Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Profil gminy
aleksandrowski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026 | 26 transakcji wszystkich typów działek
Średnia cena działki w gminie Zakrzewo wynosi 26 zł/m² na podstawie 26 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 26 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 26 | RCN (GUGiK) |
| Liczba obrębów | 14 | GUGiK |
| Aktywne oferty | 8 | Otodom/OLX |
| Pozycja w powiecie | 2. / 9 (-87,4% vs powiat 209 zł/m²) | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Ceny działek w gminie Zakrzewo różnią się o -87,4% względem średniej powiatu aleksandrowskiego. W tym układzie gmina zajmuje 2. pozycję – użyteczne odniesienie dla kupujących porównujących oferty między sąsiednimi gminami powiatu.
Przy 26 transakcjach w Rejestrze Cen Nieruchomości średnia cena może odbiegać od rzeczywistej wartości rynkowej.
W gminie Zakrzewo nie dysponujemy danymi z miejscowego planu zagospodarowania. Podział na typy działek wynika z klasyfikacji ewidencyjnej (EGiB).
| Typ | Średnia/m² | Transakcji | % całości |
|---|---|---|---|
| Rolne | 13 zł/m² | 17 | 68% |
| Pozostałe kategorie | |||
| Zabudowane | 119 zł/m² | 8 | 32% |
Obecnie w gminie Zakrzewo dostępnych jest 8 aktywnych ogłoszeń sprzedaży gruntów. Poniższy katalog obejmuje 8 najnowszych zapisanych ofert i pozwala filtrować je według typu działki.
5 ofert typu budowlanego
Pokazujemy do 10 z 8 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
 Zakrzewo | 63 zł/m² | 63 000 zł | 1 000 m² | adresowo | 32 |
 Michałowo | 66 zł/m² | 125 000 zł | 1 903 m² | nieruchomosci-online | 39 |
 Zakrzewo | 88 zł/m² | 265 000 zł | 3 000 m² | sprzedajemy | 38 |
 Zakrzewo | 120 zł/m² | 360 000 zł | 2 999 m² | adresowo | 38 |
Zarębowo | 8 400 zł/m² | 2 100 000 zł | 250 m² | OLX | 6 |
Bachorza
brak danych · 0 transakcji
Gęsin
brak danych · 0 transakcji
Kolonia Bodzanowska
brak danych · 0 transakcji
Kuczkowo
brak danych · 0 transakcji
Lepsze
brak danych · 0 transakcji
Michałowo
brak danych · 0 transakcji
Sędzin
brak danych · 0 transakcji
Seroczki
brak danych · 0 transakcji
Siniarzewo
brak danych · 6 transakcji
Sinki
brak danych · 0 transakcji
Ujma Duża
brak danych · 0 transakcji
Wola Bachorna
brak danych · 0 transakcji
Zakrzewo
brak danych · 5 transakcji
Zarębowo
brak danych · 0 transakcji
Jak wypada gminie Zakrzewo cenowo na tle sąsiadów? Porównaliśmy stawki za m² z 8 okolicznymi gminami na podstawie danych z Rejestru Cen Nieruchomości.
Grunty w gminie Zakrzewo kosztują 26 zł/m², co jest o 66,5% poniżej średniej ceny pozostałych gmin w powiecie aleksandrowskim (79 zł/m²). To jedna z tańszych lokalizacji w regionie.
| Nazwa | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Nieszawa | 571 zł/m² | 12 | --- |
| Aleksandrów Kujawski | 345 zł/m² | 35 | --- |
| Ciechocinek | 246 zł/m² | 117 | --- |
| Raciążek | 79 zł/m² | 68 | --- |
| Aleksandrów Kujawski | 78 zł/m² | 215 | --- |
| Waganiec | 48 zł/m² | 52 | --- |
| Bądkowo | 38 zł/m² | 41 | --- |
| Zakrzewo | 26 zł/m² | 26 | --- |
| Koneck | 22 zł/m² | 33 | --- |
Poniższa mapa prezentuje 26 transakcji działkami w gminie Zakrzewo z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
18 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Poniżej struktura uczestników rynku działek w gminie Zakrzewo na podstawie 58 transakcji zarejestrowanych w aktach notarialnych.
Osoby fizyczne
100%
Firmy
0%
Gminy / Skarb Państwa
0%
Struktura kupujących na podstawie 58 transakcji.
Rynek działek w gminie Zakrzewo to przede wszystkim nabywcy indywidualni (100% transakcji). Podmioty gospodarcze stanowią 0%, a gminy 0% obrotu.
Profil ryzyka działek w gminie Zakrzewo jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (0,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Ten profil gminy najlepiej czytać razem z rankingiem gmin, który pokazuje szerszy kontekst cen, oraz z poradnikami wyjaśniającymi, kiedy niska cena jest okazją, a kiedy sygnałem ryzyka.
Jak czytać dane z RCN, odróżniać ceny ofertowe od transakcyjnych i oceniać lokalny rynek.
Najtańsze regiony, tańsze gminy satelickie i czerwone flagi, które trzeba sprawdzić przed zakupem.
Stawki wg klasy gleby, zwolnienia z art. 12a i praktyczne koszty dla gruntów rolnych.
Działka w gminie Zakrzewo kosztuje przeciętnie 26 zł/m² (dane RCN, 2026). To -87,4% w stosunku do średniej powiatowej 209 zł/m².
Według danych z Rejestru Cen Nieruchomości za 2026, najkorzystniejsze ceny w Zakrzewo oferuje obręb . Średnia cena gminna (26 zł/m²) ukrywa duże różnice lokalne.
Działka w gminie Zakrzewo kosztuje przeciętnie 26 zł/m² (26 transakcji, RCN 2026). Grunty z przeznaczeniem budowlanym w MPZP są droższe o 20-50% od średniej gminnej.
Plan zagospodarowania przestrzennego Zakrzewo znajdziesz na stronie BIP gminy lub w serwisie e-budownictwo.gunb.gov.pl. Jeśli MPZP nie uchwalono, konieczna jest decyzja o warunkach zabudowy (WZ).
Typowa działka w gminie Zakrzewo to 11 148 m² przy cenie 26 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Powierzchnia zależy od przeznaczenia – grunty budowlane z MPZP są z reguły mniejsze.
Każdy z 14 obrębów w gminie Zakrzewo ma osobną stronę z danymi cenowymi na Działkopedii. Średnia gminna wynosi 26 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026).
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
