Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Janowiec Wielkopolski, żniński | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Włoszanowo (Janowiec Wielkopolski) wynosi 39 zł/m² na podstawie 23 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 39 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 23 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -57,9% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 15 kwietnia 2024 | 10 000 zł | 789 m² | 13 zł/m² |
| 16 maja 2023 | 150 000 zł | 22 976 m² | 7 zł/m² |
| 8 stycznia 2020 | 100 000 zł | 5022 m² | 20 zł/m² |
| 9 marca 2018 | 30 000 zł | 5000 m² | 6 zł/m² |
| 10 marca 2016 | 700 000 zł | 28 600 m² | 24 zł/m² |
| 10 marca 2016 | 700 000 zł | 19 600 m² | 36 zł/m² |
| 27 grudnia 2013 | 460 780 zł | 65 396 m² | 7 zł/m² |
| 30 września 2013 | 54 765 840 zł | 86 392 m² | 634 zł/m² |
| 16 maja 2013 | 364 500 zł | 6700 m² | 54 zł/m² |
| 29 listopada 2012 | 261 479 zł | 48 422 m² | 5 zł/m² |
| 5 października 2010 | 25 000 zł | 5000 m² | 5 zł/m² |
| 4 lutego 2009 | 39 700 zł | 1124 m² | 35 zł/m² |
| 29 stycznia 2008 | 125 000 zł | 10 100 m² | 12 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Włoszanowo wynosi 39 zł/m², czyli -57,9% względem średniej gminy Janowiec Wielkopolski (93 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Rozpiętość cenowa w obrębie Włoszanowo jest znaczna: od 19 zł/m² w Kołdrąb do 107 zł/m² w Janowiec Wielkopolski.
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 107 zł/m² | 62 | — | |
| 25 zł/m² | 30 | — | |
| 26 zł/m² | 29 | — | |
WłoszanowoTen obręb | 39 zł/m² | 23 | — |
| 38 zł/m² | 23 | — | |
| 19 zł/m² | 20 | — | |
| 46 zł/m² | 17 | — | |
| 43 zł/m² | 15 | — | |
| brak danych | 14 | — | |
| brak danych | 12 | — | |
| brak danych | 11 | — | |
| brak danych | 8 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 23 transakcji gruntami w obrębie Włoszanowo. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
13 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Włoszanowo jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (4,3%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Działka w obrębie Włoszanowo kosztuje przeciętnie 39 zł/m² (dane RCN, 2026). To -57,9% w stosunku do średniej gminnej 93 zł/m².
Dla obrębu Włoszanowo Rejestr Cen Nieruchomości gromadzi 23 transakcji z aktów notarialnych od 2008 roku. Średnia cena to 39 zł/m² (GUGiK, 2026).
Na tle 23 obrębów gminy Janowiec Wielkopolski, obręb Włoszanowo ze średnią 39 zł/m² zajmuje 5. pozycję (dane GUGiK, 2026). Dominują działki rolne, co wpływa na średnią dla obrębu.
W obrębie Włoszanowo (Janowiec Wielkopolski) obraca się głównie gruntami o powierzchni ok. 5000 m² – zarówno budowlanymi, jak i rolnymi. Średnia cena 39 zł/m² z 23 transakcji (dane RCN).
Aby sprawdzić konkretną działkę w obrębie Włoszanowo, wpisz numer ewidencyjny w narzędziu „Sprawdź działkę” na Działkopedii. Otrzymasz średnią cenę na tle 23 transakcji z okolicy i ocenę bezpieczeństwa.
Wśród 23 obrębów gminy Janowiec Wielkopolski najkorzystniejsze ceny oferuje Kołdrąb (19 zł/m²). Obręb Włoszanowo ze średnią 39 zł/m² zajmuje 5. pozycję (dane RCN, 2026).
Trend cenowy w obrębie Włoszanowo wynosi brak danych% r/r przy średniej 39 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Dynamika cen zależy od inwestycji infrastrukturalnych i popytu na grunty budowlane.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
