	5 779 m²	adresowo	32
Straszewo	40 zł/m²	60 000 zł	1 500 m²	adresowo	32
Romanowo	50 zł/m²	131 900 zł	2 638 m²	nieruchomosci-online	39
Koneck	51 zł/m²	40 000 zł	782 m²	nieruchomosci-online	39
Straszewo	60 zł/m²	55 860 zł	931 m²	Otodom	1 424
Straszewo	61 zł/m²	50 000 zł	820 m²	nieruchomosci-online	39
Straszewo	70 zł/m²	107 100 zł	1 530 m²	Otodom	1 620

Jak Koneck wypada na tle innych gmin w powiecie aleksandrowskim?

Zestawienie cen działek w gminie Koneck z 8 gminami sąsiednimi pozwala ocenić atrakcyjność lokalizacji na tle okolicy.

Za metr kwadratowy działki w gminie Koneck zapłacisz 22 zł, czyli 72,3% mniej niż wynosi średnia cena dla pozostałych gmin w powiecie aleksandrowskim (79 zł/m²).

Porównanie cen działek dla Koneck i innych gmin w powiecie aleksandrowskim
Nazwa	Średnia rynkowa/m²	Transakcji	Trend r/r
Nieszawa	571 zł/m²	12	---
Aleksandrów Kujawski	345 zł/m²	35	---
Ciechocinek	246 zł/m²	117	---
Raciążek	79 zł/m²	68	---
Aleksandrów Kujawski	78 zł/m²	215	---
Waganiec	48 zł/m²	52	---
Bądkowo	38 zł/m²	41	---
Zakrzewo	26 zł/m²	26	---
Koneck	22 zł/m²	33	---

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Mapa działek w gminie Koneck

Poniższa mapa prezentuje 33 transakcji działkami w gminie Koneck z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

16 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Koneck?

Profil ryzyka działek w gminie Koneck jest podwyższony: 5 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Uwaga

Zakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 4803).

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe +1). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Uwaga

Niskie pokrycie MPZP (3,0%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Masz na oku działkę w gminie Koneck? Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane za darmo.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Koneck i które obręby są najdroższe?

Ile kosztuje działka w gminie Koneck?+

Średnia cena gruntu w gminie Koneck kształtuje się na poziomie 22 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 33 transakcji). Typowa działka ma 9335 m², co daje koszt ok. kilkudziesięciu do kilkuset tysięcy złotych.

W którym obrębie Koneck są najtańsze działki?+

W Koneck najniższe ceny notuje obręb (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena gminna wynosi 22 zł/m² – różnice między obrębami potrafią być kilkukrotne.

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Koneck?+

Według danych RCN (2026) średnia cena wszystkich działek w gminie Koneck to 22 zł/m². Działki budowlane (z MPZP) kosztują więcej – średnia powierzchnia sprzedawanych gruntów to 9335 m².

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Koneck?+

Sprawdzenie MPZP w gminie Koneck: wejdź na BIP Koneck lub e-budownictwo.gunb.gov.pl. Darmowe narzędzie na Działkopedii automatycznie weryfikuje przeznaczenie terenu dla wskazanej działki.

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Koneck?+

Średnia powierzchnia gruntów sprzedawanych w gminie Koneck to 9335 m² (dane GUGiK, 2026). Na wielkość wpływa charakter gminy – w podmiejskich dominują działki budowlane 800–1500 m².

Ile obrębów jest w gminie Koneck?+

W gminie Koneck jest 10 obrębów ewidencyjnych. Ceny działek różnią się znacząco między nimi – najtańszym jest obręb . Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (2026).

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

—

Za mało nowych danych

Średnia cena/m²

22 zł/m²

Transakcje (3 lata)

wszystkie typy działek, dane z RCN

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Inne narzędzia

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Za mało nowych danych

Wynik

—

Średnia cena/m²

22 zł/m²

Transakcje (3 lata)

wszystkie typy działek, dane z RCN

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Inne narzędzia

Profil gminy

Ceny działek w gminie Koneck – maj 2026

aleksandrowski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026 | 33 transakcji wszystkich typów działek

Średnia cena działki w gminie Koneck wynosi 22 zł/m² na podstawie 33 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.

Powierzchnia gminy: 6 785,12 ha

Parametr	Wartość	Źródło
Średnia cena/m²	22 zł/m²	RCN (GUGiK)
Liczba transakcji	33	RCN (GUGiK)
Liczba obrębów	10	GUGiK
Aktywne oferty	13	Otodom/OLX
Pozycja w powiecie	1. / 9 (-89,6% vs powiat 209 zł/m²)	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	1 maja 2026	—

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Koneck?

W gminie Koneck 3% transakcji dotyczy działek objętych miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co pozwala na precyzyjną klasyfikację gruntów według przeznaczenia.

MPZPPokrycie MPZP: 3%29 transakcji w podzialeGłówne typy: 16 transakcji

Zakres danych

13 transakcji należy do kategorii zabudowane lub inne, dlatego sama suma głównych typów byłaby zaniżona.

Struktura cen według typu działki
Typ	Średnia/m²	Transakcji	% całości
Rolne	17 zł/m²	16	55,2%
Pozostałe kategorie
Zabudowane	103 zł/m²	13	44,8%

Zobacz wszystkie 13 ofert w Koneck →

Oferty

Działki na sprzedaż w gminie Koneck

Katalog ofert

Działki na sprzedaż

9 ofert typu budowlanego

Pokazujemy do 10 z 13 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.

Lokalizacja				Portal	Dni na rynku
Koneck	23 zł/m²	69 000 zł	3 032 m²	nieruchomosci-online	39
Pomiany	35 zł/m²	69 990 zł	2 000 m²	Otodom	375
Straszewo	39 zł/m²	228 000 zł	5 779 m²	adresowo	32
Straszewo	40 zł/m²	60 000 zł	1 500 m²	adresowo	32
Romanowo	50 zł/m²	131 900 zł	2 638 m²	nieruchomosci-online	39
Koneck	51 zł/m²	40 000 zł	782 m²	nieruchomosci-online	39
Straszewo	60 zł/m²	55 860 zł	931 m²	Otodom	1 424
Straszewo	61 zł/m²	50 000 zł	820 m²	nieruchomosci-online	39
Straszewo	70 zł/m²	107 100 zł	1 530 m²	Otodom	1 620

Jak Koneck wypada na tle innych gmin w powiecie aleksandrowskim?

Zestawienie cen działek w gminie Koneck z 8 gminami sąsiednimi pozwala ocenić atrakcyjność lokalizacji na tle okolicy.

Za metr kwadratowy działki w gminie Koneck zapłacisz 22 zł, czyli 72,3% mniej niż wynosi średnia cena dla pozostałych gmin w powiecie aleksandrowskim (79 zł/m²).

Porównanie cen działek dla Koneck i innych gmin w powiecie aleksandrowskim
Nazwa	Średnia rynkowa/m²	Transakcji	Trend r/r
Nieszawa	571 zł/m²	12	---
Aleksandrów Kujawski	345 zł/m²	35	---
Ciechocinek	246 zł/m²	117	---
Raciążek	79 zł/m²	68	---
Aleksandrów Kujawski	78 zł/m²	215	---
Waganiec	48 zł/m²	52	---
Bądkowo	38 zł/m²	41	---
Zakrzewo	26 zł/m²	26	---
Koneck	22 zł/m²	33	---

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Mapa działek w gminie Koneck

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

16 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Koneck?

Profil ryzyka działek w gminie Koneck jest podwyższony: 5 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Uwaga

Zakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 4803).

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe +1). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Uwaga

Niskie pokrycie MPZP (3,0%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Masz na oku działkę w gminie Koneck? Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane za darmo.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Koneck i które obręby są najdroższe?

Ile kosztuje działka w gminie Koneck?+

W którym obrębie Koneck są najtańsze działki?+

W Koneck najniższe ceny notuje obręb (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena gminna wynosi 22 zł/m² – różnice między obrębami potrafią być kilkukrotne.

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Koneck?+

Według danych RCN (2026) średnia cena wszystkich działek w gminie Koneck to 22 zł/m². Działki budowlane (z MPZP) kosztują więcej – średnia powierzchnia sprzedawanych gruntów to 9335 m².

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Koneck?+

Sprawdzenie MPZP w gminie Koneck: wejdź na BIP Koneck lub e-budownictwo.gunb.gov.pl. Darmowe narzędzie na Działkopedii automatycznie weryfikuje przeznaczenie terenu dla wskazanej działki.

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Koneck?+

Średnia powierzchnia gruntów sprzedawanych w gminie Koneck to 9335 m² (dane GUGiK, 2026). Na wielkość wpływa charakter gminy – w podmiejskich dominują działki budowlane 800–1500 m².

Ile obrębów jest w gminie Koneck?+

W gminie Koneck jest 10 obrębów ewidencyjnych. Ceny działek różnią się znacząco między nimi – najtańszym jest obręb . Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (2026).

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

—

Za mało nowych danych

Średnia cena/m²

22 zł/m²

Transakcje (3 lata)

wszystkie typy działek, dane z RCN

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Inne narzędzia