Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Za mało transakcji

Wynik

—

Średnia cena/m²

43 zł/m²

Transakcje (3 lata)

wszystkie typy działek, dane z RCN

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Ceny działek Żerniki – maj 2026

Janowiec Wielkopolski, żniński | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Średnia cena działki w obrębie Żerniki (Janowiec Wielkopolski) wynosi 43 zł/m² na podstawie 15 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.

Powierzchnia obrębu: 423,37 haok. 3,1 km od środka gminy Janowiec Wielkopolski

Parametr	Wartość	Źródło
Średnia cena/m²	43 zł/m²	RCN (GUGiK)
Liczba transakcji	15	RCN (GUGiK)
Vs średnia gminy	-53,6%	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	1 maja 2026	—

Ze względu na niewielką liczbę transakcji (15), dane mogą nie odzwierciedlać pełnego obrazu rynku.

Ostatnie transakcje w obrębie Żerniki

Ostatnie transakcje w obrębie Żerniki
Data	Cena	Powierzchnia	Cena/m²
4 kwietnia 2024	22 000 zł	4000 m²	6 zł/m²
11 sierpnia 2021	110 000 zł	11 000 m²	10 zł/m²
11 sierpnia 2021	110 000 zł	10 300 m²	11 zł/m²
25 lutego 2021	305 000 zł	44 900 m²	7 zł/m²
16 lutego 2017	154 000 zł	13 100 m²	12 zł/m²
21 listopada 2013	3000 zł	145 m²	21 zł/m²
8 lutego 2010	12 200 zł	2189 m²	6 zł/m²
24 lipca 2007	18 000 zł	2000 m²	9 zł/m²

Oferty w gminie

Najbliższe oferty w gminie Janowiec Wielkopolski

Brak aktywnych ofert bezpośrednio w obrębie Żerniki.

Tonowo

Dzialka,na

Nieruchomości-online

132 zł/m²

195 000 zł

1480 m²38 dni · Na rynku

Otodom

Dotknij, aby zobaczyć więcej

Szczegóły

Wełna

Działka na sprzedaż

OLX

55 zł/m²

55 000 zł

1000 m²39 dni · Na rynku

Dotknij, aby zobaczyć więcej

Szczegóły

Wełna

Działka na sprzedaż

OLX

55 zł/m²

55 000 zł

1000 m²46 dni · Na rynku

Dotknij, aby zobaczyć więcej

Szczegóły

Oferty pochodzą z tej samej gminy i są uporządkowane według odległości od obrębu.

Porównanie

Porównanie z innymi obrębami w Janowiec Wielkopolski

Średnia cena działek w obrębie Żerniki wynosi 43 zł/m², czyli -53,6% względem średniej gminy Janowiec Wielkopolski (93 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Rozpiętość cenowa w obrębie Żerniki jest znaczna: od 19 zł/m² w Kołdrąb do 107 zł/m² w Janowiec Wielkopolski.

Porównanie cen działek w obrębach gminy Janowiec Wielkopolski
Obręb	Średnia rynkowa/m²	Transakcji	Trend r/r
Janowiec Wielkopolski	107 zł/m²	62	—
Laskowo	25 zł/m²	30	—
Flantrowo	26 zł/m²	29	—
Włoszanowo	39 zł/m²	23	—
Tonowo	38 zł/m²	23	—
Kołdrąb	19 zł/m²	20	—
Juncewo	46 zł/m²	17	—
ŻernikiTen obręb	43 zł/m²	15	—
Chrzanowo	brak danych	14	—
Gącz	brak danych	12	—
Świątkowo	brak danych	11	—
Janowiec-Wieś	brak danych	8	—

Sprawdź inne obręby w Janowiec Wielkopolski

Zobacz wszystkie 23 obrębów w Janowiec Wielkopolski

Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.

Przejdź do poziomu gminy

Mapa działek w obrębie Żerniki

Mapa dla obrębu Żerniki obejmuje 15 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

8 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie Żerniki?

Profil ryzyka działek w obrębie Żerniki jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Brak stref zalewowych w analizowanym promieniu.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Brak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe, GDOS:ZespolyPrzyrodniczoKrajobrazowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Uwaga

Niskie pokrycie MPZP (0,0%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Interesuje Cię konkretna działka w obrębie Żerniki? Sprawdź jej wartość za darmo.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Jak interpretować ceny działek w obrębie Żerniki i porównać je z okolicą?

Ile kosztuje działka w obrębie Żerniki?+

Kupujący działkę w obrębie Żerniki zapłacą średnio 43 zł/m² – dane z 15 transakcji (GUGiK, 2026). Typowa powierzchnia gruntu to 2189 m².

Ile transakcji zarejestrowano w obrębie Żerniki?+

Na terenie obrębu Żerniki zarejestrowano 15 transakcji działkami (dane GUGiK). Średnia 43 zł/m² dotyczy gruntów niezabudowanych od 2008 r.

Jak obręb Żerniki wypada cenowo na tle gminy Janowiec Wielkopolski?+

Średnia cena w obrębie Żerniki (43 zł/m²) różni się o -53,6% od średniej gminnej (93 zł/m²). Obręb zajmuje 6. pozycję w gminie Janowiec Wielkopolski (dane RCN, 2026).

Jakie działki sprzedają się w obrębie Żerniki?+

W obrębie Żerniki sprzedają się działki o przeciętnej powierzchni 2189 m² w cenie 43 zł/m² (15 transakcji, Rejestr Cen Nieruchomości). Dominują grunty niezabudowane.

Jak sprawdzić konkretną działkę w obrębie Żerniki?+

Chcesz sprawdzić działkę w Żerniki? Wpisz numer ewidencyjny na Działkopedii. Otrzymasz: szacunek ceny na tle średniej 43 zł/m², ocenę ryzyk z 7 baz rządowych i porównanie z sąsiednimi obrębami.

Jakie inne obręby w gminie Janowiec Wielkopolski warto sprawdzić?+

W gminie Janowiec Wielkopolski funkcjonuje 23 obrębów. Obręb Żerniki (43 zł/m²) to 6. pozycja cenowa. Najtańszą alternatywą jest Kołdrąb (19 zł/m², dane RCN).

Jak zmieniają się ceny w obrębie Żerniki?+

W obrębie Żerniki (Janowiec Wielkopolski) ceny działek wykazują trend brak danych% r/r (dane z Rejestru Cen Nieruchomości, 2026). Aktualna średnia: 43 zł/m².

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

—

Za mało transakcji

Średnia cena/m²

43 zł/m²

Transakcje (3 lata)

wszystkie typy działek, dane z RCN

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Za mało transakcji

Wynik

—

Średnia cena/m²

43 zł/m²

Transakcje (3 lata)

wszystkie typy działek, dane z RCN

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Ceny działek Żerniki – maj 2026

Janowiec Wielkopolski, żniński | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Powierzchnia obrębu: 423,37 haok. 3,1 km od środka gminy Janowiec Wielkopolski

Parametr	Wartość	Źródło
Średnia cena/m²	43 zł/m²	RCN (GUGiK)
Liczba transakcji	15	RCN (GUGiK)
Vs średnia gminy	-53,6%	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	1 maja 2026	—

Ze względu na niewielką liczbę transakcji (15), dane mogą nie odzwierciedlać pełnego obrazu rynku.

Ostatnie transakcje w obrębie Żerniki

Ostatnie transakcje w obrębie Żerniki
Data	Cena	Powierzchnia	Cena/m²
4 kwietnia 2024	22 000 zł	4000 m²	6 zł/m²
11 sierpnia 2021	110 000 zł	11 000 m²	10 zł/m²
11 sierpnia 2021	110 000 zł	10 300 m²	11 zł/m²
25 lutego 2021	305 000 zł	44 900 m²	7 zł/m²
16 lutego 2017	154 000 zł	13 100 m²	12 zł/m²
21 listopada 2013	3000 zł	145 m²	21 zł/m²
8 lutego 2010	12 200 zł	2189 m²	6 zł/m²
24 lipca 2007	18 000 zł	2000 m²	9 zł/m²

Oferty w gminie

Najbliższe oferty w gminie Janowiec Wielkopolski

Brak aktywnych ofert bezpośrednio w obrębie Żerniki.

Tonowo

Dzialka,na

Nieruchomości-online

132 zł/m²

195 000 zł

1480 m²38 dni · Na rynku

Otodom

Dotknij, aby zobaczyć więcej

Szczegóły

Wełna

Działka na sprzedaż

OLX

55 zł/m²

55 000 zł

1000 m²39 dni · Na rynku

Dotknij, aby zobaczyć więcej

Szczegóły

Wełna

Działka na sprzedaż

OLX

55 zł/m²

55 000 zł

1000 m²46 dni · Na rynku

Dotknij, aby zobaczyć więcej

Szczegóły

Oferty pochodzą z tej samej gminy i są uporządkowane według odległości od obrębu.

Porównanie

Porównanie z innymi obrębami w Janowiec Wielkopolski

Średnia cena działek w obrębie Żerniki wynosi 43 zł/m², czyli -53,6% względem średniej gminy Janowiec Wielkopolski (93 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Rozpiętość cenowa w obrębie Żerniki jest znaczna: od 19 zł/m² w Kołdrąb do 107 zł/m² w Janowiec Wielkopolski.

Porównanie cen działek w obrębach gminy Janowiec Wielkopolski
Obręb	Średnia rynkowa/m²	Transakcji	Trend r/r
Janowiec Wielkopolski	107 zł/m²	62	—
Laskowo	25 zł/m²	30	—
Flantrowo	26 zł/m²	29	—
Włoszanowo	39 zł/m²	23	—
Tonowo	38 zł/m²	23	—
Kołdrąb	19 zł/m²	20	—
Juncewo	46 zł/m²	17	—
ŻernikiTen obręb	43 zł/m²	15	—
Chrzanowo	brak danych	14	—
Gącz	brak danych	12	—
Świątkowo	brak danych	11	—
Janowiec-Wieś	brak danych	8	—

Sprawdź inne obręby w Janowiec Wielkopolski

Zobacz wszystkie 23 obrębów w Janowiec Wielkopolski

Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.

Przejdź do poziomu gminy

Mapa działek w obrębie Żerniki

Mapa dla obrębu Żerniki obejmuje 15 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

8 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie Żerniki?

Profil ryzyka działek w obrębie Żerniki jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Brak stref zalewowych w analizowanym promieniu.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Brak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe, GDOS:ZespolyPrzyrodniczoKrajobrazowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Uwaga

Niskie pokrycie MPZP (0,0%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Interesuje Cię konkretna działka w obrębie Żerniki? Sprawdź jej wartość za darmo.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Jak interpretować ceny działek w obrębie Żerniki i porównać je z okolicą?

Ile kosztuje działka w obrębie Żerniki?+

Kupujący działkę w obrębie Żerniki zapłacą średnio 43 zł/m² – dane z 15 transakcji (GUGiK, 2026). Typowa powierzchnia gruntu to 2189 m².

Ile transakcji zarejestrowano w obrębie Żerniki?+

Na terenie obrębu Żerniki zarejestrowano 15 transakcji działkami (dane GUGiK). Średnia 43 zł/m² dotyczy gruntów niezabudowanych od 2008 r.

Jak obręb Żerniki wypada cenowo na tle gminy Janowiec Wielkopolski?+

Średnia cena w obrębie Żerniki (43 zł/m²) różni się o -53,6% od średniej gminnej (93 zł/m²). Obręb zajmuje 6. pozycję w gminie Janowiec Wielkopolski (dane RCN, 2026).

Jakie działki sprzedają się w obrębie Żerniki?+

W obrębie Żerniki sprzedają się działki o przeciętnej powierzchni 2189 m² w cenie 43 zł/m² (15 transakcji, Rejestr Cen Nieruchomości). Dominują grunty niezabudowane.

Jak sprawdzić konkretną działkę w obrębie Żerniki?+

Jakie inne obręby w gminie Janowiec Wielkopolski warto sprawdzić?+

W gminie Janowiec Wielkopolski funkcjonuje 23 obrębów. Obręb Żerniki (43 zł/m²) to 6. pozycja cenowa. Najtańszą alternatywą jest Kołdrąb (19 zł/m², dane RCN).

Jak zmieniają się ceny w obrębie Żerniki?+

W obrębie Żerniki (Janowiec Wielkopolski) ceny działek wykazują trend brak danych% r/r (dane z Rejestru Cen Nieruchomości, 2026). Aktualna średnia: 43 zł/m².

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

—

Za mało transakcji

Średnia cena/m²

43 zł/m²

Transakcje (3 lata)

wszystkie typy działek, dane z RCN

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Ceny działek Żerniki – maj 2026

Ostatnie transakcje w obrębie Żerniki

Najbliższe oferty w gminie Janowiec Wielkopolski

Porównanie z innymi obrębami w Janowiec Wielkopolski

Sprawdź inne obręby w Janowiec Wielkopolski

Zobacz wszystkie 23 obrębów w Janowiec Wielkopolski

Mapa działek w obrębie Żerniki

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie Żerniki?

Interesuje Cię konkretna działka w obrębie Żerniki? Sprawdź jej wartość za darmo.

Przydatne poradniki

Ceny działek budowlanych – jak czytać średnie ceny w okolicy?

Najtańsze działki w Polsce – kiedy niska cena jest okazją?

Ile kosztuje odrolnienie działki? Tabela opłat i kalkulator

Jak interpretować ceny działek w obrębie Żerniki i porównać je z okolicą?

Ceny działek Żerniki – maj 2026

Ostatnie transakcje w obrębie Żerniki

Najbliższe oferty w gminie Janowiec Wielkopolski

Porównanie z innymi obrębami w Janowiec Wielkopolski

Sprawdź inne obręby w Janowiec Wielkopolski

Zobacz wszystkie 23 obrębów w Janowiec Wielkopolski

Mapa działek w obrębie Żerniki

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie Żerniki?

Interesuje Cię konkretna działka w obrębie Żerniki? Sprawdź jej wartość za darmo.

Przydatne poradniki

Ceny działek budowlanych – jak czytać średnie ceny w okolicy?

Najtańsze działki w Polsce – kiedy niska cena jest okazją?

Ile kosztuje odrolnienie działki? Tabela opłat i kalkulator

Jak interpretować ceny działek w obrębie Żerniki i porównać je z okolicą?