Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Profil gminy
kutnowski | Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026 | 17 transakcji wszystkich typów działek
Brak wystarczających danych cenowych
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Liczba transakcji | 17 | RCN (GUGiK) |
| Liczba obrębów | 12 | GUGiK |
| Aktywne oferty | 1 | Otodom/OLX |
| Pozycja w powiecie | 7. / 11 | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 20 kwietnia 2026 | — |
Miejsce gminy Łanięta w rankingu gmin powiatu kutnowskiego to 7. pozycja cenowa, licząc od najtańszej. To pomocne odniesienie, gdy zawężasz poszukiwania do gmin sąsiednich – szczególnie przy porównaniu z innym powiatem.
Dane oparte na zaledwie 17 transakcjach. Zalecamy dodatkową weryfikację ceny u rzeczoznawcy majątkowego.
W gminie Łanięta 100% transakcji dotyczy działek objętych miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co pozwala na precyzyjną klasyfikację gruntów według przeznaczenia.
| Typ | Średnia/m² | Transakcji | % całości |
|---|---|---|---|
| Pozostałe kategorie | |||
| Inne z MPZP | 12 zł/m² | 8 | 53,3% |
| Zabudowane | 84 zł/m² | 7 | 46,7% |
Obecnie w gminie Łanięta wystawiono jedynie 1 aktywnych ogłoszeń sprzedaży gruntów. Poniższy katalog pokazuje zapisane oferty z tego obszaru i po wyborze typu działki liczba widocznych pozycji może spaść do kilku.
0 ofert typu budowlanego
Anielin-Pomarzany
brak danych · 0 transakcji
Budy Nowe
brak danych · 0 transakcji
Chruścinek
brak danych · 0 transakcji
Juków-Franciszków
brak danych · 0 transakcji
Kąty
brak danych · 0 transakcji
Klonowiec Wielki
brak danych · 0 transakcji
Łanięta
brak danych · 6 transakcji
Rajmundów
brak danych · 0 transakcji
Suchodębie Majątek
brak danych · 0 transakcji
Suchodębie Wieś
brak danych · 0 transakcji
Świeciny
brak danych · 0 transakcji
Wilkowia Ryszardów
brak danych · 0 transakcji
Czy gminie Łanięta jest droższa od sąsiadów? Sprawdziliśmy średnie ceny z 10 gmin ościennych, by ułatwić porównanie.
Grunty w gminie Łanięta kosztują 39 zł/m², przewyższając średnią cenę pozostałych gmin w powiecie kutnowskim (38 zł/m²) o 3,5%. To jedna z droższych lokalizacji w regionie.
| Nazwa | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Kutno | 217 zł/m² | 120 | --- |
| Kutno | 79 zł/m² | 98 | --- |
| Krośniewice | 51 zł/m² | 33 | --- |
| Strzelce | 41 zł/m² | 39 | --- |
| Łanięta | 39 zł/m² | 17 | --- |
| Żychlin | 38 zł/m² | 57 | --- |
| Krzyżanów | 37 zł/m² | 41 | --- |
| Dąbrowice | 36 zł/m² | 16 | --- |
| Nowe Ostrowy | 32 zł/m² | 27 | --- |
| Oporów | 28 zł/m² | 22 | --- |
| Bedlno | 14 zł/m² | 21 | --- |
Mapa dla gminy Łanięta obejmuje 17 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
0 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza 36 transakcji w gminie Łanięta pokazuje, kto najczęściej kupuje i sprzedaje grunty w tej okolicy.
Osoby fizyczne
97,2%
Firmy
2,8%
Gminy / Skarb Państwa
0%
Struktura kupujących na podstawie 36 transakcji.
Na rynku działek w gminie Łanięta dominują osoby fizyczne, które stanowią 97,2% kupujących. Firmy odpowiadają za 2,8% transakcji, a gminy za 0%.
Profil ryzyka działek w gminie Łanięta jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 4135).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (100,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Ten profil gminy najlepiej czytać razem z rankingiem gmin, który pokazuje szerszy kontekst cen, oraz z poradnikami wyjaśniającymi, kiedy niska cena jest okazją, a kiedy sygnałem ryzyka.
Jak czytać dane z RCN, odróżniać ceny ofertowe od transakcyjnych i oceniać lokalny rynek.
Najtańsze regiony, tańsze gminy satelickie i czerwone flagi, które trzeba sprawdzić przed zakupem.
Obręb ma najniższe ceny w Łanięta (dane RCN, 2026). Dla porównania średnia gminna to 39 zł/m², a powiatowa 79 zł/m².
Plan zagospodarowania w gminie Łanięta znajdziesz na stronie BIP Łanięta. Dla działki bez MPZP musisz uzyskać decyzję WZ – warunki zależą od planu ogólnego gminy (obowiązek uchwalenia do 30 czerwca 2026 r.).
Średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Łanięta wynosi 14 960 m² na podstawie 17 transakcji z RCN (2026). Typowa działka budowlana ma 800–1500 m², ale spotyka się też większe grunty rolne.
W gminie Łanięta funkcjonuje 12 obrębów ewidencyjnych z łączną liczbą 17 transakcji działkami (dane RCN, 2026). Porównanie cen między obrębami znajdziesz na tej stronie.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
