Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Pakość, inowrocławski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Ludkowo (Pakość) wynosi 43 zł/m² na podstawie 30 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 43 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 30 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -72,6% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 12 listopada 2025 | 50 000 zł | 978 m² | 51 zł/m² |
| 5 listopada 2025 | 46 450 zł | 884 m² | 53 zł/m² |
| 30 kwietnia 2025 | 42 535 zł | 855 m² | 50 zł/m² |
| 22 kwietnia 2025 | 52 500 zł | 968 m² | 54 zł/m² |
| 17 kwietnia 2025 | 50 900 zł | 851 m² | 60 zł/m² |
| 10 lutego 2025 | 44 390 zł | 841 m² | 53 zł/m² |
| 10 lutego 2025 | 44 775 zł | 834 m² | 54 zł/m² |
| 6 lutego 2025 | 44 900 zł | 834 m² | 54 zł/m² |
| 17 października 2024 | 100 000 zł | 1291 m² | 77 zł/m² |
| 4 kwietnia 2024 | 30 000 zł | 710 m² | 42 zł/m² |
| 4 kwietnia 2024 | 30 000 zł | 1013 m² | 30 zł/m² |
| 26 września 2023 | 44 400 zł | 810 m² | 55 zł/m² |
| 18 maja 2023 | 43 400 zł | 792 m² | 55 zł/m² |
| 21 lutego 2023 | 15 000 zł | 3000 m² | 5 zł/m² |
| 19 stycznia 2023 | 42 400 zł | 773 m² | 55 zł/m² |
| 23 sierpnia 2021 | 52 520 zł | 4565 m² | 12 zł/m² |
| 23 sierpnia 2021 | 8080 zł | 581 m² | 14 zł/m² |
| 23 sierpnia 2021 | 35 350 zł | 3020 m² | 12 zł/m² |
| 6 sierpnia 2019 | 40 000 zł | 1060 m² | 38 zł/m² |
| 25 sierpnia 2017 | 160 000 zł | 3004 m² | 53 zł/m² |
| 25 listopada 2016 | 154 000 zł | 1200 m² | 128 zł/m² |
| 19 listopada 2015 | 5000 zł | 960 m² | 5 zł/m² |
| 29 listopada 2013 | 25 000 zł | 5000 m² | 5 zł/m² |
| 30 lipca 2013 | 60 000 zł | 3015 m² | 20 zł/m² |
| 21 maja 2013 | 19 400 zł | 776 m² | 25 zł/m² |
| 21 maja 2013 | 30 000 zł | 1200 m² | 25 zł/m² |
| 22 marca 2013 | 19 400 zł | 776 m² | 25 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Ludkowo wynosi 43 zł/m², czyli -72,6% względem średniej gminy Pakość (155 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W obrębie Ludkowo najtaniej jest w Kościelec (32 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Pakość Obr. 3 (494 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 494 zł/m² | 63 | — | |
| 91 zł/m² | 48 | — | |
| 50 zł/m² | 42 | — | |
| 32 zł/m² | 38 | — | |
| 89 zł/m² | 37 | — | |
LudkowoTen obręb | 43 zł/m² | 30 | +44.6% |
| 33 zł/m² | 23 | — | |
| 58 zł/m² | 20 | — | |
| 37 zł/m² | 19 | — | |
| 68 zł/m² | 16 | — | |
| brak danych | 13 | — | |
| brak danych | 11 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 30 transakcji gruntami w obrębie Ludkowo. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
27 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Ludkowo jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
OKBrak sygnałów geologicznych w analizowanym promieniu.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (6,7%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Średnia cena gruntu w obrębie Ludkowo kształtuje się na poziomie 43 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 30 transakcji). Na tle gminy Pakość (155 zł/m²) obręb odbiega o -72,6%.
W bazie RCN figuruje 30 transakcji z obrębu Ludkowo (Pakość). Średnia cena 43 zł/m² opiera się na gruntach niezabudowanych z aktów notarialnych.
Ceny w obrębie Ludkowo (43 zł/m²) różnią się o -72,6% od średniej gminnej 155 zł/m². W bazie RCN odnotowano 30 transakcji dla tego obrębu (dane RCN, 2026).
Według 30 transakcji z RCN, w obrębie Ludkowo typowa parcela ma 973 m² i kosztuje 43 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Pakość i popyt na grunty pod zabudowę.
Konkretną działkę w obrębie Ludkowo (Pakość) sprawdzisz za darmo na Działkopedii – wpisz numer ewidencyjny lub wskaż ją na mapie. System porówna nieruchomość z transakcjami z RCN.
Gmina Pakość ma 15 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Kościelec (32 zł/m²). Porównanie cen wszystkich obrębów jest dostępne na stronie gminy na Działkopedii.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) trend cenowy w obrębie Ludkowo to +44,6% rocznie. Średnia 43 zł/m² opiera się na 30 transakcjach z aktów notarialnych.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
