Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Janowiec Wielkopolski, żniński | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Flantrowo (Janowiec Wielkopolski) wynosi 26 zł/m² na podstawie 29 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 26 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 29 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -71,8% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 13 lipca 2023 | 10 000 zł | 309 m² | 32 zł/m² |
| 18 listopada 2022 | 61 000 zł | 1048 m² | 58 zł/m² |
| 1 września 2021 | 210 000 zł | 16 500 m² | 13 zł/m² |
| 15 stycznia 2016 | 23 000 zł | 148 m² | 155 zł/m² |
| 6 października 2015 | 51 000 zł | 3396 m² | 15 zł/m² |
| 31 października 2014 | 500 000 zł | 79 311 m² | 6 zł/m² |
| 30 kwietnia 2014 | 28 000 zł | 1681 m² | 17 zł/m² |
| 22 października 2012 | 40 000 zł | 1947 m² | 21 zł/m² |
| 14 sierpnia 2012 | 27 000 zł | 1000 m² | 27 zł/m² |
| 26 września 2011 | 22 000 zł | 897 m² | 25 zł/m² |
| 28 marca 2011 | 27 000 zł | 1681 m² | 16 zł/m² |
| 11 maja 2010 | 140 000 zł | 5000 m² | 28 zł/m² |
| 18 czerwca 2009 | 500 zł | 83 m² | 6 zł/m² |
| 4 grudnia 2007 | 110 000 zł | 3064 m² | 36 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Flantrowo wynosi 26 zł/m², czyli -71,8% względem średniej gminy Janowiec Wielkopolski (93 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Rozpiętość cenowa w obrębie Flantrowo jest znaczna: od 19 zł/m² w Kołdrąb do 107 zł/m² w Janowiec Wielkopolski.
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 107 zł/m² | 62 | — | |
| 25 zł/m² | 30 | — | |
FlantrowoTen obręb | 26 zł/m² | 29 | — |
| 39 zł/m² | 23 | — | |
| 38 zł/m² | 23 | — | |
| 19 zł/m² | 20 | — | |
| 46 zł/m² | 17 | — | |
| 43 zł/m² | 15 | — | |
| brak danych | 14 | — | |
| brak danych | 12 | — | |
| brak danych | 11 | — | |
| brak danych | 8 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Flantrowo obejmuje 29 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
14 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Flantrowo jest podwyższony: 5 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 2 km (Site nr 5363).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (10,3%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Kupujący działkę w obrębie Flantrowo zapłacą średnio 26 zł/m² – dane z 29 transakcji (GUGiK, 2026). Typowa powierzchnia gruntu to 1540 m².
Na terenie obrębu Flantrowo zarejestrowano 29 transakcji działkami (dane GUGiK). Średnia 26 zł/m² dotyczy gruntów niezabudowanych od 2008 r.
Średnia cena w obrębie Flantrowo (26 zł/m²) różni się o -71,8% od średniej gminnej (93 zł/m²). Obręb zajmuje 3. pozycję w gminie Janowiec Wielkopolski (dane RCN, 2026).
W obrębie Flantrowo sprzedają się działki o przeciętnej powierzchni 1540 m² w cenie 26 zł/m² (29 transakcji, Rejestr Cen Nieruchomości). Dominują grunty niezabudowane.
Chcesz sprawdzić działkę w Flantrowo? Wpisz numer ewidencyjny na Działkopedii. Otrzymasz: szacunek ceny na tle średniej 26 zł/m², ocenę ryzyk z 7 baz rządowych i porównanie z sąsiednimi obrębami.
W gminie Janowiec Wielkopolski funkcjonuje 23 obrębów. Obręb Flantrowo (26 zł/m²) to 3. pozycja cenowa. Najtańszą alternatywą jest Kołdrąb (19 zł/m², dane RCN).
W obrębie Flantrowo (Janowiec Wielkopolski) ceny działek wykazują trend brak danych% r/r (dane z Rejestru Cen Nieruchomości, 2026). Aktualna średnia: 26 zł/m².
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
