Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Profil gminy
wieruszowski | Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026 | 56 transakcji wszystkich typów działek
Średnia cena działki w gminie Łubnice wynosi 14 zł/m² na podstawie 56 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 14 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 56 | RCN (GUGiK) |
| Liczba obrębów | 6 | GUGiK |
| Aktywne oferty | 2 | Otodom/OLX |
| Pozycja w powiecie | 1. / 7 (-93,9% vs powiat 230 zł/m²) | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 20 kwietnia 2026 | — |
W porównaniu z pozostałymi gminami powiatu wieruszowskiego, Gmina Łubnice zajmuje 1. pozycję cenową od najtańszej do najdroższej. Ranking obejmuje wszystkie gminy powiatu z dostępnymi danymi transakcyjnymi z Rejestru Cen Nieruchomości.
Zbyt mało transakcji budowlanych (0) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.
W gminie Łubnice brak danych z MPZP dla analizowanych transakcji. Klasyfikacja gruntów oparta jest na użytkach z ewidencji gruntów i budynków (EGiB).
| Typ | Średnia/m² | Transakcji | % całości |
|---|---|---|---|
| Rolne | 8 zł/m² | 17 | 31,5% |
| Pozostałe kategorie | |||
| Zabudowane | 34 zł/m² | 37 | 68,5% |
Na rynku w gminie Łubnice widzimy tylko 2 aktywnych ofert działek. Niżej pokazujemy zapisany katalog ogłoszeń dla tego obszaru, dlatego liczba pozycji po filtrowaniu nie musi odpowiadać całemu rynkowi.
2 oferty typu budowlanego
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
 WÓJCIN | 75 zł/m² | 75 000 zł | 1 000 m² | adresowo | 30 |
 DZIETRZKOWICE | 83 zł/m² | 100 000 zł | 1 200 m² | adresowo | 30 |
Zestawienie cen działek w gminie Łubnice z 6 gminami sąsiednimi pozwala ocenić atrakcyjność lokalizacji na tle okolicy.
Grunty w gminie Łubnice kosztują 14 zł/m², co jest o 66,9% poniżej średniej ceny pozostałych gmin w powiecie wieruszowskim (43 zł/m²). To jedna z tańszych lokalizacji w regionie.
Mapa dla gminy Łubnice obejmuje 56 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
18 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Poniżej struktura uczestników rynku działek w gminie Łubnice na podstawie 158 transakcji zarejestrowanych w aktach notarialnych.
Osoby fizyczne
93%
Firmy
2,5%
Gminy / Skarb Państwa
4,5%
Struktura kupujących na podstawie 158 transakcji.
Aż 93% transakcji gruntami w gminie Łubnice zawierają osoby prywatne. Udział firm to 2,5%, a jednostek samorządowych 4,5%.
Profil ryzyka działek w gminie Łubnice jest podwyższony: 5 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 946).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (0,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Ten profil gminy najlepiej czytać razem z rankingiem gmin, który pokazuje szerszy kontekst cen, oraz z poradnikami wyjaśniającymi, kiedy niska cena jest okazją, a kiedy sygnałem ryzyka.
Jak czytać dane z RCN, odróżniać ceny ofertowe od transakcyjnych i oceniać lokalny rynek.
Najtańsze regiony, tańsze gminy satelickie i czerwone flagi, które trzeba sprawdzić przed zakupem.
Stawki wg klasy gleby, zwolnienia z art. 12a i praktyczne koszty dla gruntów rolnych.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w gminie Łubnice to 14 zł/m² z 56 transakcji. Gmina zajmuje 1. pozycję cenową w powiecie.
Najtańsze działki w Łubnice znajdziesz w obrębie (dane RCN). Gmina ma 6 obrębów – porównanie cen przed zakupem to pierwszy krok do optymalnego wyboru.
Działki budowlane w gminie Łubnice są droższe od rolnych. Ogólna średnia cena to 14 zł/m² (56 transakcji, dane RCN 2026). Grunty z przeznaczeniem budowlanym w MPZP kosztują z reguły 20-50% więcej.
Aby sprawdzić MPZP w gminie Łubnice, wejdź na stronę BIP Łubnice (sekcja planowanie przestrzenne). Alternatywnie złóż wniosek o wypis i wyrys w urzędzie gminy – koszt to ok. 30-50 zł.
W gminie Łubnice przeciętna powierzchnia sprzedawanej działki to 4184 m² (dane RCN, 2026). Parcele poniżej 1000 m² to głównie grunty budowlane, powyżej 3000 m² – rolne lub rolno-budowlane.
Na obszarze gminy Łubnice działa 6 obrębów ewidencyjnych. Średnia cena gminna to 14 zł/m² z 56 transakcji (RCN, 2026), ale lokalne różnice mogą być duże.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
