Profil obrębu
Białe Błota, bydgoski
Średnia cena działki budowlanej w obrębie Murowaniec (Białe Błota) wynosi 223 zł/m² na podstawie 39 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 32 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Dane zaktualizowane: 16 września 2026. Indeks Atrakcyjności: 87/100.
Średnia cena działek w obrębie Murowaniec wynosi 223 zł/m², czyli +12,4% względem średniej gminy Białe Błota (198 zł/m²). Dane z RCN i portali ogłoszeniowych.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. transakcyjna /m² | 205 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Śr. ofertowa/m² | 249 zł/m² | Portale ogłoszeniowe |
| Średnia rynkowa /m² | 223 zł/m² | RCN + oferty |
| Vs średnia gminy | +12,4% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 16 września 2026 | — |
W obrębie Murowaniec Indeks Atrakcyjności wynosi 87/100. Trend cenowy nie jest pokazywany, bo próba w porównywanych okresach jest za mała. Podstawą są dane z RCN: 611 transakcji. Indeks liczymy sami na danych RCN; nie mierzy płynności rynku ani czasu sprzedaży.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 12 listopada 2025 | 140 000 zł | 1218 m² | 115 zł/m² |
| 7 listopada 2025 | 755 000 zł | 1036 m² | 729 zł/m² |
| 7 października 2025 | 5000 zł | 210 m² | 24 zł/m² |
| 15 września 2025 | 181 740 zł | 1398 m² | 130 zł/m² |
| 15 września 2025 | 152 620 zł | 1174 m² | 130 zł/m² |
| 15 września 2025 | 140 000 zł | 1020 m² | 137 zł/m² |
| 29 sierpnia 2025 | 125 500 zł | 1225 m² | 102 zł/m² |
| 27 sierpnia 2025 | 300 000 zł | 1111 m² | 270 zł/m² |
| 22 lipca 2025 | 160 000 zł | 1200 m² | 133 zł/m² |
| 16 lipca 2025 | 260 000 zł | 1117 m² | 233 zł/m² |
| 11 czerwca 2025 | 100 000 zł | 1046 m² | 96 zł/m² |
| 12 maja 2025 | 123 000 zł | 820 m² | 150 zł/m² |
| 12 maja 2025 | 104 520 zł | 804 m² | 130 zł/m² |
| 13 marca 2025 | 10 000 zł | 234 m² | 43 zł/m² |
| 24 lutego 2025 | 400 000 zł | 1755 m² | 228 zł/m² |
| 10 stycznia 2025 | 351 900 zł | 1173 m² | 300 zł/m² |
| 20 grudnia 2024 | 125 000 zł | 872 m² | 143 zł/m² |
| 9 grudnia 2024 | 481 680 zł | 2007 m² | 240 zł/m² |
| 23 października 2024 | 415 800 zł | 1638 m² | 254 zł/m² |
| 24 września 2024 | 70 000 zł | 1498 m² | 47 zł/m² |
| 24 maja 2024 | 110 000 zł | 504 m² | 218 zł/m² |
| 16 maja 2024 | 145 000 zł | 725 m² | 200 zł/m² |
| 9 kwietnia 2024 | 150 000 zł | 920 m² | 163 zł/m² |
| 27 lutego 2024 | 45 000 zł | 8846 m² | 5 zł/m² |
| 26 stycznia 2024 | 280 000 zł | 1554 m² | 180 zł/m² |
| 18 grudnia 2023 | 175 000 zł | 915 m² | 191 zł/m² |
| 20 października 2023 | 255 000 zł | 1293 m² | 197 zł/m² |
| 29 września 2023 | 230 000 zł | 1118 m² | 206 zł/m² |
| 22 września 2023 | 165 000 zł | 716 m² | 230 zł/m² |
| 18 sierpnia 2023 | 174 000 zł | 726 m² | 240 zł/m² |
| 4 lipca 2023 | 10 000 zł | 605 m² | 17 zł/m² |
| 3 marca 2023 | 235 000 zł | 1431 m² | 164 zł/m² |
| 1 lutego 2023 | 220 000 zł | 975 m² | 226 zł/m² |
| 25 października 2022 | 290 000 zł | 2019 m² | 144 zł/m² |
| 22 sierpnia 2022 | 164 780 zł | 749 m² | 220 zł/m² |
| 23 czerwca 2022 | 195 000 zł | 1357 m² | 144 zł/m² |
| 12 maja 2022 | 196 000 zł | 862 m² | 227 zł/m² |
| 28 kwietnia 2022 | 250 000 zł | 1089 m² | 230 zł/m² |
| 14 kwietnia 2022 | 260 000 zł | 2043 m² | 127 zł/m² |
| 11 kwietnia 2022 | 135 550 zł | 760 m² | 178 zł/m² |
| 7 kwietnia 2022 | 40 000 zł | 810 m² | 49 zł/m² |
| 30 listopada 2021 | 110 000 zł | 727 m² | 151 zł/m² |
| 29 listopada 2021 | 200 250 zł | 1335 m² | 150 zł/m² |
| 16 listopada 2021 | 250 000 zł | 1273 m² | 196 zł/m² |
| 4 listopada 2021 | 52 000 zł | 800 m² | 65 zł/m² |
| 24 sierpnia 2021 | 67 000 zł | 1095 m² | 61 zł/m² |
| 4 sierpnia 2021 | 50 000 zł | 653 m² | 77 zł/m² |
| 26 lipca 2021 | 310 000 zł | 2017 m² | 154 zł/m² |
| 16 lipca 2021 | 149 000 zł | 963 m² | 155 zł/m² |
| 30 czerwca 2021 | 98 400 zł | 800 m² | 123 zł/m² |
| 22 czerwca 2021 | 672 520 zł | 2677 m² | 251 zł/m² |
| 22 czerwca 2021 | 672 520 zł | 3171 m² | 212 zł/m² |
| 9 czerwca 2021 | 102 500 zł | 1049 m² | 98 zł/m² |
| 5 maja 2021 | 50 000 zł | 9994 m² | 5 zł/m² |
| 5 maja 2021 | 114 000 zł | 859 m² | 133 zł/m² |
| 16 kwietnia 2021 | 153 750 zł | 1025 m² | 150 zł/m² |
| 9 kwietnia 2021 | 85 000 zł | 1097 m² | 77 zł/m² |
| 10 lutego 2021 | 132 720 zł | 948 m² | 140 zł/m² |
| 21 grudnia 2020 | 147 000 zł | 1370 m² | 107 zł/m² |
| 15 października 2020 | 48 000 zł | 800 m² | 60 zł/m² |
| 22 września 2020 | 70 500 zł | 940 m² | 75 zł/m² |
| 21 września 2020 | 45 000 zł | 700 m² | 64 zł/m² |
| 13 sierpnia 2020 | 52 000 zł | 800 m² | 65 zł/m² |
| 30 lipca 2020 | 137 000 zł | 882 m² | 155 zł/m² |
| 17 stycznia 2020 | 95 750 zł | 1144 m² | 84 zł/m² |
| 31 października 2019 | 90 000 zł | 981 m² | 92 zł/m² |
| 30 października 2019 | 108 900 zł | 726 m² | 150 zł/m² |
| 8 sierpnia 2019 | 49 000 zł | 758 m² | 65 zł/m² |
| 26 lipca 2019 | 124 500 zł | 1159 m² | 107 zł/m² |
| 19 czerwca 2019 | 26 500 zł | 882 m² | 30 zł/m² |
| 19 czerwca 2019 | 26 500 zł | 882 m² | 30 zł/m² |
| 27 maja 2019 | 80 000 zł | 1142 m² | 70 zł/m² |
| 20 maja 2019 | 48 450 zł | 554 m² | 87 zł/m² |
| 18 kwietnia 2019 | 81 744 zł | 1572 m² | 52 zł/m² |
| 20 grudnia 2018 | 130 000 zł | 1357 m² | 96 zł/m² |
| 8 listopada 2018 | 40 120 zł | 1003 m² | 40 zł/m² |
| 7 listopada 2018 | 245 000 zł | 1011 m² | 242 zł/m² |
| 25 października 2018 | 47 000 zł | 702 m² | 67 zł/m² |
| 20 sierpnia 2018 | 50 000 zł | 1040 m² | 48 zł/m² |
| 28 maja 2018 | 90 000 zł | 1182 m² | 76 zł/m² |
| 25 kwietnia 2018 | 370 000 zł | 1314 m² | 282 zł/m² |
| 9 marca 2018 | 70 000 zł | 961 m² | 73 zł/m² |
| 11 października 2017 | 90 000 zł | 2375 m² | 38 zł/m² |
| 25 sierpnia 2017 | 81 693 zł | 1881 m² | 43 zł/m² |
| 23 sierpnia 2017 | 7500 zł | 300 m² | 25 zł/m² |
| 12 lipca 2017 | 100 000 zł | 1218 m² | 82 zł/m² |
| 20 czerwca 2017 | 95 000 zł | 1608 m² | 59 zł/m² |
| 23 maja 2017 | 63 000 zł | 340 m² | 185 zł/m² |
| 19 kwietnia 2017 | 62 500 zł | 1040 m² | 60 zł/m² |
| 28 grudnia 2016 | 9500 zł | 966 m² | 10 zł/m² |
| 28 grudnia 2016 | 67 000 zł | 1104 m² | 61 zł/m² |
| 28 grudnia 2016 | 60 000 zł | 997 m² | 60 zł/m² |
| 23 listopada 2016 | 62 000 zł | 1027 m² | 60 zł/m² |
| 14 lipca 2016 | 36 864 zł | 768 m² | 48 zł/m² |
| 30 czerwca 2016 | 303 000 zł | 857 m² | 354 zł/m² |
| 4 maja 2016 | 41 000 zł | 679 m² | 60 zł/m² |
| 28 kwietnia 2016 | 83 000 zł | 1321 m² | 63 zł/m² |
| 26 kwietnia 2016 | 20 601 zł | 981 m² | 21 zł/m² |
| 30 marca 2016 | 119 000 zł | 1405 m² | 85 zł/m² |
| 4 marca 2016 | 62 000 zł | 1105 m² | 56 zł/m² |
| 19 lutego 2016 | 71 000 zł | 1177 m² | 60 zł/m² |
| 12 lutego 2016 | 79 620 zł | 1327 m² | 60 zł/m² |
| 19 stycznia 2016 | 67 500 zł | 1122 m² | 60 zł/m² |
| 11 grudnia 2015 | 58 000 zł | 966 m² | 60 zł/m² |
| 20 listopada 2015 | 28 480 zł | 712 m² | 40 zł/m² |
| 31 sierpnia 2015 | 17 200 zł | 278 m² | 62 zł/m² |
| 29 maja 2015 | 29 000 zł | 819 m² | 35 zł/m² |
| 15 maja 2015 | 75 000 zł | 1130 m² | 66 zł/m² |
| 14 maja 2015 | 20 000 zł | 758 m² | 26 zł/m² |
| 28 kwietnia 2015 | 67 275 zł | 1035 m² | 65 zł/m² |
| 17 marca 2015 | 90 000 zł | 1886 m² | 48 zł/m² |
| 28 listopada 2014 | 73 000 zł | 837 m² | 87 zł/m² |
| 18 listopada 2014 | 86 830 zł | 914 m² | 95 zł/m² |
| 22 października 2014 | 10 000 zł | 346 m² | 29 zł/m² |
W obrębie Murowaniec dla kategorii „budowlane” średnia ofertowa wynosi 249 zł/m², a średnia transakcyjna 205 zł/m²; różnica wynosi +21,2%. Porównanie opiera się na 32 ofertach z portali ogłoszeniowych (aktualne ogłoszenia) oraz 39 transakcjach z RCN (wszystkie lata dostępne w rejestrze). To porównanie dwóch źródeł, nie prognoza ceny konkretnej działki ani wyniku negocjacji.
| Typ | Transakcyjna /m² | Ofertowa /m² | Różnica | Średnia rynkowa /m² |
|---|---|---|---|---|
| Budowlane | 205 zł/m² | 249 zł/m² | +21,2% | 223 zł/m² |
Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Kruszyn Krajeński (174 zł/m²), a najwyższe Białe Błota (225 zł/m²).
| Obręb | Średnia /m² | Transakcje budowlane |
|---|---|---|
| Łochowo | 220 zł/m² | 177 |
| Białe Błota | 207 zł/m² | 77 |
| Ciele | 199 zł/m² | 42 |
| Murowaniec · ten obręb | 223 zł/m² | 39 |
| Kruszyn Krajeński | 173 zł/m² | 38 |
| Zielonka | 172 zł/m² | 35 |
| Łochowice | 189 zł/m² | 26 |
| Lisi Ogon | 208 zł/m² | 23 |
| Przyłęki | 194 zł/m² | 21 |
| Prądki | 169 zł/m² | 18 |
Otwórz pełną mapę, aby znaleźć transakcje sprzedaży gruntów odnotowane w obrębie Murowaniec i zobaczyć ich szczegóły z RCN.
W obrębie Murowaniec dane obszarowe wskazują 4 wskaźniki do sprawdzenia. Sama liczba nie określa rodzaju, nasilenia ani kosztu możliwego problemu i nie potwierdza, że dotyczy konkretnej działki; sprawdź listę wskaźników, ich zasięg i datę dla wybranej działki.
Średnia rynkowa działek w obrębie Murowaniec wynosi 223 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych (stan na 2026 r.). Podstawa tej miary: 39 transakcji budowlanych z RCN i 32 aktywne oferty budowlane z portali ogłoszeniowych. Obręb jest najdroższy z 10 w rankingu średnich cen obrębów gminy Białe Błota.
Łącznie w obrębie Murowaniec (dane RCN, Białe Błota) odnotowano 611 transakcji działkami. Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka; średnia to 223 zł/m².
Ceny w obrębie Murowaniec (223 zł/m²) różnią się o +12,4% od średniej gminnej 198 zł/m². Ceny ofertowe są o 21,2% wyższe od transakcyjnych (dane RCN, 2026).
Działki w obrębie Murowaniec mają przeciętnie 986 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia transakcyjna to 205 zł/m², a na tle gminy Białe Błota (198 zł/m²) obręb odbiega o +12,4%.
Sprawdzenie działki w obrębie Murowaniec powinno objąć średnią cenę z 39 transakcji z okolicy, ocenę bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.
Gmina Białe Błota ma 10 obrębów. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Kruszyn Krajeński (174 zł/m²), więc ten obręb jest naturalnym punktem odniesienia dla lokalnych cen.
Średnia rynkowa działek w obrębie Murowaniec wynosi 223 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych (stan na 2026 r.). Podstawa tej miary: 39 transakcji budowlanych z RCN i 32 aktywne oferty budowlane z portali ogłoszeniowych. Nie należy traktować tej średniej jako osobnej ceny ziemi rolnej. Porównywalne transakcje rolne sprawdź na poziomie gminy lub powiatu.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 16 września 2026
Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, transakcje z RCN i oferty z portali ogłoszeniowych
W całym obszarze: 484 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Audyt Działki za 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej działki w tym obrębie.
