Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Szubin, nakielski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Żurczyn (Szubin) wynosi 101 zł/m² na podstawie 58 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 25 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 101 zł/m² | RCN + Otodom/OLX |
| Liczba transakcji | 58 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -59,8% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Zbyt mało transakcji budowlanych (0) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 1 grudnia 2025 | 75 000 zł | 1534 m² | 49 zł/m² |
| 9 września 2025 | 203 000 zł | 2238 m² | 91 zł/m² |
| 13 lutego 2025 | 154 000 zł | 1024 m² | 150 zł/m² |
| 19 grudnia 2024 | 102 414 zł | 1771 m² | 58 zł/m² |
| 19 grudnia 2024 | 163 243 zł | 2802 m² | 58 zł/m² |
| 19 czerwca 2023 | 130 000 zł | 1281 m² | 101 zł/m² |
| 1 lipca 2022 | 45 850 zł | 917 m² | 50 zł/m² |
| 13 czerwca 2022 | 13 800 zł | 175 m² | 79 zł/m² |
| 13 czerwca 2022 | 78 000 zł | 1010 m² | 77 zł/m² |
| 2 czerwca 2022 | 8030 zł | 321 m² | 25 zł/m² |
| 2 czerwca 2022 | 50 000 zł | 829 m² | 60 zł/m² |
| 23 maja 2022 | 67 560 zł | 1176 m² | 57 zł/m² |
| 20 maja 2022 | 47 040 zł | 834 m² | 56 zł/m² |
| 20 maja 2022 | 16 940 zł | 277 m² | 61 zł/m² |
| 20 maja 2022 | 77 332 zł | 1267 m² | 61 zł/m² |
| 2 grudnia 2021 | 84 000 zł | 1312 m² | 64 zł/m² |
| 8 października 2021 | 224 500 zł | 5840 m² | 38 zł/m² |
| 28 lipca 2021 | 87 670 zł | 1281 m² | 68 zł/m² |
| 26 lipca 2021 | 56 500 zł | 995 m² | 57 zł/m² |
| 25 czerwca 2021 | 64 800 zł | 786 m² | 82 zł/m² |
| 21 czerwca 2021 | 142 400 zł | 3560 m² | 40 zł/m² |
| 17 czerwca 2021 | 52 000 zł | 1010 m² | 51 zł/m² |
| 11 czerwca 2021 | 53 000 zł | 928 m² | 57 zł/m² |
| 27 maja 2021 | 60 000 zł | 1317 m² | 46 zł/m² |
| 29 kwietnia 2021 | 110 000 zł | 1449 m² | 76 zł/m² |
| 8 kwietnia 2021 | 52 660 zł | 1012 m² | 52 zł/m² |
| 1 kwietnia 2021 | 5000 zł | 431 m² | 12 zł/m² |
| 1 kwietnia 2021 | 25 000 zł | 717 m² | 35 zł/m² |
| 1 kwietnia 2021 | 5000 zł | 431 m² | 12 zł/m² |
| 1 kwietnia 2021 | 35 000 zł | 950 m² | 37 zł/m² |
| 29 marca 2021 | 47 900 zł | 927 m² | 52 zł/m² |
| 19 marca 2021 | 129 000 zł | 1359 m² | 95 zł/m² |
| 24 lutego 2021 | 51 000 zł | 1000 m² | 51 zł/m² |
| 24 lutego 2021 | 52 000 zł | 1000 m² | 52 zł/m² |
| 2 lutego 2021 | 52 000 zł | 1000 m² | 52 zł/m² |
| 22 grudnia 2020 | 89 000 zł | 1215 m² | 73 zł/m² |
| 11 grudnia 2020 | 52 000 zł | 1000 m² | 52 zł/m² |
| 4 grudnia 2020 | 27 000 zł | 1249 m² | 22 zł/m² |
| 26 listopada 2020 | 24 000 zł | 388 m² | 62 zł/m² |
| 16 listopada 2020 | 120 000 zł | 3000 m² | 40 zł/m² |
| 13 października 2020 | 50 500 zł | 1011 m² | 50 zł/m² |
| 5 sierpnia 2020 | 133 000 zł | 2275 m² | 58 zł/m² |
| 16 lipca 2020 | 85 000 zł | 1001 m² | 85 zł/m² |
| 8 kwietnia 2020 | 80 000 zł | 1228 m² | 65 zł/m² |
| 13 marca 2020 | 78 000 zł | 1228 m² | 64 zł/m² |
| 20 kwietnia 2019 | 41 000 zł | 1012 m² | 41 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Żurczyn wynosi 101 zł/m², czyli -59,8% względem średniej gminy Szubin (251 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Gąbin (31 zł/m²), a najwyższe Szubin (191 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 115 zł/m² | 150 | — | |
| 153 zł/m² | 147 | — | |
| 191 zł/m² | 137 | — | |
| 169 zł/m² | 118 | — | |
| 87 zł/m² | 85 | -11.8% | |
| 129 zł/m² | 67 | — | |
| 83 zł/m² | 65 | — | |
| 139 zł/m² | 64 | — | |
| 132 zł/m² | 64 | — | |
| 116 zł/m² | 64 | — | |
ŻurczynTen obręb | 101 zł/m² | 58 | +20.4% |
| 31 zł/m² | 27 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Żurczyn obejmuje 58 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
46 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Żurczyn jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:SpecjalneObszaryOchrony +1). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (0,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Średnia cena gruntu w obrębie Żurczyn kształtuje się na poziomie 101 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 58 transakcji). Na tle gminy Szubin (251 zł/m²) obręb odbiega o -59,8%.
W obrębie Żurczyn (Szubin) zarejestrowano 58 transakcji działkami w Rejestrze Cen Nieruchomości (GUGiK). Średnia cena z tych transakcji to 101 zł/m².
Obręb Żurczyn ze średnią 101 zł/m² plasuje się na 14. miejscu w gminie Szubin (średnia gminna 251 zł/m², dane RCN 2026). Różnica wynika z lokalizacji i przeznaczenia gruntów.
Według 58 transakcji z RCN, w obrębie Żurczyn typowa parcela ma 1018 m² i kosztuje 101 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Szubin i popyt na grunty pod zabudowę.
Darmowe narzędzie na Działkopedii pozwala sprawdzić dowolną działkę w obrębie Żurczyn: średnia cena z 58 transakcji z okolicy, ocena bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.
Szukasz tańszej alternatywy w gminie Szubin? Obręb Gąbin ma średnią 31 zł/m² – wobec 101 zł/m² w Żurczyn. Gmina liczy łącznie 40 obrębów (dane GUGiK, 2026).
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) trend cenowy w obrębie Żurczyn to +20,4% rocznie. Średnia 101 zł/m² opiera się na 58 transakcjach z aktów notarialnych.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
