Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Brodnica, brodnicki | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Brodnica-29 (Brodnica) wynosi 264 zł/m² na podstawie 16 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 264 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 16 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | +93,3% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Przy 16 transakcjach w Rejestrze Cen Nieruchomości średnia cena może odbiegać od rzeczywistej wartości rynkowej.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 6 marca 2024 | 258 000 zł | 1359 m² | 190 zł/m² |
| 6 marca 2024 | 258 000 zł | 2302 m² | 112 zł/m² |
| 31 maja 2023 | 39 500 zł | 769 m² | 51 zł/m² |
| 23 listopada 2022 | 130 000 zł | 1458 m² | 89 zł/m² |
| 6 sierpnia 2021 | 130 000 zł | 1458 m² | 89 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Brodnica-29 wynosi 264 zł/m², czyli +93,3% względem średniej gminy Brodnica (136 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Brodnica-30 (102 zł/m²), a najwyższe Brodnica-Miasto (388 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 388 zł/m² | 167 | -1.2% | |
| 129 zł/m² | 28 | — | |
| 102 zł/m² | 18 | — | |
| 105 zł/m² | 17 | — | |
Brodnica-29Ten obręb | 264 zł/m² | 16 | — |
| brak danych | 5 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Poniższa mapa prezentuje 16 transakcji działkami w obrębie Brodnica-29 z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
5 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Brodnica-29 jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +2). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (25,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w obrębie Brodnica-29 to 264 zł/m² z 16 transakcji. Obręb zajmuje 4. pozycję cenową w gminie Brodnica.
Łącznie odnotowano 16 transakcji działkami w obrębie Brodnica-29 (dane RCN, Brodnica). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka – średnia to 264 zł/m².
Obręb Brodnica-29 ze średnią 264 zł/m² plasuje się na 4. miejscu w gminie Brodnica (średnia gminna 136 zł/m², dane RCN 2026). Różnica wynika z lokalizacji i przeznaczenia gruntów.
Typowa działka w obrębie Brodnica-29 (Brodnica) ma ok. 1387 m² przy cenie 264 zł/m² (dane RCN, 2026). Transakcje obejmują grunty niezabudowane – budowlane, rolne i rekreacyjne.
Sprawdzenie konkretnej działki w Brodnica-29 (Brodnica): wejdź na Działkopedię, wpisz numer ewidencyjny. Darmowa analiza obejmuje cenę na tle RCN, ryzyka budowlane i status MPZP.
Szukasz tańszej alternatywy w gminie Brodnica? Obręb Brodnica-30 ma średnią 102 zł/m² – wobec 264 zł/m² w Brodnica-29. Gmina liczy łącznie 10 obrębów (dane GUGiK, 2026).
Dane z 16 transakcji wskazują na zmianę cen w obrębie Brodnica-29 o brak danych% rok do roku (RCN, 2026). Średnia to 264 zł/m².
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
