Profil obrębu

Ceny działek Obręb 09 – wrzesień 2026

Chełmża, toruński

Średnia cena działki w obrębie Obręb 09 (Chełmża) wynosi 62 zł/m² na podstawie 17 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 31 sierpnia 2026.

Średnia rynkowa62 zł/m²

Transakcyjna62 zł/m²

Ofertowa—

Vs gmina-45,1%

17 transakcji wszystkich typów działekRCN (GUGiK) + Otodom/OLX

Ile kosztuje działka w obrębie Obręb 09?

Średnia cena działek w obrębie Obręb 09 wynosi 62 zł/m², czyli -45,1% względem średniej gminy Chełmża (112 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Parametr	Wartość	Źródło
Śr. transakcyjna /m²	62 zł/m²	RCN (GUGiK)
Średnia rynkowa /m²	62 zł/m²	RCN + oferty
Vs średnia gminy	-45,1%	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	31 sierpnia 2026	—

Statystyka oparta na 17 transakcjach ma ograniczoną dokładność. Traktuj ją jako orientację, nie wycenę.

Planujesz zakup gruntu w obrębie Obręb 09? Darmowa wycena porówna działkę z transakcjami z RCN.Audyt Działki za 149 zł pokaże pełne ryzyka i plan miejscowy dla konkretnej działki w tym obrębie.

Ostatnie transakcje działek

Ostatnie transakcje w obrębie Obręb 09

Ostatnie transakcje w obrębie Obręb 09
Data	Cena	Powierzchnia	Cena/m²
27 maja 2025	83 000 zł	659 m²	126 zł/m²
22 listopada 2024	1 180 185 zł	5877 m²	201 zł/m²
9 stycznia 2023	453 000 zł	924 m²	490 zł/m²
4 października 2022	42 000 zł	470 m²	89 zł/m²
18 maja 2022	442 000 zł	924 m²	478 zł/m²
13 października 2021	180 000 zł	953 m²	189 zł/m²
31 października 2018	30 000 zł	1211 m²	25 zł/m²
17 października 2018	40 000 zł	1205 m²	33 zł/m²
12 stycznia 2018	70 000 zł	1402 m²	50 zł/m²
26 czerwca 2017	46 750 zł	1039 m²	45 zł/m²
22 grudnia 2016	28 000 zł	643 m²	44 zł/m²
25 marca 2015	52 500 zł	1053 m²	50 zł/m²
12 listopada 2014	24 231 zł	306 m²	79 zł/m²
15 marca 2012	50 000 zł	1241 m²	40 zł/m²
10 maja 2011	37 870 zł	541 m²	70 zł/m²
23 sierpnia 2010	16 000 zł	334 m²	48 zł/m²
6 września 2007	14 315 zł	409 m²	35 zł/m²

Oferty w gminie

Najbliższe oferty w gminie Chełmża

Brak aktywnych ofert bezpośrednio w obrębie Obręb 09.

Zobacz ofertę Sprawdź działkę

Oferty pochodzą z tej samej gminy i są uporządkowane według odległości od obrębu.

Inne obręby w gminie Chełmża

Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Obręb 08 (55 zł/m²), a najwyższe Obręb 12 (74 zł/m²).

Ceny działek w obrębach gminy Chełmża
Obręb	Średnia rynkowa /m²	Transakcji
Obręb 12	74 zł/m²	71
Obręb 17	63 zł/m²	55
Obręb 07	57 zł/m²	24
Obręb 08	55 zł/m²	18
Obręb 09 · ten obręb	62 zł/m²	17
Obręb 16	brak danych	14
Obręb 06	brak danych	8
Obręb 13	brak danych	3
Obręb 14	brak danych	3

Pozostałe 6 obrębów (Obręb 01, Obręb 02, Obręb 03, Obręb 04, Obręb 05, Obręb 15) – brak transakcji w RCN.Zobacz wszystkie 15 obrębów w gminie Chełmża

Mapa działek w okolicy

Ryzyka inwestycyjne

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie?

W obrębie Obręb 09 dane obszarowe wskazują 2 wskaźniki do sprawdzenia. Sama liczba nie określa rodzaju, nasilenia ani kosztu możliwego problemu i nie potwierdza, że dotyczy konkretnej działki; sprawdź listę wskaźników, ich zasięg i datę dla wybranej działki.

PowódźBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.Brak sygnału

GeologiaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.Uwaga

PrzemysłBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.Brak sygnału

Ochrona przyrodyW okolicy występują obszary chronione (GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.Uwaga

MPZPPokrycie MPZP wynosi 77,8% powierzchni.Jest pokrycie

Warunki gruntowe · wodyPoziom wód gruntowych i nośność podłoża - szczegóły dla konkretnej działki.W audycie

Sprawdź ryzyka konkretnej działkiDarmowe sprawdzenie działki pokazuje strefę zalewową, MPZP, geologię i ochronę przyrody dla wskazanej działki. Pełny Audyt Działki dodaje warunki gruntowe i stan prawny.Sprawdź swoją działkę za darmo

Pytania i odpowiedzi

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje działka w obrębie Obręb 09?

Działka w obrębie Obręb 09 kosztuje przeciętnie 62 zł/m² (dane RCN, 2026). Względem średniej gminnej 112 zł/m² różni się o -45,1%.

Ile transakcji zarejestrowano w obrębie Obręb 09?

W obrębie Obręb 09 (Chełmża) Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK) zawiera 17 transakcji działkami. Średnia cena z tych transakcji to 62 zł/m².

Jak obręb Obręb 09 wypada cenowo na tle gminy Chełmża?

Na tle 15 obrębów gminy Chełmża obręb Obręb 09 ze średnią 62 zł/m² jest 3. najtańszy z 5 (dane GUGiK, 2026). Dominują działki budowlane, co wpływa na średnią dla obrębu.

Jakie działki sprzedają się w obrębie Obręb 09?

Działki w obrębie Obręb 09 mają przeciętnie 900 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia transakcyjna to 62 zł/m², a na tle gminy Chełmża (112 zł/m²) obręb odbiega o -45,1%.

Jak sprawdzić konkretną działkę w obrębie Obręb 09?

Konkretną działkę w obrębie Obręb 09 (Chełmża) najlepiej sprawdzić po numerze ewidencyjnym albo wskazaniu na mapie. Porównanie z transakcjami RCN pokazuje, czy cena odstaje od lokalnego rynku.

Jakie inne obręby w gminie Chełmża warto sprawdzić?

Wśród 15 obrębów gminy Chełmża najkorzystniejsze ceny oferuje Obręb 08 (55 zł/m²). Obręb Obręb 09 ze średnią 62 zł/m² jest 3. najtańszy z 5 (dane RCN, 2026).

Jakie są ceny ziemi i gruntów w obrębie Obręb 09?

Dla obrębu Obręb 09 nie wyodrębniamy osobnej średniej gruntów rolnych. Średnia 62 zł/m² z 17 transakcji obejmuje wszystkie typy działek i nie odpowiada na pytanie o cenę ziemi rolnej. Porównywalne transakcje rolne sprawdź na poziomie gminy lub powiatu (RCN, 2026).

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 31 sierpnia 2026

Podsumowanie

Sprawdź swoją działkę za darmo

Średnia cena/m²

62 zł/m²

Transakcje (3 lata)

wszystkie typy działek, dane z RCN

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Masz na oku działkę w obrębie Obręb 09?

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.

Audyt Działki za 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej działki w tym obrębie.

Profil obrębu

Ceny działek Obręb 09 – wrzesień 2026

Chełmża, toruński

Średnia rynkowa62 zł/m²

Transakcyjna62 zł/m²

Ofertowa—

Vs gmina-45,1%

17 transakcji wszystkich typów działekRCN (GUGiK) + Otodom/OLX

Ile kosztuje działka w obrębie Obręb 09?

Średnia cena działek w obrębie Obręb 09 wynosi 62 zł/m², czyli -45,1% względem średniej gminy Chełmża (112 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Parametr	Wartość	Źródło
Śr. transakcyjna /m²	62 zł/m²	RCN (GUGiK)
Średnia rynkowa /m²	62 zł/m²	RCN + oferty
Vs średnia gminy	-45,1%	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	31 sierpnia 2026	—

Statystyka oparta na 17 transakcjach ma ograniczoną dokładność. Traktuj ją jako orientację, nie wycenę.

Ostatnie transakcje działek

Ostatnie transakcje w obrębie Obręb 09

Ostatnie transakcje w obrębie Obręb 09
Data	Cena	Powierzchnia	Cena/m²
27 maja 2025	83 000 zł	659 m²	126 zł/m²
22 listopada 2024	1 180 185 zł	5877 m²	201 zł/m²
9 stycznia 2023	453 000 zł	924 m²	490 zł/m²
4 października 2022	42 000 zł	470 m²	89 zł/m²
18 maja 2022	442 000 zł	924 m²	478 zł/m²
13 października 2021	180 000 zł	953 m²	189 zł/m²
31 października 2018	30 000 zł	1211 m²	25 zł/m²
17 października 2018	40 000 zł	1205 m²	33 zł/m²
12 stycznia 2018	70 000 zł	1402 m²	50 zł/m²
26 czerwca 2017	46 750 zł	1039 m²	45 zł/m²
22 grudnia 2016	28 000 zł	643 m²	44 zł/m²
25 marca 2015	52 500 zł	1053 m²	50 zł/m²
12 listopada 2014	24 231 zł	306 m²	79 zł/m²
15 marca 2012	50 000 zł	1241 m²	40 zł/m²
10 maja 2011	37 870 zł	541 m²	70 zł/m²
23 sierpnia 2010	16 000 zł	334 m²	48 zł/m²
6 września 2007	14 315 zł	409 m²	35 zł/m²

Oferty w gminie

Najbliższe oferty w gminie Chełmża

Brak aktywnych ofert bezpośrednio w obrębie Obręb 09.

Zobacz ofertę Sprawdź działkę

Oferty pochodzą z tej samej gminy i są uporządkowane według odległości od obrębu.

Inne obręby w gminie Chełmża

Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Obręb 08 (55 zł/m²), a najwyższe Obręb 12 (74 zł/m²).

Ceny działek w obrębach gminy Chełmża
Obręb	Średnia rynkowa /m²	Transakcji
Obręb 12	74 zł/m²	71
Obręb 17	63 zł/m²	55
Obręb 07	57 zł/m²	24
Obręb 08	55 zł/m²	18
Obręb 09 · ten obręb	62 zł/m²	17
Obręb 16	brak danych	14
Obręb 06	brak danych	8
Obręb 13	brak danych	3
Obręb 14	brak danych	3

Pozostałe 6 obrębów (Obręb 01, Obręb 02, Obręb 03, Obręb 04, Obręb 05, Obręb 15) – brak transakcji w RCN.Zobacz wszystkie 15 obrębów w gminie Chełmża

Mapa działek w okolicy

Ryzyka inwestycyjne

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie?

PowódźBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.Brak sygnału

GeologiaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.Uwaga

PrzemysłBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.Brak sygnału

Ochrona przyrodyW okolicy występują obszary chronione (GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.Uwaga

MPZPPokrycie MPZP wynosi 77,8% powierzchni.Jest pokrycie

Warunki gruntowe · wodyPoziom wód gruntowych i nośność podłoża - szczegóły dla konkretnej działki.W audycie

Pytania i odpowiedzi

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje działka w obrębie Obręb 09?

Działka w obrębie Obręb 09 kosztuje przeciętnie 62 zł/m² (dane RCN, 2026). Względem średniej gminnej 112 zł/m² różni się o -45,1%.

Ile transakcji zarejestrowano w obrębie Obręb 09?

W obrębie Obręb 09 (Chełmża) Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK) zawiera 17 transakcji działkami. Średnia cena z tych transakcji to 62 zł/m².

Jak obręb Obręb 09 wypada cenowo na tle gminy Chełmża?

Na tle 15 obrębów gminy Chełmża obręb Obręb 09 ze średnią 62 zł/m² jest 3. najtańszy z 5 (dane GUGiK, 2026). Dominują działki budowlane, co wpływa na średnią dla obrębu.

Jakie działki sprzedają się w obrębie Obręb 09?

Działki w obrębie Obręb 09 mają przeciętnie 900 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia transakcyjna to 62 zł/m², a na tle gminy Chełmża (112 zł/m²) obręb odbiega o -45,1%.

Jak sprawdzić konkretną działkę w obrębie Obręb 09?

Jakie inne obręby w gminie Chełmża warto sprawdzić?

Wśród 15 obrębów gminy Chełmża najkorzystniejsze ceny oferuje Obręb 08 (55 zł/m²). Obręb Obręb 09 ze średnią 62 zł/m² jest 3. najtańszy z 5 (dane RCN, 2026).

Jakie są ceny ziemi i gruntów w obrębie Obręb 09?

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 31 sierpnia 2026

Podsumowanie

Sprawdź swoją działkę za darmo

Średnia cena/m²

62 zł/m²

Transakcje (3 lata)

wszystkie typy działek, dane z RCN

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Masz na oku działkę w obrębie Obręb 09?

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.

Audyt Działki za 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej działki w tym obrębie.

Ceny działek Obręb 09 – wrzesień 2026

Ile kosztuje działka w obrębie Obręb 09?

Ostatnie transakcje w obrębie Obręb 09

Najbliższe oferty w gminie Chełmża

Inne obręby w gminie Chełmża

Mapa transakcji w obrębie Obręb 09

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie?

Następne kroki przed decyzją o działce

Najczęstsze pytania

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.

Ceny działek Obręb 09 – wrzesień 2026

Ile kosztuje działka w obrębie Obręb 09?

Ostatnie transakcje w obrębie Obręb 09

Najbliższe oferty w gminie Chełmża

Inne obręby w gminie Chełmża

Mapa transakcji w obrębie Obręb 09

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie?

Następne kroki przed decyzją o działce

Najczęstsze pytania

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.