Ceny działek w gminie Lubiewo – maj 2026

Inne narzędzia

Profil gminy

Ceny działek w gminie Lubiewo – maj 2026

tucholski | Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026 | 34 aktywnych ofert budowlanych

Cena ofertowa działki w gminie Lubiewo wynosi 71 zł/m² na podstawie 34 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. To ceny ofertowe, nie transakcyjne. Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026.

Powierzchnia gminy: 16 275,91 ha

Parametr	Wartość	Źródło
Średnia ofertowa/m²	71 zł/m²	Otodom/OLX
Aktywne oferty budowlane	34	Otodom/OLX
Liczba obrębów	11	GUGiK
Aktywne oferty	85	Otodom/OLX
Pozycja w powiecie	4. / 6 (+16,9% vs powiat 61 zł/m²)	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	20 kwietnia 2026	—

Gmina Lubiewo zajmuje 4. pozycję cenową w powiecie tucholskim, a jej średnia cena m² różni się od powiatowej o +16,9%. Taki układ w rankingu sąsiednich gmin warto czytać razem z profilem działek dominujących w tej gminie.

Brakuje wystarczającej liczby transakcji RCN dla wiarygodnej średniej, więc pokazujemy wyłącznie sygnał ofertowy z Otodom/OLX.

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Lubiewo?

Dla 6,3% transakcji w gminie Lubiewo dostępne są dane z miejscowego planu zagospodarowania, co umożliwia podział cen według faktycznego przeznaczenia terenu.

MPZPPokrycie MPZP: 6,3%10 transakcji w podzialeGłówne typy: 0 transakcji

Zakres danych

Tabela pokazuje historyczne transakcje, ale nagłówek strony opiera się wyłącznie na 34 aktywnych ofertach budowlanych z Otodom/OLX, bo próbka transakcyjna RCN jest zbyt cienka. 10 transakcji należy do kategorii zabudowane lub inne, dlatego sama suma głównych typów byłaby zaniżona.

Struktura cen według typu działki
Typ	Średnia/m²	Transakcji	% całości
Pozostałe kategorie
Zabudowane	67 zł/m²	10	100%

Zobacz wszystkie 85 ofert w Lubiewo →

Oferty

Działki na sprzedaż w gminie Lubiewo

W gminie Lubiewo widzimy obecnie 85 aktywnych ofert sprzedaży działek. Katalog poniżej pokazuje 85 najnowszych zapisanych ogłoszeń, a po wybraniu typu działki liczba widocznych pozycji może być mniejsza.

Katalog ofert

Działki na sprzedaż

51 ofert typu budowlanego

Pokazujemy do 10 z 85 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.

Lokalizacja				Portal	Dni na rynku
szszybko Sucha	29 zł/m²	90 000 zł	3 076 m²	szybko	39
Sucha	34 zł/m²	109 000 zł	3 200 m²	nieruchomosci-online	39
Bysław	40 zł/m²	120 000 zł	3 000 m²	Domiporta	39
adadresowo Sucha	40 zł/m²	130 000 zł	3 214 m²	adresowo	38
Wełpin	44 zł/m²	135 000 zł	3 065 m²	Otodom	135
Bysław	49 zł/m²	159 000 zł	3 271 m²	Otodom	6
Wełpin	50 zł/m²	295 000 zł	5 941 m²	Otodom	59
Lubiewice	50 zł/m²	89 000 zł	1 789 m²	Otodom	767
Sucha	50 zł/m²	495 300 zł	9 906 m²	OLX	18
Lubiewo	53 zł/m²	79 000 zł	1 504 m²	Otodom	790

Jak Lubiewo wypada na tle innych gmin w powiecie tucholskim?

Zestawienie cen działek w gminie Lubiewo z 5 gminami sąsiednimi pozwala ocenić atrakcyjność lokalizacji na tle okolicy.

Ceny gruntów w gminie Lubiewo (71 zł/m²) są o 34,5% wyższe niż w pozostałych gmin w powiecie tucholskim (53 zł/m²), co czyni tę lokalizację ponadprzeciętnie drogą.

Porównanie cen działek dla Lubiewo i innych gmin w powiecie tucholskim
Nazwa	Średnia rynkowa/m²	Transakcji	Trend r/r
Śliwice	85 zł/m²	25	---
Cekcyn	83 zł/m²	50	---
Lubiewo	71 zł/m²	34	---
Gostycyn	53 zł/m²	5	---
Tuchola	49 zł/m²	83	---
Kęsowo	44 zł/m²	11	---

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Mapa działek w gminie Lubiewo

Mapa dla gminy Lubiewo obejmuje 16 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

6 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Kto kupuje działki w gminie Lubiewo?

Zakres danych

Liczby obejmują wszystkie typy działek (budowlane: 34)

Kto kupuje działki w gminie Lubiewo? Przeanalizowaliśmy strukturę 112 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości pod kątem typów nabywców i zbywców.

Osoby fizyczne

97,3%

Firmy

Gminy / Skarb Państwa

2,7%

Struktura kupujących na podstawie 112 transakcji.

Na rynku działek w gminie Lubiewo dominują osoby fizyczne, które stanowią 97,3% kupujących. Firmy odpowiadają za 0% transakcji, a gminy za 2,7%.

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Lubiewo?

Profil ryzyka działek w gminie Lubiewo jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Brak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +6). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Uwaga

Niskie pokrycie MPZP (6,3%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Planujesz zakup gruntu w gminie Lubiewo? Nasza darmowa wycena porówna Twoją działkę z transakcjami z RCN.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Lubiewo i które obręby są najdroższe?

Ile kosztuje działka w gminie Lubiewo?+

Średnia cena gruntu w gminie Lubiewo kształtuje się na poziomie 71 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 34 transakcji). Typowa działka ma 2247 m², co daje koszt ok. kilkudziesięciu do kilkuset tysięcy złotych.

W którym obrębie Lubiewo są najtańsze działki?+

Szukając tanich działek w Lubiewo, zacznij od obrębu . Gmina ma 11 obrębów ze średnią gminną 71 zł/m² (dane GUGiK, 2026).

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Lubiewo?+

Według danych RCN (2026) średnia cena wszystkich działek w gminie Lubiewo to 71 zł/m². Działki budowlane (z MPZP) kosztują więcej – średnia powierzchnia sprzedawanych gruntów to 2247 m².

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Lubiewo?+

MPZP dla gminy Lubiewo sprawdzisz w Biuletynie Informacji Publicznej Lubiewo, na geoportalu gminy lub na e-budownictwo.gunb.gov.pl. Plan określa przeznaczenie terenu i warunki zabudowy dla każdej działki.

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Lubiewo?+

Średnia powierzchnia gruntów sprzedawanych w gminie Lubiewo to 2247 m² (dane GUGiK, 2026). Na wielkość wpływa charakter gminy – w podmiejskich dominują działki budowlane 800–1500 m².

Ile obrębów jest w gminie Lubiewo?+

Na obszarze gminy Lubiewo działa 11 obrębów ewidencyjnych. Średnia cena gminna to 71 zł/m² z 34 transakcji (RCN, 2026), ale lokalne różnice mogą być duże.

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

—

Za mało transakcji

Średnia ofertowa/m²

71 zł/m²

Aktywne oferty budowlane

ceny ofertowe z Otodom/OLX, nie transakcje RCN

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Inne narzędzia

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Za mało transakcji

Wynik

—

Średnia ofertowa/m²

71 zł/m²

Aktywne oferty budowlane

ceny ofertowe z Otodom/OLX, nie transakcje RCN

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Inne narzędzia

Profil gminy

Ceny działek w gminie Lubiewo – maj 2026

tucholski | Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026 | 34 aktywnych ofert budowlanych

Cena ofertowa działki w gminie Lubiewo wynosi 71 zł/m² na podstawie 34 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. To ceny ofertowe, nie transakcyjne. Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026.

Powierzchnia gminy: 16 275,91 ha

Parametr	Wartość	Źródło
Średnia ofertowa/m²	71 zł/m²	Otodom/OLX
Aktywne oferty budowlane	34	Otodom/OLX
Liczba obrębów	11	GUGiK
Aktywne oferty	85	Otodom/OLX
Pozycja w powiecie	4. / 6 (+16,9% vs powiat 61 zł/m²)	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	20 kwietnia 2026	—

Brakuje wystarczającej liczby transakcji RCN dla wiarygodnej średniej, więc pokazujemy wyłącznie sygnał ofertowy z Otodom/OLX.

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Lubiewo?

Dla 6,3% transakcji w gminie Lubiewo dostępne są dane z miejscowego planu zagospodarowania, co umożliwia podział cen według faktycznego przeznaczenia terenu.

MPZPPokrycie MPZP: 6,3%10 transakcji w podzialeGłówne typy: 0 transakcji

Zakres danych

Struktura cen według typu działki
Typ	Średnia/m²	Transakcji	% całości
Pozostałe kategorie
Zabudowane	67 zł/m²	10	100%

Zobacz wszystkie 85 ofert w Lubiewo →

Oferty

Działki na sprzedaż w gminie Lubiewo

Katalog ofert

Działki na sprzedaż

51 ofert typu budowlanego

Pokazujemy do 10 z 85 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.

Lokalizacja				Portal	Dni na rynku
szszybko Sucha	29 zł/m²	90 000 zł	3 076 m²	szybko	39
Sucha	34 zł/m²	109 000 zł	3 200 m²	nieruchomosci-online	39
Bysław	40 zł/m²	120 000 zł	3 000 m²	Domiporta	39
adadresowo Sucha	40 zł/m²	130 000 zł	3 214 m²	adresowo	38
Wełpin	44 zł/m²	135 000 zł	3 065 m²	Otodom	135
Bysław	49 zł/m²	159 000 zł	3 271 m²	Otodom	6
Wełpin	50 zł/m²	295 000 zł	5 941 m²	Otodom	59
Lubiewice	50 zł/m²	89 000 zł	1 789 m²	Otodom	767
Sucha	50 zł/m²	495 300 zł	9 906 m²	OLX	18
Lubiewo	53 zł/m²	79 000 zł	1 504 m²	Otodom	790

Jak Lubiewo wypada na tle innych gmin w powiecie tucholskim?

Zestawienie cen działek w gminie Lubiewo z 5 gminami sąsiednimi pozwala ocenić atrakcyjność lokalizacji na tle okolicy.

Ceny gruntów w gminie Lubiewo (71 zł/m²) są o 34,5% wyższe niż w pozostałych gmin w powiecie tucholskim (53 zł/m²), co czyni tę lokalizację ponadprzeciętnie drogą.

Porównanie cen działek dla Lubiewo i innych gmin w powiecie tucholskim
Nazwa	Średnia rynkowa/m²	Transakcji	Trend r/r
Śliwice	85 zł/m²	25	---
Cekcyn	83 zł/m²	50	---
Lubiewo	71 zł/m²	34	---
Gostycyn	53 zł/m²	5	---
Tuchola	49 zł/m²	83	---
Kęsowo	44 zł/m²	11	---

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Mapa działek w gminie Lubiewo

Mapa dla gminy Lubiewo obejmuje 16 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

6 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Kto kupuje działki w gminie Lubiewo?

Zakres danych

Liczby obejmują wszystkie typy działek (budowlane: 34)

Kto kupuje działki w gminie Lubiewo? Przeanalizowaliśmy strukturę 112 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości pod kątem typów nabywców i zbywców.

Osoby fizyczne

97,3%

Firmy

Gminy / Skarb Państwa

2,7%

Struktura kupujących na podstawie 112 transakcji.

Na rynku działek w gminie Lubiewo dominują osoby fizyczne, które stanowią 97,3% kupujących. Firmy odpowiadają za 0% transakcji, a gminy za 2,7%.

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Lubiewo?

Profil ryzyka działek w gminie Lubiewo jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Brak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +6). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Uwaga

Niskie pokrycie MPZP (6,3%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Planujesz zakup gruntu w gminie Lubiewo? Nasza darmowa wycena porówna Twoją działkę z transakcjami z RCN.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Lubiewo i które obręby są najdroższe?

Ile kosztuje działka w gminie Lubiewo?+

W którym obrębie Lubiewo są najtańsze działki?+

Szukając tanich działek w Lubiewo, zacznij od obrębu . Gmina ma 11 obrębów ze średnią gminną 71 zł/m² (dane GUGiK, 2026).

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Lubiewo?+

Według danych RCN (2026) średnia cena wszystkich działek w gminie Lubiewo to 71 zł/m². Działki budowlane (z MPZP) kosztują więcej – średnia powierzchnia sprzedawanych gruntów to 2247 m².

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Lubiewo?+

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Lubiewo?+

Średnia powierzchnia gruntów sprzedawanych w gminie Lubiewo to 2247 m² (dane GUGiK, 2026). Na wielkość wpływa charakter gminy – w podmiejskich dominują działki budowlane 800–1500 m².

Ile obrębów jest w gminie Lubiewo?+

Na obszarze gminy Lubiewo działa 11 obrębów ewidencyjnych. Średnia cena gminna to 71 zł/m² z 34 transakcji (RCN, 2026), ale lokalne różnice mogą być duże.

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

—

Za mało transakcji

Średnia ofertowa/m²

71 zł/m²

Aktywne oferty budowlane

ceny ofertowe z Otodom/OLX, nie transakcje RCN

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Inne narzędzia