Profil gminy

Ceny działek w gminie Golub-Dobrzyń – czerwiec 2026

golubsko-dobrzyński | Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026 | 31 transakcji budowlanych

Średnia cena działki budowlanej w gminie Golub-Dobrzyń wynosi 54 zł/m² na podstawie 31 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 19 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026.

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Golub-Dobrzyń?

Zobacz 29 ofert →

Parametr	Wartość	Źródło
Śr. transakcyjna /m²	23 zł/m²	RCN (GUGiK)
Śr. ofertowa/m²	99 zł/m²	Otodom/OLX
Średnia rynkowa /m²	54 zł/m²	RCN + oferty
Liczba obrębów	8	GUGiK
Pozycja w powiecie	3. najdroższa z 6 · +24,3% vs śr. powiatu	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	10 czerwca 2026	—

Gmina Golub-Dobrzyń jest 3. najdroższa z 6 w rankingu gmin powiatu golubsko-dobrzyńskiego. Względem powiatowej średniej lokalna średnia cena m² różni się o +24,3%, co pomaga ocenić, czy gmina jest okazją na tle powiatu, czy lokalnym ekstremum cenowym.

Typy działek w gminie

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Golub-Dobrzyń?

W gminie Golub-Dobrzyń 100% transakcji dotyczy działek objętych miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co pozwala na precyzyjną klasyfikację gruntów według przeznaczenia.

MPZPPokrycie MPZP: 100%48 transakcji w podziale

Struktura cen według typu działki
Typ	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji	Udział
Budowlane	23 zł/m²	31	64,6%
Rolne	22 zł/m²	17	35,4%

Działki budowlane w gminie Golub-Dobrzyń kosztują średnio 23 zł/m² – 56,5% mniej niż średnia gminna (54 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Ceny ofertowe a transakcje

Oferty vs transakcje w gminie Golub-Dobrzyń

Ceny ofertowe działek w gminie Golub-Dobrzyń są o 324,9% wyższe od cen transakcyjnych. Oferty mogą być zawyżone – sprawdź ceny transakcyjne z Rejestru Cen Nieruchomości zanim podejmiesz decyzję.

Średnia rynkowa /m²

Połączenie realnych cen transakcyjnych (akty notarialne, RCN) i aktualnych ofert, z odcięciem wartości skrajnych. Pełniejszy obraz – obejmuje też gminy z małą liczbą transakcji.

Śr. transakcyjna /m²

Wyłącznie realne ceny z aktów notarialnych (RCN, IQM30). Najtwardsze dane, ale dostępne tylko tam, gdzie były transakcje.

Oferty vs transakcje

Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.

Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych według typu działki
Typ	Śr. transakcyjna /m²	Ofertowa /m²	Różnica	Średnia rynkowa /m²	Transakcji
Budowlane	23 zł/m²	99 zł/m²	+324,9%	54 zł/m²	31

Śr. transakcyjna: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.

W gminie Golub-Dobrzyń dostępnych jest 29 ofert sprzedaży działek. Średnia cena ofertowa z portali nieruchomości pokazuje premię wobec cen transakcyjnych z RCN (GUGiK).

Pełny katalog ofert działek

Oferty

Działki na sprzedaż w gminie Golub-Dobrzyń

W gminie Golub-Dobrzyń dostępnych jest obecnie 29 aktywnych ofert sprzedaży działek. Katalog obejmuje 29 najnowszych zapisanych ogłoszeń, a po wybraniu typu działki liczba widocznych pozycji może być mniejsza.

Katalog ofert

Działki na sprzedaż

22 oferty typu budowlanego

Pokazujemy do 3 z 29 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.

Lokalizacja				Portal	Dni na rynku
Obręb2	36 zł/m²	550 000 zł	15 100 m²	OLX	543
Obręb2	49 zł/m²	39 200 zł	800 m²	OLX	26
Obręb2	64 zł/m²	109 000 zł	1 700 m²	OLX	131

Zobacz wszystkie 29 ofert w gminie Golub-Dobrzyń →

Obręby w gminie i ceny

Sąsiednie gminy w powiecie

Jak Golub-Dobrzyń wypada na tle innych gmin w powiecie golubsko-dobrzyńskim?

Zestawienie cen działek w gminie Golub-Dobrzyń z 5 gminami sąsiednimi pozwala ocenić atrakcyjność lokalizacji na tle okolicy.

Grunty w gminie Golub-Dobrzyń kosztują 54 zł/m², przewyższając średnią cenę pozostałych gmin w powiecie golubsko-dobrzyńskim (41 zł/m²) o 30,8%. To jedna z droższych lokalizacji w regionie.

Porównanie cen działek dla Golub-Dobrzyń i innych gmin w powiecie golubsko-dobrzyńskim
Nazwa	Średnia rynkowa /m²	Transakcji	Trend r/r
Ciechocin	78 zł/m²	31	---
Kowalewo Pomorskie	70 zł/m²	45	---
Golub-Dobrzyń	54 zł/m²	31	---
Golub-Dobrzyń	41 zł/m²	1429	---

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Mapa działek w gminie

Mapa działek w gminie Golub-Dobrzyń

Mapa prezentuje 31 transakcji działkami w gminie Golub-Dobrzyń z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.

transaction_date=2011-10-25; lat=53.107187264344084; lng=19.072470443956018; price_m2=59.52; area_m2=588
transaction_date=2011-10-25; lat=53.107209897571835; lng=19.072614072459036; price_m2=38.46; area_m2=390
transaction_date=2011-06-03; lat=53.10821878173309; lng=19.07138127702014; price_m2=66.37; area_m2=678
transaction_date=2011-06-03; lat=53.10822324213035; lng=19.071559663797384; price_m2=65.79; area_m2=760
transaction_date=2008-11-13; lat=53.11287386726785; lng=19.06963224788812; price_m2=26.34; area_m2=1563
transaction_date=2008-11-05; lat=53.097858375688084; lng=19.055308001641222; price_m2=23; area_m2=1910
transaction_date=2008-11-05; lat=53.098078255444285; lng=19.055670559339468; price_m2=23; area_m2=1536
transaction_date=2008-11-05; lat=53.098188647442086; lng=19.05602129443133; price_m2=18.62; area_m2=1719
transaction_date=2008-10-20; lat=53.11635600908572; lng=19.07315721872926; price_m2=27.53; area_m2=1513
transaction_date=2008-08-07; lat=53.09844972071237; lng=19.056845741209152; price_m2=20; area_m2=1500
transaction_date=2008-07-15; lat=53.11145678995085; lng=19.043854186484044; price_m2=15.63; area_m2=3199
transaction_date=2008-06-23; lat=53.1133121675177; lng=19.071095885817225; price_m2=27.51; area_m2=1895
transaction_date=2008-06-20; lat=53.11276869087328; lng=19.047360171745684; price_m2=25; area_m2=1200
transaction_date=2008-06-17; lat=53.11839912576547; lng=19.045555084981117; price_m2=9.51; area_m2=5257
transaction_date=2008-05-05; lat=53.11420493392552; lng=19.073533142832915; price_m2=28; area_m2=2022
transaction_date=2008-04-28; lat=53.11447551499129; lng=19.072320410823128; price_m2=22.38; area_m2=1724
transaction_date=2008-04-11; lat=53.11337059791132; lng=19.071807987715296; price_m2=28.25; area_m2=1900
transaction_date=2008-04-11; lat=53.11429330309458; lng=19.07217626073766; price_m2=22.36; area_m2=1653
transaction_date=2008-04-08; lat=53.102063841800195; lng=19.067003136931458; price_m2=30.68; area_m2=3911
transaction_date=2008-04-05; lat=53.11649492639291; lng=19.072808792973856; price_m2=23.13; area_m2=1503
transaction_date=2008-04-01; lat=53.11020072723055; lng=19.073362304354887; price_m2=52.22; area_m2=841
transaction_date=2008-03-28; lat=53.10111731124636; lng=19.070949099549495; price_m2=18.49; area_m2=5407
transaction_date=2008-03-14; lat=53.10068820455331; lng=19.067954080140925; price_m2=25; area_m2=4127
transaction_date=2008-02-28; lat=53.11947321550281; lng=19.06024079611127; price_m2=13.33; area_m2=3001
transaction_date=2008-02-18; lat=53.12068328654999; lng=19.06882257784286; price_m2=25.31; area_m2=750
transaction_date=2008-02-11; lat=53.10068820455331; lng=19.067954080140925; price_m2=9.69; area_m2=4127
transaction_date=2007-12-14; lat=53.11149418110807; lng=19.07245122100539; price_m2=28.21; area_m2=800
transaction_date=2007-12-14; lat=53.116169955845976; lng=19.073461703798515; price_m2=19.8; area_m2=1602
transaction_date=2007-12-14; lat=53.110922598154914; lng=19.07150568671603; price_m2=34.43; area_m2=1010
transaction_date=2007-12-14; lat=53.11058706711083; lng=19.070667710250397; price_m2=39.16; area_m2=676
transaction_date=2007-12-10; lat=53.1106804856326; lng=19.071022271820162; price_m2=35.76; area_m2=904
transaction_date=2007-11-23; lat=53.09972298315104; lng=19.058586303398133; price_m2=33.78; area_m2=1125
transaction_date=2007-11-23; lat=53.106327517592895; lng=19.066214443751516; price_m2=20; area_m2=1001
transaction_date=2007-11-19; lat=53.1133496064144; lng=19.07214811586805; price_m2=22.42; area_m2=1529
transaction_date=2007-11-08; lat=53.106626672714036; lng=19.074356637945684; price_m2=7.86; area_m2=6359
transaction_date=2007-10-16; lat=53.115772764837665; lng=19.072868754599714; price_m2=19.74; area_m2=1661
transaction_date=2007-10-10; lat=53.11349386947679; lng=19.070067843231772; price_m2=16.17; area_m2=1968
transaction_date=2007-10-03; lat=53.11164241477036; lng=19.044488033956956; price_m2=16.29; area_m2=921
transaction_date=2007-08-20; lat=53.11395804533105; lng=19.0715156233411; price_m2=19.79; area_m2=1782
transaction_date=2007-07-31; lat=53.11539810078605; lng=19.07397472134377; price_m2=20.21; area_m2=1512
transaction_date=2007-06-05; lat=53.10718938818118; lng=19.071599478333063; price_m2=12.33; area_m2=1217
transaction_date=2007-05-17; lat=53.115117633770666; lng=19.073929889024573; price_m2=20.14; area_m2=1505
transaction_date=2007-05-17; lat=53.11661948102354; lng=19.07247990364248; price_m2=20.2; area_m2=1519
transaction_date=2007-05-16; lat=53.11273568984393; lng=19.071915131212588; price_m2=23.8; area_m2=1525
transaction_date=2007-05-16; lat=53.11186996993406; lng=19.0695683222062; price_m2=23.25; area_m2=1582
transaction_date=2007-04-17; lat=53.111723472428444; lng=19.04245329362086; price_m2=84.87; area_m2=707
transaction_date=2007-03-12; lat=53.09855453209086; lng=19.057171784489746; price_m2=14.67; area_m2=1500
transaction_date=2006-12-28; lat=53.112140724319; lng=19.071237348526598; price_m2=19.01; area_m2=1511

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

48 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Kto kupuje działki w gminie

Ryzyka inwestycyjne

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Golub-Dobrzyń?

Profil ryzyka działek w gminie Golub-Dobrzyń jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Uwaga

Zakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 4805).

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +4). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Pokrycie MPZP wygląda stabilnie (100,0%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Audyt Działki

Pełny Audyt Działki łączy sygnały przestrzenne z interpretacją planu miejscowego, dokumentów urzędowych i danych środowiskowych dla konkretnej parceli.

Sprawdź działkę za darmo

Poradniki

Następne kroki przed decyzją o działce

Masz na oku działkę w gminie Golub-Dobrzyń? Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane za darmo.

Audyt Działki od 149 PLN łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej parceli w tej gminie.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Pytania i odpowiedzi

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Golub-Dobrzyń i które obręby są najdroższe?

Ile kosztuje działka w gminie Golub-Dobrzyń?

Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w gminie Golub-Dobrzyń to 54 zł/m² z 31 transakcji. Gmina jest 3. najdroższa z 6 w rankingu powiatu.

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Golub-Dobrzyń?

W gminie Golub-Dobrzyń średnia cena gruntu to 54 zł/m² z 31 transakcji (dane RCN, 2026). Działki z przeznaczeniem budowlanym osiągają wyższe ceny, szczególnie w dobrze uzbrojonych obrębach.

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Golub-Dobrzyń?

MPZP Golub-Dobrzyń dostępny jest w BIP gminy, na Geoportalu Krajowym lub bezpośrednio w urzędzie. Po lipcu 2026 r. dane planistyczne będą też w Rejestrze Urbanistycznym.

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Golub-Dobrzyń?

W gminie Golub-Dobrzyń przeciętna powierzchnia sprzedawanej działki to 1697 m² (dane RCN, 2026). Parcele mniejsze niż 1000 m² to głównie grunty budowlane, a większe niż 3000 m² - rolne lub rolno-budowlane.

Ile obrębów jest w gminie Golub-Dobrzyń?

W gminie Golub-Dobrzyń każdy z 8 obrębów może mieć inny poziom cen, a średnia gminna wynosi 54 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Dlatego porównanie obrębów jest ważniejsze niż sama średnia gminna.

Ile kosztuje ziemia rolna i grunty orne w gminie Golub-Dobrzyń?

Cena ziemi rolnej w gminie Golub-Dobrzyń zależy od klasy gleby (I-VI) - przy czym klasy I-III podlegają ochronie z art. 7 ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz.U. 2024 poz. 82) i wymagają odrolnienia przed zabudową - dostępu do drogi publicznej i przeznaczenia w MPZP. Średnia rynkowa działek wynosi 54 zł/m²; grunty orne zwykle są tańsze od działek budowlanych w tej samej gminie.

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026

Podsumowanie

Sprawdź działkę za darmo

Średnia cena/m²

54 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Podsumowanie

Średnia cena/m²

54 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Plan ogólny

Projekt planu wyłożony

Sprawdź status planu ogólnego →

Sprawdź działkę przed zakupem

Sprawdź za darmo

Profil gminy

Ceny działek w gminie Golub-Dobrzyń – czerwiec 2026

golubsko-dobrzyński | Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026 | 31 transakcji budowlanych

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Golub-Dobrzyń?

Zobacz 29 ofert →

Parametr	Wartość	Źródło
Śr. transakcyjna /m²	23 zł/m²	RCN (GUGiK)
Śr. ofertowa/m²	99 zł/m²	Otodom/OLX
Średnia rynkowa /m²	54 zł/m²	RCN + oferty
Liczba obrębów	8	GUGiK
Pozycja w powiecie	3. najdroższa z 6 · +24,3% vs śr. powiatu	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	10 czerwca 2026	—

Typy działek w gminie

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Golub-Dobrzyń?

W gminie Golub-Dobrzyń 100% transakcji dotyczy działek objętych miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co pozwala na precyzyjną klasyfikację gruntów według przeznaczenia.

MPZPPokrycie MPZP: 100%48 transakcji w podziale

Struktura cen według typu działki
Typ	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji	Udział
Budowlane	23 zł/m²	31	64,6%
Rolne	22 zł/m²	17	35,4%

Działki budowlane w gminie Golub-Dobrzyń kosztują średnio 23 zł/m² – 56,5% mniej niż średnia gminna (54 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Ceny ofertowe a transakcje

Oferty vs transakcje w gminie Golub-Dobrzyń

Średnia rynkowa /m²

Połączenie realnych cen transakcyjnych (akty notarialne, RCN) i aktualnych ofert, z odcięciem wartości skrajnych. Pełniejszy obraz – obejmuje też gminy z małą liczbą transakcji.

Śr. transakcyjna /m²

Wyłącznie realne ceny z aktów notarialnych (RCN, IQM30). Najtwardsze dane, ale dostępne tylko tam, gdzie były transakcje.

Oferty vs transakcje

Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.

Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych według typu działki
Typ	Śr. transakcyjna /m²	Ofertowa /m²	Różnica	Średnia rynkowa /m²	Transakcji
Budowlane	23 zł/m²	99 zł/m²	+324,9%	54 zł/m²	31

Śr. transakcyjna: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.

W gminie Golub-Dobrzyń dostępnych jest 29 ofert sprzedaży działek. Średnia cena ofertowa z portali nieruchomości pokazuje premię wobec cen transakcyjnych z RCN (GUGiK).

Pełny katalog ofert działek

Oferty

Działki na sprzedaż w gminie Golub-Dobrzyń

Katalog ofert

Działki na sprzedaż

22 oferty typu budowlanego

Pokazujemy do 3 z 29 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.

Lokalizacja				Portal	Dni na rynku
Obręb2	36 zł/m²	550 000 zł	15 100 m²	OLX	543
Obręb2	49 zł/m²	39 200 zł	800 m²	OLX	26
Obręb2	64 zł/m²	109 000 zł	1 700 m²	OLX	131

Zobacz wszystkie 29 ofert w gminie Golub-Dobrzyń →

Obręby w gminie i ceny

Sąsiednie gminy w powiecie

Jak Golub-Dobrzyń wypada na tle innych gmin w powiecie golubsko-dobrzyńskim?

Zestawienie cen działek w gminie Golub-Dobrzyń z 5 gminami sąsiednimi pozwala ocenić atrakcyjność lokalizacji na tle okolicy.

Porównanie cen działek dla Golub-Dobrzyń i innych gmin w powiecie golubsko-dobrzyńskim
Nazwa	Średnia rynkowa /m²	Transakcji	Trend r/r
Ciechocin	78 zł/m²	31	---
Kowalewo Pomorskie	70 zł/m²	45	---
Golub-Dobrzyń	54 zł/m²	31	---
Golub-Dobrzyń	41 zł/m²	1429	---

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Mapa działek w gminie

Mapa działek w gminie Golub-Dobrzyń

Mapa prezentuje 31 transakcji działkami w gminie Golub-Dobrzyń z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.

transaction_date=2011-10-25; lat=53.107187264344084; lng=19.072470443956018; price_m2=59.52; area_m2=588
transaction_date=2011-10-25; lat=53.107209897571835; lng=19.072614072459036; price_m2=38.46; area_m2=390
transaction_date=2011-06-03; lat=53.10821878173309; lng=19.07138127702014; price_m2=66.37; area_m2=678
transaction_date=2011-06-03; lat=53.10822324213035; lng=19.071559663797384; price_m2=65.79; area_m2=760
transaction_date=2008-11-13; lat=53.11287386726785; lng=19.06963224788812; price_m2=26.34; area_m2=1563
transaction_date=2008-11-05; lat=53.097858375688084; lng=19.055308001641222; price_m2=23; area_m2=1910
transaction_date=2008-11-05; lat=53.098078255444285; lng=19.055670559339468; price_m2=23; area_m2=1536
transaction_date=2008-11-05; lat=53.098188647442086; lng=19.05602129443133; price_m2=18.62; area_m2=1719
transaction_date=2008-10-20; lat=53.11635600908572; lng=19.07315721872926; price_m2=27.53; area_m2=1513
transaction_date=2008-08-07; lat=53.09844972071237; lng=19.056845741209152; price_m2=20; area_m2=1500
transaction_date=2008-07-15; lat=53.11145678995085; lng=19.043854186484044; price_m2=15.63; area_m2=3199
transaction_date=2008-06-23; lat=53.1133121675177; lng=19.071095885817225; price_m2=27.51; area_m2=1895
transaction_date=2008-06-20; lat=53.11276869087328; lng=19.047360171745684; price_m2=25; area_m2=1200
transaction_date=2008-06-17; lat=53.11839912576547; lng=19.045555084981117; price_m2=9.51; area_m2=5257
transaction_date=2008-05-05; lat=53.11420493392552; lng=19.073533142832915; price_m2=28; area_m2=2022
transaction_date=2008-04-28; lat=53.11447551499129; lng=19.072320410823128; price_m2=22.38; area_m2=1724
transaction_date=2008-04-11; lat=53.11337059791132; lng=19.071807987715296; price_m2=28.25; area_m2=1900
transaction_date=2008-04-11; lat=53.11429330309458; lng=19.07217626073766; price_m2=22.36; area_m2=1653
transaction_date=2008-04-08; lat=53.102063841800195; lng=19.067003136931458; price_m2=30.68; area_m2=3911
transaction_date=2008-04-05; lat=53.11649492639291; lng=19.072808792973856; price_m2=23.13; area_m2=1503
transaction_date=2008-04-01; lat=53.11020072723055; lng=19.073362304354887; price_m2=52.22; area_m2=841
transaction_date=2008-03-28; lat=53.10111731124636; lng=19.070949099549495; price_m2=18.49; area_m2=5407
transaction_date=2008-03-14; lat=53.10068820455331; lng=19.067954080140925; price_m2=25; area_m2=4127
transaction_date=2008-02-28; lat=53.11947321550281; lng=19.06024079611127; price_m2=13.33; area_m2=3001
transaction_date=2008-02-18; lat=53.12068328654999; lng=19.06882257784286; price_m2=25.31; area_m2=750
transaction_date=2008-02-11; lat=53.10068820455331; lng=19.067954080140925; price_m2=9.69; area_m2=4127
transaction_date=2007-12-14; lat=53.11149418110807; lng=19.07245122100539; price_m2=28.21; area_m2=800
transaction_date=2007-12-14; lat=53.116169955845976; lng=19.073461703798515; price_m2=19.8; area_m2=1602
transaction_date=2007-12-14; lat=53.110922598154914; lng=19.07150568671603; price_m2=34.43; area_m2=1010
transaction_date=2007-12-14; lat=53.11058706711083; lng=19.070667710250397; price_m2=39.16; area_m2=676
transaction_date=2007-12-10; lat=53.1106804856326; lng=19.071022271820162; price_m2=35.76; area_m2=904
transaction_date=2007-11-23; lat=53.09972298315104; lng=19.058586303398133; price_m2=33.78; area_m2=1125
transaction_date=2007-11-23; lat=53.106327517592895; lng=19.066214443751516; price_m2=20; area_m2=1001
transaction_date=2007-11-19; lat=53.1133496064144; lng=19.07214811586805; price_m2=22.42; area_m2=1529
transaction_date=2007-11-08; lat=53.106626672714036; lng=19.074356637945684; price_m2=7.86; area_m2=6359
transaction_date=2007-10-16; lat=53.115772764837665; lng=19.072868754599714; price_m2=19.74; area_m2=1661
transaction_date=2007-10-10; lat=53.11349386947679; lng=19.070067843231772; price_m2=16.17; area_m2=1968
transaction_date=2007-10-03; lat=53.11164241477036; lng=19.044488033956956; price_m2=16.29; area_m2=921
transaction_date=2007-08-20; lat=53.11395804533105; lng=19.0715156233411; price_m2=19.79; area_m2=1782
transaction_date=2007-07-31; lat=53.11539810078605; lng=19.07397472134377; price_m2=20.21; area_m2=1512
transaction_date=2007-06-05; lat=53.10718938818118; lng=19.071599478333063; price_m2=12.33; area_m2=1217
transaction_date=2007-05-17; lat=53.115117633770666; lng=19.073929889024573; price_m2=20.14; area_m2=1505
transaction_date=2007-05-17; lat=53.11661948102354; lng=19.07247990364248; price_m2=20.2; area_m2=1519
transaction_date=2007-05-16; lat=53.11273568984393; lng=19.071915131212588; price_m2=23.8; area_m2=1525
transaction_date=2007-05-16; lat=53.11186996993406; lng=19.0695683222062; price_m2=23.25; area_m2=1582
transaction_date=2007-04-17; lat=53.111723472428444; lng=19.04245329362086; price_m2=84.87; area_m2=707
transaction_date=2007-03-12; lat=53.09855453209086; lng=19.057171784489746; price_m2=14.67; area_m2=1500
transaction_date=2006-12-28; lat=53.112140724319; lng=19.071237348526598; price_m2=19.01; area_m2=1511

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

48 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Kto kupuje działki w gminie

Ryzyka inwestycyjne

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Golub-Dobrzyń?

Profil ryzyka działek w gminie Golub-Dobrzyń jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Uwaga

Zakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 4805).

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +4). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Pokrycie MPZP wygląda stabilnie (100,0%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Audyt Działki

Pełny Audyt Działki łączy sygnały przestrzenne z interpretacją planu miejscowego, dokumentów urzędowych i danych środowiskowych dla konkretnej parceli.

Sprawdź działkę za darmo

Poradniki

Następne kroki przed decyzją o działce

Masz na oku działkę w gminie Golub-Dobrzyń? Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane za darmo.

Audyt Działki od 149 PLN łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej parceli w tej gminie.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Pytania i odpowiedzi

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Golub-Dobrzyń i które obręby są najdroższe?

Ile kosztuje działka w gminie Golub-Dobrzyń?

Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w gminie Golub-Dobrzyń to 54 zł/m² z 31 transakcji. Gmina jest 3. najdroższa z 6 w rankingu powiatu.

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Golub-Dobrzyń?

W gminie Golub-Dobrzyń średnia cena gruntu to 54 zł/m² z 31 transakcji (dane RCN, 2026). Działki z przeznaczeniem budowlanym osiągają wyższe ceny, szczególnie w dobrze uzbrojonych obrębach.

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Golub-Dobrzyń?

MPZP Golub-Dobrzyń dostępny jest w BIP gminy, na Geoportalu Krajowym lub bezpośrednio w urzędzie. Po lipcu 2026 r. dane planistyczne będą też w Rejestrze Urbanistycznym.

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Golub-Dobrzyń?

Ile obrębów jest w gminie Golub-Dobrzyń?

Ile kosztuje ziemia rolna i grunty orne w gminie Golub-Dobrzyń?

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026

Podsumowanie

Sprawdź działkę za darmo

Średnia cena/m²

54 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Podsumowanie

Średnia cena/m²

54 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Plan ogólny

Projekt planu wyłożony

Sprawdź status planu ogólnego →

Sprawdź działkę przed zakupem

Sprawdź za darmo

Ceny działek w gminie Golub-Dobrzyń – czerwiec 2026

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Golub-Dobrzyń?

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Golub-Dobrzyń?

Oferty vs transakcje w gminie Golub-Dobrzyń

Działki na sprzedaż w gminie Golub-Dobrzyń

Działki na sprzedaż

Obręby w Golub-Dobrzyń – ceny działek

Jak Golub-Dobrzyń wypada na tle innych gmin w powiecie golubsko-dobrzyńskim?

Mapa działek w gminie Golub-Dobrzyń

Kto kupuje działki w gminie Golub-Dobrzyń?

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Golub-Dobrzyń?

Następne kroki przed decyzją o działce

Co pokazują ceny działek budowlanych

Wycena działki metodą porównawczą

Rzeczoznawca a wycena działki

RCN a wycena działki

Masz na oku działkę w gminie Golub-Dobrzyń? Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane za darmo.

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Golub-Dobrzyń i które obręby są najdroższe?

Ceny działek w gminie Golub-Dobrzyń – czerwiec 2026

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Golub-Dobrzyń?

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Golub-Dobrzyń?

Oferty vs transakcje w gminie Golub-Dobrzyń

Działki na sprzedaż w gminie Golub-Dobrzyń

Działki na sprzedaż

Obręby w Golub-Dobrzyń – ceny działek

Jak Golub-Dobrzyń wypada na tle innych gmin w powiecie golubsko-dobrzyńskim?

Mapa działek w gminie Golub-Dobrzyń

Kto kupuje działki w gminie Golub-Dobrzyń?

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Golub-Dobrzyń?

Następne kroki przed decyzją o działce

Co pokazują ceny działek budowlanych

Wycena działki metodą porównawczą

Rzeczoznawca a wycena działki

RCN a wycena działki

Masz na oku działkę w gminie Golub-Dobrzyń? Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane za darmo.

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Golub-Dobrzyń i które obręby są najdroższe?