Ceny działek w gminie Tłuchowo – maj 2026

Inne narzędzia

Profil gminy

Ceny działek w gminie Tłuchowo – maj 2026

lipnowski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026 | 32 transakcji wszystkich typów działek

Średnia cena działki w gminie Tłuchowo wynosi 34 zł/m² na podstawie 32 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 10 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.

Powierzchnia gminy: 9 935,39 ha

Parametr	Wartość	Źródło
Średnia cena/m²	34 zł/m²	RCN + Otodom/OLX
Liczba transakcji	32	RCN (GUGiK)
Liczba obrębów	16	GUGiK
Aktywne oferty	16	Otodom/OLX
Pozycja w powiecie	4. / 9 (-25,8% vs powiat 45 zł/m²)	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	1 maja 2026	—

Średnia cena działki w gminie Tłuchowo odbiega o -25,8% od średniej dla powiatu lipnowskiego. Stąd 4. pozycja gminy w powiatowym rankingu, oddająca mieszankę obrębów i typów działek składających się na lokalny wynik.

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Tłuchowo?

W gminie Tłuchowo 100% transakcji dotyczy działek objętych miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co pozwala na precyzyjną klasyfikację gruntów według przeznaczenia.

MPZPPokrycie MPZP: 100%22 transakcji w podzialeGłówne typy: 0 transakcji

Zakres danych

22 transakcji należy do kategorii zabudowane lub inne, dlatego sama suma głównych typów byłaby zaniżona.

Struktura cen według typu działki
Typ	Średnia/m²	Transakcji	% całości
Pozostałe kategorie
Inne z MPZP	29 zł/m²	14	63,6%
Zabudowane	143 zł/m²	8	36,4%

Zobacz wszystkie 16 ofert w Tłuchowo →

Oferty

Działki na sprzedaż w gminie Tłuchowo

Na rynku w gminie Tłuchowo jest teraz 16 aktywnych ofert działek. Niżej pokazujemy 16 najnowszych zapisanych ogłoszeń z tego obszaru, a nie pełny bieżący zbiór po każdym filtrze.

Katalog ofert

Działki na sprzedaż

7 ofert typu budowlanego

Pokazujemy do 10 z 16 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.

Lokalizacja				Portal	Dni na rynku
TŁUCHOWO	27 zł/m²	52 000 zł	1 937 m²	Gratka	460
WYCZAŁKOWO	30 zł/m²	60 000 zł	1 977 m²	adresowo	32
OLOLX WYCZAŁKOWO	33 zł/m²	53 000 zł	1 600 m²	OLX	39
KOZIRÓG LEŚNY	33 zł/m²	60 000 zł	1 800 m²	adresowo	39
TŁUCHOWO	34 zł/m²	65 000 zł	1 900 m²	adresowo	32
TŁUCHOWO	40 zł/m²	100 000 zł	2 500 m²	adresowo	32
TŁUCHOWO	63 zł/m²	88 000 zł	1 400 m²	adresowo	40

Jak Tłuchowo wypada na tle innych gmin w powiecie lipnowskim?

Czy gminie Tłuchowo jest droższa od sąsiadów? Sprawdziliśmy średnie ceny z 8 gmin ościennych, by ułatwić porównanie.

Za metr kwadratowy działki w gminie Tłuchowo zapłacisz 34 zł, czyli 16,8% mniej niż wynosi średnia cena dla pozostałych gmin w powiecie lipnowskim (40 zł/m²).

Porównanie cen działek dla Tłuchowo i innych gmin w powiecie lipnowskim
Nazwa	Średnia rynkowa/m²	Transakcji	Trend r/r
Lipno	114 zł/m²	76	---
Kikół	50 zł/m²	98	+255.7%
Wielgie	44 zł/m²	92	-53.6%
Skępe	42 zł/m²	55	---
Lipno	38 zł/m²	80	---
Tłuchowo	34 zł/m²	32	---
Bobrowniki	25 zł/m²	35	---
Chrostkowo	22 zł/m²	21	---
Dobrzyń nad Wisłą	21 zł/m²	24	---

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Tłuchowo?

Profil ryzyka działek w gminie Tłuchowo jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Uwaga

Zakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 962).

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Pokrycie MPZP wygląda stabilnie (100,0%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Chcesz wiedzieć, ile warta jest konkretna działka w gminie Tłuchowo? Darmowa wycena zajmie kilka sekund.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Tłuchowo i które obręby są najdroższe?

Ile kosztuje działka w gminie Tłuchowo?+

Kupujący działkę w gminie Tłuchowo zapłacą średnio 34 zł/m² – dane z 32 transakcji (GUGiK, 2026). Ceny wahają się między obrębami, najkorzystniej w obrębie .

W którym obrębie Tłuchowo są najtańsze działki?+

Najtańszym obrębem w Tłuchowo jest obręb (dane RCN, 2026). Średnia cena gminna to 34 zł/m². Niska cena może wynikać z przeznaczenia rolnego lub braku mediów.

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Tłuchowo?+

Cena działki budowlanej w gminie Tłuchowo zależy od obrębu i uzbrojenia. Ogólna średnia to 34 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Grunty z MPZP dopuszczającym zabudowę osiągają ceny wyższe od średniej.

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Tłuchowo?+

MPZP Tłuchowo dostępny jest w BIP gminy, na Geoportalu Krajowym lub bezpośrednio w urzędzie. Po lipcu 2026 r. dane planistyczne będą też w Rejestrze Urbanistycznym.

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Tłuchowo?+

Według 32 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia powierzchnia działki w gminie Tłuchowo to 1873 m². Średnia cena za m² wynosi 34 zł.

Ile obrębów jest w gminie Tłuchowo?+

W gminie Tłuchowo najkorzystniejsze ceny oferuje obręb . Łącznie gmina liczy 16 obrębów, a średnia cena gminna wynosi 34 zł/m² (dane z Rejestru Cen Nieruchomości, 2026).

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

—

Za mało transakcji

Średnia cena/m²

34 zł/m²

Transakcje (3 lata)

wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Inne narzędzia

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Za mało transakcji

Wynik

—

Średnia cena/m²

34 zł/m²

Transakcje (3 lata)

wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Inne narzędzia

Profil gminy

Ceny działek w gminie Tłuchowo – maj 2026

lipnowski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026 | 32 transakcji wszystkich typów działek

Powierzchnia gminy: 9 935,39 ha

Parametr	Wartość	Źródło
Średnia cena/m²	34 zł/m²	RCN + Otodom/OLX
Liczba transakcji	32	RCN (GUGiK)
Liczba obrębów	16	GUGiK
Aktywne oferty	16	Otodom/OLX
Pozycja w powiecie	4. / 9 (-25,8% vs powiat 45 zł/m²)	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	1 maja 2026	—

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Tłuchowo?

W gminie Tłuchowo 100% transakcji dotyczy działek objętych miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co pozwala na precyzyjną klasyfikację gruntów według przeznaczenia.

MPZPPokrycie MPZP: 100%22 transakcji w podzialeGłówne typy: 0 transakcji

Zakres danych

22 transakcji należy do kategorii zabudowane lub inne, dlatego sama suma głównych typów byłaby zaniżona.

Struktura cen według typu działki
Typ	Średnia/m²	Transakcji	% całości
Pozostałe kategorie
Inne z MPZP	29 zł/m²	14	63,6%
Zabudowane	143 zł/m²	8	36,4%

Zobacz wszystkie 16 ofert w Tłuchowo →

Oferty

Działki na sprzedaż w gminie Tłuchowo

Na rynku w gminie Tłuchowo jest teraz 16 aktywnych ofert działek. Niżej pokazujemy 16 najnowszych zapisanych ogłoszeń z tego obszaru, a nie pełny bieżący zbiór po każdym filtrze.

Katalog ofert

Działki na sprzedaż

7 ofert typu budowlanego

Pokazujemy do 10 z 16 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.

Lokalizacja				Portal	Dni na rynku
TŁUCHOWO	27 zł/m²	52 000 zł	1 937 m²	Gratka	460
WYCZAŁKOWO	30 zł/m²	60 000 zł	1 977 m²	adresowo	32
OLOLX WYCZAŁKOWO	33 zł/m²	53 000 zł	1 600 m²	OLX	39
KOZIRÓG LEŚNY	33 zł/m²	60 000 zł	1 800 m²	adresowo	39
TŁUCHOWO	34 zł/m²	65 000 zł	1 900 m²	adresowo	32
TŁUCHOWO	40 zł/m²	100 000 zł	2 500 m²	adresowo	32
TŁUCHOWO	63 zł/m²	88 000 zł	1 400 m²	adresowo	40

Jak Tłuchowo wypada na tle innych gmin w powiecie lipnowskim?

Czy gminie Tłuchowo jest droższa od sąsiadów? Sprawdziliśmy średnie ceny z 8 gmin ościennych, by ułatwić porównanie.

Za metr kwadratowy działki w gminie Tłuchowo zapłacisz 34 zł, czyli 16,8% mniej niż wynosi średnia cena dla pozostałych gmin w powiecie lipnowskim (40 zł/m²).

Porównanie cen działek dla Tłuchowo i innych gmin w powiecie lipnowskim
Nazwa	Średnia rynkowa/m²	Transakcji	Trend r/r
Lipno	114 zł/m²	76	---
Kikół	50 zł/m²	98	+255.7%
Wielgie	44 zł/m²	92	-53.6%
Skępe	42 zł/m²	55	---
Lipno	38 zł/m²	80	---
Tłuchowo	34 zł/m²	32	---
Bobrowniki	25 zł/m²	35	---
Chrostkowo	22 zł/m²	21	---
Dobrzyń nad Wisłą	21 zł/m²	24	---

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Tłuchowo?

Profil ryzyka działek w gminie Tłuchowo jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Uwaga

Zakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 962).

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Pokrycie MPZP wygląda stabilnie (100,0%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Chcesz wiedzieć, ile warta jest konkretna działka w gminie Tłuchowo? Darmowa wycena zajmie kilka sekund.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Tłuchowo i które obręby są najdroższe?

Ile kosztuje działka w gminie Tłuchowo?+

Kupujący działkę w gminie Tłuchowo zapłacą średnio 34 zł/m² – dane z 32 transakcji (GUGiK, 2026). Ceny wahają się między obrębami, najkorzystniej w obrębie .

W którym obrębie Tłuchowo są najtańsze działki?+

Najtańszym obrębem w Tłuchowo jest obręb (dane RCN, 2026). Średnia cena gminna to 34 zł/m². Niska cena może wynikać z przeznaczenia rolnego lub braku mediów.

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Tłuchowo?+

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Tłuchowo?+

MPZP Tłuchowo dostępny jest w BIP gminy, na Geoportalu Krajowym lub bezpośrednio w urzędzie. Po lipcu 2026 r. dane planistyczne będą też w Rejestrze Urbanistycznym.

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Tłuchowo?+

Według 32 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia powierzchnia działki w gminie Tłuchowo to 1873 m². Średnia cena za m² wynosi 34 zł.

Ile obrębów jest w gminie Tłuchowo?+

W gminie Tłuchowo najkorzystniejsze ceny oferuje obręb . Łącznie gmina liczy 16 obrębów, a średnia cena gminna wynosi 34 zł/m² (dane z Rejestru Cen Nieruchomości, 2026).

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

—

Za mało transakcji

Średnia cena/m²

34 zł/m²

Transakcje (3 lata)

wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Inne narzędzia