Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Brodnica, brodnicki | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Brodnica-21 (Brodnica) wynosi 105 zł/m² na podstawie 17 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 105 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 17 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -22,8% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Przy 17 transakcjach w Rejestrze Cen Nieruchomości średnia cena może odbiegać od rzeczywistej wartości rynkowej.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 31 października 2025 | 123 007 zł | 919 m² | 134 zł/m² |
| 31 października 2025 | 106 963 zł | 870 m² | 123 zł/m² |
| 31 października 2025 | 112 927 zł | 919 m² | 123 zł/m² |
| 31 października 2025 | 112 927 zł | 919 m² | 123 zł/m² |
| 30 kwietnia 2025 | 100 000 zł | 1209 m² | 83 zł/m² |
| 23 stycznia 2025 | 90 000 zł | 1057 m² | 85 zł/m² |
| 7 sierpnia 2024 | 130 000 zł | 1290 m² | 101 zł/m² |
| 24 kwietnia 2023 | 35 000 zł | 781 m² | 45 zł/m² |
| 28 grudnia 2022 | 121 000 zł | 1100 m² | 110 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Brodnica-21 wynosi 105 zł/m², czyli -22,8% względem średniej gminy Brodnica (136 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Brodnica-30 (102 zł/m²), a najwyższe Brodnica-Miasto (388 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 388 zł/m² | 167 | -1.2% | |
| 129 zł/m² | 28 | — | |
| 102 zł/m² | 18 | — | |
Brodnica-21Ten obręb | 105 zł/m² | 17 | — |
| 264 zł/m² | 16 | — | |
| brak danych | 5 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 17 transakcji gruntami w obrębie Brodnica-21. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
9 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Brodnica-21 jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +4). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (94,1%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Średnia cena gruntu w obrębie Brodnica-21 kształtuje się na poziomie 105 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 17 transakcji). Na tle gminy Brodnica (136 zł/m²) obręb odbiega o -22,8%.
W obrębie Brodnica-21 (Brodnica) zarejestrowano 17 transakcji działkami w Rejestrze Cen Nieruchomości (GUGiK). Średnia cena z tych transakcji to 105 zł/m².
Obręb Brodnica-21 ze średnią 105 zł/m² plasuje się na 2. miejscu w gminie Brodnica (średnia gminna 136 zł/m², dane RCN 2026). Różnica wynika z lokalizacji i przeznaczenia gruntów.
Według 17 transakcji z RCN, w obrębie Brodnica-21 typowa parcela ma 980 m² i kosztuje 105 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Brodnica i popyt na grunty pod zabudowę.
Darmowe narzędzie na Działkopedii pozwala sprawdzić dowolną działkę w obrębie Brodnica-21: średnia cena z 17 transakcji z okolicy, ocena bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.
Szukasz tańszej alternatywy w gminie Brodnica? Obręb Brodnica-30 ma średnią 102 zł/m² – wobec 105 zł/m² w Brodnica-21. Gmina liczy łącznie 10 obrębów (dane GUGiK, 2026).
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) trend cenowy w obrębie Brodnica-21 to brak danych% rocznie. Średnia 105 zł/m² opiera się na 17 transakcjach z aktów notarialnych.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
