Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Profil gminy
kutnowski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026 | 16 transakcji wszystkich typów działek
Średnia cena działki w gminie Dąbrowice wynosi 36 zł/m² na podstawie 16 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 36 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 16 | RCN (GUGiK) |
| Liczba obrębów | 5 | GUGiK |
| Aktywne oferty | 5 | Otodom/OLX |
| Pozycja w powiecie | 4. / 11 (-54,8% vs powiat 79 zł/m²) | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
W rankingu gmin powiatu kutnowskiego Gmina Dąbrowice plasuje się na 4. miejscu od najtańszej. Względem powiatowej średniej lokalna średnia cena m² różni się o -54,8%, co pomaga ocenić, czy gmina jest okazją na tle powiatu, czy lokalnym ekstremum cenowym.
Przy 16 transakcjach w Rejestrze Cen Nieruchomości średnia cena może odbiegać od rzeczywistej wartości rynkowej.
Dzięki danym z MPZP możemy szczegółowo rozpisać strukturę rynku gruntów w gminie Dąbrowice. Planem objętych jest 93,8% sprzedanych działek.
| Typ | Średnia/m² | Transakcji | % całości |
|---|---|---|---|
| Pozostałe kategorie | |||
| Zabudowane | 44 zł/m² | 10 | 100% |
W gminie Dąbrowice dostępnych jest obecnie 5 aktywnych ofert sprzedaży działek. Katalog niżej pokazuje 5 zapisanych ogłoszeń z tego obszaru, więc po filtrze możesz zobaczyć jeszcze mniej pozycji.
3 oferty typu budowlanego
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
![]() DĄBROWICE | 29 zł/m² | 100 000 zł | 3 417 m² | Domiporta | 39 |
![]() MARIOPOL-ROZOPOL | 33 zł/m² | 50 000 zł | 1 500 m² | adresowo | 30 |
![]() DĄBROWICE | 50 zł/m² | 85 000 zł | 1 700 m² | adresowo | 30 |
Zestawienie cen działek w gminie Dąbrowice z 10 gminami sąsiednimi pozwala ocenić atrakcyjność lokalizacji na tle okolicy.
Ceny gruntów w gminie Dąbrowice (36 zł/m²) plasują się 20,9% poniżej poziomu pozostałych gmin w powiecie kutnowskim, gdzie średnia cena sięga 45 zł/m².
| Nazwa | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Kutno | 217 zł/m² | 120 | --- |
| Kutno | 79 zł/m² | 98 | --- |
| Strzelce | 64 zł/m² | 52 | --- |
| Krzyżanów | 56 zł/m² | 52 | --- |
| Krośniewice | 51 zł/m² | 33 | --- |
| Łanięta | 39 zł/m² | 17 | --- |
| Żychlin | 38 zł/m² | 57 | --- |
| Dąbrowice | 36 zł/m² | 16 | --- |
| Nowe Ostrowy | 32 zł/m² | 27 | --- |
| Oporów | 28 zł/m² | 22 | --- |
| Bedlno | 14 zł/m² | 21 | --- |
Mapa dla gminy Dąbrowice obejmuje 16 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
4 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza 37 transakcji w gminie Dąbrowice pokazuje, kto najczęściej kupuje i sprzedaje grunty w tej okolicy.
Osoby fizyczne
100%
Firmy
0%
Gminy / Skarb Państwa
0%
Struktura kupujących na podstawie 37 transakcji.
Na rynku działek w gminie Dąbrowice dominują osoby fizyczne, które stanowią 100% kupujących. Firmy odpowiadają za 0% transakcji, a gminy za 0%.
Analiza bezpieczeństwa działek w gminie Dąbrowice wskazuje na 2 czynników ryzyka. Zalecamy ich indywidualną weryfikację dla konkretnej działki przed zakupem.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:Rezerwaty). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (93,8%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Ten profil gminy najlepiej czytać razem z rankingiem gmin, który pokazuje szerszy kontekst cen, oraz z poradnikami wyjaśniającymi, kiedy niska cena jest okazją, a kiedy sygnałem ryzyka.
Jak czytać dane z RCN, odróżniać ceny ofertowe od transakcyjnych i oceniać lokalny rynek.
Najtańsze regiony, tańsze gminy satelickie i czerwone flagi, które trzeba sprawdzić przed zakupem.
Za metr kwadratowy działki w gminie Dąbrowice trzeba zapłacić przeciętnie 36 zł (16 transakcji, dane RCN 2026). Średnia powierzchnia sprzedawanego gruntu to 6808 m².
Najtańsze działki w Dąbrowice znajdziesz w obrębie (dane RCN). Gmina ma 5 obrębów – porównanie cen przed zakupem to pierwszy krok do optymalnego wyboru.
Ogólna średnia cen w gminie Dąbrowice to 36 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Działki budowlane to segment droższy – na cenę wpływa MPZP, dostęp do drogi i bliskość infrastruktury.
Aby sprawdzić MPZP w gminie Dąbrowice, wejdź na stronę BIP Dąbrowice (sekcja planowanie przestrzenne). Alternatywnie złóż wniosek o wypis i wyrys w urzędzie gminy – koszt to ok. 30-50 zł.
Działki sprzedawane w gminie Dąbrowice mają przeciętnie 6808 m² (dane RCN, 2026). Średnia cena to 36 zł/m² z 16 transakcji. Mniejsze parcele to zazwyczaj grunty budowlane, większe – rolne.
W gminie Dąbrowice jest 5 obrębów ewidencyjnych. Ceny działek różnią się znacząco między nimi – najtańszym jest obręb . Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (2026).
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy