Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Gruta, grudziądzki | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Okonin (Gruta) wynosi 15 zł/m² na podstawie 20 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 15 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 20 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -69,9% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 19 września 2023 | 500 000 zł | 80 000 m² | 6 zł/m² |
| 25 sierpnia 2022 | 79 300 zł | 12 200 m² | 7 zł/m² |
| 21 czerwca 2018 | 34 000 zł | 2041 m² | 17 zł/m² |
| 6 października 2016 | 13 500 zł | 2100 m² | 6 zł/m² |
| 28 grudnia 2015 | 26 000 zł | 1500 m² | 17 zł/m² |
| 8 października 2015 | 370 000 zł | 54 013 m² | 7 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Okonin wynosi 15 zł/m², czyli -69,9% względem średniej gminy Gruta (49 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W obrębie Okonin najtaniej jest w Słup (10 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Mełno (124 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 49 zł/m² | 99 | — | |
| 73 zł/m² | 55 | — | |
| 18 zł/m² | 26 | — | |
| 10 zł/m² | 26 | — | |
OkoninTen obręb | 15 zł/m² | 20 | — |
| 18 zł/m² | 19 | — | |
| 124 zł/m² | 17 | — | |
| brak danych | 13 | — | |
| brak danych | 12 | — | |
| brak danych | 11 | — | |
| brak danych | 9 | — | |
| brak danych | 6 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Okonin obejmuje 20 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
6 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza bezpieczeństwa działek w obrębie Okonin wskazuje na 2 czynników ryzyka. Zalecamy ich indywidualną weryfikację dla konkretnej działki przed zakupem.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
OKBrak sygnałów geologicznych w analizowanym promieniu.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (10,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Średnia cena gruntu w obrębie Okonin kształtuje się na poziomie 15 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 20 transakcji). Na tle gminy Gruta (49 zł/m²) obręb odbiega o -69,9%.
W bazie RCN figuruje 20 transakcji z obrębu Okonin (Gruta). Średnia cena 15 zł/m² opiera się na gruntach niezabudowanych z aktów notarialnych.
Ceny w obrębie Okonin (15 zł/m²) różnią się o -69,9% od średniej gminnej 49 zł/m². W bazie RCN odnotowano 20 transakcji dla tego obrębu (dane RCN, 2026).
Według 20 transakcji z RCN, w obrębie Okonin typowa parcela ma 2081 m² i kosztuje 15 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Gruta i popyt na grunty pod zabudowę.
Konkretną działkę w obrębie Okonin (Gruta) sprawdzisz za darmo na Działkopedii – wpisz numer ewidencyjny lub wskaż ją na mapie. System porówna nieruchomość z transakcjami z RCN.
Gmina Gruta ma 15 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Słup (10 zł/m²). Porównanie cen wszystkich obrębów jest dostępne na stronie gminy na Działkopedii.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) trend cenowy w obrębie Okonin to brak danych% rocznie. Średnia 15 zł/m² opiera się na 20 transakcjach z aktów notarialnych.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
