Profil gminy

Ceny działek w gminie Janowiec Wielkopolski – czerwiec 2026

żniński | Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026 | 22 transakcji budowlanych

Średnia cena działki budowlanej w gminie Janowiec Wielkopolski wynosi 63 zł/m² na podstawie 22 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 14 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026.

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Janowiec Wielkopolski?

Zobacz 24 oferty →

Parametr	Wartość	Źródło
Śr. transakcyjna /m²	56 zł/m²	RCN (GUGiK)
Śr. ofertowa/m²	75 zł/m²	Otodom/OLX
Średnia rynkowa /m²	63 zł/m²	RCN + oferty
Liczba obrębów	23	GUGiK
Pozycja w powiecie	3. najtańsza z 6 · -3,1% vs śr. powiatu	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	10 czerwca 2026	—

Średnia cena działki w gminie Janowiec Wielkopolski różni się o -3,1% od średniej dla powiatu żnińskiego. W powiatowym rankingu gmin Gmina Janowiec Wielkopolski jest 3. najtańsza z 6, co oddaje mieszankę obrębów i typów działek składających się na lokalny wynik.

Statystyka oparta na 22 transakcjach ma ograniczoną dokładność. Traktuj ją jako orientację, nie wycenę.

Typy działek w gminie

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Janowiec Wielkopolski?

Dla 14,6% transakcji w gminie Janowiec Wielkopolski dostępne są dane z miejscowego planu zagospodarowania, co umożliwia podział cen według faktycznego przeznaczenia terenu.

MPZPPokrycie MPZP: 14,6%165 transakcji w podziale

Struktura cen według typu działki
Typ	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji	Udział
Rolne	15 zł/m²	143	86,7%
Budowlane	56 zł/m²	22	13,3%

Działki budowlane w gminie Janowiec Wielkopolski kosztują średnio 56 zł/m² – 12% mniej niż średnia gminna (63 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Ceny ofertowe a transakcje

Oferty vs transakcje w gminie Janowiec Wielkopolski

Ceny w ogłoszeniach w gminie Janowiec Wielkopolski są o 34,1% wyższe od cen z aktów notarialnych. Tak duża różnica wskazuje na zawyżone oczekiwania sprzedających – negocjuj zdecydowanie.

Średnia rynkowa /m²

Połączenie realnych cen transakcyjnych (akty notarialne, RCN) i aktualnych ofert, z odcięciem wartości skrajnych. Pełniejszy obraz – obejmuje też gminy z małą liczbą transakcji.

Śr. transakcyjna /m²

Wyłącznie realne ceny z aktów notarialnych (RCN, IQM30). Najtwardsze dane, ale dostępne tylko tam, gdzie były transakcje.

Oferty vs transakcje

Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.

Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych według typu działki
Typ	Śr. transakcyjna /m²	Ofertowa /m²	Różnica	Średnia rynkowa /m²	Transakcji
Budowlane	56 zł/m²	75 zł/m²	+34,1%	63 zł/m²	22

Śr. transakcyjna: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.

W gminie Janowiec Wielkopolski dostępnych jest 24 ofert sprzedaży działek. Średnia cena ofertowa z portali nieruchomości pokazuje premię wobec cen transakcyjnych z RCN (GUGiK).

Pełny katalog ofert działek

Oferty

Działki na sprzedaż w gminie Janowiec Wielkopolski

Na rynku w gminie Janowiec Wielkopolski jest teraz 24 aktywnych ofert działek. Zapisany katalog obejmuje 24 najnowszych ogłoszeń z tego obszaru, a nie pełny bieżący zbiór po każdym filtrze.

Katalog ofert

Działki na sprzedaż

13 ofert typu budowlanego

Pokazujemy do 3 z 24 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.

Lokalizacja				Portal	Dni na rynku
Tonowo	13 zł/m²	250 000 zł	19 575 m²	nieruchomosci-online	83
Gącz	48 zł/m²	789 000 zł	16 303 m²	nieruchomosci-online	84
Janowiec-Wieś	55 zł/m²	86 350 zł	1 570 m²	adresowo	77

Zobacz wszystkie 24 oferty w gminie Janowiec Wielkopolski →

Obręby w gminie i ceny

Sąsiednie gminy w powiecie

Jak Janowiec Wielkopolski wypada na tle innych gmin w powiecie żnińskim?

Zestawienie cen działek w gminie Janowiec Wielkopolski z 5 gminami sąsiednimi pozwala ocenić atrakcyjność lokalizacji na tle okolicy.

Za metr kwadratowy działki w gminie Janowiec Wielkopolski zapłacisz 63 zł, czyli 12,2% mniej niż wynosi średnia cena dla pozostałych gmin w powiecie żnińskim (72 zł/m²).

Porównanie cen działek dla Janowiec Wielkopolski i innych gmin w powiecie żnińskim
Nazwa	Średnia rynkowa /m²	Transakcji	Trend r/r
Żnin	95 zł/m²	137	---
Gąsawa	94 zł/m²	40	---
Łabiszyn	72 zł/m²	113	---
Janowiec Wielkopolski	63 zł/m²	22	---
Rogowo	50 zł/m²	34	---
Barcin	45 zł/m²	77	---

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Mapa działek w gminie

Mapa działek w gminie Janowiec Wielkopolski

Na mapie zaznaczono 22 transakcji gruntami w gminie Janowiec Wielkopolski. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.

transaction_date=2024-05-27; lat=52.712069814422264; lng=17.54958743832897; price_m2=6.06; area_m2=330
transaction_date=2024-04-19; lat=52.778456650740054; lng=17.573790411567565; price_m2=141.98; area_m2=1620
transaction_date=2024-04-15; lat=52.77272817735705; lng=17.488518279443472; price_m2=12.67; area_m2=789
transaction_date=2024-04-15; lat=52.71568928015654; lng=17.48065870238615; price_m2=66.45; area_m2=1204
transaction_date=2024-04-04; lat=52.78098248716599; lng=17.547062089402882; price_m2=5.5; area_m2=4000
transaction_date=2024-03-14; lat=52.74749347639564; lng=17.4937817235216; price_m2=68.32; area_m2=805
transaction_date=2024-01-23; lat=52.738149427064684; lng=17.565860043121386; price_m2=20; area_m2=796
transaction_date=2024-01-18; lat=52.67451038035702; lng=17.511602868712814; price_m2=11.81; area_m2=41900
transaction_date=2024-01-12; lat=52.73894916752216; lng=17.568383193341884; price_m2=200; area_m2=485
transaction_date=2023-12-29; lat=52.73953287935707; lng=17.557621904071897; price_m2=7.43; area_m2=2690
transaction_date=2023-11-07; lat=52.762774128070916; lng=17.504140611661985; price_m2=63; area_m2=550
transaction_date=2023-10-11; lat=52.738803591488484; lng=17.568589388921758; price_m2=230.13; area_m2=478
transaction_date=2023-09-14; lat=52.73909704253305; lng=17.568214894446083; price_m2=214.29; area_m2=490
transaction_date=2023-08-25; lat=52.738646845706675; lng=17.56870452746458; price_m2=188.68; area_m2=424
transaction_date=2023-07-21; lat=52.7454282455121; lng=17.559874878113078; price_m2=76.01; area_m2=1184
transaction_date=2023-07-19; lat=52.7382718269049; lng=17.565282004336847; price_m2=20; area_m2=2188
transaction_date=2023-07-13; lat=52.737989559503156; lng=17.467388087316312; price_m2=32.36; area_m2=309
transaction_date=2023-06-14; lat=52.760142582650154; lng=17.495934077972784; price_m2=6.26; area_m2=7193
transaction_date=2023-06-07; lat=52.78238904902452; lng=17.58000322373302; price_m2=6.25; area_m2=40000
transaction_date=2023-05-17; lat=52.71215483790275; lng=17.54915746034797; price_m2=5.52; area_m2=362
transaction_date=2023-05-16; lat=52.77533260352371; lng=17.48289940134787; price_m2=6.53; area_m2=22976
transaction_date=2023-04-24; lat=52.77528075350767; lng=17.612088140624447; price_m2=5; area_m2=30000
transaction_date=2023-02-13; lat=52.7348553264646; lng=17.572543467764373; price_m2=19.3; area_m2=1399
transaction_date=2022-11-18; lat=52.74476499842657; lng=17.493485856681925; price_m2=58.21; area_m2=1048
transaction_date=2022-03-30; lat=52.769502899086284; lng=17.53347278017192; price_m2=7.37; area_m2=31200
transaction_date=2022-02-05; lat=52.77848534637684; lng=17.574759858569415; price_m2=84.57; area_m2=1620
transaction_date=2022-02-05; lat=52.77842373041397; lng=17.573457452839325; price_m2=85; area_m2=1620
transaction_date=2022-01-04; lat=52.81342486958996; lng=17.560158537317246; price_m2=8.16; area_m2=19600
transaction_date=2021-12-29; lat=52.77853885925177; lng=17.574107180069984; price_m2=60; area_m2=1620
transaction_date=2021-10-22; lat=52.721710960117775; lng=17.521115461234224; price_m2=25; area_m2=2000
transaction_date=2021-09-01; lat=52.75573680541777; lng=17.458313514057014; price_m2=12.73; area_m2=16500
transaction_date=2021-08-11; lat=52.79515488018429; lng=17.552326089210506; price_m2=10; area_m2=11000
transaction_date=2021-08-11; lat=52.796138601032034; lng=17.55082196768518; price_m2=10.68; area_m2=10300
transaction_date=2021-07-22; lat=52.76266772383811; lng=17.554356837237865; price_m2=6.52; area_m2=50600
transaction_date=2021-07-20; lat=52.713857555656354; lng=17.499533742525916; price_m2=6.8; area_m2=882
transaction_date=2021-06-30; lat=52.73328224571082; lng=17.566060502621692; price_m2=5.9; area_m2=20000
transaction_date=2021-06-01; lat=52.83340279614582; lng=17.522613595857152; price_m2=33; area_m2=2000
transaction_date=2021-02-25; lat=52.78480236277227; lng=17.563448231488817; price_m2=6.79; area_m2=44900
transaction_date=2020-10-02; lat=52.80571287784794; lng=17.558008152106787; price_m2=5.47; area_m2=27400
transaction_date=2020-07-09; lat=52.783927390481054; lng=17.528633590671014; price_m2=5.3; area_m2=117902
transaction_date=2020-07-01; lat=52.75765245063205; lng=17.50012734325122; price_m2=35.51; area_m2=704
transaction_date=2020-05-19; lat=52.808918945184054; lng=17.538963514016533; price_m2=5.37; area_m2=4700
transaction_date=2020-05-19; lat=52.809381246808904; lng=17.538953897759903; price_m2=6.05; area_m2=4300
transaction_date=2020-02-14; lat=52.78312842087621; lng=17.605101711019074; price_m2=7.82; area_m2=31345
transaction_date=2020-01-30; lat=52.779350599204506; lng=17.591179785335154; price_m2=6.19; area_m2=21800
transaction_date=2020-01-08; lat=52.769171963057836; lng=17.489907920441663; price_m2=19.91; area_m2=5022
transaction_date=2019-12-06; lat=52.72222506995085; lng=17.560269453151648; price_m2=8.02; area_m2=4989
transaction_date=2019-10-18; lat=52.78575067495768; lng=17.476173589293968; price_m2=6.68; area_m2=86838
transaction_date=2019-08-23; lat=52.721371527816835; lng=17.523549399410165; price_m2=560.22; area_m2=1071
transaction_date=2019-05-28; lat=52.7062859352013; lng=17.499355447485023; price_m2=15.27; area_m2=982
transaction_date=2019-05-21; lat=52.83187778670792; lng=17.519318745922707; price_m2=7.92; area_m2=17623
transaction_date=2019-04-02; lat=52.69043326658181; lng=17.52021313039102; price_m2=7.48; area_m2=14700
transaction_date=2018-10-10; lat=52.69934229702714; lng=17.487496428561695; price_m2=10; area_m2=454
transaction_date=2018-10-10; lat=52.699254377296676; lng=17.487868222469654; price_m2=10; area_m2=549
transaction_date=2018-09-25; lat=52.819985037228975; lng=17.553337505423148; price_m2=8.48; area_m2=121000
transaction_date=2018-08-31; lat=52.77554454579561; lng=17.604698851607957; price_m2=9.25; area_m2=1460
transaction_date=2018-03-09; lat=52.77544808674933; lng=17.47952654945784; price_m2=6; area_m2=5000
transaction_date=2017-11-27; lat=52.75051978241459; lng=17.493672348021754; price_m2=35.5; area_m2=845
transaction_date=2017-09-13; lat=52.76446329980728; lng=17.4359797004523; price_m2=6.07; area_m2=14999
transaction_date=2017-05-18; lat=52.80467198979153; lng=17.57855199060993; price_m2=16; area_m2=2500
transaction_date=2017-03-30; lat=52.77959198050911; lng=17.607317153609053; price_m2=6.91; area_m2=18800
transaction_date=2017-03-30; lat=52.77954694758215; lng=17.605281835652892; price_m2=43.33; area_m2=3000
transaction_date=2017-02-28; lat=52.750123677594345; lng=17.495970084196056; price_m2=32.72; area_m2=2338
transaction_date=2017-02-16; lat=52.77928154812502; lng=17.546885689126803; price_m2=11.76; area_m2=13100
transaction_date=2017-02-16; lat=52.805660203212575; lng=17.526385619797228; price_m2=5; area_m2=60572
transaction_date=2017-02-01; lat=52.7526049960632; lng=17.495519289985396; price_m2=20.95; area_m2=716
transaction_date=2017-01-12; lat=52.7526049960632; lng=17.495519289985396; price_m2=20.95; area_m2=716
transaction_date=2016-12-29; lat=52.76790158311846; lng=17.48650498946936; price_m2=36.12; area_m2=1031
transaction_date=2016-12-29; lat=52.7677942764547; lng=17.486933593865626; price_m2=56.85; area_m2=655
transaction_date=2016-09-06; lat=52.82964293561782; lng=17.52998552347279; price_m2=6.15; area_m2=13000
transaction_date=2016-08-04; lat=52.812592143213905; lng=17.548323590884134; price_m2=6.75; area_m2=51500
transaction_date=2016-04-27; lat=52.76289110298354; lng=17.50427510809018; price_m2=40.65; area_m2=898
transaction_date=2016-04-12; lat=52.75816907421815; lng=17.501116446675944; price_m2=30.1; area_m2=731
transaction_date=2016-03-25; lat=52.7526049960632; lng=17.495519289985396; price_m2=48.88; area_m2=716
transaction_date=2016-03-25; lat=52.7526049960632; lng=17.495519289985396; price_m2=50.98; area_m2=716
transaction_date=2016-03-10; lat=52.767531893622426; lng=17.501482156456706; price_m2=24.48; area_m2=28600
transaction_date=2016-03-10; lat=52.76966676997204; lng=17.49893581524568; price_m2=35.71; area_m2=19600
transaction_date=2016-03-08; lat=52.758733777731464; lng=17.50014002077897; price_m2=25; area_m2=824
transaction_date=2015-12-10; lat=52.779698056897296; lng=17.56891729268216; price_m2=5.13; area_m2=400
transaction_date=2015-11-30; lat=52.78414740668326; lng=17.61863918866005; price_m2=7.97; area_m2=64132
transaction_date=2015-11-09; lat=52.72176249631797; lng=17.521798393872437; price_m2=6; area_m2=12112
transaction_date=2015-10-28; lat=52.68999444121232; lng=17.500468696941716; price_m2=8.29; area_m2=13274
transaction_date=2015-10-27; lat=52.81429111993769; lng=17.516757716119976; price_m2=7.06; area_m2=42500
transaction_date=2015-10-06; lat=52.74768217141616; lng=17.481957412418094; price_m2=15.02; area_m2=3396
transaction_date=2015-09-25; lat=52.77924686390724; lng=17.535493556463507; price_m2=5.1; area_m2=11100
transaction_date=2015-07-20; lat=52.83337754795595; lng=17.564642675440968; price_m2=7.96; area_m2=314
transaction_date=2015-06-01; lat=52.74813562342236; lng=17.494095275951043; price_m2=25.97; area_m2=770
transaction_date=2015-01-29; lat=52.78676607583311; lng=17.595537233787596; price_m2=51.72; area_m2=343022
transaction_date=2014-12-30; lat=52.711199240435526; lng=17.55596757748094; price_m2=5.57; area_m2=9500
transaction_date=2014-11-17; lat=52.763190783273075; lng=17.504177398662684; price_m2=16; area_m2=500
transaction_date=2014-10-31; lat=52.743004932676236; lng=17.468221598538875; price_m2=6.3; area_m2=79311
transaction_date=2014-09-22; lat=52.70068265690944; lng=17.47622628960022; price_m2=20.48; area_m2=293
transaction_date=2014-09-11; lat=52.77046023620869; lng=17.54750588825019; price_m2=32.91; area_m2=11700
transaction_date=2014-08-04; lat=52.72194419041774; lng=17.510356188705295; price_m2=5.98; area_m2=70200
transaction_date=2014-04-30; lat=52.73950378321105; lng=17.4881147917526; price_m2=16.66; area_m2=1681
transaction_date=2014-04-14; lat=52.735548703515725; lng=17.502673595847128; price_m2=8.35; area_m2=2994
transaction_date=2014-03-03; lat=52.76247934000779; lng=17.488713145447438; price_m2=19.64; area_m2=1273
transaction_date=2014-02-18; lat=52.76289110298354; lng=17.50427510809018; price_m2=22.27; area_m2=898
transaction_date=2014-01-25; lat=52.75934417990535; lng=17.55973116074902; price_m2=20.32; area_m2=9841
transaction_date=2014-01-07; lat=52.79610314448335; lng=17.5237110011237; price_m2=6.66; area_m2=15000
transaction_date=2013-12-30; lat=52.77458877880805; lng=17.529728278749303; price_m2=38.1; area_m2=10500
transaction_date=2013-12-27; lat=52.785252996265335; lng=17.483593034676673; price_m2=7.05; area_m2=65396
transaction_date=2013-12-13; lat=52.767834991796924; lng=17.550082072738128; price_m2=11.37; area_m2=46600
transaction_date=2013-11-21; lat=52.78764807554651; lng=17.559818472573962; price_m2=20.69; area_m2=145
transaction_date=2013-09-30; lat=52.77522139206639; lng=17.48790937962058; price_m2=633.92; area_m2=86392
transaction_date=2013-09-24; lat=52.764231018025896; lng=17.493548512649703; price_m2=30.77; area_m2=780
transaction_date=2013-08-09; lat=52.73048857229147; lng=17.494556493343545; price_m2=81.82; area_m2=12100
transaction_date=2013-07-31; lat=52.80962088689785; lng=17.55090397483808; price_m2=9.5; area_m2=23729
transaction_date=2013-07-12; lat=52.73473862968563; lng=17.493196642708355; price_m2=199.93; area_m2=3001
transaction_date=2013-05-16; lat=52.766178869386145; lng=17.506674404789216; price_m2=54.4; area_m2=6700
transaction_date=2013-05-13; lat=52.74978605427193; lng=17.486227466918272; price_m2=15.64; area_m2=9696
transaction_date=2013-04-02; lat=52.80962088689785; lng=17.55090397483808; price_m2=20.76; area_m2=23700
transaction_date=2013-01-23; lat=52.83318058471674; lng=17.518516208057726; price_m2=20; area_m2=1300
transaction_date=2012-11-29; lat=52.76861905874126; lng=17.496164105636133; price_m2=5.4; area_m2=48422
transaction_date=2012-11-14; lat=52.83145711602571; lng=17.51710034552832; price_m2=9.84; area_m2=9200
transaction_date=2012-10-22; lat=52.740273331090705; lng=17.489305920782353; price_m2=20.54; area_m2=1947
transaction_date=2012-09-20; lat=52.78624108711716; lng=17.618473218155593; price_m2=20; area_m2=4201
transaction_date=2012-08-14; lat=52.74418434005578; lng=17.48710744608551; price_m2=27; area_m2=1000
transaction_date=2012-07-26; lat=52.75309785341323; lng=17.49581452804807; price_m2=31.53; area_m2=1110
transaction_date=2012-01-03; lat=52.75818069068501; lng=17.500811013661274; price_m2=30; area_m2=813
transaction_date=2011-09-26; lat=52.74217601376874; lng=17.48603443165672; price_m2=24.53; area_m2=897
transaction_date=2011-09-12; lat=52.76629733968075; lng=17.483755822646494; price_m2=38; area_m2=915
transaction_date=2011-04-26; lat=52.75035974587001; lng=17.495290737067997; price_m2=10.81; area_m2=740
transaction_date=2011-03-28; lat=52.73950378321105; lng=17.4881147917526; price_m2=16.06; area_m2=1681
transaction_date=2011-01-17; lat=52.752472347929455; lng=17.499006479820572; price_m2=20; area_m2=1000
transaction_date=2011-01-17; lat=52.752789011022635; lng=17.498812250052087; price_m2=20; area_m2=997
transaction_date=2011-01-17; lat=52.7530771428477; lng=17.498582530088296; price_m2=75.88; area_m2=883
transaction_date=2010-12-06; lat=52.75429966076691; lng=17.484568959988575; price_m2=24.13; area_m2=3108
transaction_date=2010-11-18; lat=52.83435957736807; lng=17.527306336859816; price_m2=65; area_m2=2000
transaction_date=2010-11-10; lat=52.71106951321092; lng=17.552537086145463; price_m2=11.73; area_m2=716
transaction_date=2010-10-05; lat=52.77544808674933; lng=17.47952654945784; price_m2=5; area_m2=5000
transaction_date=2010-09-06; lat=52.755103917901295; lng=17.499879405692216; price_m2=40; area_m2=714
transaction_date=2010-07-09; lat=52.75232649848499; lng=17.506893700458672; price_m2=50; area_m2=1200
transaction_date=2010-07-07; lat=52.73930024269676; lng=17.56467364585343; price_m2=16.67; area_m2=1200
transaction_date=2010-06-30; lat=52.779569323827275; lng=17.455751537169927; price_m2=10.88; area_m2=2049
transaction_date=2010-06-17; lat=52.806966411972475; lng=17.598599546158656; price_m2=27.53; area_m2=9808
transaction_date=2010-06-02; lat=52.76246401573255; lng=17.50507604091332; price_m2=20; area_m2=2061
transaction_date=2010-05-27; lat=52.68219098598682; lng=17.511034640708193; price_m2=14.18; area_m2=8464
transaction_date=2010-05-11; lat=52.75618620558236; lng=17.46162922382628; price_m2=28; area_m2=5000
transaction_date=2010-04-09; lat=52.8081971021603; lng=17.5248388381376; price_m2=23.21; area_m2=2025
transaction_date=2010-03-19; lat=52.73628446227095; lng=17.5631867593139; price_m2=14.37; area_m2=8700
transaction_date=2010-02-08; lat=52.78817191291396; lng=17.559146953929286; price_m2=5.57; area_m2=2189
transaction_date=2010-02-03; lat=52.7488494302527; lng=17.489657166741623; price_m2=30; area_m2=1000
transaction_date=2009-12-11; lat=52.69043326658181; lng=17.52021313039102; price_m2=6.12; area_m2=14700
transaction_date=2009-08-06; lat=52.7001717471702; lng=17.489247621712547; price_m2=6.18; area_m2=17000
transaction_date=2009-06-18; lat=52.74035391987038; lng=17.48862822876872; price_m2=6.02; area_m2=83
transaction_date=2009-05-20; lat=52.80261056409547; lng=17.522901383054013; price_m2=31.25; area_m2=3200
transaction_date=2009-05-13; lat=52.75329954252179; lng=17.495523515972867; price_m2=64.11; area_m2=950
transaction_date=2009-03-27; lat=52.76857449711736; lng=17.485916134908113; price_m2=23.51; area_m2=1276
transaction_date=2009-03-12; lat=52.76337021893611; lng=17.48740614292807; price_m2=35.55; area_m2=886
transaction_date=2009-02-04; lat=52.77100328458539; lng=17.4936058430097; price_m2=35.32; area_m2=1124
transaction_date=2009-01-08; lat=52.738426197830485; lng=17.564575745175617; price_m2=21; area_m2=1473
transaction_date=2008-04-10; lat=52.76020362493683; lng=17.48272007264428; price_m2=7.33; area_m2=2046
transaction_date=2008-03-25; lat=52.758337634111435; lng=17.499351058921967; price_m2=32.26; area_m2=713
transaction_date=2008-01-29; lat=52.76803023231309; lng=17.494611050378836; price_m2=12.38; area_m2=10100
transaction_date=2007-12-04; lat=52.74286863234576; lng=17.486780116824892; price_m2=35.9; area_m2=3064
transaction_date=2007-10-30; lat=52.765476040661085; lng=17.489587822615178; price_m2=17.53; area_m2=1312
transaction_date=2007-10-30; lat=52.76531510528975; lng=17.489246505093703; price_m2=16.72; area_m2=1495
transaction_date=2007-09-06; lat=52.76269285016864; lng=17.484435817842666; price_m2=10.5; area_m2=3333
transaction_date=2007-08-24; lat=52.69909401326904; lng=17.490381796013406; price_m2=20.2; area_m2=200
transaction_date=2007-07-31; lat=52.7407552749457; lng=17.56515554774257; price_m2=6.04; area_m2=9600
transaction_date=2007-07-24; lat=52.78089661128607; lng=17.544141390836156; price_m2=9; area_m2=2000
transaction_date=2007-02-15; lat=52.76124033808864; lng=17.489761513388867; price_m2=15; area_m2=2808
transaction_date=2006-10-20; lat=52.76350975781723; lng=17.48716654030921; price_m2=25; area_m2=800
transaction_date=2006-07-27; lat=52.7485771857402; lng=17.559633355258736; price_m2=10; area_m2=28300
transaction_date=2005-12-07; lat=52.75003627516818; lng=17.49527873865289; price_m2=14.29; area_m2=700

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

166 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Kto kupuje działki w gminie

Ryzyka inwestycyjne

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Janowiec Wielkopolski?

Profil ryzyka działek w gminie Janowiec Wielkopolski jest podwyższony: 5 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Uwaga

Zakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 1459).

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +2). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Uwaga

Niskie pokrycie MPZP (14,6%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Audyt Działki

Pełny Audyt Działki łączy sygnały przestrzenne z interpretacją planu miejscowego, dokumentów urzędowych i danych środowiskowych dla konkretnej parceli.

Sprawdź działkę za darmo

Poradniki

Następne kroki przed decyzją o działce

Szukasz działki w gminie Janowiec Wielkopolski? Skorzystaj z darmowej wyceny i oceń, czy cena jest rynkowa.

Audyt Działki od 149 PLN łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej parceli w tej gminie.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Pytania i odpowiedzi

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Janowiec Wielkopolski i które obręby są najdroższe?

Ile kosztuje działka w gminie Janowiec Wielkopolski?

Działka w gminie Janowiec Wielkopolski kosztuje przeciętnie 63 zł/m² (dane RCN, 2026). Względem średniej powiatowej 65 zł/m² różni się o -3,1%.

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Janowiec Wielkopolski?

Według danych RCN (2026) średnia cena wszystkich działek w gminie Janowiec Wielkopolski to 63 zł/m². Działki budowlane (z MPZP) kosztują więcej - średnia powierzchnia sprzedawanych gruntów to 12 008 m².

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Janowiec Wielkopolski?

Aby sprawdzić MPZP w gminie Janowiec Wielkopolski, wejdź na stronę BIP Janowiec Wielkopolski (sekcja planowanie przestrzenne). Alternatywnie złóż wniosek o wypis i wyrys w urzędzie gminy - koszt to ok. 30-50 zł.

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Janowiec Wielkopolski?

Działki sprzedawane w gminie Janowiec Wielkopolski mają przeciętnie 12 008 m² (dane RCN, 2026). Średnia cena to 63 zł/m² z 22 transakcji. Mniejsze parcele to zazwyczaj grunty budowlane, większe - rolne.

Ile obrębów jest w gminie Janowiec Wielkopolski?

Na obszarze gminy Janowiec Wielkopolski działa 23 obrębów ewidencyjnych. Średnia cena gminna to 63 zł/m² z 22 transakcji (RCN, 2026), ale lokalne różnice mogą być duże.

Ile kosztuje ziemia rolna i grunty orne w gminie Janowiec Wielkopolski?

Ceny ziemi rolnej i gruntów ornych w gminie Janowiec Wielkopolski mieszczą się w tej samej bazie RCN co ceny działek budowlanych - każda transakcja ma atrybut przeznaczenia (rolne, budowlane, leśne), a średnia łączna z 22 transakcji to 63 zł/m². Grunty orne klas IV-VI bywają tańsze od tej średniej, ale przy aktywnym rynku deweloperskim i MPZP z funkcją mieszkaniową różnica między rolą a budowlanką się zaciera.

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026

Podsumowanie

Sprawdź działkę za darmo

Średnia cena/m²

63 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Podsumowanie

Średnia cena/m²

63 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Plan ogólny

Projekt planu wyłożony

Sprawdź status planu ogólnego →

Sprawdź działkę przed zakupem

Sprawdź za darmo

Profil gminy

Ceny działek w gminie Janowiec Wielkopolski – czerwiec 2026

żniński | Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026 | 22 transakcji budowlanych

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Janowiec Wielkopolski?

Zobacz 24 oferty →

Parametr	Wartość	Źródło
Śr. transakcyjna /m²	56 zł/m²	RCN (GUGiK)
Śr. ofertowa/m²	75 zł/m²	Otodom/OLX
Średnia rynkowa /m²	63 zł/m²	RCN + oferty
Liczba obrębów	23	GUGiK
Pozycja w powiecie	3. najtańsza z 6 · -3,1% vs śr. powiatu	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	10 czerwca 2026	—

Statystyka oparta na 22 transakcjach ma ograniczoną dokładność. Traktuj ją jako orientację, nie wycenę.

Typy działek w gminie

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Janowiec Wielkopolski?

Dla 14,6% transakcji w gminie Janowiec Wielkopolski dostępne są dane z miejscowego planu zagospodarowania, co umożliwia podział cen według faktycznego przeznaczenia terenu.

MPZPPokrycie MPZP: 14,6%165 transakcji w podziale

Struktura cen według typu działki
Typ	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji	Udział
Rolne	15 zł/m²	143	86,7%
Budowlane	56 zł/m²	22	13,3%

Działki budowlane w gminie Janowiec Wielkopolski kosztują średnio 56 zł/m² – 12% mniej niż średnia gminna (63 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Ceny ofertowe a transakcje

Oferty vs transakcje w gminie Janowiec Wielkopolski

Ceny w ogłoszeniach w gminie Janowiec Wielkopolski są o 34,1% wyższe od cen z aktów notarialnych. Tak duża różnica wskazuje na zawyżone oczekiwania sprzedających – negocjuj zdecydowanie.

Średnia rynkowa /m²

Połączenie realnych cen transakcyjnych (akty notarialne, RCN) i aktualnych ofert, z odcięciem wartości skrajnych. Pełniejszy obraz – obejmuje też gminy z małą liczbą transakcji.

Śr. transakcyjna /m²

Wyłącznie realne ceny z aktów notarialnych (RCN, IQM30). Najtwardsze dane, ale dostępne tylko tam, gdzie były transakcje.

Oferty vs transakcje

Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.

Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych według typu działki
Typ	Śr. transakcyjna /m²	Ofertowa /m²	Różnica	Średnia rynkowa /m²	Transakcji
Budowlane	56 zł/m²	75 zł/m²	+34,1%	63 zł/m²	22

Śr. transakcyjna: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.

W gminie Janowiec Wielkopolski dostępnych jest 24 ofert sprzedaży działek. Średnia cena ofertowa z portali nieruchomości pokazuje premię wobec cen transakcyjnych z RCN (GUGiK).

Pełny katalog ofert działek

Oferty

Działki na sprzedaż w gminie Janowiec Wielkopolski

Na rynku w gminie Janowiec Wielkopolski jest teraz 24 aktywnych ofert działek. Zapisany katalog obejmuje 24 najnowszych ogłoszeń z tego obszaru, a nie pełny bieżący zbiór po każdym filtrze.

Katalog ofert

Działki na sprzedaż

13 ofert typu budowlanego

Pokazujemy do 3 z 24 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.

Lokalizacja				Portal	Dni na rynku
Tonowo	13 zł/m²	250 000 zł	19 575 m²	nieruchomosci-online	83
Gącz	48 zł/m²	789 000 zł	16 303 m²	nieruchomosci-online	84
Janowiec-Wieś	55 zł/m²	86 350 zł	1 570 m²	adresowo	77

Zobacz wszystkie 24 oferty w gminie Janowiec Wielkopolski →

Obręby w gminie i ceny

Sąsiednie gminy w powiecie

Jak Janowiec Wielkopolski wypada na tle innych gmin w powiecie żnińskim?

Zestawienie cen działek w gminie Janowiec Wielkopolski z 5 gminami sąsiednimi pozwala ocenić atrakcyjność lokalizacji na tle okolicy.

Za metr kwadratowy działki w gminie Janowiec Wielkopolski zapłacisz 63 zł, czyli 12,2% mniej niż wynosi średnia cena dla pozostałych gmin w powiecie żnińskim (72 zł/m²).

Porównanie cen działek dla Janowiec Wielkopolski i innych gmin w powiecie żnińskim
Nazwa	Średnia rynkowa /m²	Transakcji	Trend r/r
Żnin	95 zł/m²	137	---
Gąsawa	94 zł/m²	40	---
Łabiszyn	72 zł/m²	113	---
Janowiec Wielkopolski	63 zł/m²	22	---
Rogowo	50 zł/m²	34	---
Barcin	45 zł/m²	77	---

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Mapa działek w gminie

Mapa działek w gminie Janowiec Wielkopolski

Na mapie zaznaczono 22 transakcji gruntami w gminie Janowiec Wielkopolski. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.

transaction_date=2024-05-27; lat=52.712069814422264; lng=17.54958743832897; price_m2=6.06; area_m2=330
transaction_date=2024-04-19; lat=52.778456650740054; lng=17.573790411567565; price_m2=141.98; area_m2=1620
transaction_date=2024-04-15; lat=52.77272817735705; lng=17.488518279443472; price_m2=12.67; area_m2=789
transaction_date=2024-04-15; lat=52.71568928015654; lng=17.48065870238615; price_m2=66.45; area_m2=1204
transaction_date=2024-04-04; lat=52.78098248716599; lng=17.547062089402882; price_m2=5.5; area_m2=4000
transaction_date=2024-03-14; lat=52.74749347639564; lng=17.4937817235216; price_m2=68.32; area_m2=805
transaction_date=2024-01-23; lat=52.738149427064684; lng=17.565860043121386; price_m2=20; area_m2=796
transaction_date=2024-01-18; lat=52.67451038035702; lng=17.511602868712814; price_m2=11.81; area_m2=41900
transaction_date=2024-01-12; lat=52.73894916752216; lng=17.568383193341884; price_m2=200; area_m2=485
transaction_date=2023-12-29; lat=52.73953287935707; lng=17.557621904071897; price_m2=7.43; area_m2=2690
transaction_date=2023-11-07; lat=52.762774128070916; lng=17.504140611661985; price_m2=63; area_m2=550
transaction_date=2023-10-11; lat=52.738803591488484; lng=17.568589388921758; price_m2=230.13; area_m2=478
transaction_date=2023-09-14; lat=52.73909704253305; lng=17.568214894446083; price_m2=214.29; area_m2=490
transaction_date=2023-08-25; lat=52.738646845706675; lng=17.56870452746458; price_m2=188.68; area_m2=424
transaction_date=2023-07-21; lat=52.7454282455121; lng=17.559874878113078; price_m2=76.01; area_m2=1184
transaction_date=2023-07-19; lat=52.7382718269049; lng=17.565282004336847; price_m2=20; area_m2=2188
transaction_date=2023-07-13; lat=52.737989559503156; lng=17.467388087316312; price_m2=32.36; area_m2=309
transaction_date=2023-06-14; lat=52.760142582650154; lng=17.495934077972784; price_m2=6.26; area_m2=7193
transaction_date=2023-06-07; lat=52.78238904902452; lng=17.58000322373302; price_m2=6.25; area_m2=40000
transaction_date=2023-05-17; lat=52.71215483790275; lng=17.54915746034797; price_m2=5.52; area_m2=362
transaction_date=2023-05-16; lat=52.77533260352371; lng=17.48289940134787; price_m2=6.53; area_m2=22976
transaction_date=2023-04-24; lat=52.77528075350767; lng=17.612088140624447; price_m2=5; area_m2=30000
transaction_date=2023-02-13; lat=52.7348553264646; lng=17.572543467764373; price_m2=19.3; area_m2=1399
transaction_date=2022-11-18; lat=52.74476499842657; lng=17.493485856681925; price_m2=58.21; area_m2=1048
transaction_date=2022-03-30; lat=52.769502899086284; lng=17.53347278017192; price_m2=7.37; area_m2=31200
transaction_date=2022-02-05; lat=52.77848534637684; lng=17.574759858569415; price_m2=84.57; area_m2=1620
transaction_date=2022-02-05; lat=52.77842373041397; lng=17.573457452839325; price_m2=85; area_m2=1620
transaction_date=2022-01-04; lat=52.81342486958996; lng=17.560158537317246; price_m2=8.16; area_m2=19600
transaction_date=2021-12-29; lat=52.77853885925177; lng=17.574107180069984; price_m2=60; area_m2=1620
transaction_date=2021-10-22; lat=52.721710960117775; lng=17.521115461234224; price_m2=25; area_m2=2000
transaction_date=2021-09-01; lat=52.75573680541777; lng=17.458313514057014; price_m2=12.73; area_m2=16500
transaction_date=2021-08-11; lat=52.79515488018429; lng=17.552326089210506; price_m2=10; area_m2=11000
transaction_date=2021-08-11; lat=52.796138601032034; lng=17.55082196768518; price_m2=10.68; area_m2=10300
transaction_date=2021-07-22; lat=52.76266772383811; lng=17.554356837237865; price_m2=6.52; area_m2=50600
transaction_date=2021-07-20; lat=52.713857555656354; lng=17.499533742525916; price_m2=6.8; area_m2=882
transaction_date=2021-06-30; lat=52.73328224571082; lng=17.566060502621692; price_m2=5.9; area_m2=20000
transaction_date=2021-06-01; lat=52.83340279614582; lng=17.522613595857152; price_m2=33; area_m2=2000
transaction_date=2021-02-25; lat=52.78480236277227; lng=17.563448231488817; price_m2=6.79; area_m2=44900
transaction_date=2020-10-02; lat=52.80571287784794; lng=17.558008152106787; price_m2=5.47; area_m2=27400
transaction_date=2020-07-09; lat=52.783927390481054; lng=17.528633590671014; price_m2=5.3; area_m2=117902
transaction_date=2020-07-01; lat=52.75765245063205; lng=17.50012734325122; price_m2=35.51; area_m2=704
transaction_date=2020-05-19; lat=52.808918945184054; lng=17.538963514016533; price_m2=5.37; area_m2=4700
transaction_date=2020-05-19; lat=52.809381246808904; lng=17.538953897759903; price_m2=6.05; area_m2=4300
transaction_date=2020-02-14; lat=52.78312842087621; lng=17.605101711019074; price_m2=7.82; area_m2=31345
transaction_date=2020-01-30; lat=52.779350599204506; lng=17.591179785335154; price_m2=6.19; area_m2=21800
transaction_date=2020-01-08; lat=52.769171963057836; lng=17.489907920441663; price_m2=19.91; area_m2=5022
transaction_date=2019-12-06; lat=52.72222506995085; lng=17.560269453151648; price_m2=8.02; area_m2=4989
transaction_date=2019-10-18; lat=52.78575067495768; lng=17.476173589293968; price_m2=6.68; area_m2=86838
transaction_date=2019-08-23; lat=52.721371527816835; lng=17.523549399410165; price_m2=560.22; area_m2=1071
transaction_date=2019-05-28; lat=52.7062859352013; lng=17.499355447485023; price_m2=15.27; area_m2=982
transaction_date=2019-05-21; lat=52.83187778670792; lng=17.519318745922707; price_m2=7.92; area_m2=17623
transaction_date=2019-04-02; lat=52.69043326658181; lng=17.52021313039102; price_m2=7.48; area_m2=14700
transaction_date=2018-10-10; lat=52.69934229702714; lng=17.487496428561695; price_m2=10; area_m2=454
transaction_date=2018-10-10; lat=52.699254377296676; lng=17.487868222469654; price_m2=10; area_m2=549
transaction_date=2018-09-25; lat=52.819985037228975; lng=17.553337505423148; price_m2=8.48; area_m2=121000
transaction_date=2018-08-31; lat=52.77554454579561; lng=17.604698851607957; price_m2=9.25; area_m2=1460
transaction_date=2018-03-09; lat=52.77544808674933; lng=17.47952654945784; price_m2=6; area_m2=5000
transaction_date=2017-11-27; lat=52.75051978241459; lng=17.493672348021754; price_m2=35.5; area_m2=845
transaction_date=2017-09-13; lat=52.76446329980728; lng=17.4359797004523; price_m2=6.07; area_m2=14999
transaction_date=2017-05-18; lat=52.80467198979153; lng=17.57855199060993; price_m2=16; area_m2=2500
transaction_date=2017-03-30; lat=52.77959198050911; lng=17.607317153609053; price_m2=6.91; area_m2=18800
transaction_date=2017-03-30; lat=52.77954694758215; lng=17.605281835652892; price_m2=43.33; area_m2=3000
transaction_date=2017-02-28; lat=52.750123677594345; lng=17.495970084196056; price_m2=32.72; area_m2=2338
transaction_date=2017-02-16; lat=52.77928154812502; lng=17.546885689126803; price_m2=11.76; area_m2=13100
transaction_date=2017-02-16; lat=52.805660203212575; lng=17.526385619797228; price_m2=5; area_m2=60572
transaction_date=2017-02-01; lat=52.7526049960632; lng=17.495519289985396; price_m2=20.95; area_m2=716
transaction_date=2017-01-12; lat=52.7526049960632; lng=17.495519289985396; price_m2=20.95; area_m2=716
transaction_date=2016-12-29; lat=52.76790158311846; lng=17.48650498946936; price_m2=36.12; area_m2=1031
transaction_date=2016-12-29; lat=52.7677942764547; lng=17.486933593865626; price_m2=56.85; area_m2=655
transaction_date=2016-09-06; lat=52.82964293561782; lng=17.52998552347279; price_m2=6.15; area_m2=13000
transaction_date=2016-08-04; lat=52.812592143213905; lng=17.548323590884134; price_m2=6.75; area_m2=51500
transaction_date=2016-04-27; lat=52.76289110298354; lng=17.50427510809018; price_m2=40.65; area_m2=898
transaction_date=2016-04-12; lat=52.75816907421815; lng=17.501116446675944; price_m2=30.1; area_m2=731
transaction_date=2016-03-25; lat=52.7526049960632; lng=17.495519289985396; price_m2=48.88; area_m2=716
transaction_date=2016-03-25; lat=52.7526049960632; lng=17.495519289985396; price_m2=50.98; area_m2=716
transaction_date=2016-03-10; lat=52.767531893622426; lng=17.501482156456706; price_m2=24.48; area_m2=28600
transaction_date=2016-03-10; lat=52.76966676997204; lng=17.49893581524568; price_m2=35.71; area_m2=19600
transaction_date=2016-03-08; lat=52.758733777731464; lng=17.50014002077897; price_m2=25; area_m2=824
transaction_date=2015-12-10; lat=52.779698056897296; lng=17.56891729268216; price_m2=5.13; area_m2=400
transaction_date=2015-11-30; lat=52.78414740668326; lng=17.61863918866005; price_m2=7.97; area_m2=64132
transaction_date=2015-11-09; lat=52.72176249631797; lng=17.521798393872437; price_m2=6; area_m2=12112
transaction_date=2015-10-28; lat=52.68999444121232; lng=17.500468696941716; price_m2=8.29; area_m2=13274
transaction_date=2015-10-27; lat=52.81429111993769; lng=17.516757716119976; price_m2=7.06; area_m2=42500
transaction_date=2015-10-06; lat=52.74768217141616; lng=17.481957412418094; price_m2=15.02; area_m2=3396
transaction_date=2015-09-25; lat=52.77924686390724; lng=17.535493556463507; price_m2=5.1; area_m2=11100
transaction_date=2015-07-20; lat=52.83337754795595; lng=17.564642675440968; price_m2=7.96; area_m2=314
transaction_date=2015-06-01; lat=52.74813562342236; lng=17.494095275951043; price_m2=25.97; area_m2=770
transaction_date=2015-01-29; lat=52.78676607583311; lng=17.595537233787596; price_m2=51.72; area_m2=343022
transaction_date=2014-12-30; lat=52.711199240435526; lng=17.55596757748094; price_m2=5.57; area_m2=9500
transaction_date=2014-11-17; lat=52.763190783273075; lng=17.504177398662684; price_m2=16; area_m2=500
transaction_date=2014-10-31; lat=52.743004932676236; lng=17.468221598538875; price_m2=6.3; area_m2=79311
transaction_date=2014-09-22; lat=52.70068265690944; lng=17.47622628960022; price_m2=20.48; area_m2=293
transaction_date=2014-09-11; lat=52.77046023620869; lng=17.54750588825019; price_m2=32.91; area_m2=11700
transaction_date=2014-08-04; lat=52.72194419041774; lng=17.510356188705295; price_m2=5.98; area_m2=70200
transaction_date=2014-04-30; lat=52.73950378321105; lng=17.4881147917526; price_m2=16.66; area_m2=1681
transaction_date=2014-04-14; lat=52.735548703515725; lng=17.502673595847128; price_m2=8.35; area_m2=2994
transaction_date=2014-03-03; lat=52.76247934000779; lng=17.488713145447438; price_m2=19.64; area_m2=1273
transaction_date=2014-02-18; lat=52.76289110298354; lng=17.50427510809018; price_m2=22.27; area_m2=898
transaction_date=2014-01-25; lat=52.75934417990535; lng=17.55973116074902; price_m2=20.32; area_m2=9841
transaction_date=2014-01-07; lat=52.79610314448335; lng=17.5237110011237; price_m2=6.66; area_m2=15000
transaction_date=2013-12-30; lat=52.77458877880805; lng=17.529728278749303; price_m2=38.1; area_m2=10500
transaction_date=2013-12-27; lat=52.785252996265335; lng=17.483593034676673; price_m2=7.05; area_m2=65396
transaction_date=2013-12-13; lat=52.767834991796924; lng=17.550082072738128; price_m2=11.37; area_m2=46600
transaction_date=2013-11-21; lat=52.78764807554651; lng=17.559818472573962; price_m2=20.69; area_m2=145
transaction_date=2013-09-30; lat=52.77522139206639; lng=17.48790937962058; price_m2=633.92; area_m2=86392
transaction_date=2013-09-24; lat=52.764231018025896; lng=17.493548512649703; price_m2=30.77; area_m2=780
transaction_date=2013-08-09; lat=52.73048857229147; lng=17.494556493343545; price_m2=81.82; area_m2=12100
transaction_date=2013-07-31; lat=52.80962088689785; lng=17.55090397483808; price_m2=9.5; area_m2=23729
transaction_date=2013-07-12; lat=52.73473862968563; lng=17.493196642708355; price_m2=199.93; area_m2=3001
transaction_date=2013-05-16; lat=52.766178869386145; lng=17.506674404789216; price_m2=54.4; area_m2=6700
transaction_date=2013-05-13; lat=52.74978605427193; lng=17.486227466918272; price_m2=15.64; area_m2=9696
transaction_date=2013-04-02; lat=52.80962088689785; lng=17.55090397483808; price_m2=20.76; area_m2=23700
transaction_date=2013-01-23; lat=52.83318058471674; lng=17.518516208057726; price_m2=20; area_m2=1300
transaction_date=2012-11-29; lat=52.76861905874126; lng=17.496164105636133; price_m2=5.4; area_m2=48422
transaction_date=2012-11-14; lat=52.83145711602571; lng=17.51710034552832; price_m2=9.84; area_m2=9200
transaction_date=2012-10-22; lat=52.740273331090705; lng=17.489305920782353; price_m2=20.54; area_m2=1947
transaction_date=2012-09-20; lat=52.78624108711716; lng=17.618473218155593; price_m2=20; area_m2=4201
transaction_date=2012-08-14; lat=52.74418434005578; lng=17.48710744608551; price_m2=27; area_m2=1000
transaction_date=2012-07-26; lat=52.75309785341323; lng=17.49581452804807; price_m2=31.53; area_m2=1110
transaction_date=2012-01-03; lat=52.75818069068501; lng=17.500811013661274; price_m2=30; area_m2=813
transaction_date=2011-09-26; lat=52.74217601376874; lng=17.48603443165672; price_m2=24.53; area_m2=897
transaction_date=2011-09-12; lat=52.76629733968075; lng=17.483755822646494; price_m2=38; area_m2=915
transaction_date=2011-04-26; lat=52.75035974587001; lng=17.495290737067997; price_m2=10.81; area_m2=740
transaction_date=2011-03-28; lat=52.73950378321105; lng=17.4881147917526; price_m2=16.06; area_m2=1681
transaction_date=2011-01-17; lat=52.752472347929455; lng=17.499006479820572; price_m2=20; area_m2=1000
transaction_date=2011-01-17; lat=52.752789011022635; lng=17.498812250052087; price_m2=20; area_m2=997
transaction_date=2011-01-17; lat=52.7530771428477; lng=17.498582530088296; price_m2=75.88; area_m2=883
transaction_date=2010-12-06; lat=52.75429966076691; lng=17.484568959988575; price_m2=24.13; area_m2=3108
transaction_date=2010-11-18; lat=52.83435957736807; lng=17.527306336859816; price_m2=65; area_m2=2000
transaction_date=2010-11-10; lat=52.71106951321092; lng=17.552537086145463; price_m2=11.73; area_m2=716
transaction_date=2010-10-05; lat=52.77544808674933; lng=17.47952654945784; price_m2=5; area_m2=5000
transaction_date=2010-09-06; lat=52.755103917901295; lng=17.499879405692216; price_m2=40; area_m2=714
transaction_date=2010-07-09; lat=52.75232649848499; lng=17.506893700458672; price_m2=50; area_m2=1200
transaction_date=2010-07-07; lat=52.73930024269676; lng=17.56467364585343; price_m2=16.67; area_m2=1200
transaction_date=2010-06-30; lat=52.779569323827275; lng=17.455751537169927; price_m2=10.88; area_m2=2049
transaction_date=2010-06-17; lat=52.806966411972475; lng=17.598599546158656; price_m2=27.53; area_m2=9808
transaction_date=2010-06-02; lat=52.76246401573255; lng=17.50507604091332; price_m2=20; area_m2=2061
transaction_date=2010-05-27; lat=52.68219098598682; lng=17.511034640708193; price_m2=14.18; area_m2=8464
transaction_date=2010-05-11; lat=52.75618620558236; lng=17.46162922382628; price_m2=28; area_m2=5000
transaction_date=2010-04-09; lat=52.8081971021603; lng=17.5248388381376; price_m2=23.21; area_m2=2025
transaction_date=2010-03-19; lat=52.73628446227095; lng=17.5631867593139; price_m2=14.37; area_m2=8700
transaction_date=2010-02-08; lat=52.78817191291396; lng=17.559146953929286; price_m2=5.57; area_m2=2189
transaction_date=2010-02-03; lat=52.7488494302527; lng=17.489657166741623; price_m2=30; area_m2=1000
transaction_date=2009-12-11; lat=52.69043326658181; lng=17.52021313039102; price_m2=6.12; area_m2=14700
transaction_date=2009-08-06; lat=52.7001717471702; lng=17.489247621712547; price_m2=6.18; area_m2=17000
transaction_date=2009-06-18; lat=52.74035391987038; lng=17.48862822876872; price_m2=6.02; area_m2=83
transaction_date=2009-05-20; lat=52.80261056409547; lng=17.522901383054013; price_m2=31.25; area_m2=3200
transaction_date=2009-05-13; lat=52.75329954252179; lng=17.495523515972867; price_m2=64.11; area_m2=950
transaction_date=2009-03-27; lat=52.76857449711736; lng=17.485916134908113; price_m2=23.51; area_m2=1276
transaction_date=2009-03-12; lat=52.76337021893611; lng=17.48740614292807; price_m2=35.55; area_m2=886
transaction_date=2009-02-04; lat=52.77100328458539; lng=17.4936058430097; price_m2=35.32; area_m2=1124
transaction_date=2009-01-08; lat=52.738426197830485; lng=17.564575745175617; price_m2=21; area_m2=1473
transaction_date=2008-04-10; lat=52.76020362493683; lng=17.48272007264428; price_m2=7.33; area_m2=2046
transaction_date=2008-03-25; lat=52.758337634111435; lng=17.499351058921967; price_m2=32.26; area_m2=713
transaction_date=2008-01-29; lat=52.76803023231309; lng=17.494611050378836; price_m2=12.38; area_m2=10100
transaction_date=2007-12-04; lat=52.74286863234576; lng=17.486780116824892; price_m2=35.9; area_m2=3064
transaction_date=2007-10-30; lat=52.765476040661085; lng=17.489587822615178; price_m2=17.53; area_m2=1312
transaction_date=2007-10-30; lat=52.76531510528975; lng=17.489246505093703; price_m2=16.72; area_m2=1495
transaction_date=2007-09-06; lat=52.76269285016864; lng=17.484435817842666; price_m2=10.5; area_m2=3333
transaction_date=2007-08-24; lat=52.69909401326904; lng=17.490381796013406; price_m2=20.2; area_m2=200
transaction_date=2007-07-31; lat=52.7407552749457; lng=17.56515554774257; price_m2=6.04; area_m2=9600
transaction_date=2007-07-24; lat=52.78089661128607; lng=17.544141390836156; price_m2=9; area_m2=2000
transaction_date=2007-02-15; lat=52.76124033808864; lng=17.489761513388867; price_m2=15; area_m2=2808
transaction_date=2006-10-20; lat=52.76350975781723; lng=17.48716654030921; price_m2=25; area_m2=800
transaction_date=2006-07-27; lat=52.7485771857402; lng=17.559633355258736; price_m2=10; area_m2=28300
transaction_date=2005-12-07; lat=52.75003627516818; lng=17.49527873865289; price_m2=14.29; area_m2=700

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

166 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Kto kupuje działki w gminie

Ryzyka inwestycyjne

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Janowiec Wielkopolski?

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Uwaga

Zakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 1459).

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +2). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Uwaga

Niskie pokrycie MPZP (14,6%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Audyt Działki

Pełny Audyt Działki łączy sygnały przestrzenne z interpretacją planu miejscowego, dokumentów urzędowych i danych środowiskowych dla konkretnej parceli.

Sprawdź działkę za darmo

Poradniki

Następne kroki przed decyzją o działce

Szukasz działki w gminie Janowiec Wielkopolski? Skorzystaj z darmowej wyceny i oceń, czy cena jest rynkowa.

Audyt Działki od 149 PLN łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej parceli w tej gminie.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Pytania i odpowiedzi

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Janowiec Wielkopolski i które obręby są najdroższe?

Ile kosztuje działka w gminie Janowiec Wielkopolski?

Działka w gminie Janowiec Wielkopolski kosztuje przeciętnie 63 zł/m² (dane RCN, 2026). Względem średniej powiatowej 65 zł/m² różni się o -3,1%.

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Janowiec Wielkopolski?

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Janowiec Wielkopolski?

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Janowiec Wielkopolski?

Ile obrębów jest w gminie Janowiec Wielkopolski?

Na obszarze gminy Janowiec Wielkopolski działa 23 obrębów ewidencyjnych. Średnia cena gminna to 63 zł/m² z 22 transakcji (RCN, 2026), ale lokalne różnice mogą być duże.

Ile kosztuje ziemia rolna i grunty orne w gminie Janowiec Wielkopolski?

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026

Podsumowanie

Sprawdź działkę za darmo

Średnia cena/m²

63 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Podsumowanie

Średnia cena/m²

63 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Plan ogólny

Projekt planu wyłożony

Sprawdź status planu ogólnego →

Sprawdź działkę przed zakupem

Sprawdź za darmo

Ceny działek w gminie Janowiec Wielkopolski – czerwiec 2026

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Janowiec Wielkopolski?

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Janowiec Wielkopolski?

Oferty vs transakcje w gminie Janowiec Wielkopolski

Działki na sprzedaż w gminie Janowiec Wielkopolski

Działki na sprzedaż

Obręby w Janowiec Wielkopolski – ceny działek

Jak Janowiec Wielkopolski wypada na tle innych gmin w powiecie żnińskim?

Mapa działek w gminie Janowiec Wielkopolski

Kto kupuje działki w gminie Janowiec Wielkopolski?

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Janowiec Wielkopolski?

Następne kroki przed decyzją o działce

Najtańsze działki w Polsce

Rejestr Cen Nieruchomości

Dom modułowy za m² 2026

Ceny działek budowlanych

Szukasz działki w gminie Janowiec Wielkopolski? Skorzystaj z darmowej wyceny i oceń, czy cena jest rynkowa.

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Janowiec Wielkopolski i które obręby są najdroższe?

Ceny działek w gminie Janowiec Wielkopolski – czerwiec 2026

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Janowiec Wielkopolski?

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Janowiec Wielkopolski?

Oferty vs transakcje w gminie Janowiec Wielkopolski

Działki na sprzedaż w gminie Janowiec Wielkopolski

Działki na sprzedaż

Obręby w Janowiec Wielkopolski – ceny działek

Jak Janowiec Wielkopolski wypada na tle innych gmin w powiecie żnińskim?

Mapa działek w gminie Janowiec Wielkopolski

Kto kupuje działki w gminie Janowiec Wielkopolski?

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Janowiec Wielkopolski?

Następne kroki przed decyzją o działce

Najtańsze działki w Polsce

Rejestr Cen Nieruchomości

Dom modułowy za m² 2026

Ceny działek budowlanych

Szukasz działki w gminie Janowiec Wielkopolski? Skorzystaj z darmowej wyceny i oceń, czy cena jest rynkowa.

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Janowiec Wielkopolski i które obręby są najdroższe?