Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Łabiszyn, żniński | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Załachowo (Łabiszyn) wynosi 93 zł/m² na podstawie 165 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 93 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 165 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | +32,7% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Zbyt mało transakcji budowlanych (11) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 17 maja 2024 | 90 000 zł | 14 900 m² | 6 zł/m² |
| 17 maja 2024 | 110 000 zł | 13 300 m² | 8 zł/m² |
| 5 kwietnia 2024 | 83 750 zł | 850 m² | 99 zł/m² |
| 15 marca 2024 | 57 400 zł | 1148 m² | 50 zł/m² |
| 15 marca 2024 | 53 450 zł | 1069 m² | 50 zł/m² |
| 7 marca 2024 | 63 000 zł | 656 m² | 96 zł/m² |
| 31 stycznia 2024 | 210 000 zł | 797 m² | 263 zł/m² |
| 31 stycznia 2024 | 210 000 zł | 1408 m² | 149 zł/m² |
| 6 grudnia 2023 | 272 700 zł | 6608 m² | 41 zł/m² |
| 2 listopada 2023 | 63 300 zł | 792 m² | 80 zł/m² |
| 17 października 2023 | 98 446 zł | 15 030 m² | 7 zł/m² |
| 12 lipca 2023 | 107 000 zł | 1134 m² | 94 zł/m² |
| 4 maja 2023 | 78 000 zł | 997 m² | 78 zł/m² |
| 13 kwietnia 2023 | 112 000 zł | 590 m² | 190 zł/m² |
| 13 kwietnia 2023 | 112 000 zł | 589 m² | 190 zł/m² |
| 24 stycznia 2023 | 63 000 zł | 977 m² | 64 zł/m² |
| 24 stycznia 2023 | 57 000 zł | 913 m² | 62 zł/m² |
| 24 stycznia 2023 | 50 000 zł | 710 m² | 70 zł/m² |
| 24 stycznia 2023 | 49 000 zł | 673 m² | 73 zł/m² |
| 23 stycznia 2023 | 50 000 zł | 663 m² | 75 zł/m² |
| 23 stycznia 2023 | 67 000 zł | 668 m² | 100 zł/m² |
| 23 stycznia 2023 | 49 000 zł | 747 m² | 66 zł/m² |
| 18 stycznia 2023 | 61 000 zł | 828 m² | 74 zł/m² |
| 18 stycznia 2023 | 50 000 zł | 697 m² | 72 zł/m² |
| 5 stycznia 2023 | 84 168 zł | 2338 m² | 36 zł/m² |
| 16 sierpnia 2022 | 160 000 zł | 3244 m² | 49 zł/m² |
| 1 października 2021 | 103 000 zł | 650 m² | 158 zł/m² |
| 1 października 2021 | 103 000 zł | 657 m² | 157 zł/m² |
| 2 września 2021 | 51 000 zł | 850 m² | 60 zł/m² |
| 18 maja 2021 | 39 000 zł | 649 m² | 60 zł/m² |
| 28 kwietnia 2021 | 76 000 zł | 1564 m² | 49 zł/m² |
| 28 kwietnia 2021 | 76 000 zł | 2544 m² | 30 zł/m² |
| 28 kwietnia 2021 | 62 000 zł | 2544 m² | 24 zł/m² |
| 28 kwietnia 2021 | 62 000 zł | 1284 m² | 48 zł/m² |
| 28 kwietnia 2021 | 77 000 zł | 1602 m² | 48 zł/m² |
| 28 kwietnia 2021 | 77 000 zł | 2544 m² | 30 zł/m² |
| 9 kwietnia 2021 | 48 000 zł | 1243 m² | 39 zł/m² |
| 29 marca 2021 | 130 000 zł | 14 530 m² | 9 zł/m² |
| 24 lutego 2021 | 44 095 zł | 473 m² | 93 zł/m² |
| 9 października 2020 | 50 000 zł | 1129 m² | 44 zł/m² |
| 18 sierpnia 2020 | 40 000 zł | 1706 m² | 23 zł/m² |
| 26 czerwca 2020 | 39 000 zł | 3850 m² | 10 zł/m² |
| 26 czerwca 2020 | 39 000 zł | 937 m² | 42 zł/m² |
| 18 grudnia 2019 | 31 675 zł | 66 m² | 480 zł/m² |
| 17 grudnia 2019 | 361 000 zł | 1047 m² | 345 zł/m² |
| 17 grudnia 2019 | 361 000 zł | 1167 m² | 309 zł/m² |
| 5 grudnia 2019 | 23 475 zł | 939 m² | 25 zł/m² |
| 31 października 2019 | 49 490 zł | 1455 m² | 34 zł/m² |
| 31 października 2019 | 63 590 zł | 1414 m² | 45 zł/m² |
| 31 października 2019 | 60 500 zł | 1334 m² | 45 zł/m² |
| 30 października 2019 | 57 120 zł | 1446 m² | 40 zł/m² |
| 17 sierpnia 2015 | 44 400 zł | 1531 m² | 29 zł/m² |
| 28 czerwca 2012 | 30 000 zł | 1147 m² | 26 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Załachowo wynosi 93 zł/m², czyli +32,7% względem średniej gminy Łabiszyn (70 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Rozpiętość cenowa w obrębie Załachowo jest znaczna: od 30 zł/m² w Wielki Sosnowiec do 99 zł/m² w Nowe Dąbie.
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
ZałachowoTen obręb | 93 zł/m² | 165 | — |
| 99 zł/m² | 83 | — | |
| 71 zł/m² | 46 | — | |
| 34 zł/m² | 40 | — | |
| 31 zł/m² | 39 | — | |
| 67 zł/m² | 38 | — | |
| 30 zł/m² | 38 | — | |
| 99 zł/m² | 35 | — | |
| 43 zł/m² | 34 | — | |
| brak danych | 14 | — | |
| brak danych | 10 | — | |
| brak danych | 8 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Poniższa mapa prezentuje 165 transakcji działkami w obrębie Załachowo z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
53 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Załachowo jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe +1). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (1,8%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Działka w obrębie Załachowo kosztuje przeciętnie 93 zł/m² (dane RCN, 2026). To +32,7% w stosunku do średniej gminnej 70 zł/m².
Rejestr Cen Nieruchomości zawiera 165 transakcji dotyczących działek w obrębie Załachowo (dane aktualne na 2026). Średnia cena wynosi 93 zł/m².
Średnia cena w obrębie Załachowo (93 zł/m²) różni się o +32,7% od średniej gminnej (70 zł/m²). Obręb zajmuje 7. pozycję w gminie Łabiszyn (dane RCN, 2026).
W obrębie Załachowo (Łabiszyn) obraca się głównie gruntami o powierzchni ok. 1125 m² – zarówno budowlanymi, jak i rolnymi. Średnia cena 93 zł/m² z 165 transakcji (dane RCN).
Wpisz numer ewidencyjny działki z obrębu Załachowo w wyszukiwarkę Działkopedii. System zweryfikuje cenę na tle 165 transakcji (średnia 93 zł/m²), sprawdzi strefę zalewową, geologię i ochronę przyrody.
W gminie Łabiszyn funkcjonuje 17 obrębów. Obręb Załachowo (93 zł/m²) to 7. pozycja cenowa. Najtańszą alternatywą jest Wielki Sosnowiec (30 zł/m², dane RCN).
Trend cenowy w obrębie Załachowo wynosi brak danych% r/r przy średniej 93 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Dynamika cen zależy od inwestycji infrastrukturalnych i popytu na grunty budowlane.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
