Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Bardzo atrakcyjna

Wynik

87/100

Średnia cena/m²

219 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

W całym obszarze: 481 wiarygodnych transakcji cenowych.

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Ceny działek Murowaniec – maj 2026

Białe Błota, bydgoski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Średnia cena działki budowlanej w obrębie Murowaniec (Białe Błota) wynosi 219 zł/m² na podstawie 29 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 27 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 maja 2026. Indeks Atrakcyjności: 87/100 (bardzo atrakcyjna).

Powierzchnia obrębu: 357,42 haok. 3,2 km od środka gminy Białe Błota

Parametr	Wartość	Źródło
Średnia cena/m²	219 zł/m²	RCN + Otodom/OLX
Liczba transakcji	29	RCN (GUGiK)
Vs średnia gminy	+11,8%	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	1 maja 2026	—

Obręb Murowaniec uzyskuje 87/100 w Indeksie Atrakcyjności. Wynik odzwierciedla rosnące ceny, dużą liczbę transakcji i przyspieszający obrót gruntami w ostatnich 12 miesiącach.

Ostatnie transakcje w obrębie Murowaniec

Ostatnie transakcje w obrębie Murowaniec
Data	Cena	Powierzchnia	Cena/m²
29 sierpnia 2025	125 500 zł	1225 m²	102 zł/m²
12 maja 2025	104 520 zł	804 m²	130 zł/m²
24 lutego 2025	400 000 zł	1755 m²	228 zł/m²
16 maja 2024	145 000 zł	725 m²	200 zł/m²
26 stycznia 2024	280 000 zł	1554 m²	180 zł/m²
18 grudnia 2023	175 000 zł	915 m²	191 zł/m²
20 października 2023	255 000 zł	1293 m²	197 zł/m²
29 września 2023	230 000 zł	1118 m²	206 zł/m²
22 września 2023	165 000 zł	716 m²	230 zł/m²
18 sierpnia 2023	174 000 zł	726 m²	240 zł/m²
4 lipca 2023	10 000 zł	605 m²	17 zł/m²
3 marca 2023	235 000 zł	1431 m²	164 zł/m²
1 lutego 2023	220 000 zł	975 m²	226 zł/m²
25 października 2022	290 000 zł	2019 m²	144 zł/m²
22 sierpnia 2022	164 780 zł	749 m²	220 zł/m²
23 czerwca 2022	195 000 zł	1357 m²	144 zł/m²
12 maja 2022	196 000 zł	862 m²	227 zł/m²
28 kwietnia 2022	250 000 zł	1089 m²	230 zł/m²
14 kwietnia 2022	260 000 zł	2043 m²	127 zł/m²
11 kwietnia 2022	135 550 zł	760 m²	178 zł/m²
7 kwietnia 2022	40 000 zł	810 m²	49 zł/m²
30 listopada 2021	110 000 zł	727 m²	151 zł/m²
29 listopada 2021	200 250 zł	1335 m²	150 zł/m²
16 listopada 2021	250 000 zł	1273 m²	196 zł/m²
4 listopada 2021	52 000 zł	800 m²	65 zł/m²
24 sierpnia 2021	67 000 zł	1095 m²	61 zł/m²
4 sierpnia 2021	50 000 zł	653 m²	77 zł/m²
26 lipca 2021	310 000 zł	2017 m²	154 zł/m²
16 lipca 2021	149 000 zł	963 m²	155 zł/m²
30 czerwca 2021	98 400 zł	800 m²	123 zł/m²
22 czerwca 2021	672 520 zł	2677 m²	251 zł/m²
22 czerwca 2021	672 520 zł	3171 m²	212 zł/m²
9 czerwca 2021	102 500 zł	1049 m²	98 zł/m²
5 maja 2021	50 000 zł	9994 m²	5 zł/m²
5 maja 2021	114 000 zł	859 m²	133 zł/m²
16 kwietnia 2021	153 750 zł	1025 m²	150 zł/m²
9 kwietnia 2021	85 000 zł	1097 m²	77 zł/m²
10 lutego 2021	132 720 zł	948 m²	140 zł/m²
21 grudnia 2020	147 000 zł	1370 m²	107 zł/m²
15 października 2020	48 000 zł	800 m²	60 zł/m²
22 września 2020	70 500 zł	940 m²	75 zł/m²
21 września 2020	45 000 zł	700 m²	64 zł/m²
13 sierpnia 2020	52 000 zł	800 m²	65 zł/m²
30 lipca 2020	137 000 zł	882 m²	155 zł/m²
17 stycznia 2020	95 750 zł	1144 m²	84 zł/m²
31 października 2019	90 000 zł	981 m²	92 zł/m²
30 października 2019	108 900 zł	726 m²	150 zł/m²
8 sierpnia 2019	49 000 zł	758 m²	65 zł/m²
26 lipca 2019	124 500 zł	1159 m²	107 zł/m²
19 czerwca 2019	26 500 zł	882 m²	30 zł/m²
19 czerwca 2019	26 500 zł	882 m²	30 zł/m²
27 maja 2019	80 000 zł	1142 m²	70 zł/m²
20 maja 2019	48 450 zł	554 m²	87 zł/m²
18 kwietnia 2019	81 744 zł	1572 m²	52 zł/m²
20 grudnia 2018	130 000 zł	1357 m²	96 zł/m²
8 listopada 2018	40 120 zł	1003 m²	40 zł/m²
7 listopada 2018	245 000 zł	1011 m²	242 zł/m²
25 października 2018	47 000 zł	702 m²	67 zł/m²
20 sierpnia 2018	50 000 zł	1040 m²	48 zł/m²
28 maja 2018	90 000 zł	1182 m²	76 zł/m²
25 kwietnia 2018	370 000 zł	1314 m²	282 zł/m²
9 marca 2018	70 000 zł	961 m²	73 zł/m²
11 października 2017	90 000 zł	2375 m²	38 zł/m²
25 sierpnia 2017	81 693 zł	1881 m²	43 zł/m²
23 sierpnia 2017	7500 zł	300 m²	25 zł/m²
12 lipca 2017	100 000 zł	1218 m²	82 zł/m²
20 czerwca 2017	95 000 zł	1608 m²	59 zł/m²
23 maja 2017	63 000 zł	340 m²	185 zł/m²
19 kwietnia 2017	62 500 zł	1040 m²	60 zł/m²
28 grudnia 2016	9500 zł	966 m²	10 zł/m²
28 grudnia 2016	67 000 zł	1104 m²	61 zł/m²
28 grudnia 2016	60 000 zł	997 m²	60 zł/m²
23 listopada 2016	62 000 zł	1027 m²	60 zł/m²
14 lipca 2016	36 864 zł	768 m²	48 zł/m²
30 czerwca 2016	303 000 zł	857 m²	354 zł/m²
4 maja 2016	41 000 zł	679 m²	60 zł/m²
28 kwietnia 2016	83 000 zł	1321 m²	63 zł/m²
26 kwietnia 2016	20 601 zł	981 m²	21 zł/m²
30 marca 2016	119 000 zł	1405 m²	85 zł/m²
4 marca 2016	62 000 zł	1105 m²	56 zł/m²
19 lutego 2016	71 000 zł	1177 m²	60 zł/m²
12 lutego 2016	79 620 zł	1327 m²	60 zł/m²
19 stycznia 2016	67 500 zł	1122 m²	60 zł/m²
11 grudnia 2015	58 000 zł	966 m²	60 zł/m²
20 listopada 2015	28 480 zł	712 m²	40 zł/m²
31 sierpnia 2015	17 200 zł	278 m²	62 zł/m²
29 maja 2015	29 000 zł	819 m²	35 zł/m²
15 maja 2015	75 000 zł	1130 m²	66 zł/m²
14 maja 2015	20 000 zł	758 m²	26 zł/m²
28 kwietnia 2015	67 275 zł	1035 m²	65 zł/m²
17 marca 2015	90 000 zł	1886 m²	48 zł/m²
28 listopada 2014	73 000 zł	837 m²	87 zł/m²
18 listopada 2014	86 830 zł	914 m²	95 zł/m²
22 października 2014	10 000 zł	346 m²	29 zł/m²

Ceny ofertowe a transakcyjne w obrębie Murowaniec

Typowy narzut w ogłoszeniach w obrębie Murowaniec wynosi 22,1% ponad ceny z aktów notarialnych. Przy zakupie warto porównać cenę ofertową z danymi transakcyjnymi i negocjować.

Oferty vs transakcje

Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.

Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych według typu działki
Typ	Transakcyjna/m²	Ofertowa/m²	Różnica	Średnia rynkowa/m²	Transakcji
Budowlane	202 zł/m²	246 zł/m²	+22,1%	219 zł/m²	29

Ceny transakcyjne: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.

Porównanie

Porównanie z innymi obrębami w Białe Błota

Średnia cena działek w obrębie Murowaniec wynosi 219 zł/m², czyli +11,8% względem średniej gminy Białe Błota (196 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Prądki (140 zł/m²), a najwyższe Łochowice (253 zł/m²).

Porównanie cen działek w obrębach gminy Białe Błota
Obręb	Średnia rynkowa/m²	Transakcji	Trend r/r
Przyłęki	216 zł/m²	300	—
Łochowice	253 zł/m²	254	—
Prądki	140 zł/m²	235	—
Łochowo	218 zł/m²	132	+170.0%
Białe Błota	223 zł/m²	74	—
Ciele	197 zł/m²	34	—
MurowaniecTen obręb	219 zł/m²	29	—
Zielonka	189 zł/m²	27	—
Kruszyn Krajeński	182 zł/m²	26	—
Lisi Ogon	204 zł/m²	20	—

Sprawdź inne obręby w Białe Błota

Zobacz wszystkie 10 obrębów w Białe Błota

Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.

Przejdź do poziomu gminy

Mapa działek w obrębie Murowaniec

Poniższa mapa prezentuje 481 transakcji działkami w obrębie Murowaniec z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.

transaction_date=2025-08-29; lat=53.0965115017261; lng=17.868283010117782; price_m2=102.45; area_m2=1225
transaction_date=2025-05-12; lat=53.09714435159997; lng=17.837865865187776; price_m2=130; area_m2=804
transaction_date=2025-02-24; lat=53.09473411740457; lng=17.83867029823784; price_m2=227.92; area_m2=1755
transaction_date=2024-05-16; lat=53.09675701889742; lng=17.83615193761136; price_m2=200; area_m2=725
transaction_date=2024-01-26; lat=53.093722021877134; lng=17.8598690347607; price_m2=180.18; area_m2=1554
transaction_date=2023-12-18; lat=53.09790642841524; lng=17.83843069183693; price_m2=191.26; area_m2=915
transaction_date=2023-10-20; lat=53.09310264680015; lng=17.84955317016472; price_m2=197.22; area_m2=1293
transaction_date=2023-09-29; lat=53.098043167246765; lng=17.844883881427748; price_m2=205.72; area_m2=1118
transaction_date=2023-09-22; lat=53.09425559910611; lng=17.844539708910222; price_m2=230.45; area_m2=716
transaction_date=2023-08-18; lat=53.09467630817065; lng=17.855879242969976; price_m2=239.67; area_m2=726
transaction_date=2023-07-04; lat=53.097522628223395; lng=17.868398886728038; price_m2=16.53; area_m2=605
transaction_date=2023-03-03; lat=53.087190550437356; lng=17.856897222476007; price_m2=164.22; area_m2=1431
transaction_date=2023-02-01; lat=53.089663588165635; lng=17.846386532896545; price_m2=225.64; area_m2=975
transaction_date=2022-10-25; lat=53.098063909319386; lng=17.838012249362297; price_m2=143.64; area_m2=2019
transaction_date=2022-08-22; lat=53.09138539318314; lng=17.856132609590357; price_m2=220; area_m2=749
transaction_date=2022-06-23; lat=53.08825173441962; lng=17.872335811078813; price_m2=143.7; area_m2=1357
transaction_date=2022-05-12; lat=53.09580444924842; lng=17.84525519155039; price_m2=227.38; area_m2=862
transaction_date=2022-04-28; lat=53.090981272425005; lng=17.84926116195831; price_m2=229.57; area_m2=1089
transaction_date=2022-04-14; lat=53.09623562843586; lng=17.84713852136899; price_m2=127.26; area_m2=2043
transaction_date=2022-04-11; lat=53.09703352894664; lng=17.84376407002287; price_m2=178.36; area_m2=760
transaction_date=2022-04-07; lat=53.09226442701475; lng=17.87356258996272; price_m2=49.38; area_m2=810
transaction_date=2021-11-30; lat=53.08852791396426; lng=17.850136707186714; price_m2=151.31; area_m2=727
transaction_date=2021-11-29; lat=53.09505754138754; lng=17.85717203783217; price_m2=150; area_m2=1335
transaction_date=2021-11-16; lat=53.0877959747338; lng=17.849907406602483; price_m2=196.39; area_m2=1273
transaction_date=2021-11-04; lat=53.09184845912384; lng=17.873328973769524; price_m2=65; area_m2=800
transaction_date=2021-08-24; lat=53.086430967582714; lng=17.87671838242982; price_m2=61.19; area_m2=1095
transaction_date=2021-08-04; lat=53.08664470357795; lng=17.876692372758132; price_m2=76.57; area_m2=653
transaction_date=2021-07-26; lat=53.08602449267011; lng=17.873003714716422; price_m2=153.69; area_m2=2017
transaction_date=2021-07-16; lat=53.09281157443916; lng=17.841382901379724; price_m2=154.72; area_m2=963
transaction_date=2021-06-30; lat=53.09446683868319; lng=17.865784504020407; price_m2=123; area_m2=800
transaction_date=2021-06-22; lat=53.09511687760627; lng=17.846437974945818; price_m2=251.22; area_m2=2677
transaction_date=2021-06-22; lat=53.094804228773434; lng=17.845594867317466; price_m2=212.08; area_m2=3171
transaction_date=2021-06-09; lat=53.08850841248774; lng=17.881697364191933; price_m2=97.71; area_m2=1049
transaction_date=2021-05-05; lat=53.08978591444376; lng=17.884927668826204; price_m2=5; area_m2=9994
transaction_date=2021-05-05; lat=53.08724852879766; lng=17.87327769292319; price_m2=132.71; area_m2=859
transaction_date=2021-04-16; lat=53.0965831395048; lng=17.83838563582473; price_m2=150; area_m2=1025
transaction_date=2021-04-09; lat=53.0897582019641; lng=17.867215780954943; price_m2=77.48; area_m2=1097
transaction_date=2021-02-10; lat=53.096357155146826; lng=17.838144874507027; price_m2=140; area_m2=948
transaction_date=2020-12-21; lat=53.08715927470751; lng=17.852017396319045; price_m2=107.3; area_m2=1370
transaction_date=2020-10-15; lat=53.091041242313466; lng=17.872810219664615; price_m2=60; area_m2=800
transaction_date=2020-09-22; lat=53.09697749652293; lng=17.836836376641596; price_m2=75; area_m2=940
transaction_date=2020-09-21; lat=53.09125393446169; lng=17.87292163101244; price_m2=64.29; area_m2=700
transaction_date=2020-08-13; lat=53.091644701068994; lng=17.873189177547637; price_m2=65; area_m2=800
transaction_date=2020-07-30; lat=53.08996942629047; lng=17.85989691689938; price_m2=155.33; area_m2=882
transaction_date=2020-01-17; lat=53.08600815198027; lng=17.87217782427777; price_m2=83.7; area_m2=1144
transaction_date=2019-10-31; lat=53.09058517657427; lng=17.872401392424955; price_m2=91.74; area_m2=981
transaction_date=2019-10-30; lat=53.094469758858246; lng=17.855863063780554; price_m2=150; area_m2=726
transaction_date=2019-08-08; lat=53.09729297635816; lng=17.838718384497604; price_m2=64.64; area_m2=758
transaction_date=2019-07-26; lat=53.091826600015054; lng=17.843916592580054; price_m2=107.42; area_m2=1159
transaction_date=2019-06-19; lat=53.0895962163933; lng=17.859530664908505; price_m2=30.05; area_m2=882
transaction_date=2019-06-19; lat=53.089599935813986; lng=17.85921800791964; price_m2=30.05; area_m2=882
transaction_date=2019-05-27; lat=53.09145924864826; lng=17.848035205315153; price_m2=70.05; area_m2=1142
transaction_date=2019-05-20; lat=53.095364913746536; lng=17.848551384748355; price_m2=87.45; area_m2=554
transaction_date=2019-04-18; lat=53.087640889949505; lng=17.86924328430387; price_m2=52; area_m2=1572
transaction_date=2018-12-20; lat=53.08825173441962; lng=17.872335811078813; price_m2=95.8; area_m2=1357
transaction_date=2018-11-08; lat=53.088446882476426; lng=17.88428948444652; price_m2=40; area_m2=1003
transaction_date=2018-11-07; lat=53.09053463391035; lng=17.844342229576306; price_m2=242.33; area_m2=1011
transaction_date=2018-10-25; lat=53.096853221318234; lng=17.837689119923354; price_m2=66.95; area_m2=702
transaction_date=2018-08-20; lat=53.09511550429526; lng=17.83907187621061; price_m2=48.08; area_m2=1040
transaction_date=2018-05-28; lat=53.09056595361571; lng=17.869704478257884; price_m2=76.14; area_m2=1182
transaction_date=2018-04-25; lat=53.08879386743122; lng=17.882712537008107; price_m2=281.58; area_m2=1314
transaction_date=2018-03-09; lat=53.09033092105724; lng=17.872222271765878; price_m2=72.84; area_m2=961
transaction_date=2017-10-11; lat=53.09444852702183; lng=17.85296486490752; price_m2=37.89; area_m2=2375
transaction_date=2017-08-25; lat=53.08494233967334; lng=17.871959552003627; price_m2=43.43; area_m2=1881
transaction_date=2017-08-23; lat=53.09072642495412; lng=17.854966086444893; price_m2=25; area_m2=300
transaction_date=2017-07-12; lat=53.093209624963414; lng=17.846278841898357; price_m2=82.1; area_m2=1218
transaction_date=2017-06-20; lat=53.08580293206717; lng=17.86739274035125; price_m2=59.08; area_m2=1608
transaction_date=2017-05-23; lat=53.09128983126752; lng=17.857131878679244; price_m2=185.29; area_m2=340
transaction_date=2017-04-19; lat=53.089616219041964; lng=17.845078644077656; price_m2=60.1; area_m2=1040
transaction_date=2016-12-28; lat=53.08992583297385; lng=17.8462084745796; price_m2=9.83; area_m2=966
transaction_date=2016-12-28; lat=53.08762192741446; lng=17.852220948488608; price_m2=60.69; area_m2=1104
transaction_date=2016-12-28; lat=53.08783387883447; lng=17.852317206343688; price_m2=60.18; area_m2=997
transaction_date=2016-11-23; lat=53.09375426995951; lng=17.851775114728756; price_m2=60.37; area_m2=1027
transaction_date=2016-07-14; lat=53.09703911733656; lng=17.837353775018713; price_m2=48; area_m2=768
transaction_date=2016-06-30; lat=53.091015774279036; lng=17.844162634655866; price_m2=353.56; area_m2=857
transaction_date=2016-05-04; lat=53.08842470776593; lng=17.852658035786085; price_m2=60.38; area_m2=679
transaction_date=2016-04-28; lat=53.09406559465673; lng=17.850954799045823; price_m2=62.83; area_m2=1321
transaction_date=2016-04-26; lat=53.09700158191563; lng=17.837533863388405; price_m2=21; area_m2=981
transaction_date=2016-03-30; lat=53.09128563474875; lng=17.869767179511655; price_m2=84.7; area_m2=1405
transaction_date=2016-03-04; lat=53.0908501610326; lng=17.852134145580294; price_m2=56.11; area_m2=1105
transaction_date=2016-02-19; lat=53.0929448437059; lng=17.852669551900384; price_m2=60.32; area_m2=1177
transaction_date=2016-02-12; lat=53.08903655885528; lng=17.884228917324442; price_m2=60; area_m2=1327
transaction_date=2016-01-19; lat=53.08904389963449; lng=17.849038059455104; price_m2=60.16; area_m2=1122
transaction_date=2015-12-11; lat=53.08992583297385; lng=17.8462084745796; price_m2=60.04; area_m2=966
transaction_date=2015-11-20; lat=53.09674334645446; lng=17.838057668093704; price_m2=40; area_m2=712
transaction_date=2015-08-31; lat=53.0898732810797; lng=17.88183497500579; price_m2=61.87; area_m2=278
transaction_date=2015-05-29; lat=53.097589729281594; lng=17.86688595402901; price_m2=35.41; area_m2=819
transaction_date=2015-05-15; lat=53.09246852981918; lng=17.85033644898734; price_m2=66.37; area_m2=1130
transaction_date=2015-05-14; lat=53.09729297635816; lng=17.838718384497604; price_m2=26.39; area_m2=758
transaction_date=2015-04-28; lat=53.09720048656989; lng=17.846032761195442; price_m2=65; area_m2=1035
transaction_date=2015-03-17; lat=53.09264560641486; lng=17.846290823832796; price_m2=47.72; area_m2=1886
transaction_date=2014-11-28; lat=53.09044329522479; lng=17.859301199200154; price_m2=87.22; area_m2=837
transaction_date=2014-11-18; lat=53.08869541270477; lng=17.882198642017535; price_m2=95; area_m2=914
transaction_date=2014-10-22; lat=53.09076175383509; lng=17.854115817842196; price_m2=28.9; area_m2=346

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

94 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie Murowaniec?

Profil ryzyka działek w obrębie Murowaniec jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Brak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe +1). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Uwaga

Niskie pokrycie MPZP (5,2%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Szukasz działki w obrębie Murowaniec? Skorzystaj z darmowej wyceny i oceń, czy cena jest rynkowa.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Jak interpretować ceny działek w obrębie Murowaniec i porównać je z okolicą?

Ile kosztuje działka w obrębie Murowaniec?+

Średnia cena gruntu w obrębie Murowaniec kształtuje się na poziomie 219 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 29 transakcji). Na tle gminy Białe Błota (196 zł/m²) obręb odbiega o +11,8%.

Ile transakcji zarejestrowano w obrębie Murowaniec?+

W bazie RCN figuruje 29 transakcji z obrębu Murowaniec (Białe Błota). Średnia cena 219 zł/m² opiera się na gruntach niezabudowanych z aktów notarialnych.

Jak obręb Murowaniec wypada cenowo na tle gminy Białe Błota?+

Ceny w obrębie Murowaniec (219 zł/m²) różnią się o +11,8% od średniej gminnej 196 zł/m². Ceny ofertowe są o 22,1% wyższe od transakcyjnych (dane RCN, 2026).

Jakie działki sprzedają się w obrębie Murowaniec?+

Według 29 transakcji z RCN, w obrębie Murowaniec typowa parcela ma 985 m² i kosztuje 219 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Białe Błota i popyt na grunty pod zabudowę.

Jak sprawdzić konkretną działkę w obrębie Murowaniec?+

Konkretną działkę w obrębie Murowaniec (Białe Błota) sprawdzisz za darmo na Działkopedii – wpisz numer ewidencyjny lub wskaż ją na mapie. System porówna nieruchomość z transakcjami z RCN.

Jakie inne obręby w gminie Białe Błota warto sprawdzić?+

Gmina Białe Błota ma 10 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Prądki (140 zł/m²). Porównanie cen wszystkich obrębów jest dostępne na stronie gminy na Działkopedii.

Jak zmieniają się ceny w obrębie Murowaniec?+

Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) trend cenowy w obrębie Murowaniec to brak danych% rocznie. Średnia 219 zł/m² opiera się na 29 transakcjach z aktów notarialnych.

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

87/100

Bardzo atrakcyjna

Średnia cena/m²

219 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

W całym obszarze: 481 wiarygodnych transakcji cenowych.

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Bardzo atrakcyjna

Wynik

87/100

Średnia cena/m²

219 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

W całym obszarze: 481 wiarygodnych transakcji cenowych.

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Ceny działek Murowaniec – maj 2026

Białe Błota, bydgoski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Powierzchnia obrębu: 357,42 haok. 3,2 km od środka gminy Białe Błota

Parametr	Wartość	Źródło
Średnia cena/m²	219 zł/m²	RCN + Otodom/OLX
Liczba transakcji	29	RCN (GUGiK)
Vs średnia gminy	+11,8%	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	1 maja 2026	—

Obręb Murowaniec uzyskuje 87/100 w Indeksie Atrakcyjności. Wynik odzwierciedla rosnące ceny, dużą liczbę transakcji i przyspieszający obrót gruntami w ostatnich 12 miesiącach.

Ostatnie transakcje w obrębie Murowaniec

Ostatnie transakcje w obrębie Murowaniec
Data	Cena	Powierzchnia	Cena/m²
29 sierpnia 2025	125 500 zł	1225 m²	102 zł/m²
12 maja 2025	104 520 zł	804 m²	130 zł/m²
24 lutego 2025	400 000 zł	1755 m²	228 zł/m²
16 maja 2024	145 000 zł	725 m²	200 zł/m²
26 stycznia 2024	280 000 zł	1554 m²	180 zł/m²
18 grudnia 2023	175 000 zł	915 m²	191 zł/m²
20 października 2023	255 000 zł	1293 m²	197 zł/m²
29 września 2023	230 000 zł	1118 m²	206 zł/m²
22 września 2023	165 000 zł	716 m²	230 zł/m²
18 sierpnia 2023	174 000 zł	726 m²	240 zł/m²
4 lipca 2023	10 000 zł	605 m²	17 zł/m²
3 marca 2023	235 000 zł	1431 m²	164 zł/m²
1 lutego 2023	220 000 zł	975 m²	226 zł/m²
25 października 2022	290 000 zł	2019 m²	144 zł/m²
22 sierpnia 2022	164 780 zł	749 m²	220 zł/m²
23 czerwca 2022	195 000 zł	1357 m²	144 zł/m²
12 maja 2022	196 000 zł	862 m²	227 zł/m²
28 kwietnia 2022	250 000 zł	1089 m²	230 zł/m²
14 kwietnia 2022	260 000 zł	2043 m²	127 zł/m²
11 kwietnia 2022	135 550 zł	760 m²	178 zł/m²
7 kwietnia 2022	40 000 zł	810 m²	49 zł/m²
30 listopada 2021	110 000 zł	727 m²	151 zł/m²
29 listopada 2021	200 250 zł	1335 m²	150 zł/m²
16 listopada 2021	250 000 zł	1273 m²	196 zł/m²
4 listopada 2021	52 000 zł	800 m²	65 zł/m²
24 sierpnia 2021	67 000 zł	1095 m²	61 zł/m²
4 sierpnia 2021	50 000 zł	653 m²	77 zł/m²
26 lipca 2021	310 000 zł	2017 m²	154 zł/m²
16 lipca 2021	149 000 zł	963 m²	155 zł/m²
30 czerwca 2021	98 400 zł	800 m²	123 zł/m²
22 czerwca 2021	672 520 zł	2677 m²	251 zł/m²
22 czerwca 2021	672 520 zł	3171 m²	212 zł/m²
9 czerwca 2021	102 500 zł	1049 m²	98 zł/m²
5 maja 2021	50 000 zł	9994 m²	5 zł/m²
5 maja 2021	114 000 zł	859 m²	133 zł/m²
16 kwietnia 2021	153 750 zł	1025 m²	150 zł/m²
9 kwietnia 2021	85 000 zł	1097 m²	77 zł/m²
10 lutego 2021	132 720 zł	948 m²	140 zł/m²
21 grudnia 2020	147 000 zł	1370 m²	107 zł/m²
15 października 2020	48 000 zł	800 m²	60 zł/m²
22 września 2020	70 500 zł	940 m²	75 zł/m²
21 września 2020	45 000 zł	700 m²	64 zł/m²
13 sierpnia 2020	52 000 zł	800 m²	65 zł/m²
30 lipca 2020	137 000 zł	882 m²	155 zł/m²
17 stycznia 2020	95 750 zł	1144 m²	84 zł/m²
31 października 2019	90 000 zł	981 m²	92 zł/m²
30 października 2019	108 900 zł	726 m²	150 zł/m²
8 sierpnia 2019	49 000 zł	758 m²	65 zł/m²
26 lipca 2019	124 500 zł	1159 m²	107 zł/m²
19 czerwca 2019	26 500 zł	882 m²	30 zł/m²
19 czerwca 2019	26 500 zł	882 m²	30 zł/m²
27 maja 2019	80 000 zł	1142 m²	70 zł/m²
20 maja 2019	48 450 zł	554 m²	87 zł/m²
18 kwietnia 2019	81 744 zł	1572 m²	52 zł/m²
20 grudnia 2018	130 000 zł	1357 m²	96 zł/m²
8 listopada 2018	40 120 zł	1003 m²	40 zł/m²
7 listopada 2018	245 000 zł	1011 m²	242 zł/m²
25 października 2018	47 000 zł	702 m²	67 zł/m²
20 sierpnia 2018	50 000 zł	1040 m²	48 zł/m²
28 maja 2018	90 000 zł	1182 m²	76 zł/m²
25 kwietnia 2018	370 000 zł	1314 m²	282 zł/m²
9 marca 2018	70 000 zł	961 m²	73 zł/m²
11 października 2017	90 000 zł	2375 m²	38 zł/m²
25 sierpnia 2017	81 693 zł	1881 m²	43 zł/m²
23 sierpnia 2017	7500 zł	300 m²	25 zł/m²
12 lipca 2017	100 000 zł	1218 m²	82 zł/m²
20 czerwca 2017	95 000 zł	1608 m²	59 zł/m²
23 maja 2017	63 000 zł	340 m²	185 zł/m²
19 kwietnia 2017	62 500 zł	1040 m²	60 zł/m²
28 grudnia 2016	9500 zł	966 m²	10 zł/m²
28 grudnia 2016	67 000 zł	1104 m²	61 zł/m²
28 grudnia 2016	60 000 zł	997 m²	60 zł/m²
23 listopada 2016	62 000 zł	1027 m²	60 zł/m²
14 lipca 2016	36 864 zł	768 m²	48 zł/m²
30 czerwca 2016	303 000 zł	857 m²	354 zł/m²
4 maja 2016	41 000 zł	679 m²	60 zł/m²
28 kwietnia 2016	83 000 zł	1321 m²	63 zł/m²
26 kwietnia 2016	20 601 zł	981 m²	21 zł/m²
30 marca 2016	119 000 zł	1405 m²	85 zł/m²
4 marca 2016	62 000 zł	1105 m²	56 zł/m²
19 lutego 2016	71 000 zł	1177 m²	60 zł/m²
12 lutego 2016	79 620 zł	1327 m²	60 zł/m²
19 stycznia 2016	67 500 zł	1122 m²	60 zł/m²
11 grudnia 2015	58 000 zł	966 m²	60 zł/m²
20 listopada 2015	28 480 zł	712 m²	40 zł/m²
31 sierpnia 2015	17 200 zł	278 m²	62 zł/m²
29 maja 2015	29 000 zł	819 m²	35 zł/m²
15 maja 2015	75 000 zł	1130 m²	66 zł/m²
14 maja 2015	20 000 zł	758 m²	26 zł/m²
28 kwietnia 2015	67 275 zł	1035 m²	65 zł/m²
17 marca 2015	90 000 zł	1886 m²	48 zł/m²
28 listopada 2014	73 000 zł	837 m²	87 zł/m²
18 listopada 2014	86 830 zł	914 m²	95 zł/m²
22 października 2014	10 000 zł	346 m²	29 zł/m²

Ceny ofertowe a transakcyjne w obrębie Murowaniec

Typowy narzut w ogłoszeniach w obrębie Murowaniec wynosi 22,1% ponad ceny z aktów notarialnych. Przy zakupie warto porównać cenę ofertową z danymi transakcyjnymi i negocjować.

Oferty vs transakcje

Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.

Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych według typu działki
Typ	Transakcyjna/m²	Ofertowa/m²	Różnica	Średnia rynkowa/m²	Transakcji
Budowlane	202 zł/m²	246 zł/m²	+22,1%	219 zł/m²	29

Ceny transakcyjne: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.

Porównanie

Porównanie z innymi obrębami w Białe Błota

Średnia cena działek w obrębie Murowaniec wynosi 219 zł/m², czyli +11,8% względem średniej gminy Białe Błota (196 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Prądki (140 zł/m²), a najwyższe Łochowice (253 zł/m²).

Porównanie cen działek w obrębach gminy Białe Błota
Obręb	Średnia rynkowa/m²	Transakcji	Trend r/r
Przyłęki	216 zł/m²	300	—
Łochowice	253 zł/m²	254	—
Prądki	140 zł/m²	235	—
Łochowo	218 zł/m²	132	+170.0%
Białe Błota	223 zł/m²	74	—
Ciele	197 zł/m²	34	—
MurowaniecTen obręb	219 zł/m²	29	—
Zielonka	189 zł/m²	27	—
Kruszyn Krajeński	182 zł/m²	26	—
Lisi Ogon	204 zł/m²	20	—

Sprawdź inne obręby w Białe Błota

Zobacz wszystkie 10 obrębów w Białe Błota

Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.

Przejdź do poziomu gminy

Mapa działek w obrębie Murowaniec

transaction_date=2025-08-29; lat=53.0965115017261; lng=17.868283010117782; price_m2=102.45; area_m2=1225
transaction_date=2025-05-12; lat=53.09714435159997; lng=17.837865865187776; price_m2=130; area_m2=804
transaction_date=2025-02-24; lat=53.09473411740457; lng=17.83867029823784; price_m2=227.92; area_m2=1755
transaction_date=2024-05-16; lat=53.09675701889742; lng=17.83615193761136; price_m2=200; area_m2=725
transaction_date=2024-01-26; lat=53.093722021877134; lng=17.8598690347607; price_m2=180.18; area_m2=1554
transaction_date=2023-12-18; lat=53.09790642841524; lng=17.83843069183693; price_m2=191.26; area_m2=915
transaction_date=2023-10-20; lat=53.09310264680015; lng=17.84955317016472; price_m2=197.22; area_m2=1293
transaction_date=2023-09-29; lat=53.098043167246765; lng=17.844883881427748; price_m2=205.72; area_m2=1118
transaction_date=2023-09-22; lat=53.09425559910611; lng=17.844539708910222; price_m2=230.45; area_m2=716
transaction_date=2023-08-18; lat=53.09467630817065; lng=17.855879242969976; price_m2=239.67; area_m2=726
transaction_date=2023-07-04; lat=53.097522628223395; lng=17.868398886728038; price_m2=16.53; area_m2=605
transaction_date=2023-03-03; lat=53.087190550437356; lng=17.856897222476007; price_m2=164.22; area_m2=1431
transaction_date=2023-02-01; lat=53.089663588165635; lng=17.846386532896545; price_m2=225.64; area_m2=975
transaction_date=2022-10-25; lat=53.098063909319386; lng=17.838012249362297; price_m2=143.64; area_m2=2019
transaction_date=2022-08-22; lat=53.09138539318314; lng=17.856132609590357; price_m2=220; area_m2=749
transaction_date=2022-06-23; lat=53.08825173441962; lng=17.872335811078813; price_m2=143.7; area_m2=1357
transaction_date=2022-05-12; lat=53.09580444924842; lng=17.84525519155039; price_m2=227.38; area_m2=862
transaction_date=2022-04-28; lat=53.090981272425005; lng=17.84926116195831; price_m2=229.57; area_m2=1089
transaction_date=2022-04-14; lat=53.09623562843586; lng=17.84713852136899; price_m2=127.26; area_m2=2043
transaction_date=2022-04-11; lat=53.09703352894664; lng=17.84376407002287; price_m2=178.36; area_m2=760
transaction_date=2022-04-07; lat=53.09226442701475; lng=17.87356258996272; price_m2=49.38; area_m2=810
transaction_date=2021-11-30; lat=53.08852791396426; lng=17.850136707186714; price_m2=151.31; area_m2=727
transaction_date=2021-11-29; lat=53.09505754138754; lng=17.85717203783217; price_m2=150; area_m2=1335
transaction_date=2021-11-16; lat=53.0877959747338; lng=17.849907406602483; price_m2=196.39; area_m2=1273
transaction_date=2021-11-04; lat=53.09184845912384; lng=17.873328973769524; price_m2=65; area_m2=800
transaction_date=2021-08-24; lat=53.086430967582714; lng=17.87671838242982; price_m2=61.19; area_m2=1095
transaction_date=2021-08-04; lat=53.08664470357795; lng=17.876692372758132; price_m2=76.57; area_m2=653
transaction_date=2021-07-26; lat=53.08602449267011; lng=17.873003714716422; price_m2=153.69; area_m2=2017
transaction_date=2021-07-16; lat=53.09281157443916; lng=17.841382901379724; price_m2=154.72; area_m2=963
transaction_date=2021-06-30; lat=53.09446683868319; lng=17.865784504020407; price_m2=123; area_m2=800
transaction_date=2021-06-22; lat=53.09511687760627; lng=17.846437974945818; price_m2=251.22; area_m2=2677
transaction_date=2021-06-22; lat=53.094804228773434; lng=17.845594867317466; price_m2=212.08; area_m2=3171
transaction_date=2021-06-09; lat=53.08850841248774; lng=17.881697364191933; price_m2=97.71; area_m2=1049
transaction_date=2021-05-05; lat=53.08978591444376; lng=17.884927668826204; price_m2=5; area_m2=9994
transaction_date=2021-05-05; lat=53.08724852879766; lng=17.87327769292319; price_m2=132.71; area_m2=859
transaction_date=2021-04-16; lat=53.0965831395048; lng=17.83838563582473; price_m2=150; area_m2=1025
transaction_date=2021-04-09; lat=53.0897582019641; lng=17.867215780954943; price_m2=77.48; area_m2=1097
transaction_date=2021-02-10; lat=53.096357155146826; lng=17.838144874507027; price_m2=140; area_m2=948
transaction_date=2020-12-21; lat=53.08715927470751; lng=17.852017396319045; price_m2=107.3; area_m2=1370
transaction_date=2020-10-15; lat=53.091041242313466; lng=17.872810219664615; price_m2=60; area_m2=800
transaction_date=2020-09-22; lat=53.09697749652293; lng=17.836836376641596; price_m2=75; area_m2=940
transaction_date=2020-09-21; lat=53.09125393446169; lng=17.87292163101244; price_m2=64.29; area_m2=700
transaction_date=2020-08-13; lat=53.091644701068994; lng=17.873189177547637; price_m2=65; area_m2=800
transaction_date=2020-07-30; lat=53.08996942629047; lng=17.85989691689938; price_m2=155.33; area_m2=882
transaction_date=2020-01-17; lat=53.08600815198027; lng=17.87217782427777; price_m2=83.7; area_m2=1144
transaction_date=2019-10-31; lat=53.09058517657427; lng=17.872401392424955; price_m2=91.74; area_m2=981
transaction_date=2019-10-30; lat=53.094469758858246; lng=17.855863063780554; price_m2=150; area_m2=726
transaction_date=2019-08-08; lat=53.09729297635816; lng=17.838718384497604; price_m2=64.64; area_m2=758
transaction_date=2019-07-26; lat=53.091826600015054; lng=17.843916592580054; price_m2=107.42; area_m2=1159
transaction_date=2019-06-19; lat=53.0895962163933; lng=17.859530664908505; price_m2=30.05; area_m2=882
transaction_date=2019-06-19; lat=53.089599935813986; lng=17.85921800791964; price_m2=30.05; area_m2=882
transaction_date=2019-05-27; lat=53.09145924864826; lng=17.848035205315153; price_m2=70.05; area_m2=1142
transaction_date=2019-05-20; lat=53.095364913746536; lng=17.848551384748355; price_m2=87.45; area_m2=554
transaction_date=2019-04-18; lat=53.087640889949505; lng=17.86924328430387; price_m2=52; area_m2=1572
transaction_date=2018-12-20; lat=53.08825173441962; lng=17.872335811078813; price_m2=95.8; area_m2=1357
transaction_date=2018-11-08; lat=53.088446882476426; lng=17.88428948444652; price_m2=40; area_m2=1003
transaction_date=2018-11-07; lat=53.09053463391035; lng=17.844342229576306; price_m2=242.33; area_m2=1011
transaction_date=2018-10-25; lat=53.096853221318234; lng=17.837689119923354; price_m2=66.95; area_m2=702
transaction_date=2018-08-20; lat=53.09511550429526; lng=17.83907187621061; price_m2=48.08; area_m2=1040
transaction_date=2018-05-28; lat=53.09056595361571; lng=17.869704478257884; price_m2=76.14; area_m2=1182
transaction_date=2018-04-25; lat=53.08879386743122; lng=17.882712537008107; price_m2=281.58; area_m2=1314
transaction_date=2018-03-09; lat=53.09033092105724; lng=17.872222271765878; price_m2=72.84; area_m2=961
transaction_date=2017-10-11; lat=53.09444852702183; lng=17.85296486490752; price_m2=37.89; area_m2=2375
transaction_date=2017-08-25; lat=53.08494233967334; lng=17.871959552003627; price_m2=43.43; area_m2=1881
transaction_date=2017-08-23; lat=53.09072642495412; lng=17.854966086444893; price_m2=25; area_m2=300
transaction_date=2017-07-12; lat=53.093209624963414; lng=17.846278841898357; price_m2=82.1; area_m2=1218
transaction_date=2017-06-20; lat=53.08580293206717; lng=17.86739274035125; price_m2=59.08; area_m2=1608
transaction_date=2017-05-23; lat=53.09128983126752; lng=17.857131878679244; price_m2=185.29; area_m2=340
transaction_date=2017-04-19; lat=53.089616219041964; lng=17.845078644077656; price_m2=60.1; area_m2=1040
transaction_date=2016-12-28; lat=53.08992583297385; lng=17.8462084745796; price_m2=9.83; area_m2=966
transaction_date=2016-12-28; lat=53.08762192741446; lng=17.852220948488608; price_m2=60.69; area_m2=1104
transaction_date=2016-12-28; lat=53.08783387883447; lng=17.852317206343688; price_m2=60.18; area_m2=997
transaction_date=2016-11-23; lat=53.09375426995951; lng=17.851775114728756; price_m2=60.37; area_m2=1027
transaction_date=2016-07-14; lat=53.09703911733656; lng=17.837353775018713; price_m2=48; area_m2=768
transaction_date=2016-06-30; lat=53.091015774279036; lng=17.844162634655866; price_m2=353.56; area_m2=857
transaction_date=2016-05-04; lat=53.08842470776593; lng=17.852658035786085; price_m2=60.38; area_m2=679
transaction_date=2016-04-28; lat=53.09406559465673; lng=17.850954799045823; price_m2=62.83; area_m2=1321
transaction_date=2016-04-26; lat=53.09700158191563; lng=17.837533863388405; price_m2=21; area_m2=981
transaction_date=2016-03-30; lat=53.09128563474875; lng=17.869767179511655; price_m2=84.7; area_m2=1405
transaction_date=2016-03-04; lat=53.0908501610326; lng=17.852134145580294; price_m2=56.11; area_m2=1105
transaction_date=2016-02-19; lat=53.0929448437059; lng=17.852669551900384; price_m2=60.32; area_m2=1177
transaction_date=2016-02-12; lat=53.08903655885528; lng=17.884228917324442; price_m2=60; area_m2=1327
transaction_date=2016-01-19; lat=53.08904389963449; lng=17.849038059455104; price_m2=60.16; area_m2=1122
transaction_date=2015-12-11; lat=53.08992583297385; lng=17.8462084745796; price_m2=60.04; area_m2=966
transaction_date=2015-11-20; lat=53.09674334645446; lng=17.838057668093704; price_m2=40; area_m2=712
transaction_date=2015-08-31; lat=53.0898732810797; lng=17.88183497500579; price_m2=61.87; area_m2=278
transaction_date=2015-05-29; lat=53.097589729281594; lng=17.86688595402901; price_m2=35.41; area_m2=819
transaction_date=2015-05-15; lat=53.09246852981918; lng=17.85033644898734; price_m2=66.37; area_m2=1130
transaction_date=2015-05-14; lat=53.09729297635816; lng=17.838718384497604; price_m2=26.39; area_m2=758
transaction_date=2015-04-28; lat=53.09720048656989; lng=17.846032761195442; price_m2=65; area_m2=1035
transaction_date=2015-03-17; lat=53.09264560641486; lng=17.846290823832796; price_m2=47.72; area_m2=1886
transaction_date=2014-11-28; lat=53.09044329522479; lng=17.859301199200154; price_m2=87.22; area_m2=837
transaction_date=2014-11-18; lat=53.08869541270477; lng=17.882198642017535; price_m2=95; area_m2=914
transaction_date=2014-10-22; lat=53.09076175383509; lng=17.854115817842196; price_m2=28.9; area_m2=346

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

94 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie Murowaniec?

Profil ryzyka działek w obrębie Murowaniec jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Brak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe +1). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Uwaga

Niskie pokrycie MPZP (5,2%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Szukasz działki w obrębie Murowaniec? Skorzystaj z darmowej wyceny i oceń, czy cena jest rynkowa.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Jak interpretować ceny działek w obrębie Murowaniec i porównać je z okolicą?

Ile kosztuje działka w obrębie Murowaniec?+

Średnia cena gruntu w obrębie Murowaniec kształtuje się na poziomie 219 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 29 transakcji). Na tle gminy Białe Błota (196 zł/m²) obręb odbiega o +11,8%.

Ile transakcji zarejestrowano w obrębie Murowaniec?+

W bazie RCN figuruje 29 transakcji z obrębu Murowaniec (Białe Błota). Średnia cena 219 zł/m² opiera się na gruntach niezabudowanych z aktów notarialnych.

Jak obręb Murowaniec wypada cenowo na tle gminy Białe Błota?+

Ceny w obrębie Murowaniec (219 zł/m²) różnią się o +11,8% od średniej gminnej 196 zł/m². Ceny ofertowe są o 22,1% wyższe od transakcyjnych (dane RCN, 2026).

Jakie działki sprzedają się w obrębie Murowaniec?+

Według 29 transakcji z RCN, w obrębie Murowaniec typowa parcela ma 985 m² i kosztuje 219 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Białe Błota i popyt na grunty pod zabudowę.

Jak sprawdzić konkretną działkę w obrębie Murowaniec?+

Jakie inne obręby w gminie Białe Błota warto sprawdzić?+

Jak zmieniają się ceny w obrębie Murowaniec?+

Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) trend cenowy w obrębie Murowaniec to brak danych% rocznie. Średnia 219 zł/m² opiera się na 29 transakcjach z aktów notarialnych.

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

87/100

Bardzo atrakcyjna

Średnia cena/m²

219 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

W całym obszarze: 481 wiarygodnych transakcji cenowych.

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Ceny działek Murowaniec – maj 2026

Ostatnie transakcje w obrębie Murowaniec

Ceny ofertowe a transakcyjne w obrębie Murowaniec

Działki na sprzedaż w obrębie Murowaniec

Porównanie z innymi obrębami w Białe Błota

Sprawdź inne obręby w Białe Błota

Zobacz wszystkie 10 obrębów w Białe Błota

Mapa działek w obrębie Murowaniec

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie Murowaniec?

Szukasz działki w obrębie Murowaniec? Skorzystaj z darmowej wyceny i oceń, czy cena jest rynkowa.

Przydatne poradniki

Ceny działek budowlanych – jak czytać średnie ceny w okolicy?

Najtańsze działki w Polsce – kiedy niska cena jest okazją?

Ile kosztuje odrolnienie działki? Tabela opłat i kalkulator

Jak interpretować ceny działek w obrębie Murowaniec i porównać je z okolicą?

Ceny działek Murowaniec – maj 2026

Ostatnie transakcje w obrębie Murowaniec

Ceny ofertowe a transakcyjne w obrębie Murowaniec

Działki na sprzedaż w obrębie Murowaniec

Porównanie z innymi obrębami w Białe Błota

Sprawdź inne obręby w Białe Błota

Zobacz wszystkie 10 obrębów w Białe Błota

Mapa działek w obrębie Murowaniec

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie Murowaniec?

Szukasz działki w obrębie Murowaniec? Skorzystaj z darmowej wyceny i oceń, czy cena jest rynkowa.

Przydatne poradniki

Ceny działek budowlanych – jak czytać średnie ceny w okolicy?

Najtańsze działki w Polsce – kiedy niska cena jest okazją?

Ile kosztuje odrolnienie działki? Tabela opłat i kalkulator

Jak interpretować ceny działek w obrębie Murowaniec i porównać je z okolicą?