Indeks Atrakcyjności
ceny ofertowe z Otodom/OLX, nie transakcje RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Profil gminy
tucholski | Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026 | 25 aktywnych ofert budowlanych
Cena ofertowa działki w gminie Śliwice wynosi 85 zł/m² na podstawie 25 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. To ceny ofertowe, nie transakcyjne. Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia ofertowa/m² | 85 zł/m² | Otodom/OLX |
| Aktywne oferty budowlane | 25 | Otodom/OLX |
| Liczba obrębów | 17 | GUGiK |
| Aktywne oferty | 66 | Otodom/OLX |
| Pozycja w powiecie | 6. / 6 (+39,5% vs powiat 61 zł/m²) | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 20 kwietnia 2026 | — |
Miejsce gminy Śliwice w rankingu gmin powiatu tucholskiego to 6. pozycja cenowa, licząc od najtańszej. To pomocne odniesienie, gdy zawężasz poszukiwania do gmin sąsiednich – szczególnie przy porównaniu z innym powiatem.
Brakuje wystarczającej liczby transakcji RCN dla wiarygodnej średniej, więc pokazujemy wyłącznie sygnał ofertowy z Otodom/OLX.
Ze względu na niewielką liczbę transakcji (25), dane mogą nie odzwierciedlać pełnego obrazu rynku.
W gminie Śliwice brak danych z MPZP dla analizowanych transakcji. Klasyfikacja gruntów oparta jest na użytkach z ewidencji gruntów i budynków (EGiB).
| Typ | Średnia/m² | Transakcji | % całości |
|---|---|---|---|
| Rolne | 49 zł/m² | 8 | 100% |
Obecnie w gminie Śliwice dostępnych jest 66 aktywnych ogłoszeń sprzedaży gruntów. Poniższy katalog obejmuje 66 najnowszych zapisanych ofert i pozwala filtrować je według typu działki.
29 ofert typu budowlanego
Pokazujemy do 10 z 66 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
Śliwiczki | 18 zł/m² | 55 000 zł | 3 000 m² | Otodom | 264 |
Rosochatka | 43 zł/m² | 130 000 zł | 3 059 m² | Otodom | 61 |
![]() Śliwice | 53 zł/m² | 750 000 zł | 14 138 m² | nieruchomosci-online | 39 |
![]() Śliwiczki | 55 zł/m² | 159 000 zł | 2 900 m² | Domiporta | 382 |
![]() Lisiny | 55 zł/m² | 176 000 zł | 3 207 m² | Domiporta | 284 |
![]() Rosochatka | 59 zł/m² | 57 000 zł | 961 m² | nieruchomosci-online | 39 |
Śliwiczki | 61 zł/m² | 190 000 zł | 3 100 m² | Otodom | 183 |
![]() Śliwice | 65 zł/m² | 3 099 000 zł | 47 689 m² | nieruchomosci-online | 39 |
Okoniny Nadjeziorne | 65 zł/m² | 103 675 zł | 1 595 m² | Otodom | 156 |
Okoniny Nadjeziorne | 65 zł/m² | 104 000 zł | 1 600 m² | OLX | 365 |
Brzeźno
brak danych · 0 transakcji
Brzozowe Błota
brak danych · 0 transakcji
Krąg
brak danych · 0 transakcji
Laski
brak danych · 0 transakcji
Łąski Piec
brak danych · 0 transakcji
Linówek
brak danych · 0 transakcji
Lińsk
brak danych · 0 transakcji
Lipowa
brak danych · 0 transakcji
Lisiny
brak danych · 0 transakcji
Łoboda
brak danych · 0 transakcji
Lubocień
brak danych · 0 transakcji
Okoniny
brak danych · 0 transakcji
Okoniny Nadjeziorne
brak danych · 0 transakcji
Rosochatka
brak danych · 0 transakcji
Śliwice
brak danych · 0 transakcji
Śliwiczki
brak danych · 0 transakcji
Zwierzyniec
brak danych · 0 transakcji
Zestawienie cen działek w gminie Śliwice z 5 gminami sąsiednimi pozwala ocenić atrakcyjność lokalizacji na tle okolicy.
Metr kwadratowy działki w gminie Śliwice to 85 zł, czyli 60,5% więcej niż średnia cena dla pozostałych gmin w powiecie tucholskim (53 zł/m²).
Poniższa mapa prezentuje 10 transakcji działkami w gminie Śliwice z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
8 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Poniżej struktura uczestników rynku działek w gminie Śliwice na podstawie 116 transakcji zarejestrowanych w aktach notarialnych.
Osoby fizyczne
95,7%
Firmy
3,4%
Gminy / Skarb Państwa
0,9%
Struktura kupujących na podstawie 116 transakcji.
Rynek działek w gminie Śliwice to przede wszystkim nabywcy indywidualni (95,7% transakcji). Podmioty gospodarcze stanowią 3,4%, a gminy 0,9% obrotu.
Profil ryzyka działek w gminie Śliwice jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 3195).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +7). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (0,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Ten profil gminy najlepiej czytać razem z rankingiem gmin, który pokazuje szerszy kontekst cen, oraz z poradnikami wyjaśniającymi, kiedy niska cena jest okazją, a kiedy sygnałem ryzyka.
Jak czytać dane z RCN, odróżniać ceny ofertowe od transakcyjnych i oceniać lokalny rynek.
Najtańsze regiony, tańsze gminy satelickie i czerwone flagi, które trzeba sprawdzić przed zakupem.
Stawki wg klasy gleby, zwolnienia z art. 12a i praktyczne koszty dla gruntów rolnych.
Średnia cena działki w gminie Śliwice wynosi 85 zł/m² na podstawie 25 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości (2026). Najtańsze działki znajdziesz w obrębie .
Obręb ma najniższe ceny w Śliwice (dane RCN, 2026). Dla porównania średnia gminna to 85 zł/m², a powiatowa 61 zł/m².
W gminie Śliwice średnia cena gruntu to 85 zł/m² z 25 transakcji (dane RCN, 2026). Działki z przeznaczeniem budowlanym osiągają ceny wyższe, szczególnie w uzbrojonych obrębach.
Plan zagospodarowania w gminie Śliwice znajdziesz na stronie BIP Śliwice. Dla działki bez MPZP musisz uzyskać decyzję WZ – warunki zależą od planu ogólnego gminy (obowiązek uchwalenia do 30 czerwca 2026 r.).
Średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Śliwice wynosi 1562 m² na podstawie 25 transakcji z RCN (2026). Typowa działka budowlana ma 800–1500 m², ale spotyka się też większe grunty rolne.
W gminie Śliwice funkcjonuje 17 obrębów ewidencyjnych z łączną liczbą 25 transakcji działkami (dane RCN, 2026). Porównanie cen między obrębami znajdziesz na tej stronie.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026
Indeks Atrakcyjności
ceny ofertowe z Otodom/OLX, nie transakcje RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy