Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Bobrowo, brodnicki | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Nieżywięć (Bobrowo) wynosi 108 zł/m² na podstawie 17 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 108 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 17 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | +60,7% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Dane oparte na zaledwie 17 transakcjach. Zalecamy dodatkową weryfikację ceny u rzeczoznawcy majątkowego.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 9 października 2025 | 270 000 zł | 23 200 m² | 12 zł/m² |
| 14 marca 2025 | 520 000 zł | 64 395 m² | 8 zł/m² |
| 6 października 2021 | 600 000 zł | 19 200 m² | 31 zł/m² |
| 30 czerwca 2021 | 700 000 zł | 50 000 m² | 14 zł/m² |
| 30 czerwca 2021 | 700 000 zł | 38 900 m² | 18 zł/m² |
| 28 czerwca 2021 | 20 000 zł | 795 m² | 25 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Nieżywięć wynosi 108 zł/m², czyli +60,7% względem średniej gminy Bobrowo (67 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Kruszyny Szlach. (25 zł/m²), a najwyższe Grzybno (123 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 60 zł/m² | 32 | — | |
| 51 zł/m² | 30 | — | |
| 41 zł/m² | 23 | — | |
| 102 zł/m² | 22 | — | |
NieżywięćTen obręb | 108 zł/m² | 17 | — |
| 63 zł/m² | 17 | — | |
| 25 zł/m² | 17 | — | |
| 123 zł/m² | 15 | — | |
| brak danych | 14 | — | |
| brak danych | 13 | — | |
| brak danych | 12 | — | |
| brak danych | 12 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 17 transakcji gruntami w obrębie Nieżywięć. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
6 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza bezpieczeństwa działek w obrębie Nieżywięć wskazuje na 2 czynników ryzyka. Zalecamy ich indywidualną weryfikację dla konkretnej działki przed zakupem.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
OKBrak obszarów chronionych w analizowanym promieniu.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (35,3%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Średnia cena gruntu w obrębie Nieżywięć kształtuje się na poziomie 108 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 17 transakcji). Na tle gminy Bobrowo (67 zł/m²) obręb odbiega o +60,7%.
W obrębie Nieżywięć (Bobrowo) zarejestrowano 17 transakcji działkami w Rejestrze Cen Nieruchomości (GUGiK). Średnia cena z tych transakcji to 108 zł/m².
Obręb Nieżywięć ze średnią 108 zł/m² plasuje się na 7. miejscu w gminie Bobrowo (średnia gminna 67 zł/m², dane RCN 2026). Różnica wynika z lokalizacji i przeznaczenia gruntów.
Według 17 transakcji z RCN, w obrębie Nieżywięć typowa parcela ma 3005 m² i kosztuje 108 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Bobrowo i popyt na grunty pod zabudowę.
Darmowe narzędzie na Działkopedii pozwala sprawdzić dowolną działkę w obrębie Nieżywięć: średnia cena z 17 transakcji z okolicy, ocena bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.
Szukasz tańszej alternatywy w gminie Bobrowo? Obręb Kruszyny Szlach. ma średnią 25 zł/m² – wobec 108 zł/m² w Nieżywięć. Gmina liczy łącznie 20 obrębów (dane GUGiK, 2026).
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) trend cenowy w obrębie Nieżywięć to brak danych% rocznie. Średnia 108 zł/m² opiera się na 17 transakcjach z aktów notarialnych.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
