Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Więcbork, sępoleński | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Śmiłowo (Więcbork) wynosi 58 zł/m² na podstawie 18 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 58 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 18 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -66% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Ze względu na niewielką liczbę transakcji (18), dane mogą nie odzwierciedlać pełnego obrazu rynku.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 23 września 2025 | 195 000 zł | 1463 m² | 133 zł/m² |
| 14 listopada 2024 | 198 400 zł | 1203 m² | 165 zł/m² |
| 8 lipca 2024 | 100 000 zł | 1200 m² | 83 zł/m² |
| 27 lutego 2023 | 130 000 zł | 15 442 m² | 8 zł/m² |
| 21 października 2022 | 150 000 zł | 3394 m² | 44 zł/m² |
| 10 grudnia 2021 | 60 000 zł | 1508 m² | 40 zł/m² |
| 26 października 2021 | 70 000 zł | 1100 m² | 64 zł/m² |
| 17 września 2021 | 91 200 zł | 1942 m² | 47 zł/m² |
| 3 lutego 2021 | 72 000 zł | 1200 m² | 60 zł/m² |
| 30 października 2020 | 81 200 zł | 959 m² | 85 zł/m² |
| 30 października 2020 | 81 200 zł | 1467 m² | 55 zł/m² |
| 11 września 2019 | 65 000 zł | 959 m² | 68 zł/m² |
| 11 września 2019 | 65 000 zł | 1706 m² | 38 zł/m² |
| 30 stycznia 2015 | 2 200 000 zł | 1003 m² | 2193 zł/m² |
| 22 lipca 2008 | 50 000 zł | 4395 m² | 11 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Śmiłowo wynosi 58 zł/m², czyli -66% względem średniej gminy Więcbork (170 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W obrębie Śmiłowo najtaniej jest w Puszcza (18 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Więcbork 4 (328 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 96 zł/m² | 236 | — | |
| 62 zł/m² | 212 | — | |
| 64 zł/m² | 79 | — | |
| 328 zł/m² | 71 | — | |
| 134 zł/m² | 49 | — | |
| 30 zł/m² | 42 | — | |
| 45 zł/m² | 37 | — | |
| 29 zł/m² | 37 | — | |
| 137 zł/m² | 27 | — | |
| 27 zł/m² | 19 | — | |
ŚmiłowoTen obręb | 58 zł/m² | 18 | — |
| 18 zł/m² | 18 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Poniższa mapa prezentuje 18 transakcji działkami w obrębie Śmiłowo z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
15 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Śmiłowo jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ParkiKrajobrazowe, GDOS:UzytkiEkologiczne). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (0,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w obrębie Śmiłowo to 58 zł/m² z 18 transakcji. Obręb zajmuje 8. pozycję cenową w gminie Więcbork.
W bazie RCN figuruje 18 transakcji z obrębu Śmiłowo (Więcbork). Średnia cena 58 zł/m² opiera się na gruntach niezabudowanych z aktów notarialnych.
Obręb Śmiłowo (58 zł/m²) odbiega o -66% od średniej dla gminy Więcbork (170 zł/m²). Pozycja 8. wśród 20 obrębów gminy. W bazie RCN odnotowano 18 transakcji dla tego obrębu.
Typowa działka w obrębie Śmiłowo (Więcbork) ma ok. 1488 m² przy cenie 58 zł/m² (dane RCN, 2026). Transakcje obejmują grunty niezabudowane – budowlane, rolne i rekreacyjne.
Konkretną działkę w obrębie Śmiłowo (Więcbork) sprawdzisz za darmo na Działkopedii – wpisz numer ewidencyjny lub wskaż ją na mapie. System porówna nieruchomość z transakcjami z RCN.
Oprócz Śmiłowo (58 zł/m²) warto sprawdzić obręb Puszcza (18 zł/m²) – najtańszy w gminie Więcbork. Gmina liczy 20 obrębów o zróżnicowanych cenach.
Dane z 18 transakcji wskazują na zmianę cen w obrębie Śmiłowo o brak danych% rok do roku (RCN, 2026). Średnia to 58 zł/m².
Ceny ziemi rolnej i gruntów ornych w obrębie Śmiłowo mieszczą się w tej samej bazie RCN co ceny działek budowlanych – każda transakcja ma atrybut przeznaczenia (rolne, budowlane, leśne), a średnia łączna z 18 transakcji to 58 zł/m². Grunty orne klas IV–VI bywają wyceniane poniżej tej średniej, ale obecność MPZP z funkcją mieszkaniową szybko zaciera różnicę między rolą a budowlanką.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
