Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Profil gminy
mogileński | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026 | 19 transakcji wszystkich typów działek
Średnia cena działki w gminie Jeziora Wielkie wynosi 69 zł/m² na podstawie 19 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 11 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 69 zł/m² | RCN + Otodom/OLX |
| Liczba transakcji | 19 | RCN (GUGiK) |
| Liczba obrębów | 17 | GUGiK |
| Aktywne oferty | 25 | Otodom/OLX |
| Pozycja w powiecie | 4. / 4 (+43,7% vs powiat 48 zł/m²) | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
W rankingu gmin powiatu mogileńskiego Gmina Jeziora Wielkie plasuje się na 4. miejscu od najtańszej. Względem powiatowej średniej lokalna średnia cena m² różni się o +43,7%, co pomaga ocenić, czy gmina jest okazją na tle powiatu, czy lokalnym ekstremum cenowym.
Przy 19 transakcjach w Rejestrze Cen Nieruchomości średnia cena może odbiegać od rzeczywistej wartości rynkowej.
Na rynku w gminie Jeziora Wielkie jest teraz 25 aktywnych ofert działek. Niżej pokazujemy 25 najnowszych zapisanych ogłoszeń z tego obszaru, a nie pełny bieżący zbiór po każdym filtrze.
12 ofert typu budowlanego
Pokazujemy do 10 z 25 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
![]() Żółwiny i Wycinki | 30 zł/m² | 150 000 zł | 5 000 m² | adresowo | 32 |
Gaj IV | 36 zł/m² | 400 000 zł | 11 104 m² | Otodom | 26 |
![]() Gaj IV | 36 zł/m² | 400 000 zł | 11 100 m² | adresowo | 25 |
![]() Kuśnierz | 42 zł/m² | 39 000 zł | 925 m² | nieruchomosci-online | 39 |
Jeziora Wielkie | 50 zł/m² | 41 900 zł | 830 m² | OLX | 816 |
![]() Jeziora Wielkie | 52 zł/m² | 42 900 zł | 830 m² | nieruchomosci-online | 39 |
![]() Wójcin | 64 zł/m² | 45 000 zł | 700 m² | nieruchomosci-online | 39 |
![]() Jeziora Wielkie | 71 zł/m² | 65 000 zł | 916 m² | nieruchomosci-online | 39 |
![]() Wójcin | 119 zł/m² | 1 160 000 zł | 9 750 m² | adresowo | 32 |
![]() Wójcin | 149 zł/m² | 120 000 zł | 804 m² | adresowo | 8 |
Berlinek
brak danych · 0 transakcji
Budy Radunek
brak danych · 0 transakcji
Dobsko
brak danych · 0 transakcji
Gaj II
brak danych · 0 transakcji
Gaj Iv
brak danych · 0 transakcji
Golejewo
brak danych · 0 transakcji
Jeziora Wielkie
brak danych · 0 transakcji
Kożuszkowo-Pomiany
brak danych · 0 transakcji
Krzywe Kolano
brak danych · 0 transakcji
Kuśnierz
brak danych · 0 transakcji
Lubstówek
brak danych · 0 transakcji
Nowa Wieś
brak danych · 0 transakcji
Rzeszynek
brak danych · 0 transakcji
Siedlimowo
brak danych · 0 transakcji
Siemionki
brak danych · 0 transakcji
Wójcin
brak danych · 0 transakcji
Wola Kożuszkowa
brak danych · 0 transakcji
Czy gminie Jeziora Wielkie jest droższa od sąsiadów? Sprawdziliśmy średnie ceny z 3 gmin ościennych, by ułatwić porównanie.
Metr kwadratowy działki w gminie Jeziora Wielkie to 69 zł, czyli 154,6% więcej niż średnia cena dla pozostałych gmin w powiecie mogileńskim (27 zł/m²).
| Nazwa | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Jeziora Wielkie | 69 zł/m² | 19 | --- |
| Strzelno | 40 zł/m² | 61 | --- |
| Mogilno | 27 zł/m² | 209 | -86.8% |
| Dąbrowa | 12 zł/m² | 60 | --- |
Mapa dla gminy Jeziora Wielkie obejmuje 8 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
4 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Poniżej struktura uczestników rynku działek w gminie Jeziora Wielkie na podstawie 54 transakcji zarejestrowanych w aktach notarialnych.
Osoby fizyczne
98,1%
Firmy
0%
Gminy / Skarb Państwa
1,9%
Struktura kupujących na podstawie 54 transakcji.
Na rynku działek w gminie Jeziora Wielkie dominują osoby fizyczne, które stanowią 98,1% kupujących. Firmy odpowiadają za 0% transakcji, a gminy za 1,9%.
Profil ryzyka działek w gminie Jeziora Wielkie jest podwyższony: 5 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 3219).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +6). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (0,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Ten profil gminy najlepiej czytać razem z rankingiem gmin, który pokazuje szerszy kontekst cen, oraz z poradnikami wyjaśniającymi, kiedy niska cena jest okazją, a kiedy sygnałem ryzyka.
Jak czytać dane z RCN, odróżniać ceny ofertowe od transakcyjnych i oceniać lokalny rynek.
Najtańsze regiony, tańsze gminy satelickie i czerwone flagi, które trzeba sprawdzić przed zakupem.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w gminie Jeziora Wielkie to 69 zł/m² z 19 transakcji. Gmina zajmuje 4. pozycję cenową w powiecie.
W Jeziora Wielkie najniższe ceny notuje obręb (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena gminna wynosi 69 zł/m² – różnice między obrębami potrafią być kilkukrotne.
Działki budowlane w gminie Jeziora Wielkie są droższe od rolnych. Ogólna średnia cena to 69 zł/m² (19 transakcji, dane RCN 2026). Grunty z przeznaczeniem budowlanym w MPZP kosztują z reguły 20-50% więcej.
Sprawdzenie MPZP w gminie Jeziora Wielkie: wejdź na BIP Jeziora Wielkie lub e-budownictwo.gunb.gov.pl. Darmowe narzędzie na Działkopedii automatycznie weryfikuje przeznaczenie terenu dla wskazanej działki.
W gminie Jeziora Wielkie przeciętna powierzchnia sprzedawanej działki to 60 408 m² (dane RCN, 2026). Parcele poniżej 1000 m² to głównie grunty budowlane, powyżej 3000 m² – rolne lub rolno-budowlane.
W gminie Jeziora Wielkie ceny działek porównasz między 17 obrębami. Rozpiętość stawek bywa kilkukrotna (dane GUGiK, 2026), a najtańsze grunty znajdziesz w obrębie .
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy