Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Czernikowo, toruński | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Osówka (Czernikowo) wynosi 9 zł/m² na podstawie 19 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 9 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 19 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -83,4% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Dane oparte na zaledwie 19 transakcjach. Zalecamy dodatkową weryfikację ceny u rzeczoznawcy majątkowego.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 11 sierpnia 2022 | 576 500 zł | 92 826 m² | 6 zł/m² |
| 17 września 2021 | 14 000 zł | 2400 m² | 6 zł/m² |
| 6 lipca 2021 | 92 000 zł | 18 400 m² | 5 zł/m² |
| 26 lutego 2021 | 78 000 zł | 3016 m² | 26 zł/m² |
| 26 lutego 2021 | 78 000 zł | 3016 m² | 26 zł/m² |
| 22 lutego 2017 | 30 000 zł | 5800 m² | 5 zł/m² |
| 17 listopada 2016 | 9000 zł | 1800 m² | 5 zł/m² |
| 5 października 2015 | 25 000 zł | 3600 m² | 7 zł/m² |
| 17 marca 2015 | 200 000 zł | 38 000 m² | 5 zł/m² |
| 23 grudnia 2013 | 345 000 zł | 52 000 m² | 7 zł/m² |
| 17 grudnia 2010 | 98 000 zł | 10 861 m² | 9 zł/m² |
| 7 kwietnia 2009 | 13 960 zł | 698 m² | 20 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Osówka wynosi 9 zł/m², czyli -83,4% względem średniej gminy Czernikowo (51 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Rozpiętość cenowa w obrębie Osówka jest znaczna: od 9 zł/m² w Steklin do 45 zł/m² w Czernikowo.
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 45 zł/m² | 196 | — | |
| 23 zł/m² | 46 | — | |
| 27 zł/m² | 42 | — | |
| 9 zł/m² | 39 | — | |
| 28 zł/m² | 33 | — | |
| 19 zł/m² | 21 | — | |
| 14 zł/m² | 20 | — | |
| 24 zł/m² | 19 | — | |
| 10 zł/m² | 19 | — | |
OsówkaTen obręb | 9 zł/m² | 19 | — |
| 23 zł/m² | 17 | — | |
| 19 zł/m² | 17 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 19 transakcji gruntami w obrębie Osówka. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
12 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka dla działek w obrębie Osówka jest niejednoznaczny. Zidentyfikowano 1 czynników wymagających uwagi przed podjęciem decyzji o zakupie działki.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
OKBrak sygnałów geologicznych w analizowanym promieniu.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +1). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (63,2%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Działka w obrębie Osówka kosztuje przeciętnie 9 zł/m² (dane RCN, 2026). To -83,4% w stosunku do średniej gminnej 51 zł/m².
Rejestr Cen Nieruchomości zawiera 19 transakcji dotyczących działek w obrębie Osówka (dane aktualne na 2026). Średnia cena wynosi 9 zł/m².
Średnia cena w obrębie Osówka (9 zł/m²) różni się o -83,4% od średniej gminnej (51 zł/m²). Obręb zajmuje 1. pozycję w gminie Czernikowo (dane RCN, 2026).
W obrębie Osówka (Czernikowo) obraca się głównie gruntami o powierzchni ok. 5800 m² – zarówno budowlanymi, jak i rolnymi. Średnia cena 9 zł/m² z 19 transakcji (dane RCN).
Wpisz numer ewidencyjny działki z obrębu Osówka w wyszukiwarkę Działkopedii. System zweryfikuje cenę na tle 19 transakcji (średnia 9 zł/m²), sprawdzi strefę zalewową, geologię i ochronę przyrody.
W gminie Czernikowo funkcjonuje 17 obrębów. Obręb Osówka (9 zł/m²) to 1. pozycja cenowa. Najtańszą alternatywą jest Steklin (9 zł/m², dane RCN).
Trend cenowy w obrębie Osówka wynosi brak danych% r/r przy średniej 9 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Dynamika cen zależy od inwestycji infrastrukturalnych i popytu na grunty budowlane.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
