Profil gminy

Ceny działek w gminie Wieruszów – sierpień 2026

Średnia cena działki w gminie Wieruszów wynosi 233 zł/m² na podstawie 825 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 25 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 sierpnia 2026.

Średnia rynkowa233 zł/m²

Transakcyjna328 zł/m²

Ofertowa89 zł/m²

Pozycja w powiecie2 / 7

825 transakcji wszystkich typów działek13 obrębówRCN (GUGiK) + Otodom/OLX

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Wieruszów?Zobacz 55 ofert

Ile kosztuje działka w gminie Wieruszów?

Ceny działek w gminie Wieruszów różnią się o +6,7% względem średniej powiatu wieruszowskiego. Ranking cenowy pokazuje, że Gmina Wieruszów jest 2. najdroższa z 7 - to czytelne odniesienie dla kupujących porównujących sąsiednie gminy powiatu.

Parametr	Wartość	Źródło
Śr. transakcyjna /m²	328 zł/m²	RCN (GUGiK)
Śr. ofertowa/m²	89 zł/m²	Otodom/OLX
Średnia rynkowa /m²	233 zł/m²	RCN + oferty
Liczba obrębów	13	GUGiK
Pozycja w powiecie	2. najdroższa z 7 · +6,7% vs śr. powiatu	RCN (GUGiK)

Masz na oku konkretną działkę?Sprawdź jej cenę, plan i ryzyka - za darmo, w 15 sekund.

Działki budowlane w gminie Wieruszów kosztują średnio 328 zł/m² – 41,1% więcej niż średnia gminna (233 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Typy działek w gminie

Jakie typy działek sprzedają się w gminie?

W gminie Wieruszów 7,4% transakcji dotyczy działek objętych miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co pozwala na precyzyjną klasyfikację gruntów według przeznaczenia.

Rolne 93,6%Budowlane 6,4%

Typ działki	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji	Udział
Rolne	36 zł/m²	117	93,6%
Budowlane	328 zł/m²	8	6,4%

Pełny katalog ofert działek

Obręby w gminie Wieruszów – ceny

Ceny działek w obrębach gminy Wieruszów
Obręb	Średnia rynkowa /m²	Transakcji
Miasto Wieruszów	brak danych	5
Pieczyska	brak danych	3

Pozostałe 11 obrębów (Cieszęcin, Jutrków, Klatka, Kowalówka, Kuźnica Skakawska, Lubczyna i in.) – brak transakcji w RCN.

Jak Wieruszów wypada na tle innych gmin w powiecie wieruszowskim?

Jak wypada gminie Wieruszów cenowo na tle sąsiadów? Porównaliśmy stawki za m² z 6 okolicznymi gminami na podstawie danych z Rejestru Cen Nieruchomości.

Porównanie cen działek dla Wieruszów i innych gmin w powiecie wieruszowskim
Nazwa	Średnia rynkowa /m²	Transakcji	Trend r/r
Sokolniki	315 zł/m²	24	---
Wieruszów	233 zł/m²	825	---
Galewice	63 zł/m²	018	---

Mapa działek w gminie

Kto kupuje działki w gminie

Ryzyka inwestycyjne

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie?

Profil ryzyka działek w gminie Wieruszów jest podwyższony: 5 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

PowódźW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone - sprawdź konkretną parcelę.Występuje

GeologiaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.Uwaga

PrzemysłZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 2845).Uwaga

Ochrona przyrodyW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +2). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.Uwaga

MPZPNiskie pokrycie MPZP (7,4%).Uwaga

Warunki gruntowe · wodyPoziom wód gruntowych i nośność podłoża - szczegóły dla konkretnej parceli.W audycie

Sprawdź ryzyka konkretnej działkiAudyt potwierdza strefę zalewową, MPZP, geologię i ochronę przyrody dla Twojej parceli - za darmo.Sprawdź swoją działkę za darmo

Plan ogólny

Plan ogólny gminy Wieruszów

Plan ogólny zastępuje studium uwarunkowań i staje się aktem prawa miejscowego – to on określi, gdzie w gminie będzie można budować. Wszystkie gminy mają obowiązek uchwalić go do 31 sierpnia 2026 r. Dla działek bez MPZP to dokument, który zdecyduje o możliwości zabudowy.

Status w gminie WieruszówProjekt planu wyłożony

W trakcie procedury

WyłożenieProjekt dostępny do publicznego wglądu – można składać uwagi w wyznaczonym terminie.

Do 31 sierpnia 2026Ustawowy termin uchwalenia planu ogólnego przez radę gminy.

Po uchwaleniuStrefy planistyczne zastąpią studium i będą wiążące dla warunków zabudowy.

Zobacz plan ogólny gminy WieruszówStrefy planistyczne, harmonogram procedury i co oznaczają dla zabudowy działek.Otwórz plan ogólny

Pytania i odpowiedzi

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje działka w gminie Wieruszów?

Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w gminie Wieruszów to 233 zł/m² z 825 transakcji. Gmina jest 2. najdroższa z 7 w rankingu powiatu.

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Wieruszów?

Według danych RCN (2026) średnia cena wszystkich działek w gminie Wieruszów to 233 zł/m². Działki budowlane (z MPZP) kosztują więcej - średnia powierzchnia sprzedawanych gruntów to 2626 m².

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Wieruszów?

Plan zagospodarowania w gminie Wieruszów znajdziesz na stronie BIP Wieruszów. Dla działki bez MPZP musisz uzyskać decyzję WZ - warunki zależą od planu ogólnego gminy (obowiązek uchwalenia do 31 sierpnia 2026 r.).

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Wieruszów?

Działki sprzedawane w gminie Wieruszów mają przeciętnie 2626 m² (dane RCN, 2026). Średnia cena to 233 zł/m² z 825 transakcji. Mniejsze parcele to zazwyczaj grunty budowlane, większe - rolne.

Ile obrębów jest w gminie Wieruszów?

Na obszarze gminy Wieruszów działa 13 obrębów ewidencyjnych. Średnia cena gminna to 233 zł/m² z 825 transakcji (RCN, 2026), ale lokalne różnice mogą być duże.

Ile kosztuje ziemia rolna i grunty orne w gminie Wieruszów?

Według 825 transakcji RCN średnia cena gruntu w gminie Wieruszów to 233 zł/m². Ceny ziemi i gruntów ornych mieszczą się w tej bazie razem z cenami działek pod zabudowę. Uwaga: nieruchomości rolne o powierzchni 0,3 ha i większe podlegają UKUR (Dz.U. 2024 poz. 423) - nabycie przez nie-rolnika wymaga zgody KOWR; pełne kwartalne dane krajowe publikuje biuletyn KOWR „Ceny gruntów rolnych w obrocie wolnorynkowym”.

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 1 sierpnia 2026

Podsumowanie

Sprawdź swoją działkę za darmo

Średnia cena/m²

233 zł/m²

Transakcje (3 lata)

825

wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Masz na oku działkę w gminie Wieruszów?

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.

Audyt Działki od 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej parceli w tej gminie.

Profil gminy

Ceny działek w gminie Wieruszów – sierpień 2026

Średnia rynkowa233 zł/m²

Transakcyjna328 zł/m²

Ofertowa89 zł/m²

Pozycja w powiecie2 / 7

825 transakcji wszystkich typów działek13 obrębówRCN (GUGiK) + Otodom/OLX

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Wieruszów?Zobacz 55 ofert

Ile kosztuje działka w gminie Wieruszów?

Parametr	Wartość	Źródło
Śr. transakcyjna /m²	328 zł/m²	RCN (GUGiK)
Śr. ofertowa/m²	89 zł/m²	Otodom/OLX
Średnia rynkowa /m²	233 zł/m²	RCN + oferty
Liczba obrębów	13	GUGiK
Pozycja w powiecie	2. najdroższa z 7 · +6,7% vs śr. powiatu	RCN (GUGiK)

Masz na oku konkretną działkę?Sprawdź jej cenę, plan i ryzyka - za darmo, w 15 sekund.

Działki budowlane w gminie Wieruszów kosztują średnio 328 zł/m² – 41,1% więcej niż średnia gminna (233 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Typy działek w gminie

Jakie typy działek sprzedają się w gminie?

W gminie Wieruszów 7,4% transakcji dotyczy działek objętych miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co pozwala na precyzyjną klasyfikację gruntów według przeznaczenia.

Rolne 93,6%Budowlane 6,4%

Typ działki	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji	Udział
Rolne	36 zł/m²	117	93,6%
Budowlane	328 zł/m²	8	6,4%

Pełny katalog ofert działek

Obręby w gminie Wieruszów – ceny

Ceny działek w obrębach gminy Wieruszów
Obręb	Średnia rynkowa /m²	Transakcji
Miasto Wieruszów	brak danych	5
Pieczyska	brak danych	3

Pozostałe 11 obrębów (Cieszęcin, Jutrków, Klatka, Kowalówka, Kuźnica Skakawska, Lubczyna i in.) – brak transakcji w RCN.

Jak Wieruszów wypada na tle innych gmin w powiecie wieruszowskim?

Jak wypada gminie Wieruszów cenowo na tle sąsiadów? Porównaliśmy stawki za m² z 6 okolicznymi gminami na podstawie danych z Rejestru Cen Nieruchomości.

Porównanie cen działek dla Wieruszów i innych gmin w powiecie wieruszowskim
Nazwa	Średnia rynkowa /m²	Transakcji	Trend r/r
Sokolniki	315 zł/m²	24	---
Wieruszów	233 zł/m²	825	---
Galewice	63 zł/m²	018	---

Mapa działek w gminie

Kto kupuje działki w gminie

Ryzyka inwestycyjne

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie?

Profil ryzyka działek w gminie Wieruszów jest podwyższony: 5 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

PowódźW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone - sprawdź konkretną parcelę.Występuje

GeologiaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.Uwaga

PrzemysłZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 2845).Uwaga

Ochrona przyrodyW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +2). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.Uwaga

MPZPNiskie pokrycie MPZP (7,4%).Uwaga

Warunki gruntowe · wodyPoziom wód gruntowych i nośność podłoża - szczegóły dla konkretnej parceli.W audycie

Sprawdź ryzyka konkretnej działkiAudyt potwierdza strefę zalewową, MPZP, geologię i ochronę przyrody dla Twojej parceli - za darmo.Sprawdź swoją działkę za darmo

Plan ogólny

Plan ogólny gminy Wieruszów

Status w gminie WieruszówProjekt planu wyłożony

W trakcie procedury

WyłożenieProjekt dostępny do publicznego wglądu – można składać uwagi w wyznaczonym terminie.

Do 31 sierpnia 2026Ustawowy termin uchwalenia planu ogólnego przez radę gminy.

Po uchwaleniuStrefy planistyczne zastąpią studium i będą wiążące dla warunków zabudowy.

Zobacz plan ogólny gminy WieruszówStrefy planistyczne, harmonogram procedury i co oznaczają dla zabudowy działek.Otwórz plan ogólny

Pytania i odpowiedzi

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje działka w gminie Wieruszów?

Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w gminie Wieruszów to 233 zł/m² z 825 transakcji. Gmina jest 2. najdroższa z 7 w rankingu powiatu.

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Wieruszów?

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Wieruszów?

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Wieruszów?

Działki sprzedawane w gminie Wieruszów mają przeciętnie 2626 m² (dane RCN, 2026). Średnia cena to 233 zł/m² z 825 transakcji. Mniejsze parcele to zazwyczaj grunty budowlane, większe - rolne.

Ile obrębów jest w gminie Wieruszów?

Na obszarze gminy Wieruszów działa 13 obrębów ewidencyjnych. Średnia cena gminna to 233 zł/m² z 825 transakcji (RCN, 2026), ale lokalne różnice mogą być duże.

Ile kosztuje ziemia rolna i grunty orne w gminie Wieruszów?

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 1 sierpnia 2026

Podsumowanie

Sprawdź swoją działkę za darmo

Średnia cena/m²

233 zł/m²

Transakcje (3 lata)

825

wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Masz na oku działkę w gminie Wieruszów?

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.

Audyt Działki od 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej parceli w tej gminie.

Ceny działek w gminie Wieruszów – sierpień 2026

Ile kosztuje działka w gminie Wieruszów?

Jakie typy działek sprzedają się w gminie?

Działki na sprzedaż w gminie Wieruszów

Obręby w gminie Wieruszów – ceny

Jak Wieruszów wypada na tle innych gmin w powiecie wieruszowskim?

Mapa działek w gminie Wieruszów

Kto kupuje działki w gminie Wieruszów?

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie?

Plan ogólny gminy Wieruszów

Następne kroki przed decyzją o działce

Najczęstsze pytania

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.

Ceny działek w gminie Wieruszów – sierpień 2026

Ile kosztuje działka w gminie Wieruszów?

Jakie typy działek sprzedają się w gminie?

Działki na sprzedaż w gminie Wieruszów

Obręby w gminie Wieruszów – ceny

Jak Wieruszów wypada na tle innych gmin w powiecie wieruszowskim?

Mapa działek w gminie Wieruszów

Kto kupuje działki w gminie Wieruszów?

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie?

Plan ogólny gminy Wieruszów

Następne kroki przed decyzją o działce

Najczęstsze pytania

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.