Ceny działek w gminie Czarnocin – maj 2026

Inne narzędzia

Profil gminy

Ceny działek w gminie Czarnocin – maj 2026

piotrkowski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026 | 35 transakcji wszystkich typów działek

Średnia cena działki w gminie Czarnocin wynosi 94 zł/m² na podstawie 35 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.

Powierzchnia gminy: 7 180,90 ha

Parametr	Wartość	Źródło
Średnia cena/m²	94 zł/m²	RCN (GUGiK)
Liczba transakcji	35	RCN (GUGiK)
Liczba obrębów	1	GUGiK
Aktywne oferty	10	Otodom/OLX
Pozycja w powiecie	11. / 11 (+52% vs powiat 62 zł/m²)	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	1 maja 2026	—

Średnia cena działki w gminie Czarnocin odbiega o +52% od średniej dla powiatu piotrkowskiego. Stąd 11. pozycja gminy w powiatowym rankingu, oddająca mieszankę obrębów i typów działek składających się na lokalny wynik.

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Czarnocin?

Dzięki danym z MPZP możemy szczegółowo rozpisać strukturę rynku gruntów w gminie Czarnocin. Planem objętych jest 17,1% sprzedanych działek.

MPZPPokrycie MPZP: 17,1%33 transakcji w podzialeGłówne typy: 10 transakcji

Zakres danych

23 transakcji należy do kategorii zabudowane lub inne, dlatego sama suma głównych typów byłaby zaniżona.

Struktura cen według typu działki
Typ	Średnia/m²	Transakcji	% całości
Rolne	10 zł/m²	10	30,3%
Pozostałe kategorie
Zabudowane	115 zł/m²	23	69,7%

Zobacz wszystkie 10 ofert w Czarnocin →

Oferty

Działki na sprzedaż w gminie Czarnocin

Obecnie w gminie Czarnocin dostępnych jest 10 aktywnych ogłoszeń sprzedaży gruntów. Poniższy katalog obejmuje 10 najnowszych zapisanych ofert i pozwala filtrować je według typu działki.

Katalog ofert

Działki na sprzedaż

8 ofert typu budowlanego

Pokazujemy do 10 z 10 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.

Lokalizacja				Portal	Dni na rynku
08 - Rzepki	40 zł/m²	200 000 zł	5 000 m²	szybko	39
01 - Biskupia Wola	55 zł/m²	264 000 zł	4 800 m²	szybko	39
01 - Biskupia Wola	65 zł/m²	156 000 zł	2 400 m²	Otodom	184
11 - Wola Kutowa	115 zł/m²	186 000 zł	1 616 m²	Otodom	185
04 - Czarnocin	138 zł/m²	165 000 zł	1 200 m²	adresowo	30
04 - Czarnocin	170 zł/m²	169 000 zł	994 m²	Otodom	220
04 - Czarnocin	185 zł/m²	370 000 zł	2 000 m²	adresowo	38
04 - Czarnocin	208 zł/m²	199 000 zł	955 m²	adresowo	30

Jak Czarnocin wypada na tle innych gmin w powiecie piotrkowskim?

Czy gminie Czarnocin jest droższa od sąsiadów? Sprawdziliśmy średnie ceny z 10 gmin ościennych, by ułatwić porównanie.

Grunty w gminie Czarnocin kosztują 94 zł/m², przewyższając średnią cenę pozostałych gmin w powiecie piotrkowskim (48 zł/m²) o 96,5%. To jedna z droższych lokalizacji w regionie.

Porównanie cen działek dla Czarnocin i innych gmin w powiecie piotrkowskim
Nazwa	Średnia rynkowa/m²	Transakcji	Trend r/r
Czarnocin	94 zł/m²	35	---
Sulejów	91 zł/m²	191	---
Moszczenica	87 zł/m²	127	---
Grabica	70 zł/m²	57	---
Wolbórz	58 zł/m²	104	---
Wola Krzysztoporska	55 zł/m²	105	---
Aleksandrów	41 zł/m²	75	---
Rozprza	39 zł/m²	117	---
Ręczno	35 zł/m²	36	---
Gorzkowice	32 zł/m²	95	---
Łęki Szlacheckie	17 zł/m²	36	---

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Mapa działek w gminie Czarnocin

Poniższa mapa prezentuje 35 transakcji działkami w gminie Czarnocin z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

11 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Kto kupuje działki w gminie Czarnocin?

Zakres danych

Liczby obejmują wszystkie typy działek (budowlane: 35)

Kto kupuje działki w gminie Czarnocin? Przeanalizowaliśmy strukturę 80 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości pod kątem typów nabywców i zbywców.

Osoby fizyczne

92,5%

Firmy

7,5%

Gminy / Skarb Państwa

Struktura kupujących na podstawie 80 transakcji.

Rynek działek w gminie Czarnocin to przede wszystkim nabywcy indywidualni (92,5% transakcji). Podmioty gospodarcze stanowią 7,5%, a gminy 0% obrotu.

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Czarnocin?

Profil ryzyka działek w gminie Czarnocin jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Brak stref zalewowych w analizowanym promieniu.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Brak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Uwaga

Niskie pokrycie MPZP (17,1%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Szukasz działki w gminie Czarnocin? Skorzystaj z darmowej wyceny i oceń, czy cena jest rynkowa.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Czarnocin i które obręby są najdroższe?

Ile kosztuje działka w gminie Czarnocin?+

Średnia cena działki w gminie Czarnocin wynosi 94 zł/m² na podstawie 35 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości (2026). Najtańsze działki znajdziesz w obrębie .

W którym obrębie Czarnocin są najtańsze działki?+

Obręb ma najniższe ceny w Czarnocin (dane RCN, 2026). Dla porównania średnia gminna to 94 zł/m², a powiatowa 62 zł/m².

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Czarnocin?+

W gminie Czarnocin średnia cena gruntu to 94 zł/m² z 35 transakcji (dane RCN, 2026). Działki z przeznaczeniem budowlanym osiągają ceny wyższe, szczególnie w uzbrojonych obrębach.

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Czarnocin?+

Plan zagospodarowania w gminie Czarnocin znajdziesz na stronie BIP Czarnocin. Dla działki bez MPZP musisz uzyskać decyzję WZ – warunki zależą od planu ogólnego gminy (obowiązek uchwalenia do 30 czerwca 2026 r.).

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Czarnocin?+

Średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Czarnocin wynosi 3726 m² na podstawie 35 transakcji z RCN (2026). Typowa działka budowlana ma 800–1500 m², ale spotyka się też większe grunty rolne.

Ile obrębów jest w gminie Czarnocin?+

W gminie Czarnocin funkcjonuje 1 obrębów ewidencyjnych z łączną liczbą 35 transakcji działkami (dane RCN, 2026). Porównanie cen między obrębami znajdziesz na tej stronie.

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

—

Za mało nowych danych

Średnia cena/m²

94 zł/m²

Transakcje (3 lata)

wszystkie typy działek, dane z RCN

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Inne narzędzia

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Za mało nowych danych

Wynik

—

Średnia cena/m²

94 zł/m²

Transakcje (3 lata)

wszystkie typy działek, dane z RCN

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Inne narzędzia

Profil gminy

Ceny działek w gminie Czarnocin – maj 2026

piotrkowski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026 | 35 transakcji wszystkich typów działek

Średnia cena działki w gminie Czarnocin wynosi 94 zł/m² na podstawie 35 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.

Powierzchnia gminy: 7 180,90 ha

Parametr	Wartość	Źródło
Średnia cena/m²	94 zł/m²	RCN (GUGiK)
Liczba transakcji	35	RCN (GUGiK)
Liczba obrębów	1	GUGiK
Aktywne oferty	10	Otodom/OLX
Pozycja w powiecie	11. / 11 (+52% vs powiat 62 zł/m²)	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	1 maja 2026	—

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Czarnocin?

Dzięki danym z MPZP możemy szczegółowo rozpisać strukturę rynku gruntów w gminie Czarnocin. Planem objętych jest 17,1% sprzedanych działek.

MPZPPokrycie MPZP: 17,1%33 transakcji w podzialeGłówne typy: 10 transakcji

Zakres danych

23 transakcji należy do kategorii zabudowane lub inne, dlatego sama suma głównych typów byłaby zaniżona.

Struktura cen według typu działki
Typ	Średnia/m²	Transakcji	% całości
Rolne	10 zł/m²	10	30,3%
Pozostałe kategorie
Zabudowane	115 zł/m²	23	69,7%

Zobacz wszystkie 10 ofert w Czarnocin →

Oferty

Działki na sprzedaż w gminie Czarnocin

Obecnie w gminie Czarnocin dostępnych jest 10 aktywnych ogłoszeń sprzedaży gruntów. Poniższy katalog obejmuje 10 najnowszych zapisanych ofert i pozwala filtrować je według typu działki.

Katalog ofert

Działki na sprzedaż

8 ofert typu budowlanego

Pokazujemy do 10 z 10 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.

Lokalizacja				Portal	Dni na rynku
08 - Rzepki	40 zł/m²	200 000 zł	5 000 m²	szybko	39
01 - Biskupia Wola	55 zł/m²	264 000 zł	4 800 m²	szybko	39
01 - Biskupia Wola	65 zł/m²	156 000 zł	2 400 m²	Otodom	184
11 - Wola Kutowa	115 zł/m²	186 000 zł	1 616 m²	Otodom	185
04 - Czarnocin	138 zł/m²	165 000 zł	1 200 m²	adresowo	30
04 - Czarnocin	170 zł/m²	169 000 zł	994 m²	Otodom	220
04 - Czarnocin	185 zł/m²	370 000 zł	2 000 m²	adresowo	38
04 - Czarnocin	208 zł/m²	199 000 zł	955 m²	adresowo	30

Jak Czarnocin wypada na tle innych gmin w powiecie piotrkowskim?

Czy gminie Czarnocin jest droższa od sąsiadów? Sprawdziliśmy średnie ceny z 10 gmin ościennych, by ułatwić porównanie.

Grunty w gminie Czarnocin kosztują 94 zł/m², przewyższając średnią cenę pozostałych gmin w powiecie piotrkowskim (48 zł/m²) o 96,5%. To jedna z droższych lokalizacji w regionie.

Porównanie cen działek dla Czarnocin i innych gmin w powiecie piotrkowskim
Nazwa	Średnia rynkowa/m²	Transakcji	Trend r/r
Czarnocin	94 zł/m²	35	---
Sulejów	91 zł/m²	191	---
Moszczenica	87 zł/m²	127	---
Grabica	70 zł/m²	57	---
Wolbórz	58 zł/m²	104	---
Wola Krzysztoporska	55 zł/m²	105	---
Aleksandrów	41 zł/m²	75	---
Rozprza	39 zł/m²	117	---
Ręczno	35 zł/m²	36	---
Gorzkowice	32 zł/m²	95	---
Łęki Szlacheckie	17 zł/m²	36	---

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Mapa działek w gminie Czarnocin

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

11 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Kto kupuje działki w gminie Czarnocin?

Zakres danych

Liczby obejmują wszystkie typy działek (budowlane: 35)

Kto kupuje działki w gminie Czarnocin? Przeanalizowaliśmy strukturę 80 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości pod kątem typów nabywców i zbywców.

Osoby fizyczne

92,5%

Firmy

7,5%

Gminy / Skarb Państwa

Struktura kupujących na podstawie 80 transakcji.

Rynek działek w gminie Czarnocin to przede wszystkim nabywcy indywidualni (92,5% transakcji). Podmioty gospodarcze stanowią 7,5%, a gminy 0% obrotu.

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Czarnocin?

Profil ryzyka działek w gminie Czarnocin jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Brak stref zalewowych w analizowanym promieniu.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Brak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Uwaga

Niskie pokrycie MPZP (17,1%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Szukasz działki w gminie Czarnocin? Skorzystaj z darmowej wyceny i oceń, czy cena jest rynkowa.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Czarnocin i które obręby są najdroższe?

Ile kosztuje działka w gminie Czarnocin?+

Średnia cena działki w gminie Czarnocin wynosi 94 zł/m² na podstawie 35 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości (2026). Najtańsze działki znajdziesz w obrębie .

W którym obrębie Czarnocin są najtańsze działki?+

Obręb ma najniższe ceny w Czarnocin (dane RCN, 2026). Dla porównania średnia gminna to 94 zł/m², a powiatowa 62 zł/m².

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Czarnocin?+

W gminie Czarnocin średnia cena gruntu to 94 zł/m² z 35 transakcji (dane RCN, 2026). Działki z przeznaczeniem budowlanym osiągają ceny wyższe, szczególnie w uzbrojonych obrębach.

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Czarnocin?+

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Czarnocin?+

Ile obrębów jest w gminie Czarnocin?+

W gminie Czarnocin funkcjonuje 1 obrębów ewidencyjnych z łączną liczbą 35 transakcji działkami (dane RCN, 2026). Porównanie cen między obrębami znajdziesz na tej stronie.

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

—

Za mało nowych danych

Średnia cena/m²

94 zł/m²

Transakcje (3 lata)

wszystkie typy działek, dane z RCN

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Inne narzędzia