Indeks Atrakcyjności
ceny ofertowe z Otodom/OLX, nie transakcje RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Profil gminy
tucholski | Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026 | 50 aktywnych ofert budowlanych
Cena ofertowa działki w gminie Cekcyn wynosi 83 zł/m² na podstawie 50 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. To ceny ofertowe, nie transakcyjne. Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia ofertowa/m² | 83 zł/m² | Otodom/OLX |
| Aktywne oferty budowlane | 50 | Otodom/OLX |
| Liczba obrębów | 16 | GUGiK |
| Aktywne oferty | 79 | Otodom/OLX |
| Pozycja w powiecie | 5. / 6 (+35,2% vs powiat 61 zł/m²) | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 20 kwietnia 2026 | — |
Ceny działek w gminie Cekcyn różnią się o +35,2% względem średniej powiatu tucholskiego. W tym układzie gmina zajmuje 5. pozycję – użyteczne odniesienie dla kupujących porównujących oferty między sąsiednimi gminami powiatu.
Brakuje wystarczającej liczby transakcji RCN dla wiarygodnej średniej, więc pokazujemy wyłącznie sygnał ofertowy z Otodom/OLX.
Struktura rynku gruntów w gminie Cekcyn została określona na podstawie ewidencji gruntów (EGiB), ponieważ dane MPZP nie są dostępne dla tego obszaru.
| Typ | Średnia/m² | Transakcji | % całości |
|---|---|---|---|
| Pozostałe kategorie | |||
| Inne | 68 zł/m² | 7 | 100% |
Na rynku w gminie Cekcyn jest teraz 79 aktywnych ofert działek. Niżej pokazujemy 79 najnowszych zapisanych ogłoszeń z tego obszaru, a nie pełny bieżący zbiór po każdym filtrze.
61 ofert typu budowlanego
Pokazujemy do 10 z 79 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
![]() Zalesie | 10 zł/m² | 71 000 zł | 6 800 m² | adresowo | 31 |
Zdroje | 12 zł/m² | 590 000 zł | 49 950 m² | Otodom | 235 |
![]() Cekcyn | 17 zł/m² | 450 000 zł | 25 991 m² | Domiporta | 3 690 |
![]() Iwiec | 20 zł/m² | 62 000 zł | 3 109 m² | nieruchomosci-online | 38 |
Krzywogoniec | 29 zł/m² | 202 500 zł | 7 068 m² | Gratka | 354 |
Iwiec | 30 zł/m² | 99 000 zł | 3 300 m² | Otodom | 93 |
Wysoka | 32 zł/m² | 64 000 zł | 2 000 m² | OLX | 38 |
![]() Iwiec | 37 zł/m² | 120 000 zł | 3 239 m² | nieruchomosci-online | 38 |
![]() Zdroje | 37 zł/m² | 120 000 zł | 3 217 m² | nieruchomosci-online | 38 |
Wysoka | 38 zł/m² | 129 000 zł | 3 416 m² | Otodom | 93 |
Rozpiętość cenowa w gminie Cekcyn jest znaczna: od 102 zł/m² w Cekcyn do 102 zł/m² w Cekcyn.
Gmina Cekcyn obejmuje 16 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Cekcyn (102 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Brzozie
brak danych · 0 transakcji
Cekcyn
102 zł/m² · 20 transakcji
Iwiec
brak danych · 0 transakcji
Krzywogoniec
brak danych · 0 transakcji
Ludwichowo
brak danych · 0 transakcji
Małe Gacno
brak danych · 0 transakcji
Nowy Sumin
brak danych · 0 transakcji
Ostrowo
brak danych · 0 transakcji
Stary Sumin
brak danych · 0 transakcji
Suchom-Lisiny
brak danych · 0 transakcji
Trzebciny
brak danych · 0 transakcji
Wielkie Budziska
brak danych · 0 transakcji
Wysoka
brak danych · 0 transakcji
Zalesie
brak danych · 0 transakcji
Zdroje
brak danych · 0 transakcji
Zielonka
brak danych · 0 transakcji
Czy gminie Cekcyn jest droższa od sąsiadów? Sprawdziliśmy średnie ceny z 5 gmin ościennych, by ułatwić porównanie.
Metr kwadratowy działki w gminie Cekcyn to 83 zł, czyli 55,5% więcej niż średnia cena dla pozostałych gmin w powiecie tucholskim (53 zł/m²).
Mapa dla gminy Cekcyn obejmuje 9 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
2 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza 117 transakcji w gminie Cekcyn pokazuje, kto najczęściej kupuje i sprzedaje grunty w tej okolicy.
Osoby fizyczne
86,3%
Firmy
4,3%
Gminy / Skarb Państwa
9,4%
Struktura kupujących na podstawie 117 transakcji.
Aż 86,3% transakcji gruntami w gminie Cekcyn zawierają osoby prywatne. Udział firm to 4,3%, a jednostek samorządowych 9,4%.
Profil ryzyka działek w gminie Cekcyn jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 1851).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +7). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (0,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Ten profil gminy najlepiej czytać razem z rankingiem gmin, który pokazuje szerszy kontekst cen, oraz z poradnikami wyjaśniającymi, kiedy niska cena jest okazją, a kiedy sygnałem ryzyka.
Jak czytać dane z RCN, odróżniać ceny ofertowe od transakcyjnych i oceniać lokalny rynek.
Najtańsze regiony, tańsze gminy satelickie i czerwone flagi, które trzeba sprawdzić przed zakupem.
Działka w gminie Cekcyn kosztuje przeciętnie 83 zł/m² (dane RCN, 2026). To +35,2% w stosunku do średniej powiatowej 61 zł/m².
Najtańszym obrębem w Cekcyn jest obręb Cekcyn (dane RCN, 2026). Średnia cena gminna to 83 zł/m². Niska cena może wynikać z przeznaczenia rolnego lub braku mediów.
Działka w gminie Cekcyn kosztuje przeciętnie 83 zł/m² (50 transakcji, RCN 2026). Grunty z przeznaczeniem budowlanym w MPZP są droższe o 20-50% od średniej gminnej.
MPZP Cekcyn dostępny jest w BIP gminy, na Geoportalu Krajowym lub bezpośrednio w urzędzie. Po lipcu 2026 r. dane planistyczne będą też w Rejestrze Urbanistycznym.
Typowa działka w gminie Cekcyn to 842 m² przy cenie 83 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Powierzchnia zależy od przeznaczenia – grunty budowlane z MPZP są z reguły mniejsze.
W gminie Cekcyn funkcjonuje 16 obrębów ewidencyjnych z łączną liczbą 50 transakcji działkami (dane RCN, 2026). Porównanie cen między obrębami znajdziesz na tej stronie.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026
Indeks Atrakcyjności
ceny ofertowe z Otodom/OLX, nie transakcje RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy