Profil obrębu
Łabiszyn, żniński
Średnia cena działki budowlanej w obrębie Władysławowo (Łabiszyn) wynosi 65 zł/m² na podstawie 37 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 68 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Dane zaktualizowane: 16 września 2026.
Średnia cena działek w obrębie Władysławowo wynosi 65 zł/m², czyli -9,7% względem średniej gminy Łabiszyn (72 zł/m²). Dane z RCN i portali ogłoszeniowych.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. transakcyjna /m² | 54 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Śr. ofertowa/m² | 82 zł/m² | Portale ogłoszeniowe |
| Średnia rynkowa /m² | 65 zł/m² | RCN + oferty |
| Vs średnia gminy | -9,7% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 16 września 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 24 maja 2024 | 63 000 zł | 1300 m² | 48 zł/m² |
| 24 maja 2024 | 109 000 zł | 2060 m² | 53 zł/m² |
| 25 kwietnia 2024 | 141 460 zł | 1777 m² | 80 zł/m² |
| 23 kwietnia 2024 | 59 500 zł | 1015 m² | 59 zł/m² |
| 22 kwietnia 2024 | 43 000 zł | 834 m² | 52 zł/m² |
| 22 kwietnia 2024 | 43 000 zł | 834 m² | 52 zł/m² |
| 18 marca 2024 | 50 000 zł | 1200 m² | 42 zł/m² |
| 15 marca 2024 | 47 000 zł | 838 m² | 56 zł/m² |
| 14 marca 2024 | 55 500 zł | 701 m² | 79 zł/m² |
| 12 lutego 2024 | 68 000 zł | 814 m² | 84 zł/m² |
| 11 stycznia 2024 | 48 000 zł | 788 m² | 61 zł/m² |
| 28 grudnia 2023 | 53 000 zł | 760 m² | 70 zł/m² |
| 28 grudnia 2023 | 50 500 zł | 1632 m² | 31 zł/m² |
| 19 grudnia 2023 | 50 000 zł | 1000 m² | 50 zł/m² |
| 15 grudnia 2023 | 60 000 zł | 8800 m² | 7 zł/m² |
| 14 grudnia 2023 | 45 000 zł | 937 m² | 48 zł/m² |
| 28 listopada 2023 | 185 000 zł | 1807 m² | 102 zł/m² |
| 7 listopada 2023 | 45 000 zł | 1199 m² | 38 zł/m² |
| 6 listopada 2023 | 71 000 zł | 876 m² | 81 zł/m² |
| 3 listopada 2023 | 64 000 zł | 2239 m² | 29 zł/m² |
| 26 października 2023 | 54 000 zł | 1020 m² | 53 zł/m² |
| 17 października 2023 | 60 000 zł | 932 m² | 64 zł/m² |
| 16 października 2023 | 64 000 zł | 1000 m² | 64 zł/m² |
| 11 października 2023 | 90 000 zł | 1291 m² | 70 zł/m² |
| 26 września 2023 | 73 500 zł | 967 m² | 75 zł/m² |
| 22 września 2023 | 54 000 zł | 816 m² | 66 zł/m² |
| 6 września 2023 | 60 000 zł | 470 m² | 128 zł/m² |
| 7 sierpnia 2023 | 400 000 zł | 3000 m² | 133 zł/m² |
| 26 lipca 2023 | 59 500 zł | 1015 m² | 59 zł/m² |
| 25 lipca 2023 | 153 100 zł | 3061 m² | 50 zł/m² |
| 20 lipca 2023 | 49 000 zł | 1052 m² | 47 zł/m² |
| 26 czerwca 2023 | 44 500 zł | 850 m² | 52 zł/m² |
| 26 czerwca 2023 | 44 500 zł | 773 m² | 58 zł/m² |
| 7 czerwca 2023 | 75 000 zł | 2496 m² | 30 zł/m² |
| 7 czerwca 2023 | 49 000 zł | 2490 m² | 20 zł/m² |
| 1 czerwca 2023 | 49 000 zł | 877 m² | 56 zł/m² |
| 15 maja 2023 | 22 000 zł | 3219 m² | 7 zł/m² |
| 15 maja 2023 | 39 000 zł | 3001 m² | 13 zł/m² |
| 11 maja 2023 | 117 000 zł | 1008 m² | 116 zł/m² |
| 19 kwietnia 2023 | 59 500 zł | 1015 m² | 59 zł/m² |
| 17 kwietnia 2023 | 87 000 zł | 1000 m² | 87 zł/m² |
| 23 lutego 2023 | 48 000 zł | 1613 m² | 30 zł/m² |
| 9 lutego 2023 | 25 000 zł | 350 m² | 71 zł/m² |
| 9 lutego 2023 | 25 000 zł | 307 m² | 81 zł/m² |
| 2 lutego 2023 | 25 000 zł | 1562 m² | 16 zł/m² |
| 28 grudnia 2022 | 39 000 zł | 1096 m² | 36 zł/m² |
| 7 listopada 2022 | 90 000 zł | 1074 m² | 84 zł/m² |
| 4 listopada 2022 | 8893 zł | 125 m² | 71 zł/m² |
| 21 października 2022 | 41 000 zł | 908 m² | 45 zł/m² |
| 9 września 2022 | 89 600 zł | 1528 m² | 59 zł/m² |
| 17 sierpnia 2022 | 220 000 zł | 4342 m² | 51 zł/m² |
| 16 sierpnia 2022 | 35 000 zł | 1012 m² | 35 zł/m² |
| 2 lipca 2022 | 30 000 zł | 1020 m² | 29 zł/m² |
| 1 lipca 2022 | 70 000 zł | 1000 m² | 70 zł/m² |
| 20 czerwca 2022 | 67 100 zł | 872 m² | 77 zł/m² |
| 19 kwietnia 2022 | 38 000 zł | 1100 m² | 35 zł/m² |
| 12 kwietnia 2022 | 79 200 zł | 1093 m² | 72 zł/m² |
| 11 lutego 2022 | 45 000 zł | 892 m² | 50 zł/m² |
| 4 lutego 2022 | 80 000 zł | 2700 m² | 30 zł/m² |
| 14 stycznia 2022 | 34 000 zł | 1040 m² | 33 zł/m² |
| 24 listopada 2021 | 53 900 zł | 1000 m² | 54 zł/m² |
| 15 listopada 2021 | 54 000 zł | 1000 m² | 54 zł/m² |
| 28 września 2021 | 52 500 zł | 836 m² | 63 zł/m² |
| 28 września 2021 | 45 000 zł | 3002 m² | 15 zł/m² |
| 28 kwietnia 2021 | 220 000 zł | 508 m² | 433 zł/m² |
| 31 marca 2021 | 85 000 zł | 421 m² | 202 zł/m² |
| 17 sierpnia 2020 | 20 000 zł | 836 m² | 24 zł/m² |
| 6 grudnia 2019 | 25 000 zł | 1234 m² | 20 zł/m² |
| 12 listopada 2019 | 51 000 zł | 1287 m² | 40 zł/m² |
| 12 listopada 2019 | 51 000 zł | 2057 m² | 25 zł/m² |
| 8 listopada 2019 | 22 500 zł | 1008 m² | 22 zł/m² |
| 15 października 2019 | 30 000 zł | 1039 m² | 29 zł/m² |
| 15 października 2019 | 30 000 zł | 4718 m² | 6 zł/m² |
| 26 września 2019 | 27 000 zł | 3545 m² | 8 zł/m² |
| 22 września 2018 | 29 205 zł | 986 m² | 30 zł/m² |
| 22 września 2018 | 24 750 zł | 836 m² | 30 zł/m² |
| 5 lipca 2018 | 18 000 zł | 1000 m² | 18 zł/m² |
| 27 lutego 2017 | 38 000 zł | 1140 m² | 33 zł/m² |
| 9 stycznia 2017 | 4250 zł | 130 m² | 33 zł/m² |
| 12 maja 2016 | 22 000 zł | 1279 m² | 17 zł/m² |
| 15 marca 2016 | 81 000 zł | 900 m² | 90 zł/m² |
| 17 października 2013 | 12 357 zł | 324 m² | 38 zł/m² |
| 17 października 2013 | 14 202 zł | 377 m² | 38 zł/m² |
| 17 października 2013 | 11 992 zł | 313 m² | 38 zł/m² |
| 17 października 2013 | 12 492 zł | 328 m² | 38 zł/m² |
| 17 października 2013 | 3100 zł | 101 m² | 31 zł/m² |
| 17 października 2013 | 12 442 zł | 327 m² | 38 zł/m² |
| 30 kwietnia 2013 | 14 000 zł | 951 m² | 15 zł/m² |
| 9 kwietnia 2013 | 214 900 zł | 550 m² | 391 zł/m² |
| 1 września 2011 | 60 000 zł | 4854 m² | 12 zł/m² |
| 17 stycznia 2011 | 170 000 zł | 600 m² | 283 zł/m² |
| 29 października 2010 | 80 800 zł | 12 000 m² | 7 zł/m² |
| 29 października 2010 | 75 800 zł | 8500 m² | 9 zł/m² |
| 8 kwietnia 2010 | 39 370 zł | 1082 m² | 36 zł/m² |
| 22 marca 2010 | 36 635 zł | 961 m² | 38 zł/m² |
| 19 lutego 2010 | 15 000 zł | 1000 m² | 15 zł/m² |
| 10 lutego 2010 | 35 500 zł | 900 m² | 39 zł/m² |
| 21 stycznia 2010 | 40 940 zł | 1160 m² | 35 zł/m² |
| 6 sierpnia 2009 | 42 500 zł | 1661 m² | 26 zł/m² |
| 26 maja 2009 | 39 000 zł | 855 m² | 46 zł/m² |
| 11 marca 2009 | 50 000 zł | 1963 m² | 25 zł/m² |
| 23 lutego 2007 | 12 000 zł | 365 m² | 33 zł/m² |
| 1 lutego 2006 | 8085 zł | 939 m² | 9 zł/m² |
| 1 lutego 2006 | 8420 zł | 978 m² | 9 zł/m² |
W obrębie Władysławowo dla kategorii „budowlane” średnia ofertowa wynosi 82 zł/m², a średnia transakcyjna 54 zł/m²; różnica wynosi +52,8%. Porównanie opiera się na 68 ofertach z portali ogłoszeniowych (aktualne ogłoszenia) oraz 37 transakcjach z RCN (wszystkie lata dostępne w rejestrze). To porównanie dwóch źródeł, nie prognoza ceny konkretnej działki ani wyniku negocjacji.
| Typ | Transakcyjna /m² | Ofertowa /m² | Różnica | Średnia rynkowa /m² |
|---|---|---|---|---|
| Budowlane | 54 zł/m² | 82 zł/m² | +52,8% | 65 zł/m² |
Do porównania cen w obrębie Władysławowo: najniższą opublikowaną średnią transakcyjną w zestawieniu ma lokalizacja Nowe Dąbie (94 zł/m²), a najwyższą lokalizacja Załachowo (174 zł/m²). Źródło: RCN. To średnie obszarów, nie ceny konkretnych ofert.
| Obręb | Średnia /m² | Transakcje budowlane |
|---|---|---|
| Władysławowo · ten obręb | 65 zł/m² | 37 |
| Nowe Dąbie | 93 zł/m² | 33 |
| Załachowo | 142 zł/m² | 10 |
| Łabiszyn-Wieś | brak danych | 8 |
| Obórznia | brak danych | 5 |
| Ojrzanowo | 70 zł/m² | brak danych |
| Oporówek | brak danych | brak danych |
| Jeżewo | brak danych | brak danych |
| Wielki Sosnowiec | brak danych | brak danych |
| Ostatkowo | brak danych | brak danych |
| Jeżewice | brak danych | brak danych |
| Jabłowo Pałuckie | brak danych | brak danych |
| Lubostroń | brak danych | brak danych |
| Jabłówko | brak danych | brak danych |
| Oporowo | brak danych | brak danych |
| Obielewo | brak danych | brak danych |
| Zdziersk | brak danych | brak danych |
Pełna mapa pokazuje, gdzie w obrębie Władysławowo odnotowano transakcje sprzedaży gruntów. Otwórz ją, aby sprawdzić cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży.
W obrębie Władysławowo dane obszarowe wskazują 4 wskaźniki do sprawdzenia. Sama liczba nie określa rodzaju, nasilenia ani kosztu możliwego problemu i nie potwierdza, że dotyczy konkretnej działki; sprawdź listę wskaźników, ich zasięg i datę dla wybranej działki.
Kupujący działkę w obrębie Władysławowo zapłacą średnio 65 zł/m² - dane z 37 transakcji (GUGiK, 2026). Typowa powierzchnia gruntu to 1010 m².
Dla obrębu Władysławowo Rejestr Cen Nieruchomości zawiera 658 transakcji z aktów notarialnych od 2008 roku. Średnia transakcyjna to 54 zł/m² (GUGiK, 2026).
Ceny w obrębie Władysławowo (65 zł/m²) różnią się o -9,7% od średniej gminnej 72 zł/m². Ceny ofertowe są o 52,8% wyższe od transakcyjnych (dane RCN, 2026).
Według 37 transakcji z RCN, w obrębie Władysławowo typowa działka ma 1010 m² i kosztuje 65 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Łabiszyn i popyt na grunty pod zabudowę.
Numer ewidencyjny działki z obrębu Władysławowo pozwala zweryfikować cenę na tle 37 transakcji (średnia 65 zł/m²), strefę zalewową, geologię i ochronę przyrody.
Gmina Łabiszyn ma 17 obrębów. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Nowe Dąbie (94 zł/m²), więc ten obręb jest naturalnym punktem odniesienia dla lokalnych cen.
Średnia rynkowa działek w obrębie Władysławowo wynosi 65 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych (stan na 2026 r.). Podstawa tej miary: 37 transakcji budowlanych z RCN i 68 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Nie należy traktować tej średniej jako osobnej ceny ziemi rolnej. Porównywalne transakcje rolne sprawdź na poziomie gminy lub powiatu.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 16 września 2026
działki budowlane, transakcje z RCN i oferty z portali ogłoszeniowych
W całym obszarze: 333 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Audyt Działki za 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej działki w tym obrębie.
