Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
W całym obszarze: 388 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
Białe Błota, bydgoski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki budowlanej w obrębie Kruszyn Krajeński (Białe Błota) wynosi 182 zł/m² na podstawie 26 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 47 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 182 zł/m² | RCN + Otodom/OLX |
| Liczba transakcji | 26 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -7,3% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 25 listopada 2024 | 148 000 zł | 1834 m² | 81 zł/m² |
| 5 listopada 2024 | 184 500 zł | 3904 m² | 47 zł/m² |
| 9 września 2024 | 100 000 zł | 3041 m² | 33 zł/m² |
| 2 sierpnia 2024 | 100 500 zł | 3028 m² | 33 zł/m² |
| 31 lipca 2024 | 112 000 zł | 803 m² | 139 zł/m² |
| 9 lipca 2024 | 145 000 zł | 1197 m² | 121 zł/m² |
| 19 czerwca 2024 | 90 600 zł | 725 m² | 125 zł/m² |
| 13 maja 2024 | 200 000 zł | 1224 m² | 163 zł/m² |
| 29 kwietnia 2024 | 289 900 zł | 834 m² | 348 zł/m² |
| 29 kwietnia 2024 | 289 900 zł | 776 m² | 374 zł/m² |
| 19 marca 2024 | 80 000 zł | 5824 m² | 14 zł/m² |
| 19 marca 2024 | 80 000 zł | 5045 m² | 16 zł/m² |
| 15 marca 2024 | 185 000 zł | 1198 m² | 154 zł/m² |
| 15 marca 2024 | 146 500 zł | 803 m² | 182 zł/m² |
| 23 lutego 2024 | 169 000 zł | 899 m² | 188 zł/m² |
| 24 stycznia 2024 | 50 000 zł | 6784 m² | 7 zł/m² |
| 19 stycznia 2024 | 138 500 zł | 1065 m² | 130 zł/m² |
| 21 grudnia 2023 | 120 000 zł | 1148 m² | 105 zł/m² |
| 18 grudnia 2023 | 85 000 zł | 1030 m² | 83 zł/m² |
| 18 grudnia 2023 | 100 000 zł | 1378 m² | 73 zł/m² |
| 28 listopada 2023 | 298 000 zł | 3697 m² | 81 zł/m² |
| 22 listopada 2023 | 80 000 zł | 1160 m² | 69 zł/m² |
| 16 października 2023 | 122 170 zł | 1008 m² | 121 zł/m² |
| 21 września 2023 | 140 000 zł | 949 m² | 148 zł/m² |
| 21 września 2023 | 140 000 zł | 971 m² | 144 zł/m² |
| 18 września 2023 | 168 000 zł | 1126 m² | 149 zł/m² |
| 13 września 2023 | 160 000 zł | 1098 m² | 146 zł/m² |
| 11 września 2023 | 155 000 zł | 989 m² | 157 zł/m² |
| 23 sierpnia 2023 | 45 000 zł | 7900 m² | 6 zł/m² |
| 24 lipca 2023 | 229 500 zł | 918 m² | 250 zł/m² |
| 24 lipca 2023 | 140 000 zł | 946 m² | 148 zł/m² |
| 15 czerwca 2023 | 120 000 zł | 970 m² | 124 zł/m² |
| 24 maja 2023 | 80 000 zł | 1050 m² | 76 zł/m² |
| 24 marca 2023 | 130 000 zł | 939 m² | 138 zł/m² |
| 13 marca 2023 | 150 000 zł | 900 m² | 167 zł/m² |
| 10 stycznia 2023 | 137 293 zł | 1803 m² | 76 zł/m² |
| 22 grudnia 2022 | 85 000 zł | 674 m² | 126 zł/m² |
| 28 listopada 2022 | 119 000 zł | 986 m² | 121 zł/m² |
| 12 października 2022 | 140 000 zł | 1908 m² | 73 zł/m² |
| 22 września 2022 | 130 000 zł | 1088 m² | 119 zł/m² |
| 20 września 2022 | 170 000 zł | 1935 m² | 88 zł/m² |
| 18 lipca 2022 | 185 000 zł | 931 m² | 199 zł/m² |
| 31 maja 2022 | 101 000 zł | 19 500 m² | 5 zł/m² |
| 28 kwietnia 2022 | 80 000 zł | 882 m² | 91 zł/m² |
| 15 kwietnia 2022 | 74 102 zł | 1106 m² | 67 zł/m² |
| 7 kwietnia 2022 | 100 464 zł | 1456 m² | 69 zł/m² |
| 31 marca 2022 | 85 000 zł | 582 m² | 146 zł/m² |
| 21 marca 2022 | 201 480 zł | 840 m² | 240 zł/m² |
| 21 marca 2022 | 201 480 zł | 839 m² | 240 zł/m² |
| 4 marca 2022 | 120 000 zł | 992 m² | 121 zł/m² |
| 1 marca 2022 | 300 000 zł | 3258 m² | 92 zł/m² |
| 16 lutego 2022 | 70 000 zł | 1000 m² | 70 zł/m² |
| 28 stycznia 2022 | 111 500 zł | 1116 m² | 100 zł/m² |
| 27 stycznia 2022 | 75 000 zł | 950 m² | 79 zł/m² |
| 26 stycznia 2022 | 60 000 zł | 1260 m² | 48 zł/m² |
| 20 grudnia 2021 | 64 500 zł | 733 m² | 88 zł/m² |
| 20 grudnia 2021 | 64 000 zł | 735 m² | 87 zł/m² |
| 30 listopada 2021 | 47 000 zł | 8543 m² | 6 zł/m² |
| 23 listopada 2021 | 135 000 zł | 3001 m² | 45 zł/m² |
| 22 listopada 2021 | 251 200 zł | 1211 m² | 207 zł/m² |
| 8 listopada 2021 | 50 000 zł | 1259 m² | 40 zł/m² |
| 20 października 2021 | 88 000 zł | 941 m² | 94 zł/m² |
| 30 września 2021 | 120 000 zł | 1162 m² | 103 zł/m² |
| 30 sierpnia 2021 | 230 000 zł | 3006 m² | 77 zł/m² |
| 25 sierpnia 2021 | 95 000 zł | 994 m² | 96 zł/m² |
| 5 sierpnia 2021 | 100 000 zł | 3545 m² | 28 zł/m² |
| 27 lipca 2021 | 250 000 zł | 3974 m² | 63 zł/m² |
| 27 lipca 2021 | 250 000 zł | 3804 m² | 66 zł/m² |
| 21 lipca 2021 | 70 000 zł | 3827 m² | 18 zł/m² |
| 21 lipca 2021 | 70 000 zł | 4024 m² | 17 zł/m² |
| 13 lipca 2021 | 184 000 zł | 1320 m² | 139 zł/m² |
| 2 lipca 2021 | 65 000 zł | 1027 m² | 63 zł/m² |
| 26 kwietnia 2021 | 103 845 zł | 989 m² | 105 zł/m² |
| 20 kwietnia 2021 | 55 000 zł | 1045 m² | 53 zł/m² |
| 15 kwietnia 2021 | 134 400 zł | 840 m² | 160 zł/m² |
| 15 kwietnia 2021 | 134 400 zł | 840 m² | 160 zł/m² |
| 12 marca 2021 | 99 500 zł | 1280 m² | 78 zł/m² |
| 2 marca 2021 | 160 000 zł | 766 m² | 209 zł/m² |
| 24 lutego 2021 | 64 260 zł | 732 m² | 88 zł/m² |
| 11 lutego 2021 | 94 500 zł | 898 m² | 105 zł/m² |
| 12 stycznia 2021 | 86 000 zł | 1140 m² | 75 zł/m² |
| 1 października 2020 | 49 000 zł | 1044 m² | 47 zł/m² |
| 26 sierpnia 2020 | 300 000 zł | 4943 m² | 61 zł/m² |
| 7 sierpnia 2020 | 105 000 zł | 1074 m² | 98 zł/m² |
| 13 lipca 2020 | 177 000 zł | 1287 m² | 138 zł/m² |
| 10 lipca 2020 | 81 600 zł | 979 m² | 83 zł/m² |
| 2 lipca 2020 | 150 000 zł | 27 200 m² | 6 zł/m² |
| 25 czerwca 2020 | 42 000 zł | 997 m² | 42 zł/m² |
| 20 marca 2020 | 63 000 zł | 931 m² | 68 zł/m² |
| 5 marca 2020 | 150 000 zł | 5687 m² | 26 zł/m² |
| 11 lutego 2020 | 150 000 zł | 3904 m² | 38 zł/m² |
| 21 listopada 2019 | 65 000 zł | 711 m² | 91 zł/m² |
| 30 października 2019 | 39 832 zł | 661 m² | 60 zł/m² |
| 29 października 2019 | 160 000 zł | 6173 m² | 26 zł/m² |
| 27 sierpnia 2019 | 95 000 zł | 1195 m² | 80 zł/m² |
| 20 sierpnia 2019 | 85 000 zł | 987 m² | 86 zł/m² |
| 9 lipca 2019 | 96 300 zł | 1070 m² | 90 zł/m² |
| 9 lipca 2019 | 94 230 zł | 1047 m² | 90 zł/m² |
| 9 lipca 2019 | 138 330 zł | 1537 m² | 90 zł/m² |
| 24 maja 2019 | 173 000 zł | 803 m² | 215 zł/m² |
| 24 maja 2019 | 173 000 zł | 1053 m² | 164 zł/m² |
| 17 maja 2019 | 60 000 zł | 1252 m² | 48 zł/m² |
| 20 grudnia 2018 | 46 000 zł | 815 m² | 56 zł/m² |
| 22 sierpnia 2018 | 35 000 zł | 698 m² | 50 zł/m² |
| 10 sierpnia 2018 | 30 000 zł | 966 m² | 31 zł/m² |
| 16 maja 2018 | 90 000 zł | 964 m² | 93 zł/m² |
| 20 kwietnia 2018 | 63 000 zł | 1450 m² | 43 zł/m² |
| 2 marca 2018 | 42 000 zł | 931 m² | 45 zł/m² |
| 2 marca 2018 | 42 000 zł | 866 m² | 49 zł/m² |
| 22 grudnia 2017 | 60 000 zł | 1040 m² | 58 zł/m² |
| 22 grudnia 2017 | 60 000 zł | 1035 m² | 58 zł/m² |
| 14 grudnia 2017 | 73 000 zł | 989 m² | 74 zł/m² |
| 11 grudnia 2017 | 79 000 zł | 914 m² | 86 zł/m² |
| 29 listopada 2017 | 67 000 zł | 1184 m² | 57 zł/m² |
| 6 września 2017 | 95 000 zł | 997 m² | 95 zł/m² |
| 21 lipca 2017 | 58 058 zł | 1001 m² | 58 zł/m² |
| 15 maja 2017 | 120 300 zł | 773 m² | 156 zł/m² |
| 30 marca 2017 | 62 500 zł | 1000 m² | 63 zł/m² |
| 24 marca 2017 | 56 000 zł | 824 m² | 68 zł/m² |
| 17 stycznia 2017 | 50 000 zł | 914 m² | 55 zł/m² |
| 4 listopada 2016 | 70 000 zł | 1015 m² | 69 zł/m² |
| 25 października 2016 | 88 000 zł | 972 m² | 91 zł/m² |
| 20 października 2016 | 65 000 zł | 1000 m² | 65 zł/m² |
| 20 października 2016 | 65 000 zł | 1000 m² | 65 zł/m² |
| 14 września 2016 | 65 000 zł | 1000 m² | 65 zł/m² |
| 11 sierpnia 2016 | 890 000 zł | 1254 m² | 710 zł/m² |
| 11 sierpnia 2016 | 890 000 zł | 1221 m² | 729 zł/m² |
| 5 sierpnia 2016 | 32 000 zł | 1000 m² | 32 zł/m² |
| 4 lipca 2016 | 50 000 zł | 1000 m² | 50 zł/m² |
| 10 czerwca 2016 | 48 000 zł | 750 m² | 64 zł/m² |
| 20 maja 2016 | 280 000 zł | 2336 m² | 120 zł/m² |
| 7 marca 2016 | 50 000 zł | 715 m² | 70 zł/m² |
| 25 lutego 2016 | 45 000 zł | 1195 m² | 38 zł/m² |
| 2 grudnia 2015 | 100 000 zł | 7734 m² | 13 zł/m² |
| 21 sierpnia 2015 | 68 000 zł | 1051 m² | 65 zł/m² |
| 23 czerwca 2015 | 40 000 zł | 1000 m² | 40 zł/m² |
| 17 czerwca 2015 | 44 000 zł | 750 m² | 59 zł/m² |
| 9 maja 2015 | 65 000 zł | 865 m² | 75 zł/m² |
| 18 lutego 2015 | 58 580 zł | 1303 m² | 45 zł/m² |
| 17 lutego 2015 | 47 700 zł | 1040 m² | 46 zł/m² |
| 27 listopada 2014 | 50 000 zł | 1158 m² | 43 zł/m² |
| 5 listopada 2014 | 166 650 zł | 4632 m² | 36 zł/m² |
| 18 września 2014 | 51 620 zł | 818 m² | 63 zł/m² |
| 14 maja 2014 | 50 500 zł | 890 m² | 57 zł/m² |
Rynek działek w obrębie Kruszyn Krajeński wyraźnie sprzyja kupującym. Ceny w ogłoszeniach są o 11,3% niższe od cen transakcyjnych, co wskazuje na nadpodaż i gotowość sprzedających do ustępstw.
Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.
| Typ | Transakcyjna/m² | Ofertowa/m² | Różnica | Średnia rynkowa/m² | Transakcji |
|---|---|---|---|---|---|
| Budowlane | 190 zł/m² | 169 zł/m² | -11,3% | 182 zł/m² | 26 |
Ceny transakcyjne: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.
Średnia cena działek w obrębie Kruszyn Krajeński wynosi 182 zł/m², czyli -7,3% względem średniej gminy Białe Błota (196 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Prądki (140 zł/m²), a najwyższe Łochowice (253 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 216 zł/m² | 300 | — | |
| 253 zł/m² | 254 | — | |
| 140 zł/m² | 235 | — | |
| 218 zł/m² | 132 | +170.0% | |
| 223 zł/m² | 74 | — | |
| 197 zł/m² | 34 | — | |
| 219 zł/m² | 29 | — | |
| 189 zł/m² | 27 | — | |
Kruszyn KrajeńskiTen obręb | 182 zł/m² | 26 | — |
| 204 zł/m² | 20 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 388 transakcji gruntami w obrębie Kruszyn Krajeński. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
144 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Kruszyn Krajeński jest podwyższony: 5 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 2 km (Site of facility: Gospodarstwo Rolne Joanna Frischke-Krajewska, Ferma Drobiu w m. Ciele).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe +1). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (9,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Średnia cena gruntu w obrębie Kruszyn Krajeński kształtuje się na poziomie 182 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 26 transakcji). Na tle gminy Białe Błota (196 zł/m²) obręb odbiega o -7,3%.
W obrębie Kruszyn Krajeński (Białe Błota) zarejestrowano 26 transakcji działkami w Rejestrze Cen Nieruchomości (GUGiK). Średnia cena z tych transakcji to 182 zł/m².
Obręb Kruszyn Krajeński ze średnią 182 zł/m² plasuje się na 2. miejscu w gminie Białe Błota (średnia gminna 196 zł/m², dane RCN 2026). Różnica wynika z lokalizacji i przeznaczenia gruntów.
Według 26 transakcji z RCN, w obrębie Kruszyn Krajeński typowa parcela ma 1046 m² i kosztuje 182 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Białe Błota i popyt na grunty pod zabudowę.
Darmowe narzędzie na Działkopedii pozwala sprawdzić dowolną działkę w obrębie Kruszyn Krajeński: średnia cena z 26 transakcji z okolicy, ocena bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.
Szukasz tańszej alternatywy w gminie Białe Błota? Obręb Prądki ma średnią 140 zł/m² – wobec 182 zł/m² w Kruszyn Krajeński. Gmina liczy łącznie 10 obrębów (dane GUGiK, 2026).
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) trend cenowy w obrębie Kruszyn Krajeński to brak danych% rocznie. Średnia 182 zł/m² opiera się na 26 transakcjach z aktów notarialnych.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
W całym obszarze: 388 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy