Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
W całym obszarze: 587 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
Białe Błota, bydgoski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki budowlanej w obrębie Zielonka (Białe Błota) wynosi 189 zł/m² na podstawie 27 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 33 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 maja 2026. Indeks Atrakcyjności: 42/100 (przeciętna).
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 189 zł/m² | RCN + Otodom/OLX |
| Liczba transakcji | 27 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -3,7% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Obręb Zielonka uzyskuje 42/100 w Indeksie Atrakcyjności. Liczba transakcji jest przeciętna, a zmiany cen rok do roku mieszczą się w granicach kilku procent.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 11 września 2025 | 325 000 zł | 1654 m² | 196 zł/m² |
| 21 maja 2025 | 617 000 zł | 820 m² | 752 zł/m² |
| 19 marca 2025 | 162 000 zł | 904 m² | 179 zł/m² |
| 18 listopada 2024 | 140 000 zł | 1050 m² | 133 zł/m² |
| 6 listopada 2024 | 145 000 zł | 858 m² | 169 zł/m² |
| 13 września 2024 | 132 000 zł | 931 m² | 142 zł/m² |
| 21 sierpnia 2024 | 190 000 zł | 1330 m² | 143 zł/m² |
| 15 maja 2024 | 295 000 zł | 3244 m² | 91 zł/m² |
| 22 lutego 2024 | 110 000 zł | 1044 m² | 105 zł/m² |
| 11 grudnia 2023 | 34 540 zł | 4247 m² | 8 zł/m² |
| 6 grudnia 2023 | 190 000 zł | 1455 m² | 131 zł/m² |
| 24 listopada 2023 | 90 000 zł | 794 m² | 113 zł/m² |
| 16 listopada 2023 | 223 000 zł | 1146 m² | 195 zł/m² |
| 13 października 2023 | 38 000 zł | 3691 m² | 10 zł/m² |
| 26 września 2023 | 75 000 zł | 622 m² | 121 zł/m² |
| 2 sierpnia 2023 | 43 000 zł | 3184 m² | 14 zł/m² |
| 6 lipca 2023 | 249 663 zł | 823 m² | 303 zł/m² |
| 29 czerwca 2023 | 110 000 zł | 1056 m² | 104 zł/m² |
| 19 czerwca 2023 | 170 000 zł | 858 m² | 198 zł/m² |
| 15 maja 2023 | 200 000 zł | 1026 m² | 195 zł/m² |
| 14 kwietnia 2023 | 208 000 zł | 835 m² | 249 zł/m² |
| 8 marca 2023 | 110 000 zł | 1848 m² | 60 zł/m² |
| 7 lutego 2023 | 199 000 zł | 1171 m² | 170 zł/m² |
| 2 grudnia 2022 | 104 500 zł | 737 m² | 142 zł/m² |
| 28 października 2022 | 100 000 zł | 833 m² | 120 zł/m² |
| 8 sierpnia 2022 | 90 000 zł | 700 m² | 129 zł/m² |
| 8 czerwca 2022 | 279 000 zł | 1030 m² | 271 zł/m² |
| 5 maja 2022 | 140 000 zł | 952 m² | 147 zł/m² |
| 4 kwietnia 2022 | 91 400 zł | 914 m² | 100 zł/m² |
| 21 marca 2022 | 200 000 zł | 1254 m² | 159 zł/m² |
| 16 marca 2022 | 160 000 zł | 839 m² | 191 zł/m² |
| 15 marca 2022 | 195 000 zł | 2376 m² | 82 zł/m² |
| 1 marca 2022 | 340 000 zł | 3468 m² | 98 zł/m² |
| 1 marca 2022 | 109 000 zł | 827 m² | 132 zł/m² |
| 1 marca 2022 | 6000 zł | 293 m² | 20 zł/m² |
| 28 lutego 2022 | 164 000 zł | 1434 m² | 114 zł/m² |
| 16 lutego 2022 | 130 215 zł | 1009 m² | 129 zł/m² |
| 25 stycznia 2022 | 400 000 zł | 3534 m² | 113 zł/m² |
| 11 stycznia 2022 | 108 700 zł | 830 m² | 131 zł/m² |
| 4 stycznia 2022 | 195 000 zł | 1775 m² | 110 zł/m² |
| 29 grudnia 2021 | 100 000 zł | 1034 m² | 97 zł/m² |
| 28 grudnia 2021 | 138 100 zł | 1381 m² | 100 zł/m² |
| 18 grudnia 2021 | 139 000 zł | 1015 m² | 137 zł/m² |
| 17 grudnia 2021 | 280 000 zł | 1083 m² | 259 zł/m² |
| 17 grudnia 2021 | 280 000 zł | 705 m² | 397 zł/m² |
| 2 grudnia 2021 | 23 500 zł | 211 m² | 111 zł/m² |
| 5 listopada 2021 | 123 000 zł | 813 m² | 151 zł/m² |
| 24 września 2021 | 130 000 zł | 4222 m² | 31 zł/m² |
| 23 września 2021 | 140 000 zł | 1176 m² | 119 zł/m² |
| 19 sierpnia 2021 | 177 000 zł | 1167 m² | 152 zł/m² |
| 9 sierpnia 2021 | 151 000 zł | 1167 m² | 129 zł/m² |
| 9 sierpnia 2021 | 96 000 zł | 688 m² | 140 zł/m² |
| 6 sierpnia 2021 | 120 000 zł | 858 m² | 140 zł/m² |
| 30 lipca 2021 | 110 500 zł | 552 m² | 200 zł/m² |
| 23 lipca 2021 | 139 000 zł | 1356 m² | 103 zł/m² |
| 20 lipca 2021 | 143 000 zł | 1958 m² | 73 zł/m² |
| 8 czerwca 2021 | 120 000 zł | 748 m² | 160 zł/m² |
| 19 maja 2021 | 142 200 zł | 945 m² | 150 zł/m² |
| 23 kwietnia 2021 | 70 000 zł | 626 m² | 112 zł/m² |
| 29 marca 2021 | 174 500 zł | 1569 m² | 111 zł/m² |
| 24 marca 2021 | 134 500 zł | 688 m² | 195 zł/m² |
| 22 marca 2021 | 210 000 zł | 1830 m² | 115 zł/m² |
| 9 lutego 2021 | 99 900 zł | 1277 m² | 78 zł/m² |
| 9 lutego 2021 | 110 000 zł | 927 m² | 119 zł/m² |
| 5 lutego 2021 | 170 000 zł | 1118 m² | 152 zł/m² |
| 4 lutego 2021 | 104 380 zł | 1306 m² | 80 zł/m² |
| 27 stycznia 2021 | 85 000 zł | 990 m² | 86 zł/m² |
| 21 grudnia 2020 | 140 000 zł | 1787 m² | 78 zł/m² |
| 1 grudnia 2020 | 70 000 zł | 1100 m² | 64 zł/m² |
| 18 listopada 2020 | 108 000 zł | 893 m² | 121 zł/m² |
| 18 listopada 2020 | 110 000 zł | 953 m² | 115 zł/m² |
| 21 września 2020 | 36 216 zł | 607 m² | 60 zł/m² |
| 16 września 2020 | 60 000 zł | 1049 m² | 57 zł/m² |
| 8 września 2020 | 90 000 zł | 1033 m² | 87 zł/m² |
| 20 sierpnia 2020 | 110 000 zł | 964 m² | 114 zł/m² |
| 3 sierpnia 2020 | 71 000 zł | 1356 m² | 52 zł/m² |
| 8 lipca 2020 | 170 960 zł | 1069 m² | 160 zł/m² |
| 8 lipca 2020 | 170 960 zł | 1068 m² | 160 zł/m² |
| 19 czerwca 2020 | 37 100 zł | 622 m² | 60 zł/m² |
| 19 czerwca 2020 | 36 323 zł | 609 m² | 60 zł/m² |
| 19 maja 2020 | 110 000 zł | 1182 m² | 93 zł/m² |
| 4 maja 2020 | 100 000 zł | 987 m² | 101 zł/m² |
| 27 kwietnia 2020 | 19 413 zł | 719 m² | 27 zł/m² |
| 27 kwietnia 2020 | 22 437 zł | 831 m² | 27 zł/m² |
| 27 kwietnia 2020 | 16 092 zł | 596 m² | 27 zł/m² |
| 27 kwietnia 2020 | 23 166 zł | 858 m² | 27 zł/m² |
| 27 kwietnia 2020 | 52 623 zł | 1949 m² | 27 zł/m² |
| 27 kwietnia 2020 | 52 596 zł | 1948 m² | 27 zł/m² |
| 27 kwietnia 2020 | 19 791 zł | 733 m² | 27 zł/m² |
| 27 kwietnia 2020 | 22 599 zł | 837 m² | 27 zł/m² |
| 27 kwietnia 2020 | 19 953 zł | 739 m² | 27 zł/m² |
| 27 kwietnia 2020 | 18 576 zł | 688 m² | 27 zł/m² |
| 1 kwietnia 2020 | 97 500 zł | 851 m² | 115 zł/m² |
| 4 marca 2020 | 100 000 zł | 1598 m² | 63 zł/m² |
| 17 lutego 2020 | 88 200 zł | 1023 m² | 86 zł/m² |
| 27 stycznia 2020 | 114 500 zł | 1046 m² | 109 zł/m² |
| 8 stycznia 2020 | 60 000 zł | 836 m² | 72 zł/m² |
| 22 listopada 2019 | 53 000 zł | 1362 m² | 39 zł/m² |
| 11 października 2019 | 78 400 zł | 737 m² | 106 zł/m² |
| 6 września 2019 | 90 000 zł | 964 m² | 93 zł/m² |
| 19 lipca 2019 | 311 500 zł | 356 m² | 875 zł/m² |
| 1 czerwca 2019 | 59 500 zł | 710 m² | 84 zł/m² |
| 7 maja 2019 | 89 000 zł | 845 m² | 105 zł/m² |
| 30 kwietnia 2019 | 99 255 zł | 1527 m² | 65 zł/m² |
| 3 kwietnia 2019 | 30 000 zł | 3939 m² | 8 zł/m² |
| 20 lutego 2019 | 81 000 zł | 996 m² | 81 zł/m² |
| 11 lutego 2019 | 100 000 zł | 1021 m² | 98 zł/m² |
| 11 lutego 2019 | 100 000 zł | 1100 m² | 91 zł/m² |
| 5 lutego 2019 | 75 000 zł | 1080 m² | 69 zł/m² |
| 24 stycznia 2019 | 119 140 zł | 1702 m² | 70 zł/m² |
| 28 grudnia 2018 | 43 000 zł | 1080 m² | 40 zł/m² |
| 28 listopada 2018 | 49 750 zł | 897 m² | 55 zł/m² |
| 2 listopada 2018 | 48 000 zł | 784 m² | 61 zł/m² |
| 29 października 2018 | 73 000 zł | 1080 m² | 68 zł/m² |
| 10 października 2018 | 118 860 zł | 1698 m² | 70 zł/m² |
| 20 września 2018 | 95 560 zł | 1099 m² | 87 zł/m² |
| 20 września 2018 | 95 560 zł | 1290 m² | 74 zł/m² |
| 6 września 2018 | 139 000 zł | 1599 m² | 87 zł/m² |
| 30 sierpnia 2018 | 20 000 zł | 431 m² | 46 zł/m² |
| 30 sierpnia 2018 | 20 000 zł | 322 m² | 62 zł/m² |
| 9 sierpnia 2018 | 130 000 zł | 924 m² | 141 zł/m² |
| 9 sierpnia 2018 | 130 000 zł | 999 m² | 130 zł/m² |
| 19 lipca 2018 | 82 000 zł | 1003 m² | 82 zł/m² |
| 9 lipca 2018 | 70 000 zł | 623 m² | 112 zł/m² |
| 4 lipca 2018 | 87 500 zł | 1102 m² | 79 zł/m² |
| 18 czerwca 2018 | 60 000 zł | 1104 m² | 54 zł/m² |
| 18 czerwca 2018 | 60 000 zł | 1036 m² | 58 zł/m² |
| 11 maja 2018 | 20 000 zł | 3332 m² | 6 zł/m² |
| 26 kwietnia 2018 | 110 000 zł | 1800 m² | 61 zł/m² |
| 19 kwietnia 2018 | 118 470 zł | 1440 m² | 82 zł/m² |
| 17 kwietnia 2018 | 92 000 zł | 1133 m² | 81 zł/m² |
| 23 marca 2018 | 40 000 zł | 2352 m² | 17 zł/m² |
| 5 lutego 2018 | 137 000 zł | 1609 m² | 85 zł/m² |
| 1 lutego 2018 | 57 000 zł | 692 m² | 82 zł/m² |
| 29 stycznia 2018 | 92 000 zł | 1130 m² | 81 zł/m² |
| 15 stycznia 2018 | 144 530 zł | 1757 m² | 82 zł/m² |
| 11 grudnia 2017 | 56 000 zł | 718 m² | 78 zł/m² |
| 4 grudnia 2017 | 49 500 zł | 977 m² | 51 zł/m² |
| 28 listopada 2017 | 68 000 zł | 748 m² | 91 zł/m² |
| 21 listopada 2017 | 57 850 zł | 778 m² | 74 zł/m² |
| 17 listopada 2017 | 75 500 zł | 1075 m² | 70 zł/m² |
| 17 listopada 2017 | 100 000 zł | 1262 m² | 79 zł/m² |
| 27 października 2017 | 60 000 zł | 963 m² | 62 zł/m² |
| 16 października 2017 | 80 000 zł | 864 m² | 93 zł/m² |
| 30 sierpnia 2017 | 76 000 zł | 859 m² | 88 zł/m² |
| 2 sierpnia 2017 | 70 000 zł | 856 m² | 82 zł/m² |
| 28 lipca 2017 | 110 000 zł | 1397 m² | 79 zł/m² |
| 27 lipca 2017 | 94 000 zł | 1141 m² | 82 zł/m² |
| 20 lipca 2017 | 67 000 zł | 1108 m² | 60 zł/m² |
| 22 lutego 2017 | 50 000 zł | 828 m² | 60 zł/m² |
| 29 grudnia 2016 | 135 900 zł | 6161 m² | 22 zł/m² |
| 20 grudnia 2016 | 80 000 zł | 1096 m² | 73 zł/m² |
| 11 sierpnia 2016 | 38 297 zł | 912 m² | 42 zł/m² |
| 4 sierpnia 2016 | 60 000 zł | 1960 m² | 31 zł/m² |
| 24 czerwca 2016 | 70 000 zł | 1139 m² | 61 zł/m² |
| 23 czerwca 2016 | 51 500 zł | 811 m² | 64 zł/m² |
| 6 maja 2016 | 74 000 zł | 899 m² | 82 zł/m² |
| 28 kwietnia 2016 | 84 000 zł | 987 m² | 85 zł/m² |
| 28 kwietnia 2016 | 3000 zł | 50 m² | 60 zł/m² |
| 29 marca 2016 | 210 000 zł | 4596 m² | 46 zł/m² |
| 27 lutego 2016 | 60 000 zł | 937 m² | 64 zł/m² |
| 18 lutego 2016 | 52 000 zł | 1023 m² | 51 zł/m² |
| 5 lutego 2016 | 70 000 zł | 1356 m² | 52 zł/m² |
| 10 grudnia 2015 | 30 000 zł | 1030 m² | 29 zł/m² |
| 10 listopada 2015 | 45 000 zł | 665 m² | 68 zł/m² |
| 19 października 2015 | 75 240 zł | 1140 m² | 66 zł/m² |
| 12 października 2015 | 20 000 zł | 842 m² | 24 zł/m² |
| 12 października 2015 | 20 000 zł | 657 m² | 30 zł/m² |
| 12 października 2015 | 20 000 zł | 915 m² | 22 zł/m² |
| 5 października 2015 | 117 000 zł | 1996 m² | 59 zł/m² |
| 8 lipca 2015 | 30 000 zł | 4483 m² | 7 zł/m² |
| 1 lipca 2015 | 2400 zł | 58 m² | 41 zł/m² |
| 27 maja 2015 | 50 000 zł | 935 m² | 53 zł/m² |
| 25 maja 2015 | 48 000 zł | 1001 m² | 48 zł/m² |
| 16 lutego 2015 | 40 000 zł | 1001 m² | 40 zł/m² |
| 13 stycznia 2015 | 50 000 zł | 1005 m² | 50 zł/m² |
| 25 listopada 2014 | 75 000 zł | 912 m² | 82 zł/m² |
| 1 września 2014 | 59 000 zł | 1138 m² | 52 zł/m² |
| 15 kwietnia 2014 | 6500 zł | 100 m² | 65 zł/m² |
| 17 lutego 2010 | 65 000 zł | 1171 m² | 56 zł/m² |
Działki w obrębie Zielonka wyceniane są w ofertach o 3,3% poniżej cen z aktów notarialnych. Minimalna różnica sugeruje realistyczne podejście sprzedających.
Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.
| Typ | Transakcyjna/m² | Ofertowa/m² | Różnica | Średnia rynkowa/m² | Transakcji |
|---|---|---|---|---|---|
| Budowlane | 192 zł/m² | 185 zł/m² | -3,3% | 189 zł/m² | 27 |
Ceny transakcyjne: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.
Średnia cena działek w obrębie Zielonka wynosi 189 zł/m², czyli -3,7% względem średniej gminy Białe Błota (196 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W obrębie Zielonka najtaniej jest w Prądki (140 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Łochowice (253 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 216 zł/m² | 300 | — | |
| 253 zł/m² | 254 | — | |
| 140 zł/m² | 235 | — | |
| 218 zł/m² | 132 | +170.0% | |
| 223 zł/m² | 74 | — | |
| 197 zł/m² | 34 | — | |
| 219 zł/m² | 29 | — | |
ZielonkaTen obręb | 189 zł/m² | 27 | — |
| 182 zł/m² | 26 | — | |
| 204 zł/m² | 20 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 587 transakcji gruntami w obrębie Zielonka. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
180 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Zielonka jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q500). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +1). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (4,6%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w obrębie Zielonka to 189 zł/m² z 27 transakcji. Obręb zajmuje 3. pozycję cenową w gminie Białe Błota.
Łącznie odnotowano 27 transakcji działkami w obrębie Zielonka (dane RCN, Białe Błota). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka – średnia to 189 zł/m².
Obręb Zielonka ze średnią 189 zł/m² plasuje się na 3. miejscu w gminie Białe Błota (średnia gminna 196 zł/m², dane RCN 2026). Różnica wynika z lokalizacji i przeznaczenia gruntów.
Typowa działka w obrębie Zielonka (Białe Błota) ma ok. 892 m² przy cenie 189 zł/m² (dane RCN, 2026). Transakcje obejmują grunty niezabudowane – budowlane, rolne i rekreacyjne.
Sprawdzenie konkretnej działki w Zielonka (Białe Błota): wejdź na Działkopedię, wpisz numer ewidencyjny. Darmowa analiza obejmuje cenę na tle RCN, ryzyka budowlane i status MPZP.
Szukasz tańszej alternatywy w gminie Białe Błota? Obręb Prądki ma średnią 140 zł/m² – wobec 189 zł/m² w Zielonka. Gmina liczy łącznie 10 obrębów (dane GUGiK, 2026).
Dane z 27 transakcji wskazują na zmianę cen w obrębie Zielonka o brak danych% rok do roku (RCN, 2026). Średnia to 189 zł/m².
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
W całym obszarze: 587 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
