Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Czernikowo, toruński | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Zimny Zdrój (Czernikowo) wynosi 24 zł/m² na podstawie 19 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 24 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 19 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -53,7% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Statystyka oparta na 19 transakcjach ma ograniczoną dokładność. Traktuj ją jako orientację, nie wycenę.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 6 października 2021 | 4375 zł | 175 m² | 25 zł/m² |
| 8 lipca 2021 | 67 455 zł | 3001 m² | 22 zł/m² |
| 25 czerwca 2021 | 32 500 zł | 3665 m² | 9 zł/m² |
| 27 lipca 2020 | 37 660 zł | 3100 m² | 12 zł/m² |
| 27 lipca 2020 | 41 340 zł | 3401 m² | 12 zł/m² |
| 30 października 2019 | 4500 zł | 180 m² | 25 zł/m² |
| 14 marca 2013 | 92 000 zł | 3000 m² | 31 zł/m² |
| 21 lipca 2011 | 20 000 zł | 3015 m² | 7 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Zimny Zdrój wynosi 24 zł/m², czyli -53,7% względem średniej gminy Czernikowo (51 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Osówka (9 zł/m²), a najwyższe Czernikowo (45 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 45 zł/m² | 196 | — | |
| 23 zł/m² | 46 | — | |
| 27 zł/m² | 42 | — | |
| 9 zł/m² | 39 | — | |
| 28 zł/m² | 33 | — | |
| 19 zł/m² | 21 | — | |
| 14 zł/m² | 20 | — | |
Zimny ZdrójTen obręb | 24 zł/m² | 19 | — |
| 10 zł/m² | 19 | — | |
| 9 zł/m² | 19 | — | |
| 23 zł/m² | 17 | — | |
| 19 zł/m² | 17 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Poniższa mapa prezentuje 19 transakcji działkami w obrębie Zimny Zdrój z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
8 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza bezpieczeństwa działek w obrębie Zimny Zdrój wskazuje na 1 czynników ryzyka. Zalecamy ich indywidualną weryfikację dla konkretnej działki przed zakupem.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
OKBrak sygnałów geologicznych w analizowanym promieniu.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +1). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (57,9%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w obrębie Zimny Zdrój to 24 zł/m² z 19 transakcji. Obręb zajmuje 9. pozycję cenową w gminie Czernikowo.
Łącznie odnotowano 19 transakcji działkami w obrębie Zimny Zdrój (dane RCN, Czernikowo). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka – średnia to 24 zł/m².
Obręb Zimny Zdrój ze średnią 24 zł/m² plasuje się na 9. miejscu w gminie Czernikowo (średnia gminna 51 zł/m², dane RCN 2026). Różnica wynika z lokalizacji i przeznaczenia gruntów.
Typowa działka w obrębie Zimny Zdrój (Czernikowo) ma ok. 3000 m² przy cenie 24 zł/m² (dane RCN, 2026). Transakcje obejmują grunty niezabudowane – budowlane, rolne i rekreacyjne.
Sprawdzenie konkretnej działki w Zimny Zdrój (Czernikowo): wejdź na Działkopedię, wpisz numer ewidencyjny. Darmowa analiza obejmuje cenę na tle RCN, ryzyka budowlane i status MPZP.
Szukasz tańszej alternatywy w gminie Czernikowo? Obręb Osówka ma średnią 9 zł/m² – wobec 24 zł/m² w Zimny Zdrój. Gmina liczy łącznie 17 obrębów (dane GUGiK, 2026).
Dane z 19 transakcji wskazują na zmianę cen w obrębie Zimny Zdrój o brak danych% rok do roku (RCN, 2026). Średnia to 24 zł/m².
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
