Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Gruta, grudziądzki | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Orle (Gruta) wynosi 18 zł/m² na podstawie 19 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 18 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 19 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -62,5% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Uwaga: niska liczba transakcji (19) oznacza, że średnia cena jest mniej wiarygodna niż w lokalizacjach z bogatszą historią obrotu.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 3 października 2019 | 90 000 zł | 15 200 m² | 6 zł/m² |
| 18 lutego 2019 | 347 000 zł | 51 707 m² | 7 zł/m² |
| 25 września 2018 | 27 490 zł | 5498 m² | 5 zł/m² |
| 9 maja 2017 | 146 000 zł | 22 528 m² | 6 zł/m² |
| 16 listopada 2016 | 131 000 zł | 19 900 m² | 7 zł/m² |
| 9 września 2016 | 87 000 zł | 1037 m² | 84 zł/m² |
| 15 lipca 2016 | 128 000 zł | 19 800 m² | 6 zł/m² |
| 29 lipca 2015 | 45 000 zł | 3083 m² | 15 zł/m² |
| 19 sierpnia 2014 | 12 570 zł | 1257 m² | 10 zł/m² |
| 19 sierpnia 2014 | 3280 zł | 328 m² | 10 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Orle wynosi 18 zł/m², czyli -62,5% względem średniej gminy Gruta (49 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Najtańsze grunty w obrębie Orle znajdziesz w Słup (10 zł/m²), a najdroższe w Mełno (124 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 49 zł/m² | 99 | — | |
| 73 zł/m² | 55 | — | |
| 18 zł/m² | 26 | — | |
| 10 zł/m² | 26 | — | |
| 15 zł/m² | 20 | — | |
OrleTen obręb | 18 zł/m² | 19 | — |
| 124 zł/m² | 17 | — | |
| brak danych | 13 | — | |
| brak danych | 12 | — | |
| brak danych | 11 | — | |
| brak danych | 9 | — | |
| brak danych | 6 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 19 transakcji gruntami w obrębie Orle. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
10 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Orle jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +4). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (10,5%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Działka w obrębie Orle kosztuje przeciętnie 18 zł/m² (dane RCN, 2026). To -62,5% w stosunku do średniej gminnej 49 zł/m².
Dla obrębu Orle Rejestr Cen Nieruchomości gromadzi 19 transakcji z aktów notarialnych od 2008 roku. Średnia cena to 18 zł/m² (GUGiK, 2026).
Na tle 15 obrębów gminy Gruta, obręb Orle ze średnią 18 zł/m² zajmuje 4. pozycję (dane GUGiK, 2026). Dominują działki rolne, co wpływa na średnią dla obrębu.
W obrębie Orle (Gruta) obraca się głównie gruntami o powierzchni ok. 4635 m² – zarówno budowlanymi, jak i rolnymi. Średnia cena 18 zł/m² z 19 transakcji (dane RCN).
Aby sprawdzić konkretną działkę w obrębie Orle, wpisz numer ewidencyjny w narzędziu „Sprawdź działkę” na Działkopedii. Otrzymasz średnią cenę na tle 19 transakcji z okolicy i ocenę bezpieczeństwa.
Wśród 15 obrębów gminy Gruta najkorzystniejsze ceny oferuje Słup (10 zł/m²). Obręb Orle ze średnią 18 zł/m² zajmuje 4. pozycję (dane RCN, 2026).
Trend cenowy w obrębie Orle wynosi brak danych% r/r przy średniej 18 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Dynamika cen zależy od inwestycji infrastrukturalnych i popytu na grunty budowlane.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
