Średnia cena działki budowlanej w obrębie Nowe Dąbie (Łabiszyn) wynosi 89 zł/m² na podstawie 25 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 37 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Dane zaktualizowane: 3 listopada 2026.
Średnia cena działek w obrębie Nowe Dąbie wynosi 89 zł/m², czyli +27% względem średniej gminy Łabiszyn (70 zł/m²). Dane z RCN i portali ogłoszeniowych.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. transakcyjna /m² | 88 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Śr. ofertowa /m² | 91 zł/m² | Portale ogłoszeniowe |
| Średnia rynkowa /m² | 89 zł/m² | RCN + oferty |
| Vs średnia gminy | +27% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 3 listopada 2026 | — |
Szukasz ogłoszeń działek w obrębie Nowe Dąbie?
Zobacz 70 ofert| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 7 listopada 2025 | 97 000 zł | 1017 m² | 95 zł/m² |
| 24 maja 2024 | 78 655 zł | 849 m² | 93 zł/m² |
| 16 kwietnia 2024 | 69 790 zł | 981 m² | 71 zł/m² |
| 15 kwietnia 2024 | 105 000 zł | 1217 m² | 86 zł/m² |
| 9 kwietnia 2024 | 123 700 zł | 1237 m² | 100 zł/m² |
| 9 kwietnia 2024 | 117 600 zł | 1176 m² | 100 zł/m² |
| 5 kwietnia 2024 | 250 zł | 46 m² | 5 zł/m² |
| 5 kwietnia 2024 | 39 500 zł | 803 m² | 49 zł/m² |
| 5 kwietnia 2024 | 399 800 zł | 9995 m² | 40 zł/m² |
| 2 kwietnia 2024 | 47 000 zł | 935 m² | 50 zł/m² |
| 14 marca 2024 | 99 000 zł | 1125 m² | 88 zł/m² |
| 28 lutego 2024 | 0 zł | 995 m² | 422 zł/m² |
| 26 lutego 2024 | 57 000 zł | 1106 m² | 52 zł/m² |
| 19 lutego 2024 | 0 zł | 604 m² | 75 zł/m² |
| 30 listopada 2023 | 0 zł | 1239 m² | 6 zł/m² |
| 30 listopada 2023 | 0 zł | 976 m² | 72 zł/m² |
| 21 listopada 2023 | 95 500 zł | 1010 m² | 95 zł/m² |
| 14 listopada 2023 | 0 zł | 980 m² | 71 zł/m² |
| 10 listopada 2023 | 91 250 zł | 1119 m² | 82 zł/m² |
| 10 listopada 2023 | 91 250 zł | 1112 m² | 82 zł/m² |
| 3 listopada 2023 | 61 100 zł | 817 m² | 75 zł/m² |
| 20 października 2023 | 0 zł | 1067 m² | 60 zł/m² |
| 12 października 2023 | 65 880 zł | 1098 m² | 60 zł/m² |
| 12 października 2023 | 0 zł | 1000 m² | 76 zł/m² |
| 12 października 2023 | 121 380 zł | 2023 m² | 60 zł/m² |
| 9 października 2023 | 0 zł | 800 m² | 83 zł/m² |
| 12 września 2023 | 0 zł | 1125 m² | 66 zł/m² |
| 28 sierpnia 2023 | 0 zł | 778 m² | 75 zł/m² |
| 24 sierpnia 2023 | 70 000 zł | 883 m² | 79 zł/m² |
| 22 sierpnia 2023 | 0 zł | 1148 m² | 91 zł/m² |
| 11 sierpnia 2023 | 83 000 zł | 1069 m² | 78 zł/m² |
| 11 sierpnia 2023 | 75 000 zł | 980 m² | 77 zł/m² |
| 3 sierpnia 2023 | 0 zł | 3000 m² | 10 zł/m² |
| 27 lipca 2023 | 0 zł | 890 m² | 67 zł/m² |
| 30 czerwca 2023 | 87 500 zł | 987 m² | 89 zł/m² |
| 31 maja 2023 | 40 000 zł | 831 m² | 48 zł/m² |
| 31 maja 2023 | 52 000 zł | 1042 m² | 50 zł/m² |
| 31 maja 2023 | 40 000 zł | 843 m² | 47 zł/m² |
| 31 maja 2023 | 52 000 zł | 1003 m² | 52 zł/m² |
| 30 maja 2023 | 50 000 zł | 979 m² | 51 zł/m² |
| 25 maja 2023 | 96 000 zł | 1007 m² | 95 zł/m² |
| 10 maja 2023 | 180 000 zł | 3020 m² | 60 zł/m² |
| 25 kwietnia 2023 | 60 480 zł | 1008 m² | 60 zł/m² |
| 18 kwietnia 2023 | 69 790 zł | 982 m² | 71 zł/m² |
| 22 marca 2023 | 87 500 zł | 1026 m² | 85 zł/m² |
| 17 lutego 2023 | 92 500 zł | 900 m² | 103 zł/m² |
| 10 lutego 2023 | 81 000 zł | 1350 m² | 60 zł/m² |
| 10 lutego 2023 | 67 200 zł | 1120 m² | 60 zł/m² |
| 24 stycznia 2023 | 0 zł | 1134 m² | 60 zł/m² |
| 14 grudnia 2022 | 35 000 zł | 868 m² | 40 zł/m² |
| 15 września 2022 | 88 382 zł | 3678 m² | 24 zł/m² |
| 15 września 2022 | 89 584 zł | 3728 m² | 24 zł/m² |
| 8 sierpnia 2022 | 90 000 zł | 989 m² | 91 zł/m² |
| 30 czerwca 2022 | 29 000 zł | 3000 m² | 10 zł/m² |
| 22 czerwca 2022 | 0 zł | 826 m² | 94 zł/m² |
| 29 kwietnia 2022 | 51 500 zł | 953 m² | 54 zł/m² |
| 21 kwietnia 2022 | 96 000 zł | 1010 m² | 95 zł/m² |
| 31 marca 2022 | 98 700 zł | 987 m² | 100 zł/m² |
| 11 marca 2022 | 72 600 zł | 1352 m² | 54 zł/m² |
| 11 marca 2022 | 99 840 zł | 1040 m² | 96 zł/m² |
| 21 grudnia 2021 | 69 000 zł | 880 m² | 78 zł/m² |
| 2 grudnia 2021 | 0 zł | 989 m² | 80 zł/m² |
| 29 listopada 2021 | 94 000 zł | 989 m² | 95 zł/m² |
| 17 listopada 2021 | 70 000 zł | 1152 m² | 61 zł/m² |
| 17 listopada 2021 | 70 000 zł | 1152 m² | 61 zł/m² |
| 30 czerwca 2021 | 33 271 zł | 748 m² | 44 zł/m² |
| 23 czerwca 2021 | 16 522 zł | 346 m² | 48 zł/m² |
| 28 kwietnia 2021 | 50 000 zł | 1000 m² | 50 zł/m² |
| 3 października 2019 | 42 500 zł | 1268 m² | 34 zł/m² |
| 25 września 2019 | 55 000 zł | 2700 m² | 20 zł/m² |
| 6 września 2019 | 225 000 zł | 1200 m² | 188 zł/m² |
| 22 stycznia 2019 | 0 zł | 757 m² | 20 zł/m² |
| 11 stycznia 2018 | 49 000 zł | 997 m² | 49 zł/m² |
| 17 sierpnia 2016 | 50 000 zł | 938 m² | 53 zł/m² |
| 14 czerwca 2012 | 9500 zł | 700 m² | 14 zł/m² |
| 18 marca 2011 | 18 800 zł | 1008 m² | 19 zł/m² |
| 1 czerwca 2007 | 115 960 zł | 11 596 m² | 10 zł/m² |
| 23 maja 2007 | 54 400 zł | 3194 m² | 17 zł/m² |
| 17 maja 2007 | 119 546 zł | 17 078 m² | 7 zł/m² |
| 26 kwietnia 2007 | 113 123 zł | 10 672 m² | 11 zł/m² |
| 12 kwietnia 2007 | 89 437 zł | 10 522 m² | 9 zł/m² |
| 12 kwietnia 2007 | 45 000 zł | 3000 m² | 15 zł/m² |
| 12 kwietnia 2007 | 120 000 zł | 10 000 m² | 12 zł/m² |
| 11 kwietnia 2007 | 0 zł | 11 630 m² | 10 zł/m² |
| 11 kwietnia 2007 | 96 186 zł | 11 316 m² | 9 zł/m² |
| 26 marca 2007 | 0 zł | 10 522 m² | 11 zł/m² |
| 22 marca 2007 | 0 zł | 10 463 m² | 8 zł/m² |
| 22 marca 2007 | 0 zł | 10 520 m² | 9 zł/m² |
| 22 marca 2007 | 93 575 zł | 10 514 m² | 9 zł/m² |
| 8 stycznia 2007 | 0 zł | 862 m² | 20 zł/m² |
| 18 maja 2006 | 30 000 zł | 3048 m² | 10 zł/m² |
W obrębie Nowe Dąbie dla kategorii „budowlane” średnia ofertowa wynosi 91 zł/m², a średnia transakcyjna 88 zł/m²; różnica wynosi +3,8%. Porównanie opiera się na 37 ofertach z portali ogłoszeniowych (aktualne ogłoszenia) oraz 25 transakcjach z RCN (ostatnie 5 lat (03.08.2021-02.08.2026)). To porównanie dwóch źródeł, nie prognoza ceny konkretnej działki ani wyniku negocjacji.
| Typ | Transakcyjna /m² | Ofertowa /m² | Różnica | Średnia rynkowa /m² |
|---|---|---|---|---|
| Budowlaneostatnie 5 lat (03.08.2021-02.08.2026) | 88 zł/m² | 91 zł/m² | +3,8% | 89 zł/m² |
Spośród pozostałych obrębów gminy najniższą średnią transakcyjną ma obręb Władysławowo - 53 zł/m², a najwyższą obręb Załachowo - 88 zł/m². Źródło: RCN.
| Obręb | Średnia /m² | Transakcje budowlane | Transakcje w danych RCN |
|---|---|---|---|
| Władysławowo | 63 zł/m² | 31 | 1853 |
| Nowe Dąbie · ten obręb | 89 zł/m² | 25 | 1131 |
| Łabiszyn-Wieś | za mało transakcji | 8 | 418 |
| Załachowo | 91 zł/m² | 7 | 755 |
| Obórznia | za mało transakcji | 7 | 199 |
| Wielki Sosnowiec | za mało transakcji | 4 | 285 |
| Ojrzanowo | 70 zł/m² | za mało transakcji | 396 |
| Jeżewo | za mało transakcji | za mało transakcji | 205 |
| Oporówek | za mało transakcji | za mało transakcji | 179 |
| Ostatkowo | za mało transakcji | za mało transakcji | 85 |
| Jeżewice | za mało transakcji | za mało transakcji | 77 |
| Jabłowo Pałuckie | za mało transakcji | za mało transakcji | 118 |
| Jabłówko | za mało transakcji | za mało transakcji | 71 |
| Lubostroń | za mało transakcji | za mało transakcji | 87 |
| Obielewo | za mało transakcji | za mało transakcji | 46 |
| Oporowo | za mało transakcji | za mało transakcji | 33 |
| Zdziersk | za mało transakcji | za mało transakcji | 12 |
Kropki to odnotowane w RCN transakcje sprzedaży działek budowlanych, rolnych i leśnych z wiarygodną ceną, najwyżej 5000 najnowszych w obrębie Nowe Dąbie, dlatego bywa ich mniej niż wszystkich transakcji w rejestrze. Cenę, powierzchnię i datę sprzedaży sprawdzisz na pełnej mapie.
W obrębie Nowe Dąbie dane obszarowe wskazują 4 wskaźniki do sprawdzenia. Sama liczba nie określa rodzaju, nasilenia ani kosztu możliwego problemu i nie potwierdza, że dotyczy konkretnej działki; sprawdź listę wskaźników, ich zasięg i datę dla wybranej działki.
Średnia rynkowa działek w obrębie Nowe Dąbie wynosi 89 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych (stan na 2026 r.). Podstawa tej miary: 25 transakcji budowlanych z RCN i 37 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Obręb jest 2. najdroższy z 4 w rankingu średnich cen obrębów gminy Łabiszyn.
Dla obrębu Nowe Dąbie Rejestr Cen Nieruchomości zawiera 1131 transakcji z aktów notarialnych od 2008 roku. Średnia transakcyjna to 88 zł/m² (GUGiK, 2026).
Obręb Nowe Dąbie (89 zł/m²) różni się o +27% od średniej dla gminy Łabiszyn (70 zł/m²). Ranking w gminie: 2. najdroższy z 4. W bazie RCN odnotowano 1131 transakcji dla tego obrębu.
Działki w obrębie Nowe Dąbie mają przeciętnie 1063 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia transakcyjna to 88 zł/m², a na tle gminy Łabiszyn (70 zł/m²) obręb odbiega o +27%.
Konkretną działkę w obrębie Nowe Dąbie (Łabiszyn) najlepiej sprawdzić po numerze ewidencyjnym albo wskazaniu na mapie. Porównanie z transakcjami RCN pokazuje, czy cena odstaje od lokalnego rynku.
Wśród 17 obrębów gminy Łabiszyn najtańszy jest Władysławowo (53 zł/m²), a obręb Nowe Dąbie ma średnią 89 zł/m². Takie zestawienie dobrze pokazuje skalę lokalnych różnic.
Średnia rynkowa działek w obrębie Nowe Dąbie wynosi 89 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych (stan na 2026 r.). Podstawa tej miary: 25 transakcji budowlanych z RCN i 37 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Nie należy traktować tej średniej jako osobnej ceny ziemi rolnej. Porównywalne transakcje rolne sprawdź na poziomie gminy lub powiatu.
Dane aktualne na: 3 listopada 2026
działki budowlane, transakcje z RCN i oferty z portali ogłoszeniowych
Wszystkie typy działek: 212 wiarygodnych transakcji
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Audyt Działki za 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej działki w tym obrębie.
