Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Sadki, nakielski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Łodzia (Sadki) wynosi 46 zł/m² na podstawie 16 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 46 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 16 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -52,6% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Dane oparte na zaledwie 16 transakcjach. Zalecamy dodatkową weryfikację ceny u rzeczoznawcy majątkowego.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 7 stycznia 2025 | 75 000 zł | 3100 m² | 24 zł/m² |
| 21 listopada 2022 | 30 000 zł | 3774 m² | 8 zł/m² |
| 12 maja 2022 | 72 000 zł | 1200 m² | 60 zł/m² |
| 31 stycznia 2022 | 7000 zł | 560 m² | 13 zł/m² |
| 8 kwietnia 2013 | 6900 zł | 690 m² | 10 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Łodzia wynosi 46 zł/m², czyli -52,6% względem średniej gminy Sadki (98 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Rozpiętość cenowa w obrębie Łodzia jest znaczna: od 10 zł/m² w Liszkówko do 88 zł/m² w Sadki.
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 88 zł/m² | 121 | — | |
| 42 zł/m² | 47 | — | |
| 14 zł/m² | 28 | — | |
| 34 zł/m² | 24 | — | |
| 10 zł/m² | 18 | — | |
ŁodziaTen obręb | 46 zł/m² | 16 | — |
| brak danych | 14 | — | |
| brak danych | 12 | — | |
| brak danych | 11 | — | |
| brak danych | 9 | — | |
| brak danych | 8 | — | |
| brak danych | 8 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Poniższa mapa prezentuje 16 transakcji działkami w obrębie Łodzia z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
5 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Łodzia jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +3). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (12,5%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Kupujący działkę w obrębie Łodzia zapłacą średnio 46 zł/m² – dane z 16 transakcji (GUGiK, 2026). Typowa powierzchnia gruntu to 1442 m².
Dla obrębu Łodzia Rejestr Cen Nieruchomości gromadzi 16 transakcji z aktów notarialnych od 2008 roku. Średnia cena to 46 zł/m² (GUGiK, 2026).
W porównaniu ze średnią dla gminy Sadki (98 zł/m²), obręb Łodzia ze średnią 46 zł/m² odbiega o -52,6% (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026).
W obrębie Łodzia sprzedają się działki o przeciętnej powierzchni 1442 m² w cenie 46 zł/m² (16 transakcji, Rejestr Cen Nieruchomości). Dominują grunty niezabudowane.
Aby sprawdzić konkretną działkę w obrębie Łodzia, wpisz numer ewidencyjny w narzędziu „Sprawdź działkę” na Działkopedii. Otrzymasz średnią cenę na tle 16 transakcji z okolicy i ocenę bezpieczeństwa.
Porównaj 15 obrębów gminy Sadki na stronie gminy na Działkopedii. Najtańszy to Liszkówko (10 zł/m²), obecny obręb Łodzia ma średnią 46 zł/m².
W obrębie Łodzia (Sadki) ceny działek wykazują trend brak danych% r/r (dane z Rejestru Cen Nieruchomości, 2026). Aktualna średnia: 46 zł/m².
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
