Ceny działek Nicwałd – maj 2026

Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w obrębie Nicwałd to 18 zł/m² z 26 transakcji. Obręb zajmuje 3. pozycję cenową w gminie Gruta.

W bazie RCN figuruje 26 transakcji z obrębu Nicwałd (Gruta). Średnia cena 18 zł/m² opiera się na gruntach niezabudowanych z aktów notarialnych.

Obręb Nicwałd (18 zł/m²) odbiega o -63,1% od średniej dla gminy Gruta (49 zł/m²). Pozycja 3. wśród 15 obrębów gminy. W bazie RCN odnotowano 26 transakcji dla tego obrębu.

Typowa działka w obrębie Nicwałd (Gruta) ma ok. 9288 m² przy cenie 18 zł/m² (dane RCN, 2026). Transakcje obejmują grunty niezabudowane – budowlane, rolne i rekreacyjne.

Konkretną działkę w obrębie Nicwałd (Gruta) sprawdzisz za darmo na Działkopedii – wpisz numer ewidencyjny lub wskaż ją na mapie. System porówna nieruchomość z transakcjami z RCN.

Oprócz Nicwałd (18 zł/m²) warto sprawdzić obręb Słup (10 zł/m²) – najtańszy w gminie Gruta. Gmina liczy 15 obrębów o zróżnicowanych cenach.

Dane z 26 transakcji wskazują na zmianę cen w obrębie Nicwałd o brak danych% rok do roku (RCN, 2026). Średnia to 18 zł/m².

Cena ziemi rolnej w obrębie Nicwałd zależy od klasy gleby (I–VI) – przy czym klasy I–III podlegają ochronie z art. 7 ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz.U. 2024 poz. 82) i wymagają odrolnienia przed zabudową – dostępu do drogi publicznej i przeznaczenia w MPZP. Średnia z RCN dla wszystkich typów działek to 18 zł/m²; po wyodrębnieniu działek budowlanych ceny gruntów ornych zwykle plasują się poniżej średniej obrębu.