Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Profil gminy
grudziądzki | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026 | 53 transakcji wszystkich typów działek
Średnia cena działki w gminie Świecie nad Osą wynosi 13 zł/m² na podstawie 53 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 13 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 53 | RCN (GUGiK) |
| Liczba obrębów | 10 | GUGiK |
| Aktywne oferty | 3 | Otodom/OLX |
| Pozycja w powiecie | 1. / 6 (-77,3% vs powiat 59 zł/m²) | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Ceny działek w gminie Świecie nad Osą różnią się o -77,3% względem średniej powiatu grudziądzkiego. W tym układzie gmina zajmuje 1. pozycję – użyteczne odniesienie dla kupujących porównujących oferty między sąsiednimi gminami powiatu.
Zbyt mało transakcji budowlanych (0) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.
Dla 50,9% transakcji w gminie Świecie nad Osą dostępne są dane z miejscowego planu zagospodarowania, co umożliwia podział cen według faktycznego przeznaczenia terenu.
| Typ | Średnia/m² | Transakcji | % całości |
|---|---|---|---|
| Rolne | 7 zł/m² | 24 | 54,5% |
| Pozostałe kategorie | |||
| Zabudowane | 39 zł/m² | 20 | 45,5% |
W gminie Świecie nad Osą dostępnych jest obecnie 3 aktywnych ofert sprzedaży działek. Katalog niżej pokazuje 3 zapisanych ogłoszeń z tego obszaru, więc po filtrze możesz zobaczyć jeszcze mniej pozycji.
1 oferta typu budowlanego
Pokazujemy do 10 z 3 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
 Świecie nad Osą | 24 zł/m² | 69 999 zł | 2 903 m² | Gratka | 99 |
Białobłoty
brak danych · 5 transakcji
Bursztynowo
brak danych · 5 transakcji
Kitnówko
brak danych · 6 transakcji
Linowo
brak danych · 5 transakcji
Lisnówko
brak danych · 0 transakcji
Lisnowo
brak danych · 0 transakcji
Partęczyny
brak danych · 0 transakcji
Rychnowo
brak danych · 0 transakcji
Świecie Nad Osą
brak danych · 14 transakcji
Szarnoś
brak danych · 0 transakcji
Czy gminie Świecie nad Osą jest droższa od sąsiadów? Sprawdziliśmy średnie ceny z 5 gmin ościennych, by ułatwić porównanie.
Ceny gruntów w gminie Świecie nad Osą (13 zł/m²) plasują się 52,1% poniżej poziomu pozostałych gmin w powiecie grudziądzkim, gdzie średnia cena sięga 28 zł/m².
| Nazwa | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Grudziądz | 67 zł/m² | 86 | --- |
| Gruta | 49 zł/m² | 31 | -1.8% |
| Radzyń Chełmiński | 28 zł/m² | 67 | -37.4% |
| Rogóźno | 20 zł/m² | 95 | +58.5% |
| Łasin | 18 zł/m² | 182 | +135.2% |
| Świecie nad Osą | 13 zł/m² | 53 | -39.2% |
Na mapie zaznaczono 53 transakcji gruntami w gminie Świecie nad Osą. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
27 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Kto kupuje działki w gminie Świecie nad Osą? Przeanalizowaliśmy strukturę 82 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości pod kątem typów nabywców i zbywców.
Osoby fizyczne
93,9%
Firmy
4,9%
Gminy / Skarb Państwa
1,2%
Struktura kupujących na podstawie 82 transakcji.
Aż 93,9% transakcji gruntami w gminie Świecie nad Osą zawierają osoby prywatne. Udział firm to 4,9%, a jednostek samorządowych 1,2%.
Profil ryzyka działek w gminie Świecie nad Osą jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 2886).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +3). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (50,9%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Ten profil gminy najlepiej czytać razem z rankingiem gmin, który pokazuje szerszy kontekst cen, oraz z poradnikami wyjaśniającymi, kiedy niska cena jest okazją, a kiedy sygnałem ryzyka.
Jak czytać dane z RCN, odróżniać ceny ofertowe od transakcyjnych i oceniać lokalny rynek.
Najtańsze regiony, tańsze gminy satelickie i czerwone flagi, które trzeba sprawdzić przed zakupem.
Stawki wg klasy gleby, zwolnienia z art. 12a i praktyczne koszty dla gruntów rolnych.
Działka w gminie Świecie nad Osą kosztuje przeciętnie 13 zł/m² (dane RCN, 2026). To -77,3% w stosunku do średniej powiatowej 59 zł/m².
Najtańszym obrębem w Świecie nad Osą jest obręb (dane RCN, 2026). Średnia cena gminna to 13 zł/m². Niska cena może wynikać z przeznaczenia rolnego lub braku mediów.
Działka w gminie Świecie nad Osą kosztuje przeciętnie 13 zł/m² (53 transakcji, RCN 2026). Grunty z przeznaczeniem budowlanym w MPZP są droższe o 20-50% od średniej gminnej.
MPZP Świecie nad Osą dostępny jest w BIP gminy, na Geoportalu Krajowym lub bezpośrednio w urzędzie. Po lipcu 2026 r. dane planistyczne będą też w Rejestrze Urbanistycznym.
Typowa działka w gminie Świecie nad Osą to 10 282 m² przy cenie 13 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Powierzchnia zależy od przeznaczenia – grunty budowlane z MPZP są z reguły mniejsze.
W gminie Świecie nad Osą funkcjonuje 10 obrębów ewidencyjnych z łączną liczbą 53 transakcji działkami (dane RCN, 2026). Porównanie cen między obrębami znajdziesz na tej stronie.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
