Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Pakość, inowrocławski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Pakość Obr. 3 (Pakość) wynosi 494 zł/m² na podstawie 63 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 494 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 63 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | +218,2% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Zbyt mało transakcji budowlanych (19) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 16 grudnia 2025 | 145 000 zł | 1784 m² | 81 zł/m² |
| 2 kwietnia 2025 | 80 000 zł | 688 m² | 116 zł/m² |
| 27 marca 2025 | 70 000 zł | 698 m² | 100 zł/m² |
| 17 kwietnia 2024 | 90 000 zł | 750 m² | 120 zł/m² |
| 12 września 2023 | 66 000 zł | 827 m² | 80 zł/m² |
| 24 maja 2023 | 9 954 880 zł | 558 m² | 17 840 zł/m² |
| 7 grudnia 2022 | 8049 zł | 28 m² | 287 zł/m² |
| 7 grudnia 2022 | 10 049 zł | 28 m² | 359 zł/m² |
| 7 grudnia 2022 | 10 463 zł | 425 m² | 25 zł/m² |
| 7 grudnia 2022 | 8049 zł | 28 m² | 287 zł/m² |
| 7 grudnia 2022 | 7049 zł | 28 m² | 252 zł/m² |
| 7 grudnia 2022 | 8049 zł | 28 m² | 287 zł/m² |
| 7 grudnia 2022 | 7649 zł | 28 m² | 273 zł/m² |
| 7 grudnia 2022 | 5549 zł | 28 m² | 198 zł/m² |
| 7 grudnia 2022 | 9049 zł | 29 m² | 312 zł/m² |
| 7 grudnia 2022 | 4549 zł | 29 m² | 157 zł/m² |
| 7 grudnia 2022 | 7549 zł | 29 m² | 260 zł/m² |
| 7 grudnia 2022 | 7049 zł | 28 m² | 252 zł/m² |
| 7 grudnia 2022 | 7549 zł | 29 m² | 260 zł/m² |
| 7 grudnia 2022 | 13 149 zł | 28 m² | 470 zł/m² |
| 22 stycznia 2020 | 49 000 zł | 700 m² | 70 zł/m² |
| 4 lipca 2019 | 145 000 zł | 17 188 m² | 8 zł/m² |
| 27 grudnia 2017 | 90 000 zł | 1214 m² | 74 zł/m² |
| 26 września 2017 | 121 333 zł | 2132 m² | 57 zł/m² |
| 26 września 2017 | 120 470 zł | 1721 m² | 70 zł/m² |
| 26 września 2017 | 120 400 zł | 1720 m² | 70 zł/m² |
| 26 lipca 2017 | 7200 zł | 72 m² | 100 zł/m² |
| 27 kwietnia 2016 | 200 000 zł | 18 802 m² | 11 zł/m² |
| 11 grudnia 2015 | 27 000 zł | 783 m² | 34 zł/m² |
| 10 listopada 2015 | 80 000 zł | 888 m² | 90 zł/m² |
| 14 lutego 2014 | 3000 zł | 83 m² | 36 zł/m² |
| 11 czerwca 2013 | 110 000 zł | 2195 m² | 50 zł/m² |
| 10 kwietnia 2013 | 4100 zł | 19 m² | 216 zł/m² |
| 10 kwietnia 2013 | 4550 zł | 19 m² | 239 zł/m² |
| 10 kwietnia 2013 | 4800 zł | 19 m² | 253 zł/m² |
| 10 kwietnia 2013 | 3400 zł | 20 m² | 170 zł/m² |
| 12 października 2012 | 30 000 zł | 1241 m² | 24 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Pakość Obr. 3 wynosi 494 zł/m², czyli +218,2% względem średniej gminy Pakość (155 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W obrębie Pakość Obr. 3 najtaniej jest w Kościelec (32 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Pakość Obr. 1 (91 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
Pakość Obr. 3Ten obręb | 494 zł/m² | 63 | — |
| 91 zł/m² | 48 | — | |
| 50 zł/m² | 42 | — | |
| 32 zł/m² | 38 | — | |
| 89 zł/m² | 37 | — | |
| 43 zł/m² | 30 | +44.6% | |
| 33 zł/m² | 23 | — | |
| 58 zł/m² | 20 | — | |
| 37 zł/m² | 19 | — | |
| 68 zł/m² | 16 | — | |
| brak danych | 13 | — | |
| brak danych | 11 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 63 transakcji gruntami w obrębie Pakość Obr. 3. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
37 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Pakość Obr. 3 jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
OKBrak sygnałów geologicznych w analizowanym promieniu.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (6,3%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w obrębie Pakość Obr. 3 to 494 zł/m² z 63 transakcji. Obręb zajmuje 10. pozycję cenową w gminie Pakość.
Łącznie odnotowano 63 transakcji działkami w obrębie Pakość Obr. 3 (dane RCN, Pakość). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka – średnia to 494 zł/m².
Obręb Pakość Obr. 3 ze średnią 494 zł/m² plasuje się na 10. miejscu w gminie Pakość (średnia gminna 155 zł/m², dane RCN 2026). Różnica wynika z lokalizacji i przeznaczenia gruntów.
Typowa działka w obrębie Pakość Obr. 3 (Pakość) ma ok. 494 m² przy cenie 494 zł/m² (dane RCN, 2026). Transakcje obejmują grunty niezabudowane – budowlane, rolne i rekreacyjne.
Sprawdzenie konkretnej działki w Pakość Obr. 3 (Pakość): wejdź na Działkopedię, wpisz numer ewidencyjny. Darmowa analiza obejmuje cenę na tle RCN, ryzyka budowlane i status MPZP.
Szukasz tańszej alternatywy w gminie Pakość? Obręb Kościelec ma średnią 32 zł/m² – wobec 494 zł/m² w Pakość Obr. 3. Gmina liczy łącznie 15 obrębów (dane GUGiK, 2026).
Dane z 63 transakcji wskazują na zmianę cen w obrębie Pakość Obr. 3 o brak danych% rok do roku (RCN, 2026). Średnia to 494 zł/m².
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
