Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Profil gminy
wieruszowski | Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026 | 262 transakcji wszystkich typów działek
Średnia cena działki w gminie Wieruszów wynosi 78 zł/m² na podstawie 262 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 78 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 262 | RCN (GUGiK) |
| Działki budowlane | 384 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba obrębów | 13 | GUGiK |
| Aktywne oferty | 44 | Otodom/OLX |
| Pozycja w powiecie | 6. / 7 (-66,3% vs powiat 230 zł/m²) | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 20 kwietnia 2026 | — |
Ceny działek w gminie Wieruszów różnią się o -66,3% względem średniej powiatu wieruszowskiego. W tym układzie gmina zajmuje 6. pozycję – użyteczne odniesienie dla kupujących porównujących oferty między sąsiednimi gminami powiatu.
Zbyt mało transakcji budowlanych (8) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.
W gminie Wieruszów 7,6% transakcji dotyczy działek objętych miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co pozwala na precyzyjną klasyfikację gruntów według przeznaczenia.
| Typ | Średnia/m² | Transakcji | % całości |
|---|---|---|---|
| Rolne | 34 zł/m² | 118 | 46,3% |
| Budowlane | 384 zł/m² | 8 | 3,1% |
| Pozostałe kategorie | |||
| Zabudowane | 240 zł/m² | 116 | 45,5% |
| Inne z MPZP | 56 zł/m² | 13 | 5,1% |
Działki budowlane w gminie Wieruszów kosztują średnio 384 zł/m² – 394,4% więcej niż średnia gminna (78 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Na rynku w gminie Wieruszów jest teraz 44 aktywnych ofert działek. Niżej pokazujemy 44 najnowszych zapisanych ogłoszeń z tego obszaru, a nie pełny bieżący zbiór po każdym filtrze.
25 ofert typu budowlanego
Pokazujemy do 10 z 44 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
 JUTRKÓW | 19 zł/m² | 140 000 zł | 7 200 m² | adresowo | 38 |
CHOBANIN | 33 zł/m² | 250 000 zł | 7 600 m² | Otodom | 32 |
 MIASTO WIERUSZÓW | 34 zł/m² | 70 000 zł | 2 050 m² | nieruchomosci-online | 38 |
 MIELESZYNEK | 41 zł/m² | 300 000 zł | 7 381 m² | adresowo | 38 |
 MIASTO WIERUSZÓW | 63 zł/m² | 150 000 zł | 2 400 m² | adresowo | 30 |
 MIRKÓW | 66 zł/m² | 250 000 zł | 3 785 m² | adresowo | 30 |
 MIASTO WIERUSZÓW | 75 zł/m² | 448 400 zł | 6 000 m² | adresowo | 30 |
 WYSZANÓW | 80 zł/m² | 115 000 zł | 1 446 m² | adresowo | 38 |
 PIECZYSKA | 80 zł/m² | 80 000 zł | 1 000 m² | adresowo | 30 |
 PIECZYSKA | 81 zł/m² | 610 000 zł | 7 498 m² | adresowo | 30 |
Rozpiętość cenowa w gminie Wieruszów jest znaczna: od 248 zł/m² w Pieczyska do 307 zł/m² w Miasto Wieruszów.
Gmina Wieruszów obejmuje 13 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Pieczyska (248 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Cieszęcin
brak danych · 0 transakcji
Jutrków
brak danych · 15 transakcji
Klatka
brak danych · 0 transakcji
Kowalówka
brak danych · 23 transakcji
Kuźnica Skakawska
brak danych · 7 transakcji
Lubczyna
brak danych · 0 transakcji
Miasto Wieruszów
307 zł/m² · 74 transakcji
Mieleszynek
brak danych · 6 transakcji
Mirków
brak danych · 33 transakcji
PGR Lubczyna
brak danych · 0 transakcji
Pieczyska
248 zł/m² · 56 transakcji
Teklinów
brak danych · 0 transakcji
Wyszanów
brak danych · 18 transakcji
Jak wypada gminie Wieruszów cenowo na tle sąsiadów? Porównaliśmy stawki za m² z 6 okolicznymi gminami na podstawie danych z Rejestru Cen Nieruchomości.
Grunty w gminie Wieruszów kosztują 78 zł/m², przewyższając średnią cenę pozostałych gmin w powiecie wieruszowskim (33 zł/m²) o 135,9%. To jedna z droższych lokalizacji w regionie.
Mapa dla gminy Wieruszów obejmuje 262 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
129 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Poniżej struktura uczestników rynku działek w gminie Wieruszów na podstawie 654 transakcji zarejestrowanych w aktach notarialnych.
Osoby fizyczne
89,6%
Firmy
9,3%
Gminy / Skarb Państwa
1,1%
Struktura kupujących na podstawie 654 transakcji.
Na rynku działek w gminie Wieruszów dominują osoby fizyczne, które stanowią 89,6% kupujących. Firmy odpowiadają za 9,3% transakcji, a gminy za 1,1%.
Profil ryzyka działek w gminie Wieruszów jest podwyższony: 5 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 2845).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +2). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (7,6%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Ten profil gminy najlepiej czytać razem z rankingiem gmin, który pokazuje szerszy kontekst cen, oraz z poradnikami wyjaśniającymi, kiedy niska cena jest okazją, a kiedy sygnałem ryzyka.
Jak czytać dane z RCN, odróżniać ceny ofertowe od transakcyjnych i oceniać lokalny rynek.
Najtańsze regiony, tańsze gminy satelickie i czerwone flagi, które trzeba sprawdzić przed zakupem.
Stawki wg klasy gleby, zwolnienia z art. 12a i praktyczne koszty dla gruntów rolnych.
Kupujący działkę w gminie Wieruszów zapłacą średnio 78 zł/m² – dane z 262 transakcji (GUGiK, 2026). Ceny wahają się między obrębami, najkorzystniej w obrębie Pieczyska.
Obręb Pieczyska ma najniższe ceny w Wieruszów (dane RCN, 2026). Dla porównania średnia gminna to 78 zł/m², a powiatowa 230 zł/m².
Za metr kwadratowy działki budowlanej w gminie Wieruszów trzeba zapłacić przeciętnie 384 zł (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena wszystkich typów gruntów to 78 zł/m².
Plan zagospodarowania w gminie Wieruszów znajdziesz na stronie BIP Wieruszów. Dla działki bez MPZP musisz uzyskać decyzję WZ – warunki zależą od planu ogólnego gminy (obowiązek uchwalenia do 30 czerwca 2026 r.).
Według 262 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia powierzchnia działki w gminie Wieruszów to 2505 m². Średnia cena za m² wynosi 78 zł.
Każdy z 13 obrębów w gminie Wieruszów ma osobną stronę z danymi cenowymi na Działkopedii. Średnia gminna wynosi 78 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026).
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
