Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Więcbork, sępoleński | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Witunia (Więcbork) wynosi 62 zł/m² na podstawie 212 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 12 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 62 zł/m² | RCN + Otodom/OLX |
| Liczba transakcji | 212 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -63,4% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Zbyt mało transakcji budowlanych (10) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.
Brak transakcji w tym obrębie
Dane zostaną uzupełnione po synchronizacji.
Średnia cena działek w obrębie Witunia wynosi 62 zł/m², czyli -63,4% względem średniej gminy Więcbork (170 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Najtańsze grunty w obrębie Witunia znajdziesz w Puszcza (18 zł/m²), a najdroższe w Więcbork 4 (328 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 96 zł/m² | 236 | — | |
WituniaTen obręb | 62 zł/m² | 212 | — |
| 64 zł/m² | 79 | — | |
| 328 zł/m² | 71 | — | |
| 134 zł/m² | 49 | — | |
| 30 zł/m² | 42 | — | |
| 45 zł/m² | 37 | — | |
| 29 zł/m² | 37 | — | |
| 137 zł/m² | 27 | — | |
| 27 zł/m² | 19 | — | |
| 18 zł/m² | 19 | — | |
| 18 zł/m² | 18 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 212 transakcji gruntami w obrębie Witunia. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
0 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Witunia jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ParkiKrajobrazowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (0,5%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Średnia cena działki w obrębie Witunia (Więcbork) wynosi 62 zł/m² na podstawie 212 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości (2026).
Na terenie obrębu Witunia zarejestrowano 212 transakcji działkami (dane GUGiK). Średnia 62 zł/m² dotyczy gruntów niezabudowanych od 2008 r.
Na tle 20 obrębów gminy Więcbork, obręb Witunia ze średnią 62 zł/m² zajmuje 9. pozycję (dane GUGiK, 2026). Dominują działki rolne, co wpływa na średnią dla obrębu.
Działki w obrębie Witunia mają przeciętnie 1210 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia cena to 62 zł/m², a na tle gminy Więcbork (170 zł/m²) obręb odbiega o -63,4%.
Chcesz sprawdzić działkę w Witunia? Wpisz numer ewidencyjny na Działkopedii. Otrzymasz: szacunek ceny na tle średniej 62 zł/m², ocenę ryzyk z 7 baz rządowych i porównanie z sąsiednimi obrębami.
Wśród 20 obrębów gminy Więcbork najkorzystniejsze ceny oferuje Puszcza (18 zł/m²). Obręb Witunia ze średnią 62 zł/m² zajmuje 9. pozycję (dane RCN, 2026).
Roczna zmiana cen działek w obrębie Witunia wynosi brak danych% (dane RCN, 2026). Aktualna średnia to 62 zł/m² z 212 transakcji.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
